McFly
Madmaxista
Hola,
A raiz del hilo sobre la pension de jubilacion que abri el otro dia y que esta muy interesante me ha parecido que este es el subforo ideal donde forear sin trolles ademas de que el principal se ha convertido en un feed de noticias y todo lo que no sea una noticia te lo mueven.
El caso es el siguiente:
Tengo vivienda a la que le faltan 12000 euros por pagar y no es lo suficientemente grande para mi familia actual. La compre para mi solo hace 10 años y ya somos 5.
Entonces llevo tiempo planteandome la adquisicion de una vivienda mas grande.
A causa de la crisis el tiempo corre a favor de los burbus pero....cuando sera el momento idoneo para entrar??
Vaya por delante que no tengo intencion de vender mi actual vivienda, esta se puede alquilar y entraria a formar parte de mis planes para garantizar mi jubilacion....siempre la podria alquilar o a unas malas vender dentro de 20 años.
La vivienda esta bajando. esto es un hecho.
La vivienda que me gusta estaba en 2007 en 600.000€ y actuakmente piden por ella 390.000€
Soy consciente de que ahora mismo no se puede vender ya que la gente que podria comprar esta a la espera de que siga bajando y aquel que quisiera no obtiene financiacion. Por tanto el vendedor esta condenado a vender a un tocatejista solo compraria a precio de ganga.
Por un lado no quiero entrar ya porque al desaparecer la desgravacion este año por lo pronbto la vivienda caera un 15% adicional a lo que deberia caer.
considero 300.000 € un precio interesante en el que empezar a negociar por tanto aun queda esperar pero......
Aqui es donde viene la cuestion.
Soy de la opinion de que España no podra soportar las politicas de austeridad con lo que esta abocada a la salida del euro, quizas antes de Marzo 2013, y creo que en ese hipotetico escenario los que mantengan deudas en euros veran crecer exponencialmente su deuda. Es por esta razon que estoy dedicando todos mis esfuerzos desde hace mas de 3 años a reducir mi deuda al maximo en espera de este momento.
He utilizado la tecnica de la bola de nieve y ha dado resultados positivos. He pasado de deber 60.000 hace 3 años a deber a dia de hoy 13.000 de vivienda + 7000 de coche. el resto se ha cancelado anticipadamente...
Todo el tiempo que transcurra España en el euro sera una dura travesia en el desierto que no hara otra cosa mas que empobrecernos en general. Esto, en cuanto a mis intereses en el precio de la vivienda me viene muy bien pues seguira bajando.
Mientras tanto estoy dedicando mis ahorros a quitar deuda actual.....una vez tenga la deuda saldada y no se haya producido la salida del euro tendre que pensar que hacer con el dinero pues no me gustaria tenerlo en el banco el dia de la salida del euro.
Creo que cuando abandonemos la divisa europea y volvamos a la peseta se producira una fuerte devaluacion de al menos un 30% de su valor, con lo que los que tengamos ahorros en el banco los veremos devaluados tambien.
supongamos que en estte momento las politicas de austeridad, el sareb, etc han dado su fruto en cuanto al precio real de las viviendas y la vivienda en la que estoy interesado tiene un precio de 240.000€. Es decir, 40.000.000 Ptas una vez fuera del euro.
Pienso que el español medio no se entera de la misa la mitad. de no ser asi no estariamos donde estamos, de forma que el pepito que quiere vender la casa no tendria en cuenta la devaluacion de la peseta automatica y la hiperinflacion que se iba a declarar tras la monetizacion de la deuda.
Entonces, nos encontramos en una encrucijada en la que 40K devaluados un 30% supondrian al cambio 168.000€, y la inflacion luego haria su trabajo y al dispararse disiparia esos 40K en pocos años.
Es por este planteamiento que me hago que quizas la mejor estrategia a seguir es quitarme la deuda en euros actual para no tener que devolver euros en pesetas devaluadas, y una vez lo consiga poner mis euros ahorrados a salvo de la conversion en un banco extranjero o bancolchon en espera de que llegue el momento de comprar que seria una vez se produjera la salida del euro. de la noche a la mañana, para no dar tiempo a reaccionar al vendedor.
sobre los euros ahorrados antes de la conversion:
Pienso que la bolsa seria el sitio mejor donde tenerlos. Creo que la bolsa es el primer sitio donde entra el dinero que imprime un banco central para monetizar deuda y la inflacion tambien afecta a los precios de los titulos
Mis preguntas son:
-Estan deacuerdo con mis planteamientos? creen que estoy equivocado? porque?
-cuales serian los tipos de interes del nuevo IRPH en caso de abandono del euro? harian perder interes a la estrategia?
-es la bolsa el mejor sitio donde proteger el dinero de la inflacion? alternativas?
Espero este tema sea tambien del interes de este subforo.
A raiz del hilo sobre la pension de jubilacion que abri el otro dia y que esta muy interesante me ha parecido que este es el subforo ideal donde forear sin trolles ademas de que el principal se ha convertido en un feed de noticias y todo lo que no sea una noticia te lo mueven.
El caso es el siguiente:
Tengo vivienda a la que le faltan 12000 euros por pagar y no es lo suficientemente grande para mi familia actual. La compre para mi solo hace 10 años y ya somos 5.
Entonces llevo tiempo planteandome la adquisicion de una vivienda mas grande.
A causa de la crisis el tiempo corre a favor de los burbus pero....cuando sera el momento idoneo para entrar??
Vaya por delante que no tengo intencion de vender mi actual vivienda, esta se puede alquilar y entraria a formar parte de mis planes para garantizar mi jubilacion....siempre la podria alquilar o a unas malas vender dentro de 20 años.
La vivienda esta bajando. esto es un hecho.
La vivienda que me gusta estaba en 2007 en 600.000€ y actuakmente piden por ella 390.000€
Soy consciente de que ahora mismo no se puede vender ya que la gente que podria comprar esta a la espera de que siga bajando y aquel que quisiera no obtiene financiacion. Por tanto el vendedor esta condenado a vender a un tocatejista solo compraria a precio de ganga.
Por un lado no quiero entrar ya porque al desaparecer la desgravacion este año por lo pronbto la vivienda caera un 15% adicional a lo que deberia caer.
considero 300.000 € un precio interesante en el que empezar a negociar por tanto aun queda esperar pero......
Aqui es donde viene la cuestion.
Soy de la opinion de que España no podra soportar las politicas de austeridad con lo que esta abocada a la salida del euro, quizas antes de Marzo 2013, y creo que en ese hipotetico escenario los que mantengan deudas en euros veran crecer exponencialmente su deuda. Es por esta razon que estoy dedicando todos mis esfuerzos desde hace mas de 3 años a reducir mi deuda al maximo en espera de este momento.
He utilizado la tecnica de la bola de nieve y ha dado resultados positivos. He pasado de deber 60.000 hace 3 años a deber a dia de hoy 13.000 de vivienda + 7000 de coche. el resto se ha cancelado anticipadamente...
Todo el tiempo que transcurra España en el euro sera una dura travesia en el desierto que no hara otra cosa mas que empobrecernos en general. Esto, en cuanto a mis intereses en el precio de la vivienda me viene muy bien pues seguira bajando.
Mientras tanto estoy dedicando mis ahorros a quitar deuda actual.....una vez tenga la deuda saldada y no se haya producido la salida del euro tendre que pensar que hacer con el dinero pues no me gustaria tenerlo en el banco el dia de la salida del euro.
Creo que cuando abandonemos la divisa europea y volvamos a la peseta se producira una fuerte devaluacion de al menos un 30% de su valor, con lo que los que tengamos ahorros en el banco los veremos devaluados tambien.
supongamos que en estte momento las politicas de austeridad, el sareb, etc han dado su fruto en cuanto al precio real de las viviendas y la vivienda en la que estoy interesado tiene un precio de 240.000€. Es decir, 40.000.000 Ptas una vez fuera del euro.
Pienso que el español medio no se entera de la misa la mitad. de no ser asi no estariamos donde estamos, de forma que el pepito que quiere vender la casa no tendria en cuenta la devaluacion de la peseta automatica y la hiperinflacion que se iba a declarar tras la monetizacion de la deuda.
Entonces, nos encontramos en una encrucijada en la que 40K devaluados un 30% supondrian al cambio 168.000€, y la inflacion luego haria su trabajo y al dispararse disiparia esos 40K en pocos años.
Es por este planteamiento que me hago que quizas la mejor estrategia a seguir es quitarme la deuda en euros actual para no tener que devolver euros en pesetas devaluadas, y una vez lo consiga poner mis euros ahorrados a salvo de la conversion en un banco extranjero o bancolchon en espera de que llegue el momento de comprar que seria una vez se produjera la salida del euro. de la noche a la mañana, para no dar tiempo a reaccionar al vendedor.
sobre los euros ahorrados antes de la conversion:
Pienso que la bolsa seria el sitio mejor donde tenerlos. Creo que la bolsa es el primer sitio donde entra el dinero que imprime un banco central para monetizar deuda y la inflacion tambien afecta a los precios de los titulos
Mis preguntas son:
-Estan deacuerdo con mis planteamientos? creen que estoy equivocado? porque?
-cuales serian los tipos de interes del nuevo IRPH en caso de abandono del euro? harian perder interes a la estrategia?
-es la bolsa el mejor sitio donde proteger el dinero de la inflacion? alternativas?
Espero este tema sea tambien del interes de este subforo.