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En España lo van a prohibir. No se puede tolerar que haya vivienda barata.La IA proveerá, lo he visto directamente en EEUU hace 1 mes. Una empresa construyendo un edificio de 4 plantas con varias viviendas hechas con una impresora 3D, eran bloques tipo lego que se enganchaban los unos a los otros y 4 días estaban terminados, con aerotermia, aislantes y todas las modernidades.
Por no necesitar, no necesitaban ni materiales, la propia IA analizaba el terreno en el que iban a construir y lo usaban como material mezclando algún componente químico para hacer los bloques. Se acabó el transporte, la logística, el almacenamiento, etc etc... en 4 días.
pueden expropiarlas todas cuando quieran. pagando el precio que dicen que valen los de hacienda.Ayudas que se pagan vía impuestos , te queda poco, o vendes o te los quitan. Tú verás.
Dicen que hacen falta 20M más para pagar las pensiones (y así sube el PIB también...).La gente se mete en sus propios países que para eso los tienen
Te digo dónde va este país: a su destrucción en menos de 30 años. Y puede que menos.Lo del precio de la vivienda es algo que se sufre por segmentos de población. Los que la necesitan sufren y desarrollan hasta oído por los langostas y gente que se aprovecha.
Y están los que ya tienen vivienda y disfrutan una riqueza aparente sabiendo que su piso vale x siendo x mucho dinero.
Pero después existen situaciones en donde muy difícil tienes que ser para no tener empatía con quienes sufren.
Conversación de ayer con la hija de mi prima. Chabala de 20 años que ha ido a Madrid a estudiar. Miró comprar una vivienda los últimos meses con la ayuda de sus padres. Imposible, zulos de 25 metros cuadrados múltiples interiores y bajos a más de 225.000 euros en la parte más popular de Chamberí. Los mismos zulos en alquiler a 1400 euros al mes que es más de lo que ella va a ganar cuando finalice los estudios universitarios en España.
A donde va este país?.
Toda la gente normal está absolutamente expulsada del mercado inmobiliario tanto para la compra como para el alquiler. Es un daño psicológico constante.
Y los responsables son los políticos con su política de inmi gración masiva, con sus impuestos abusivos hasta la vergüenza y por no liberar suelo en un país lleno absolutamente de suelo habitable. Desde Plaza Castilla a una altura elevada se puede ver totalmente vacíos más de 50 kilómetros. Esta pandilla de responsables han tardado 25 años en empezar Madrid Norte. Por detrás de Sanse hay centenares de kilómetros cuadrados libres para poder construir.
Cualquier adulto debe sentirse culpable de todo lo que sucede.
Es una pena y una vergüenza que gente normal ya no pueda ni comprar ni alquilar.
Cuando uno nace tiene la constancia de que no se va a comprar de mayor un avión privado porque sabe que eso no está en el alcance lógico o plausible de nadie, solo de unos pocos. Pero sueña y visualiza su vivienda porque es algo que cree que va a poder comprar una vez comience a trabajar. Exactamente como sus padres.
Eso era hasta ayer. En adelante cualquier criatura va a crecer y pasar su adolescencia teniendo la certeza de que de mayor no avión privado ni piso para emanciparse.
La otra alternativa es echar a los forasterosLa alternativa es construir a 40 alturas, quitar toda regulación no imprescindible, liberar todo el suelo y quitar cualquier impuesto a la primera vivienda por ser un bien de primera necesidad. También no aceptar más inmi gración mientras haya paro en España.
No van a hacer nada de eso. Tampoco oigo a nadie que lo pida.
La vivienda subirá hasta el infinito y más allá y el pisopaterismo será la norma....
¿Por cuanto lo compraron? Para calcular el % de beneficio de su inversiónNo solo en Madrid o Barcelona la vivienda está por las nubes. En Sevilla ha subido mucho estos últimos años. Y en Sanlúcar de Barrameda estamos buscando segunda vivienda mi mujer y yo y algo que esté medianamente en condiciones se va a 170.000 ó 180.000 euros fácilmente y es una ciudad de poco más de 70.000 habitantes en la desembocadura del Guadalquivir.
El piso donde vivimos y compramos en 2019 se ha revalorizado como 50.000 euros en 6 años.
En estos últimos 5 ó 6 años nos hemos puesto en una situación muy parecida a la burbuja inmobiliaria de 2007.
No lo van a permitir. Son futuros votantes, elevan el PIB y son más sostenibles que los trabajadores españoles...La otra alternativa es echar a los forasteros
Y eso por qué razones?La peor generación de padres y abuelos en la historia. Mensaje que repito x100
que no digo que no ayuden pero la realidad es que en estos momentos la cola ante cualquier anuncio de alquiler es impresionante, en menos de una hora te llaman 250 para ver el piso el mismo díaNo es exactamente así. Si salarios mínimos, impuestos y normativas te llevan el precio a 2.000 metro cuadrado, de 2.000 metro cuadrado la vivienda nueva no baja haya los compradores y los vendedores que haya.
Eso es lo que está pasando.
Y cada vez hay más normas e impuestos. Por eso los precios no paran de subir.
182.000 euros y pisos similiares ya rondan los 240.000 euros.¿Por cuanto lo compraron? Para calcular el % de beneficio de su inversión
Da lo mismo, inventarán algo y seguirá siendo caro.La IA proveerá, lo he visto directamente en EEUU hace 1 mes. Una empresa construyendo un edificio de 4 plantas con varias viviendas hechas con una impresora 3D, eran bloques tipo lego que se enganchaban los unos a los otros y 4 días estaban terminados, con aerotermia, aislantes y todas las modernidades.
Por no necesitar, no necesitaban ni materiales, la propia IA analizaba el terreno en el que iban a construir y lo usaban como material mezclando algún componente químico para hacer los bloques. Se acabó el transporte, la logística, el almacenamiento, etc etc... en 4 días.
Pero no es un problema de oferta, no que va...182.000 euros y pisos similiares ya rondan los 240.000 euros.
Me imagino que no es así. Y en realidad pierden.182.000 euros y pisos similiares ya rondan los 240.000 euros.
los nacidos entre 1945 y 1960 han sido los que nos han traido aquí, te pongo ejemplos:Y eso por qué razones?
El estado no quiere que bajen y hará TODO lo que esté en su mano. La mayoría de la gente no puede comprar ni la vivienda hecha cuando el franquismo.como en todas las burbujas y engañas piramidales, la gente se lanza a comprar cuando están los precios inflados creyendo ingenuamente que nunca bajarán.
Si fuese así, un sótano en un edificio hecho durante el franquismo para la gente pobre, costaría más que el palacio de Versalles.
Siempre tengo en mente estas dos frases de Rockefeller, el gran especulador:
- nunca un árbol subió hasta el cielo
- hay que comprar cuando todo el mundo vende, y vender cuando todo el mundo compra.
Algunos sois tan poco conscientes que os merecéis todo lo malo que os pasa.La vivienda no es un bien que suba por la oferta y la demanda.
La vivienda es un bien que sube por los impuestos y las normativas de la construcción.
Lo que pasa en los coches pasa en la vivienda y en todo. Renault ha explicado que el Clío ha subido el 40 por ciento. De ese 40 por ciento, el 92,5 por ciento obedece a nuevas exigencias de la regulación. Por esto los precios suben, aunque han vendido menos:
En la vivienda pasa exactamente igual.
En España el precio de la vivienda va inversamente interrelacionada al paro, el paro esta desbocado en cambio no altera el precio de la vivienda. Encima ahora bajan el tipo de interés que es aumentar el problema, con una legislación de no alquiler no ayuda.
Es por las dos cosas: oferta y demanda y además impuestos suelo y normativas.Algunos sois tan poco conscientes que os merecéis todo lo malo que os pasa.
Yo no, en todo caso los arquitectos que me lo han explicado: el viviendo el precio sube por la normativa.Algunos sois tan poco conscientes que os merecéis todo lo malo que os pasa.
Cierto. Habría que añadir que en función del sitio cambia el peso. En una ciudad, suelo y normativas tienen poco impacto. En un pueblo, el 100 por cien.Es por las dos cosas: oferta y demanda y además impuestos suelo y normativas.
¡¡Qué sueño más bonito!!Sueño con una historia alternativa en el que en vez del whatever it takes e impresora tuvieramos disciplina presupuestaria y reducción del estado.
como en todas las burbujas y engañas piramidales, la gente se lanza a comprar cuando están los precios inflados creyendo ingenuamente que nunca bajarán.
Si fuese así, un sótano en un edificio hecho durante el franquismo para la gente pobre, costaría más que el palacio de Versalles.
Siempre tengo en mente estas dos frases de Rockefeller, el gran especulador:
- nunca un árbol subió hasta el cielo
- hay que comprar cuando todo el mundo vende, y vender cuando todo el mundo compra.
Para ello hay que tener determinación y valor, y ahora mismo no parece que los haya.Sueño con una historia alternativa en el que en vez del whatever it takes e impresora tuvieramos disciplina presupuestaria y reducción del estado.
Poco se habla de la ingeniería social de esos años para reconducir el repruebo hacia la "austeridad" así denominada, y de culpabilizar al trabajador "vivimos por encima de nuestras posibilidades".....Para ello hay que tener determinación y valor, y ahora mismo no parece que los haya.