¿Cual es el estado del mercado del alquiler de la vivienda en España?

Airbag_307

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El mercado del alquiler de vivienda en España atraviesa una crisis crónica caracterizada por un grave desequilibrio entre la alta demanda y la escasez de oferta, con precios medios que rondan los 14,6 €/m² o un precio medio de 1.211 € por vivienda según los últimos datos del Barómetro del segundo trimestre de 2026. [1, 2]

¿y que hay de las rentas antiguas?

Los contratos de renta antigua en España son una modalidad residual que representa menos del 3 % del parque actual de alquiler, protegiendo a unos 160.000 hogares. Estos arrendamientos se concentran en los centros históricos de ciudades como Madrid y Barcelona y han vuelto al foco del debate político y social en septiembre de 2026 a raíz del mediático desahucio de Maricarmen, una mujer de 87 años en el barrio de El Retiro.
 
Edito: La IA igual exagera de 300€ vi en Idealista dos o tres alquileres por precio ascendente en toda la provincia de Valencia (unicornios dorados...) pero las tres páginas primeras por precio estaban todas entre 500 y 600€ y no eran malos apartamentos.
 

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