Inmobiliaria: La familia Kretz: Madrid se ha convertido en la primera ciudad de Europa en inversión. El metro cuadrado en el Barrio de Salamanca llega ya a 35.000€

Fachada racionalista de gran lujo con ventanales de tres metros y escultura en el jardín en el Barrio de Salamanca de Madrid
RESUMEN DEL DEBATE · elaborado con IA

Madrid se ha convertido, en el relato que repiten las páginas salmón, en la primera ciudad europea por inversión inmobiliaria. El símbolo de esa historia tiene nombre y apellidos: Louis y Raphaël Kretz, dos inversores franceses que manejan centenares de propiedades en España y que reciben a la prensa en una casa de 15 millones de euros, de estética racionalista, ventanales de más de tres metros y una escultura…

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Deberían dejar de llamar inversión a las casas.
Y si así fuera, que luego no pidan rescates. Además de liquidación absoluta e inmediata del sareb o casa47.
Las inversiones no se rescatan.
Además de que en España no está permitido el apalancamiento a ciertos niveles. Prohibición de hipotecas entonces. El perfil comprador no cumple con los requisitos y test financieros para apalancarse, ya que son inversiones, según los medios y ciertos sectores.
Que la cnmv regule las casas.
 


Nos hemos puesto de moda en USA. Muchos expats jóvenes cobrando 6000 dólares al mes, un alquiler de 1500 les parece una ganga. Ya ni hablar de la comida o el ocio que en los USA es carísimo.

Supongo que bajará la fiebre de aquí a unos años, porque si no los locales estamos en una situación complicada. Van a disparar la inflación de todo al triple.
 


Cooked:

Enésima multicuenta creada hace un año con muy pocos mensajes, casi todos publicados en las últimas 48 horas, contando su película fantástica para incautos.
 

Tiene sentido, muchos residentes de esas zonas ya son mayores jubilados. Aprovecharon a vender en el pico de la burbuja por unos cuantos millones, y se compran una casa por la mitad fuera de Madrid.

Madrid será una especie de Londres pero con otras nacionalidades segregadas por zonas. El centro un circo para el turismo, donde vive gente adinerada de todo el mundo, principalmente Europa, Latinoamérica y EE. UU.
En el sur los barrios de población forastero y china de rigor, en el norte y oeste la poca clase media-alta española que quede (aunque se empiezan a ver forasteros, los precios altos de la vivienda les está frenando), y en el oeste creo que se concentra gente del este mayoritariamente, rumanos, ucranianos etc, clase baja española pero también hay forasteros.

Vas a Londres y en todas partes ves indios y pakistaníes, en barrios concretos solo ves personas zainas, o chinos. Y en barrios cada vez más alejados del centro es donde te encuentras solo blancos.
 
Última edición:
Tómatelo con más deportividad, hombre. Eres un usuario multicuenta de los miles que hay por aquí, a quienes siempre acaban pillando mientras cuentan su fantasía. En el fondo resultáis muy entretenidos.
 

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