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No entendeis que el precio exagerado de la vivienda y como consecuencia su pago son las cadenas ( invisibles) con las que hoy nos atan a trabajos mal pagados a la imposibilidad de prosperar?
No tienen sentido trabajar 30 años sin poder prosperar por el simple hecho de pagar un lugar donde cobijarse
Acaparar tiene efectos porque el terreno es finito, fin de la discusión.
Por eso el agua potable y la gasolina no se puede acaparar a pesar de que todos los años encuentran nuevas bolsas o yacimientos.
De primerito de economía, no se puede crecer con recursos finitos de forma infinita.
Hay que distinguir entre demanda potencial de demanda efectiva.
La potencial es la inmi gración que ha entrado y no puede comprar.
Tú también quieres un Ferrari pero no puedes comprarlo, es demanda potencial, pero como si no existieras.
Por tanto, no hay demanda efectiva.
Mis ojos no soportan tus faltas de ortografía. Deja de molestar, por favor.A ver, lo mejor para el acaparador de agua es restringir, por ejemplo, que se hagan nuevas canalizaciones de agua, porque el acaparador domina así el mercado y puede incluso fijar precio. Las restricciones a nueva edificación a los únicos que benefician es a los que ya tienen pisito porque les sostiene el precio. Si los edificios se cogieran de los árboles, los acaparadores se irían todos al mismo sitio.
Son un grupo que quiere establecer la cartilla de racionamiento y convertirse en acaparadores mientras que te previenen de ellos.La PSOE promete acoger a millones de forasteros a la vez que construye muy poca vivienda, y consigue convencer a sus votantes de que la culpa del precio de la vivienda es de los "acaparadores".
Es sencillamente increíble.
Mis ojos no soportan tus faltas de ortografía. Deja de molestar, por favor.
No es una burbuja, son las ayudas y paguitas magníficas en el PV que ayudan a pagar precios altos.Una pregunta, cómo es posible que el mayor burbujón esté en el País Vasco si lleva 50 años sin aumentar la población???
Porque precisamente no va de oferta demanda, que aquí hay mucho analfabeto que repite lo que dice la televisión.Una pregunta, cómo es posible que el mayor burbujón esté en el País Vasco si lleva 50 años sin aumentar la población???
El que no te entiendes es ti mismo, porque yo te contestado a una cosa y tú has ansioso con otra.Antes compraban y no podían pagar y por eso dejaron la pella en el 2008 y se marcharon a sus países y ahora alquilan porque los salarios siguen estancados por los empresarios españoles y tampoco pueden pagar y se meten varios en un zulo para hacerlo. Los forasteros son las subprime de 2008 y no lo estáis entendiendo. No hay modelo de crecimiento orgánico ahí. Cuál es la parte que no entiendes?
No cuesta nada, otra cosa es la especulación y los márgenes que quiera el promotor. Esto va de márgenes.Sobrevaloración?
Saben ustedes lo que cuesta construir una vivienda cumpliendo la ley y ordenanzas desde cero?
Es cierto que hay un desfase entre el precio de la vivienda y los sueldos pero cualquier cosa menos reconocer la pérdida de poder adquisitivo.
No está tambien sobrevalorada la gasolina?, la energia?, los automoviles?, la tecnologia?..y que me dicen de la cesta de la compra, no está sobrevalorada?
Hay personas que no quieren reconocer que 10 millones de personas cambian un mercado. ¿Qué pasaría si en un año se marchasen esos diez millones? Tendríamos cientos de miles de viviendas vacías en zonas que son demandadas para vivir....El que no te entiendes es ti mismo, porque yo te contestado a una cosa y tú has ansioso con otra.
Si los inmis alquilan, esos pisos ya no estan vacios y no estan en el mercado, porque estan dandole uso en el mercado de alquiler. Por lo cual que no puedan comprar pero si puedan alquilar, afectnando al mercado de la vivienda porque la haber mas inmis hay mas demanda que en vez de comprar alquilan.
10 millones de personas es evidente que afectan al mercado de la vivienda y a la compraventa de ella.
PD Y los que llevan muchos años aqui ya hace tiempo que estan comprando vivienda.
Claro que va de márgenes y como los márgenes son muy bajos no se construye. Y ese es el gran problema de la falta de vivienda. Al menos el primero, el segundo sería la falta de financiación y no porque no se quiera financiar sino porque no hay demanda solvente.No cuesta nada, otra cosa es la especulación y los márgenes que quiera el promotor. Esto va de márgenes.
Bueno, bueno, si no tienes nada que rascar en un sitio y vienes de otro hay mil ejemplos de gente que volvieron.La única solución es una crisis fuerte como la última, que haga bajar la demanda.
Muchos forasteros no se van a volver a Jovenlandia por muy mal que se ponga aquí la cosa, pero a lo mejor se van a Francia o a otro país mejor que España.
Entonces por qué repetís lo de la oferta demanda, si no es el estado, son los promotores los que no quieren construir. A cuento de qué ningún promotor va a querer trabajar más y ganar menos para que baje el precio de lo que vende?Claro que va de márgenes y como los márgenes son muy bajos no se construye. Y ese es el gran problema de la falta de vivienda. Al menos el primero, el segundo sería la falta de financiación y no porque no se quiera financiar sino porque no hay demanda solvente.
No obstante cualquier particular tiene todo derecho y libertad de construir su vivienda contratando su arquitecto, los gremios y cumpliendo las normativas administrativas lo cual es mucho mas habitual de lo que la gente cree, en el mundo rural por lo menos. También lo puede hacer la administración pública sin ánimo de lucro que dejaría los pisos a precios muy asequibles según algunos, que tampoco lo hace.
Cuando no quieren construir es que no es rentable.Entonces por qué repetís lo de la oferta demanda, si no es el estado, son los promotores los que no quieren construir. A cuento de qué ningún promotor va a querer trabajar más y ganar menos para que baje el precio de lo que vende?
Quién lo va a hacer? Cuéntanos.
Las mayores bolsas de suelo edificable no están en manos del estado, están en manos de fondos, multis y entidades financieras esperando su revalorización.
La oferta/demanda en mercados rescatados, sostenidos e intervenidos con dinero público de todos endosado a deuda pública para sostener la engaña de precios, SON LOS PADRES.
Usas una IA barata para que te enseñe a tildar?Cuando no quieren construir es que no es rentable.
Si el estado quiere viviendas, que se ocupe de hacer la construcción rentable.
Si liberalizas todo el suelo bajan de precio los patatales y el suelo urbanizable.
Si quitas los impuestos a la primera vivienda (por ser un derecho y tal...) baja el precio también.
Si todo el suelo es edificable y hacen las primeras viviendas libres de cualquier impuesto salen a mitad de precio. Las de ahora de 300k salen a 150k...
Quizás a mitad de precio hay más gente que las pueda pagar, y aunque el márgen sea pequeño puede ser interesante construirlas.
No se hace por decisiones políticas (impuestos a la primera vivienda y suelo escaso y caro). Códigos de edificación de pais rico también encarece las viviendas.
El Sr. Roig de Mercadona, compra cantidades muy grandes a los productores quienes le venden (porque les interesa) con márgenes muy pequeños.
Si los técnicos del Desarrollismo construyeron 4 millones de viviendas baratas para obreros en 10 años, 60 años después las podrían construir incluso mejores pero los políticos no quieren.
Como vivienda barata no van a construir ni a dejarla construir, mejor quitan las placas no sea que a la gente les dé por pensar...
Como los constructores, en las condiciones actuales no ganan suficiente, no construyen vivienda barata en cantidad. El estado tampoco.
Como a los precios actuales no es rentable comprar para alquilar apenas hay vivienda en alquiler.
Con las leyes actuales, quien quiera vivienda que se compre una... Si quieren vivienda que la pidan...
Cuando Irene ponga el salario mínimo a 1800 y 30 h a la semana, tendrán más tiempo para hacer números y más dinero para invertir... (los que tengan trabajo).
En el Desarrollismo.Usas una IA barata para que te enseñe a tildar?
Construíamos más que Italia, Francia y Alemania juntas en el 2007 y los precios se desbocaron.
Polonia es el país de la UE que más construye junto a Portugal y donde más caros están los precios.
Nunca ha bajado el precio por construir más. NUNCA.
¿Hoy libras en el polígono?. Tus padres también te hacen pagar la cama caliente?
Cuéntanos, queremos saber.
Aquí además nadie quiere ver al nuevo elefante en la habitación: la crisis energética que no nos va a dejar nunca hace que los precios de los materiales, muy intensivos en gas natural, ese que nos negamos a comprar en Rusia para que un anglo nos ño cobre a 5x , se hayan disparado.Claro que va de márgenes y como los márgenes son muy bajos no se construye. Y ese es el gran problema de la falta de vivienda. Al menos el primero, el segundo sería la falta de financiación y no porque no se quiera financiar sino porque no hay demanda solvente.
No obstante cualquier particular tiene todo derecho y libertad de construir su vivienda contratando su arquitecto, los gremios y cumpliendo las normativas administrativas lo cual es mucho mas habitual de lo que la gente cree, en el mundo rural por lo menos. También lo puede hacer la administración pública sin ánimo de lucro que dejaría los pisos a precios muy asequibles según algunos, que tampoco lo hace.
Simplemente eres un especulador o es que te crees lo que dices ?Usas una IA barata para que te enseñe a tildar?
Construíamos más que Italia, Francia y Alemania juntas en el 2007 y los precios se desbocaron.
Polonia es el país de la UE que más construye junto a Portugal y donde más caros están los precios.
Nunca ha bajado el precio por construir más. NUNCA.
¿Hoy libras en el polígono?. Tus padres también te hacen pagar la cama caliente?
Cuéntanos, queremos saber.
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