No os dais cuenta de que toda la jugada del PSOE es para forzar alguna medida extrema de expropiación. Ahora nadie querrá alquilar, la situación social se seguirá deteriorando por la llegada de cientos de miles de personas al año, que esta vez no encontrarán ni habitaciones; el clímax llegará con algún tipo de "ley" que te expropie la casa o que te obligue a cederla a quien sea. Lo de España es un experimento que aún no se ha llevado a cabo ni en laboratorios sociales como Suecia; ahora sí van a testear hasta dónde llega el aguante de la gente.
Gonzalo Bernardos: «Sugiero dejar las viviendas vacías hasta que vuelva la seguridad»... ¿qué dice al respecto el código penal?
- Autor del tema jam14
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CASUAL(MENTE)
Madmaxista
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condor1953
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A ver, una reflexión:
En la ciudad de León se estima que hay unas 19.000 viviendas cerradas. Y, por otro lado, se estima que es necesaria la construcción de 3.000 viviendas nuevas para equilibrar el mercado del alquiler.
¿Como se explica semejante contradicción?.
- hay 19.000 viviendas cerradas, sin uso.
- hay que construir 3.000 nuevas para atender la demanda de alquiler.
Esto es León, pero se puede aplicar a cualquier ciudad, incluidas Barcelona y Madrid.
Que me lo expliquen.
En la ciudad de León se estima que hay unas 19.000 viviendas cerradas. Y, por otro lado, se estima que es necesaria la construcción de 3.000 viviendas nuevas para equilibrar el mercado del alquiler.
¿Como se explica semejante contradicción?.
- hay 19.000 viviendas cerradas, sin uso.
- hay que construir 3.000 nuevas para atender la demanda de alquiler.
Esto es León, pero se puede aplicar a cualquier ciudad, incluidas Barcelona y Madrid.
Que me lo expliquen.
Don Vladimir Harkonnen
Straight outta la purisima VRS
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Eso espero, pero lo dudo
condor1953
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Compro la reflexión. Y no me extrañaría en absoluto que la lleven a cabo.
Una cosa hay que puntualizar: que otro tenga un piso no impide que los demás compren.
Entre el 2011 y 2015 al menos en Madrid bajaron casi a la mitad, había pisos por 100.000€.
Los pisos suben y bajan, aquello de "siempre suben" resultó (lógicamente) no ser cierto, y volverá a pasar.
Naturalmente los pisos en la plaza de Moncloa siempre estarán fuera del alcance de muchos, ¿alguien lo va a comprar por 1.000.000 para alquilarlo por 400€? El infantilismo tiene que tener un límite.
El estado debe primero no vender pisos estatales como han hecho estos 8 años. Luego arreglarlos y ampliar el parque público, también adquirir, construir más pisos que JAMÁS se deben vender.
Claro que esos pisos deben ser básicos, no se va a subvencionar un alquiler de pisos de lujo en zonas supercéntricas a 4 listos.
¿Dónde están situadas esas 19.000 viviendas cerradas? Igual si investigas un poco, ves que se encuentran en pueblos de la España Vaciada, sin servicios, donde la gente no va a vivir aunque se las dieras gratis. También casas semirruinosas, sin cédulas de habitabilidad, con hornos de leña, sin luz eléctrica o servicio de agua, etc.
Esto es como cuando se suelta el dato de que en España hay 4 millones de viviendas vacías, olvidándose de que están contabilizando casas rurales y segundas residencias (apartamentos de playa), en zonas donde no hay trabajo y nadie quiere vivir. Si vivo en Madrid, de nada me sirve un apartamento en Benidorm.
Conde Duckula
Será en Octubre
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Hombre pues eso lo llevan haciendo bancos y ayuntamientos desde hace la tira de años.
Sin ir más lejos el caso de mi cuñado. Cuya progenitora hizo un cambio temporal de vivienda por una adapta. Para que cuando murió y el ayuntamiento les devolvió la casa a los descendientes, esta estaba tapiada.
¿Porque? Pues porque al ayuntamiento le cuesta más dinero lidiar con ocupas de lo que van a recuperar con el alquiler.
Y si eso es así para un ayuntamiento imagínate para un particular.
Conde Duckula
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Y en plena ciudad, te lo aseguro. El problema es que alquilar ahora mismo es deporte de riesgo extremo.
No tienen por qué, normalmente aseguran 12 meses. Si el inquiokupa se queda hasta el 2030 dentro, el resto de meses los paga el casero... Los gastos legales serán parecidos.
El tapón en los juzgados en 2031 será notable.
Es lo que tiene poner a legislar a personas sin formación jurídica...
Ya hemos visto que no, ese es tu sueño, pero está pasando lo mismo que en 2008, los compradores sin solvencia son las subprime de 2008 y a ellos no les dan crédito por lo que hicieron en esa parte de la burbuja, que es la misma de ahora.
Tienes que aprender a distinguir demanda efectiva de demanda potencial.
Tú quieres un ferrari pero no puedes comprártelo, eres demanda potencial. Por más que entren los pisos no los van a comprar.
Los bancos ya aprendieron de esa jugada hace 20 años y menos con la salida de Basilea III.
No hay demanda efectiva, lo que tú sueñas es para que los intermediarios sin formación rescatados con dinero público sigan con el chiringuito y eso ya estamos viendo que se va a terminar. 20 años de rentismo que no aportan ni valor ni producen bienes y servicios.
Franco lo sabía muy bien, por eso impuso la renta antigua franquista, para perjudicar fiscalmente al acaparador y que no saliera rentable acaparar para intermediar y encarecer el arriendo.
Los musulmanes y latinos mantienen fuertes lazos familiares y comunitarios, tanto en sus países como en España.
Seguirán sin poderse comprar nada porque la oferta de compraventa también es ridícula respecto a la demanda...
que no te la roben
abe heinsenberg
Madmaxista
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Habría que aplicar el código penal al gobierno que justamente lleva hacienda eso con todos los artículos de primera necesidad
Los llaman brokers de hipotecas, consiguen las hipotecas que "no dan" los bancos por una comisión...Tienes que ir a zonas con población forastero y ver como alquilan y compran vivienda. No todo es trabajar en el polígono con los camioneros Polo...
Y permitió construir 4 millones de viviendas baratas para obreros solo en 10 años cosa que tus amos no...
No tengo intención de ir a tu zona.
Tienes que ir a zonas con población forastero y ver como alquilan y compran vivienda. No todo es trabajar en el polígono con los camioneros Polo...
Y permitió construir 4 millones de viviendas baratas para obreros solo en 10 años cosa que tus amos no...
Por 3000 euros tienes casa en León. ¿Por qué os quejáis de la vivienda? Que me lo expliquen.
Aparte de lo que te han dicho ya de que meten en el lote viviendas inhabitables, compartidas en la titularidad por varios herederos y en lozalizaciones en las que muy poca gente quiere vivir; si realmente eres de León tienes que saber que, como en muchas otras ciudades medianas de provincias hay muchas propiedades que permanecen generalmente vacías porque:
- Sus propietarios hicieron su vida en otros lugares de España o de Europa a donde fueron a trabajar, bien emigrando, bien tras oposición, bien tras matrimonio, etc y que las adquirieron con vistas a las visitas a su lugar de origen o para la jubilación.
- Sus propietarios las compraron cuando sus descendientes fueron a estudiar allí y también pensando en que formarían su vida allí, pero luego resulta que acabaron en Madrid, Barcelona, Londres, etc.
- Sus propietarios viven en localidades más pequeñas de la provincia y las adquirieron pensando en la jubilación para cuando no se pudiesen valer tanto de por sí y para estar cerca de los servicios.
- Sus propietarios edificaron un edificio completo pensando en dejarle el segundo a la hija, el tercero al descendiente, el tercero b a la primera nieta...algunos de esos pisos fueron utilizafos efectivamente con ese propósito, otros no y resulta que los descendientes tuvieron otros planes, muchos pasaron a ser alquilados pero al ir teniendo bastante tiempo y requerir bastante reparación el dinero a gastar para tener las cosas como se debe pasó a no compensar y mejor dejarlos así.
- Etc
No lo sé pero las personas que tienen ese seguro el impago te lo cubre un año, si tardas más en tirar al segarro el seguro ya NO te paga. O sea el riesgo que cubren es ese, un año de alquiler, por lo que no importa si luego tardas 4 en el deshaucio, es una indemnización determinada y acordada que no depende de las leyes.
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Capitán Walker
Madmaxista
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En mi edificio hay un matrimonio que lleva de alquiler más de treinta años, pero en caso de que no les renovaran (no creo que este fuera el caso con ellos) al menos tienen su casa en el pueblo para vivir.
El tema de la protección al inquilino va totalmente en vuestra contra y lo acabáis pagando los que no tenéis culpa, como siempre.