Hola, mi familia posee una vivienda en Alemania que rinde bastante bien de alquiler (es un alquiler pagado por una empresa que cuida a gente mayor, y el piso forma parte de una especie de residencia de mayores, pero que viven en un piso independiente).
Hemos pensado venderlo en España, ya que:
1. En Alemania la gente no quiere comprar
2. El alquiler es alto
La idea sería vender este piso como una inversión con dos facetas:
1. El precio de la vivienda en Alemania ya ha tocado suelo, y sólo puede subir
2. El rendimiento del alquiler es de más de 1000 euros mensuales. Es un contrato a largo plazo, y se actualiza con la inflación.
El cliente ideal sería un español, ya con una cierta edad, que tiene una cantidad de dinero considerable ahorrada, y que ni la quiere invertir en vivienda española, por los precios de locura que tenemos, ni en bolsa, ya que tiene una cierta edad, y quiere una estabilidad de sus ingresos, a la vez que permitirse una jubilación más decente, recibiendo más de 1000 euros al mes de complemento a su jubilación.
Mis preguntas son:
1. ¿cómo lo marquetearíais? Yo he mirado en segundamano, pero no parece que pueda anunciar algo fuera de España. Hay algún otro sitio que tenga sentido de anunciarlo?
2. Qué precio podría pedir por un instrumento que da más de 1000 euros mensuales, actualizado por la inflación, y que probablemente se revalorizará en el futuro?
Hemos pensado venderlo en España, ya que:
1. En Alemania la gente no quiere comprar
2. El alquiler es alto
La idea sería vender este piso como una inversión con dos facetas:
1. El precio de la vivienda en Alemania ya ha tocado suelo, y sólo puede subir
2. El rendimiento del alquiler es de más de 1000 euros mensuales. Es un contrato a largo plazo, y se actualiza con la inflación.
El cliente ideal sería un español, ya con una cierta edad, que tiene una cantidad de dinero considerable ahorrada, y que ni la quiere invertir en vivienda española, por los precios de locura que tenemos, ni en bolsa, ya que tiene una cierta edad, y quiere una estabilidad de sus ingresos, a la vez que permitirse una jubilación más decente, recibiendo más de 1000 euros al mes de complemento a su jubilación.
Mis preguntas son:
1. ¿cómo lo marquetearíais? Yo he mirado en segundamano, pero no parece que pueda anunciar algo fuera de España. Hay algún otro sitio que tenga sentido de anunciarlo?
2. Qué precio podría pedir por un instrumento que da más de 1000 euros mensuales, actualizado por la inflación, y que probablemente se revalorizará en el futuro?
Última edición: