Fincas en Bolulandia, chollos a cascoporro

[Nico]

Y que vienen aquí y secillamente se enteran de que les están timando...

Tres detalles respecto al vídeo:

1) Verás que los argentinos no son el estereotipo habitual. Esos dos son cultos, de piel clara y educados. Además, están en ITALIA !!

2) Son youtubers!!, pretenden vivir de YouTube y tienen que ir haciendo espacio con clickbaits y "diferencias" que justifiquen ir generando una audiencia.

3) Si vas al final, donde analizan la compra, se maravillan del precio de los lácteos y del aceite de oliva. Es cierto en ambos casos. Si algo es caro (y bastante malo) en Argentina son los lácteos (largo de explicar, pon peronistas en la frase y lo entenderías, pero lo dejo de lado por ahora).
Y hay productos que son "culturales" y obviamente más baratos o mejores en un país que en otro (jamón y aceite de oliva en España; carne en Argentina, pastas en Italia, etc).

Ejemplos:

- El aceite de oliva en Argentina es TAN BUENO como en España... pero cuesta MAS CARO y por eso suelen usar "aceites olivas" de mezcla, o bien aceites de granos (maíz, girasol). Es claro que en ese rubro Italia es insuperable.
- No puedes pretender que en España haya "yerba" más barata y con más opciones que en Argentina, Uruguay, Brasil o Paraguay... la "yerba" no es un producto europeo y siempre encontrarás productos "importados".

Partiendo de las base que la comida en Europa en general (y España o Italia en particular) es MUY BUENA, partes de un diferencia con casi cualquier otro sitio en el mundo en esa categoría.

Pero eso aplica para el resto de la Humanidad en su conjunto... la comida europea es INSUPERABLE.

Por lo tanto, en CUALQUIER SITIO DEL MUNDO que compares, en la comida los "están timando". Europa en esa categoría es insuperable.

 

[Hator-Pentalpha]

@Nico, disculpa la molestia.

Me ha surgido la oportunidad de comprar una casa top en Carlos Paz en una urbanización nada más entrar por la autopista desde Córdoba y un geriátrico en funcionamiento alquilado a empresa que lo explota por Valle Hermoso.

El estado es bueno y los precios son más bajos que el mercado actual, que ya es bajo.

¿Cómo ves la zona para la casa? Sería para alquilar y en un tiempo pasar temporadas. Tengo amigos de allí pero nunca he ido. El geriátrico o ambas serían con socios.

¿Qué dirías sobre tema inmobiliario y el futuro de Argentina? Conste que ya te he leído en general sobre ello. Gracias.

 

[Bonté]

@Nico, disculpa la molestia.

Me ha surgido la oportunidad de comprar una casa top en Carlos Paz en una urbanización nada más entrar por la autopista desde Córdoba y un geriátrico en funcionamiento alquilado a empresa que lo explota por Valle Hermoso.

El estado es bueno y los precios son más bajos que el mercado actual, que ya es bajo.

¿Cómo ves la zona para la casa? Sería para alquilar y en un tiempo pasar temporadas. Tengo amigos de allí pero nunca he ido. El geriátrico o ambas serían con socios.

¿Qué dirías sobre tema inmobiliario y el futuro de Argentina? Conste que ya te he leído en general sobre ello. Gracias.

¿Cuántos palos te piden por eso?

 

[Nico]

@Nico, disculpa la molestia.

Me ha surgido la oportunidad de comprar una casa top en Carlos Paz en una urbanización nada más entrar por la autopista desde Córdoba y un geriátrico en funcionamiento alquilado a empresa que lo explota por Valle Hermoso.

El estado es bueno y los precios son más bajos que el mercado actual, que ya es bajo.

¿Cómo ves la zona para la casa? Sería para alquilar y en un tiempo pasar temporadas. Tengo amigos de allí pero nunca he ido. El geriátrico o ambas serían con socios.

¿Qué dirías sobre tema inmobiliario y el futuro de Argentina? Conste que ya te he leído en general sobre ello. Gracias.

Respecto a los precios, lo he comentado en otro hilo, estoy verdaderamente sorprendido de los chollos que hay hoy día, al menos en Córdoba.

Entiendo las razones generales: En Argentina no hay crédito hipotecario y hay que tener "dinero en mano" para las compras, posiblemente lo que hay es "poco" dinero (Milei en estos años ha "secado" la plaza, mientras que con los peronistas el dinero era como papel volando en el viento).

La otra razón es que al no haber restricciones al suelo tan limitantes como en España, se ha construido mucho (no hay otra vía de inversión), por lo que sobran las propiedades.

De todos modos, repito que los precios que veo me dan hasta pena. Verdaderas mansiones en Córdoba por 200.000 dólares (puse varias en el otro hilo, el que está en "Expatriados").

Mira lo que puse en la página 5 de ese hilo:

D

Tema 'Argentina que tal vivir alli?'

4 Abr 2026

Hola, viendo el cariz que está tomando España con la inmi gración, estaría pensando, una vez siendo pensionista con una pensión medio alta, largarme a vivir a Argentina por la zona de Mar del Plata. ¿Alguien puede decirme qué tal por aquellos lares? En 2 años te dan la nacionalidad y supongo que por lo menos la sanidad básica estará cubierta. Solicito información actualizada del país.

• dac1
• Respuestas: 128
• Foro: Expatriados

• 

Ahora comento Carlos Paz en el post siguiente

 

[Nico]

@Nico, disculpa la molestia.

Me ha surgido la oportunidad de comprar una casa top en Carlos Paz en una urbanización nada más entrar por la autopista desde Córdoba y un geriátrico en funcionamiento alquilado a empresa que lo explota por Valle Hermoso.

El estado es bueno y los precios son más bajos que el mercado actual, que ya es bajo.

¿Cómo ves la zona para la casa? Sería para alquilar y en un tiempo pasar temporadas. Tengo amigos de allí pero nunca he ido. El geriátrico o ambas serían con socios.

¿Qué dirías sobre tema inmobiliario y el futuro de Argentina? Conste que ya te he leído en general sobre ello. Gracias.

Esta es la zona (Carlos Paz, Lago, Autopista)

(adjunto visible para usuarios registrados)

Y ahora voy a ampliar la zona donde supongo dices que está la vivienda que vas a comprar:

Por lo que describes (que no has estado muy generoso con tu detalle), supongo que será la urbanización que aparece aquí:

(adjunto visible para usuarios registrados)

El lugar es bonito. Me parece que tenían algún problema con el AGUA, si el sitio es el que señalo, averigua bien cómo está el problema del abastecimiento del agua.

También me suena (de esto no estoy seguro) que la construcción se hizo en una zona donde las autorizaciones estuvieron en discusión.
No creo que a esta altura sea un problema, pero también pregunta si no hay JUICIOS pendientes que afecten la urbanización.

Por lo demás, es un sitio agradable, muy cerca de Córdoba y Carlos Paz, aunque por ser una urbanización de montaña, tiene sus bemoles para entrar y salir.

Si es otra zona diferente, dame alguna referencia y te puedo brindar datos más precisos.

 

[bambum]

Es por todo ello. Además, para la persona de a pie, salvo vivir en Buenos Aires, vivir en otro sitio de ese extenso país es poco menos que vivir en zonas muy aisladas. Un fenómeno similar, solo que a lo grande, de lo que sucede aquí, donde todo el mundo aspira a vivir en Madrid o Barcelona, y poco más. Con esa mentalidad urbanita, no es de extrañar que sean los inversores extranjeros los únicos que se compren la Patagonia.

Yo cada vez tengo más claro que todo es un plan para expulsar a la población del campo.

 

[Nico]

@Nico, disculpa la molestia.

Me ha surgido la oportunidad de comprar una casa top en Carlos Paz en una urbanización nada más entrar por la autopista desde Córdoba y un geriátrico en funcionamiento alquilado a empresa que lo explota por Valle Hermoso.

El estado es bueno y los precios son más bajos que el mercado actual, que ya es bajo.

¿Cómo ves la zona para la casa? Sería para alquilar y en un tiempo pasar temporadas. Tengo amigos de allí pero nunca he ido. El geriátrico o ambas serían con socios.

¿Qué dirías sobre tema inmobiliario y el futuro de Argentina? Conste que ya te he leído en general sobre ello. Gracias.

No manejo en detalle el tema de alquileres en Carlos Paz, y como tampoco identifico del todo la zona a la que te refieres, no quiero incurrir en errores al hacer un comentario.

Se me ocurre que en esa urbanización, por sus características (montaña, cierta dificultad para subir o bajar), no ha de ser un sitio donde se alquile "por temporada" tan fácil como en el resto de la ciudad.

Si alquilas, quizás sea por alquileres normales (gente que va a vivir, alquileres de 2 o 3 años), pero no me suena -insisto- que sea el sitio más sencillo para alquilar "por enero" o "por fines de semana", ya que hay muchísimas más opciones en zonas mucho más sencillas para ir, volver, o pasear.

 

[K...]

En España tienes mejor calidad precio. Pero un urbanita no dura ni 3 meses en el campo.

 

[Hator-Pentalpha]

No manejo en detalle el tema de alquileres en Carlos Paz, y como tampoco identifico del todo la zona a la que te refieres, no quiero incurrir en errores al hacer un comentario.

Se me ocurre que en esa urbanización, por sus características (montaña, cierta dificultad para subir o bajar), no ha de ser un sitio donde se alquile "por temporada" tan fácil como en el resto de la ciudad.

Si alquilas, quizás sea por alquileres normales (gente que va a vivir, alquileres de 2 o 3 años), pero no me suena -insisto- que sea el sitio más sencillo para alquilar "por enero" o "por fines de semana", ya que hay muchísimas más opciones en zonas mucho más sencillas para ir, volver, o pasear.

Muchas gracias. En realidad está ya dentro de Carlos Paz, no en el camino, nada más entrar de las urbanizaciones a la izquierda que están altas con vistas. Se entra fácil desde la avenida San Martín. La casa está muy bien, el terreno en pendiente pero muy bien construida y bien hechos los niveles. El alquiler sería a largo plazo.

Lo que no sé es si la villa es interesante o tienes que moverte a la mínima a Córdoba. Por pasar temporadas en el futuro. El tema del geriátrico importa más por la sociedad y la economía que otra cosa.

 

[Hator-Pentalpha]

Me parece que por clima, algo de naturaleza y gente vs buenos aires es una zona top Córdoba.

 

[Nico]

Muchas gracias. En realidad está ya dentro de Carlos Paz, no en el camino, nada más entrar de las urbanizaciones a la izquierda que están altas con vistas. Se entra fácil desde la avenida San Martín. La casa está muy bien, el terreno en pendiente pero muy bien construida y bien hechos los niveles. El alquiler sería a largo plazo.

Lo que no sé es si la villa es interesante o tienes que moverte a la mínima a Córdoba. Por pasar temporadas en el futuro. El tema del geriátrico importa más por la sociedad y la economía que otra cosa.

Carlos Paz es el segundo centro vacacional más importante de Argentina (luego de Mar del Plata), es una ciudad muy bonita, con una población permanente de más de 70.000 personas, que llega casi a las 500.000 personas durante las vacaciones.

El clima es agradable, está a un paso de varios valles turísticos, y a veinte minutos de Córdoba por la autopista.

Nada que objetar por ese lado.

Salvo, por supuesto, los típicos problemas de cualquier sitio "turístico"... durante la temporada baja disfrutas de la ciudad toda para ti, y tiene de todo... cuando llegan las vacaciones, se llena de gente y no puedes estacionar, haces cola en el súper, los precios suben para "turistas" y demás.

 

[Nico]

Muchas gracias. En realidad está ya dentro de Carlos Paz, no en el camino, nada más entrar de las urbanizaciones a la izquierda que están altas con vistas. Se entra fácil desde la avenida San Martín. La casa está muy bien, el terreno en pendiente pero muy bien construida y bien hechos los niveles. El alquiler sería a largo plazo.

Lo que no sé es si la villa es interesante o tienes que moverte a la mínima a Córdoba. Por pasar temporadas en el futuro. El tema del geriátrico importa más por la sociedad y la economía que otra cosa.

Me ubico (al menos de modo general) en la zona que indicas.

En efecto, las vistas son preciosas (y si tienes vista al lago, mejores aún).

 

[workforfood]

Si compras un inmueble allí para vivir, no para invertir, te nacionalizas automáticamente o no?

 

[Bonté]

Carlos Paz es el segundo centro vacacional más importante de Argentina (luego de Mar del Plata), es una ciudad muy bonita, con una población permanente de más de 70.000 personas, que llega casi a las 500.000 personas durante las vacaciones.

El clima es agradable, está a un paso de varios valles turísticos, y a veinte minutos de Córdoba por la autopista.

Nada que objetar por ese lado.

Salvo, por supuesto, los típicos problemas de cualquier sitio "turístico"... durante la temporada baja disfrutas de la ciudad toda para ti, y tiene de todo... cuando llegan las vacaciones, se llena de gente y no puedes estacionar, haces cola en el súper, los precios suben para "turistas" y demás.

¿Fue ahí lo del crimen de los rugbiers?

 

[Hippiedeplaya]

Si compras un inmueble allí para vivir, no para invertir, te nacionalizas automáticamente o no?

Si pero te obligan antes a comerte una caja de alfajores sin beber.

 

[Hator-Pentalpha]

Respecto a los precios, lo he comentado en otro hilo, estoy verdaderamente sorprendido de los chollos que hay hoy día, al menos en Córdoba.

Entiendo las razones generales: En Argentina no hay crédito hipotecario y hay que tener "dinero en mano" para las compras, posiblemente lo que hay es "poco" dinero (Milei en estos años ha "secado" la plaza, mientras que con los peronistas el dinero era como papel volando en el viento).

La otra razón es que al no haber restricciones al suelo tan limitantes como en España, se ha construido mucho (no hay otra vía de inversión), por lo que sobran las propiedades.

De todos modos, repito que los precios que veo me dan hasta pena. Verdaderas mansiones en Córdoba por 200.000 dólares (puse varias en el otro hilo, el que está en "Expatriados").

Mira lo que puse en la página 5 de ese hilo:

D

Tema 'Argentina que tal vivir alli?'

4 Abr 2026

Hola, viendo el cariz que está tomando España con la inmi gración, estaría pensando, una vez siendo pensionista con una pensión medio alta, largarme a vivir a Argentina por la zona de Mar del Plata. ¿Alguien puede decirme qué tal por aquellos lares? En 2 años te dan la nacionalidad y supongo que por lo menos la sanidad básica estará cubierta. Solicito información actualizada del país.

• dac1
• Respuestas: 128
• Foro: Expatriados

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Ahora comento Carlos Paz en el post siguiente

¿Entonces la gente no puede comprar casas? ¿Qué hacen los jóvenes y quien no pueda pagar al contado?

A día de hoy construir esa casa vale el doble que comprarla.

 

[Nico]

Si compras un inmueble allí para vivir, no para invertir, te nacionalizas automáticamente o no?

No necesitas comprar ningún inmueble. Los españoles obtienen la residencia cuando quieren, y se pueden nacionalizar al cabo de dos años (en medio de abrazos y aplausos).
Lo mismo cualquier otro hispanoamericano. No hay problemas de inmi gración en Argentina porque TODA la legislación está organizada para FOMENTAR la inmi gración.

Puedes tener la residencia (sin nacionalizarte), o puedes optar por la ciudadanía (con las mínimas formalidades del caso) que, en el caso de los españoles (e italianos), se admite con DOBLE nacionalidad. No pierdes tu nacionalidad de nacimiento (españoles, italianos y muchos de los hispanoamericanos).

 

[Nico]

¿Fue ahí lo del crimen de los rugbiers?

No sé bien a lo que te refieres. El único recuerdo que tengo de alguna noticia donde había "rugbiers" y que murió un muchacho en una pelea fue en la costa, no recuerdo si fue en Pinamar o Villa Gesell (eso es en la Provincia de Buenos Aires).

 

[Nico]

¿Entonces la gente no puede comprar casas? ¿Qué hacen los jóvenes y quien no pueda pagar al contado?

A día de hoy construir esa casa vale el doble que comprarla.

En general alquilan (dependiendo de la zona los alquileres pueden ser muy baratos).

Y también existen sistemas tipo "cooperativa" en la que vas haciendo aportes y terminas comprando una casa.

Por caso:

De todos modos, al que le va medianamente bien, suele ahorrar para comprarse la casa. Recuerda que hay viviendas desde los U$S 30.000 (no de lujo obviamente)

Mira esto:

U$S 37.000 (para reciclar, pero está bastante bien)

O esta otra U$S 39.000

O esta otra U$S 43.000

 

[Ochoa]

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[Ochoa]

No sé bien a lo que te refieres. El único recuerdo que tengo de alguna noticia donde había "rugbiers" y que murió un muchacho en una pelea fue en la costa, no recuerdo si fue en Pinamar o Villa Gesell (eso es en la Provincia de Buenos Aires).

Cerca de Mar del Plata.

 

[Suprimo]

¿Al final cvántos foreros se han ido a ese paraíso liberal? 😀

 

[Bonté]

No sé bien a lo que te refieres. El único recuerdo que tengo de alguna noticia donde había "rugbiers" y que murió un muchacho en una pelea fue en la costa, no recuerdo si fue en Pinamar o Villa Gesell (eso es en la Provincia de Buenos Aires).

Cierto, fue en Villa Gesell.

 

[Arturo Bloqueduro]

¿Al final cvántos foreros se han ido a ese paraíso liberal? 😀

Basta repasar el listado de los foristas que decían que se iban por ahí, la misma noche del triunfo del Peluco. Eso sí. Ahora que viene este 19 a ese lugar, a apoyar a ese partido, seguro que se van unos cuantos más a su Buenos Aires querido. 🙂