Muy sencillo, el problema de achicar la vivienda es trasladarlo al futuro, muy español esto de patada adelante y que arree el que venga atrás. Me explico:
Cuando una persona decide comprar una vivienda, no está resolviendo únicamente dónde vivir hoy. Está intentando establecer una base para un proyecto de vida a medio-largo plazo, es decir, durante ese tiempo pasan cosas:
- vives solo y después aparece una pareja.
- tienes descendientes.
- puedes tener que teletrabajar.
- necesitas cuidar temporalmente a un familiar enfermo en casa.
- recibes a familiares durante periodos largos.
- o sencillamente cambian tus necesidades con el tiempo.
Las viviendas necesitan margen de adaptación.
No digo que no puedan haber viviendas pequeñas, deben haberlas, lo que es un error monumental es establecer que la solución al problema de la vivienda es construir viviendas pequeñas.
Pongo otro ejemplo, pongamos por caso que efectivamente se empiezan a construir viviendas más pequeñas y baratas, los precios son inventados:
- Vivienda 1: 80 m² por 320.000 €
- vivienda 2: 40 m² por 180.000 €
Efectivamente la vivienda 2 es mucho más asequible en términos absolutos. Pero eso no significa necesariamente que hayamos conseguido solucionar el problema de la vivienda. Hemos abaratado el precio pero acortando muchos menos metros cuadrados.
Esto es como decir que hemos solucionado que los coches sean demasiado caros fabricándolos con dos plazas. Para algunos puede ser una solución, pero para una familia de cuatro miembros no lo es.
No estoy diciendo que la vivienda tenga que ser mínimo de 200 m², que luego vienen algunos a decirme que para qué tienen que haber viviendas de 160 m² para una persona divorciada.
Mientras termino de escribir se me viene otro argumento que seguramente me lanzarán: Compras 40 m² cuando eres joven y, cuando tengas descendientes, lo vendes y compras uno de 80 m².
Claro, eso sobre el papel suena muy bien, hasta que te topas con la realidad, la vivienda no es un bien que puedas ir actualizando sin problemas conforme cambia tu vida.
En fin, si queréis vivienda pequeña, compradla, qué nadie os impida cumplir vuestro sueño de tener un váter dentro de la ducha y al lado del frigorífico.
