Alicante y Valencia son las capitales con más demanda extranjera de alquiler residencial

Alicante y València se disparan como las capitales españolas con mayor demanda de alquiler por parte de extranjeros, superando el 20% en ambos casos. La Comunitat Valenciana, además, acoge municipios con porcentajes aún más elevados.

El portal inmobiliario Idealista ha puesto el foco en la demanda de alquiler de viviendas en España, y los resultados son claros: Alicante y València se alzan como las capitales de provincia que más atraen a inquilinos extranjeros. En Alicante, un 25% de las peticiones de alquiler provienen del extranjero, mientras que en València la cifra se sitúa en un 24%. Esto significa que, en estas ciudades, aproximadamente uno de cada cuatro aspirantes a inquilino no es español.

El tirón de la costa mediterránea

Más allá de las capitales, la costa mediterránea en general muestra un fuerte atractivo. Si bien Palma y Málaga también registran un notable 20% de demanda foránea, Alicante y València las superan. El informe destaca que el 18% de demanda extranjera en València es considerado elevado para una metrópolis de su tamaño, reflejo del "explosivo crecimiento del interés internacional" por la capital del Turia y su área metropolitana. Otras capitales como Girona (15%), Cádiz (15%), Tarragona (14%), Almería y Granada (13%), y Castellón de la Plana (11%) también superan el 10% de demanda extranjera en alquiler.

Municipios que triplican la media

La tendencia se acentúa considerablemente si miramos a ciertos municipios, especialmente en la Comunitat Valenciana. Localidades como Calp y Moraira, ambas en la provincia de Alicante, lideran este segmento con porcentajes asombrosos: 53% y 52% respectivamente. Les siguen de cerca Oliva (33%) en la provincia de València y Peñíscola (31%) en Castellón. Estos datos ponen de manifiesto que, si bien las capitales atraen un gran volumen, son los municipios costeros los que concentran una mayor proporción de demanda de alquiler extranjera.

Nacionalidades y preferencias

En cuanto a las nacionalidades que más buscan alquilar, el informe de Idealista señala algunas tendencias. En Alicante, además de los mercados más tradicionales, se observa un interés creciente de países como Estados Unidos, Alemania y Brasil. En València, los inquilinos procedentes de Estados Unidos, Italia y Alemania son los más destacados. En la provincia de Alicante, los Países Bajos, Alemania y el Reino Unido son los principales interesados. Por su parte, en la provincia de València, junto a Alemania y Francia, Estados Unidos se posiciona como uno de los orígenes más relevantes. La provincia de Santa Cruz de Tenerife, con un 19% de demanda internacional, también figura destacada, con ciudadanos europeos buscando su clima invernal, y donde Alemania, Italia y el Reino Unido dominan las preferencias.