Sí, aproximadamente son así las cifras. Pero un par de apuntes, el Palo en Málaga es uno de los barrios que más se ha revalorizado a nivel nacional ha pasado de barrio conflictivo y barato a barrio top (mucho alquiler turístico por si cercanía a la playa). Segundo, los tipos de interés eran altísimos porque España sufría de una inflación exagerada (en 1979 se subió dos veces el smi).
En 1980 el sueldo medio bruto anual en Gandalucía era de 4612€
Ademas de no verme el video, tampoco te he leido mas que en diagonal y ha sido suficente para darme cuenta del tipo de persona que eres, de las que juzga al que lee en un foro sin conocerle de absolutamente de nada. 2 veces dices que no lo he visto, por falta de capacidad de atención.
El tipo de persona que eres, es que tienes la cabeza chamuscada, opinando de un vídeo sin verlo y sin capacidad de leer.
la mayor parte del precio de la construcción es debido al terreno, cosa artificialmente inflada, en España.
Pero no es solo El Palo, es en toda Málaga. Un piso al lado del Mercado Bailén, 84 m2, se puede vender por 240.000 euros sin reformar, y en el 85 se vendió por 2,5 millones de pesetas.
Disculpe, lo había dicho en modo ironía. Leyendo no se entiende
Disculpe, lo he dicho en modo ironía. Leyendo quizás no se entiende
Parece que aqui la gente tiene poca memoria. En 2022 ya vivimos una subida de tipos. Cayo la renta fija, la renta variable y absolutamente todo ... Menos la vivienda española.
Porque es un caso excepcional donde se imprimió un 30% de la masa monetaria y casi un 40% de la masa monetaria actual en USA.
El acceso a la compra de vivienda se situaría en el peor momento desde que existen datos, peor incluso que en 2007. La generación actual de compradores es la que lo ha tenido más difícil de la historia. pic.twitter.com/JG4XSU3DGm
— Spain Housing Observatory Ver en X
El nivel de surrealismo sigue y sigue subiendo.Yo entiendo que compras el "derecho" a que un pepito te pague a tí lo que le queda de hipoteca a cambio de pagar un precio muy por debajo del valor de la deuda. Pudiendo reclamar el inmueble por vía judicial o llegando a un acuerdo con el pepito en caso de que este no pueda pagar la hipoteca, etc. En otros países no se como funcionará, en España con la seguridad jurídica que "disfrutamos" esto tiene pinta de ser lo más ruinoso que te puedes echar a la cara.Oportunidad de inversión mediante la adquisición de un crédito hipotecario (NPL - Non Performing Loan) con garantía inmobiliaria.
Importante: esta operación NO supone la compra directa del inmueble. El comprador adquiere la posición acreedora del préstamo y los derechos asociados al crédito, pudiendo posteriormente gestionar su recuperación o continuar con las acciones legales que correspondan según la situación del expediente.
Este tipo de inversión ofrece la posibilidad de acceder a activos con importantes descuentos y un elevado potencial de rentabilidad, siendo una alternativa cada vez más demandada por inversores especializados.
Para más información sobre el estado del expediente, documentación disponible y condiciones de la cesión, no dude en contactar.
¿Pero esto que es?
Lo único que se me ocurre, si no te ata nada a Madrid, es que pidas traslado a alguna CCAA más barata; aunque como A1 suele ser difícil salir de Madrid. En mi caso (también funci A1) mi objetivo es volver a casa, ser casapapis para ahorrar y luego comprar algo.
Si tienes coche yo miraría por los pueblos de la zona norte por encima de S.S. de los Reyes.
A ver, no soy de Madrid paro acabo de mirar en idealista y el guanol me parece bastante más caro que la zona norte estando igual de lejos.
Ya, pero supongo que no queda otra que aguantar en casapapis, o comprar lo que puedas con tu salario. Ya sea yendo a barrio peor, o a pueblo alejado.
Si no es mucho preguntar, cuanto cobra un funcionario a1 bruto/año?
Con 60.000 de entrada y A1 puedes acceder a 250.000€ de hipoteca y cuota de 850€ a ojo. (Ratio 33% 2.650€ netos prorrateados si trabajas en el Estado)
Depende muchisimo del cuerpo y puesto. Los A1 mas pobretones (ciertos cuerpos de la AGE, profesores, etc; recien entrados) cobran en torno a 40k.