No entiendo cómo se puede sostener ese argumento. Pretender que el alquiler turístico no afecta al precio global porque son "minipisos en el centro que necesitan reformas" es un argumento muy débil. Esas miles de viviendas que se sacan del mercado residencial no desaparecen: la demanda que expulsas del centro se traslada a los barrios adyacentes y a la periferia, haciendo que la presión suba en cadena en toda la ciudad. Y pretender que esos pisos solo valen para "pasar tres días sin coche" y que no servían para que vivieran trabajadores o estudiantes es no haber pisado la realidad.
Lo que ya resulta llamativo es que intentes dar lecciones de economía sacando pecho de que pagas cero de hipoteca en la mejor zona de Sevilla y que tú "no te mueves por mantras". No te mueves por mantras, te mueves por el clásico egoísmo del rentista al que le va bien y se cree inteligente por haber tenido la suerte o los medios para heredar o comprar a tiempo. De tu berrinche contra los okupas y la inmi gración para tapar el problema real ya ni hablamos: es la típica cortina de humo para no admitir que la compra masiva de inmuebles por fondos y especuladores, sumada al afán de exprimir cada metro cuadrado, es lo que está ahogando a la gente. Menos vacilar de patrimoniito, menos paternalismo barato de clase y a ver si nos leemos un par de libros sobre el impacto del mercado inmobiliario antes de salir a hacer el ridículo.
PD: mucha bandera de España pero que le den al país por el dinero jajaja si es que siempre es lo mismo.
Bravo. Bravo.
Llevo mucha vida vivida. En esa vida he llegado a tener dos pisos en propiedad. Uno en el que viví 18 años y el actual en el que llevo 11 años. No he recibido ninguna gran herencia porque mis padres aún viven y tampoco me van a dejar un gran legado, pues no vengo de gente con propiedades. Prácticamente todo mi patrimonio y ahorros lo tengo por mi trabajo, mi visión del mercado de la vivienda y el trabajo de mi mujer.
Dicho esto. Mi experiencia como inquilino:
Habitación en piso donde vivía la propietaria.
Habitación en otro piso que tenía la propietaria. Y no tenía más.
Piso compartido alquilado a un jubilado que había heredado familiarmente de su cuñada monja.
Piso compartido, en este caso no sé quién era el casero porque entré en el mismo cuando ya lo tenían otra gente compartido.
Pequeño apartamento en el centro de Sevilla, de un piso dividido en dos apartamentos (éste sí tenía más pinta de rentista)
Piso heredado de la suegra cuando murió.
Piso en el mismo bloque que la casera que tenía hecho para que su hija se fuera a vivir en un futuro.
Piso heredado de la abuela fallecida.
Piso sin estrenar de una pareja que no vivía en la misma ciudad y que lo alquilaron para ayudar a pagar la hipoteca.
Es decir, de 9 pisos en los que he vivido en alquiler, entre 1994 y 2011 (sí, desde 1997 tenía vivienda propia, pero por motivos de trabajo tenía que vivir en otras ciudades) ha habido algo así como 0 casos que se adaptan a lo que para ti es el que tú dices que es el arrendador normal.
Eso sí, de estos casos, todos, todos ellos estarían muy preocupados si el inquilino se declarara insolvente, dejara de pagarle y el gobierno legislara a favor del inquilino insolvente. En el caso último que he puesto, piso nuevo flamante estrenado por mí, la posibilidad de que eso se produjera podía ser motivo de las mayores pesadillas que hubiera sufrido esa pareja. Ellos no tuvieron ningún problema en casi dos años conmigo y yo no tuve ningún problema con ellos. Pero, si ya llegaban justos económicamente para tener que poner el piso en alquiler, no me quiero ni imaginar la desgracia que hubiera sido para ellos que alguien hubiera dejado de pagarles y a saber cómo le hubieran dejado un piso nuevo flamante. De esos nueve, a saber si mínimo de 3 no se atreverían a poner el piso en alquiler, por lo que la oferta se retrae de 9 a 6 siendo generosos.
Respecto al mantra de los pisos turísticos. Yo vivo en el casco histórico y veo a diario lo que significa los alquileres turísticos. En mi calle, que no es que sea muy grande, hay mínimo de 6 establecimientos de apartamentos turísticos. Los apartamentos turísticos han ansioso de: una casa vieja a renovar completamente, una casa palacio que se caía a cachos, un taller de coches que cada vez tenía menos negocio, un bajo comercial dedicado a maquinaria de limpieza, otros dos bajos y una casa que no sé lo que había porque llevaba más tiempo.
Es decir, haber puesto unos 50 apartamentos turísticos en mi calle ha expulsado a la friolera de 0 personas. Es más, si no hubiera sido por los apartamentos turísticos, la casa palacio y la otra casa se hubieran seguido cayendo a cachos o la hubieran reconstruido para viviendas de lujo no asequibles para el 90% de la población española, el taller hubiera cerrado y a lo sumo habrían puesto un bazar chino (lo cual no creo porque ya hay suficientes bazares chinos por mi barrio) y el resto de los locales vacíos o a lo sumo habría algún bar (lo cual tampoco creo, porque si pones trabas al turismo, al final sobrarían bares).
Pero claro, yo no tengo ni idea. Yo no he visto lo que he visto a mi alrededor, yo no he visto quién y por qué me han alquilado pisos, yo solo he tenido suerte en mis inversiones, nada que ver con analizar mercados y ver momentos. Yo todo lo que cuento es porque tuve una conversación con otro cuñado bebiendo tanques de cruzcampo en el bar de la esquina.
Así nos va en este país, y así tenemos al pirómano que tenemos en la Moncloa.
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