Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Nota: This feature may not be available in some browsers.
Construirse una casa en la sierra oeste de Madrid arranca en 1.500 euros por metro cuadrado y puede superar los 2.100 sin IVA, según el modelo y la calidad. Sobre ese número hay que sumar suelo, impuestos, permisos y sorpresas. La cuenta más optimista sitúa el desembolso total de una vivienda básica en torno a los 350.000 euros.
Con IVA incluido esos 2000€?Unos 2000 € metro cuadrado con calidad media, tendrás que sumar terreno, papeleos y permisos varios.
En dinero no se, pero en salud lo de ser autopromotor te va a costar mucho.
1500e el m2, calidades media baja, más suelo más impuestosEstoy pensando en hacerme una casa dado el precio disparado de los pisos en zona oeste de Madrid
Sabéis que cuesta aproximadamente por M2 una casa normal en la zona de Madrid?
Gracias
lo que yo valoro son casas de estructura de madera con entramado ligero, que son de una eficiencia energética brutal, el precio del m2 es cerrado, hay muchas empresas que lo hacen así y no se paga si la obra no está hecha:El problema es la inestabilidad de precios de materiales, el presupuesto inicial se puede quedar corto y se largan y te dejan tirado, luego consigue otra empresa que lo termine.
Sierra oeste de MadridDonde estaría ese suelo?
Exacto.Los precios que te han dado arriba son antiguos, ahora esta a 2500€ m2 calidad media.
Insisto, son construcciones llave en manoExacto.
No es lo que cueste. Es lo que te va a costar encontrar un aparejador medio serio.
Si lo haces llave en mano te van a engordar el presupuesto a base de bien, y luego si aparece una cosa fuerte inesperada (por ejemplo que se encuentren agua en la excavación) o tragas o te dejan tirado. A ver si te crees que alguna constructora va a palmar pasta con tu obra cuando lo que les sobra es trabajo.
Insisto, son construcciones llave en mano
Eso es lo que veo, que les sobra el trabajo y no hacen ni casoSi lo haces llave en mano te van a engordar el presupuesto a base de bien, y luego si aparece una cosa fuerte inesperada (por ejemplo que se encuentren agua en la excavación) o tragas o te dejan tirado. A ver si te crees que alguna constructora va a palmar pasta con tu obra cuando lo que les sobra es trabajo.
Jodo, solo el precio del suelo tiene que ser apoteósico.Sierra oeste de Madrid
No lo creas, hay un evidente freno en el sector de viviendas y veo en idealista que no pocas parcelas empiezan a bajar de precio. Hay ya alguna por 175.000€Jodo, solo el precio del suelo tiene que ser apoteósico.
No lo creas, hay un evidente freno en el sector de viviendas y veo en idealista que no pocas parcelas empiezan a bajar de precio. Hay ya alguna por 175.000€
Eso es lo que veo, que les sobra el trabajo y no hacen ni caso
Creo que no es el momento de hacer nada ahora, es mejor esperar a que llegue la crisis que está por comenzar