Albertojosua
Madmaxista
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Estás más perdido que la 10-11, en un taller mecánico.
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Dejo de alquilar mis pisos
- Autor del tema Caballo de Troya
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Tierra Azul
Madmaxista
dictador!Como suponía, no sabe contabilizar los gastos y pérdidas que tiene un inmueble. Pero no es reproche; a todos nos han privado del conocimiento para desenvolvernos en la vida real; ni en el colegio, instituto y universidad lo enseñan. Yo lo poco que sé me lo enseñó la vida a golpes, y por lo que respecta a este tema, me quedaré solamente con un pisito al que le daré uso personal en el futuro; y de todo lo demás me deshago, hasta de plazas de aparcamiento. Un inmueble para que sea realmente rentable, o lo heredas, o lo compraste en fechas clave como 1994, 2013.
Difícilmente se puede llamar "valor refugio" a algo que tiene leyes específicas con las que pierdes derecho de propiedad, y le da derecho a okupas. También estáis haciendo "el avestruz" para no ver que gente aparentemente normal, se están convirtiendo en inquiokupas al amparo de las leyes de marras, o como poco se están poniendo chulos. Ojo, que no es la primera vez que ocurre ésto en Etniania, y las consecuencias fueron nefastas.
Por cierto, no me gusta la gente que llama "dictador" al Caudillo de España.
cerilloprieto
etnianista
No, no está perdido. El PSOE hizo eso en 1936, antes de la rebelión militar.Estás más perdido que la 10-11, en un taller mecánico.
No subestiméis la maldad de los guasones.
El púas
Himbersor
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Pero según tengo entendido si no es primera residencia estas dolido, no?No, conforme los dejo vacios meto un router dentro con tarjeta GSM y con cámara con detección de movimiento, por menos de 10€/mes los tengo vigilados.
Sustancia ilegal de Troya
La vida es efímera así que mera eficiencia
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No, en 48 hay desahucio exprés, de todas formas lo más importante es no dejar que enquisten, si en cuanto entran apareces por allí con la suficiente determinación entienden que es mejor ir a otro lugar.Pero según tengo entendido si no es primera residencia estas dolido, no?
Ubita
Himbersor
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A ver si es verdad, levanto las baldosas, pico todas las paredes y arranco las puertas, ventanas, sanitarios y cocina entera. Y a ver si lo alquilan así o me tienen que reformar el piso. Deseando estoy.
Te meterán en la cárcel por destrozar patrimonio público.
Exacto, en el momento en que el Estado expropia el usufructo de tu propiedad, si destrozas la vivienda, el Estado te lo hace pagar.Te meterán en la cárcel por destrozar patrimonio público.
Haced lo que querais, pero si seguis alquilando a precios desorbitados, el Estado no tendrá mas remedio que adoptar medidas excepcionales sobre vuestras propiedades. Alla vosotros.
ddeltonin
Madmaxista
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Da de baja los servicios, desmonta toda la grifería y llaves de paso de la casa y vacía los tubos de cualquier cable eléctrico desde el cuadro de protecciones hacia dentro. La inversión para la recuperación de la vivienda cuando la necesites es mínima y el invasor verá que para ocupar tiene q trabajar e invertir y no está allí para eso
Añado, que llene de cemento las cañerias y tapie las ventanas y puertas, sos ininokupable ermano!!
ddeltonin
Madmaxista
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Exacto, en el momento en que el Estado expropia el usufructo de tu propiedad, si destrozas la vivienda, el Estado te lo hace pagar.
Haced lo que querais, pero si seguis alquilando a precios desorbitados, el Estado no tendrá mas remedio que adoptar medidas excepcionales sobre vuestras propiedades. Alla vosotros.
Es cuestion de tiempo, llegaremos a lo sumo en dos años a 50 millones de ezpañoles y por agallas si o si hay que meterlos en algun lado, el catastro y las declaracion de la renta son tan faciles de cruzar que se acabará cediendo el usufructo a los nuevos españoles de las viviendas no arrendadas, guste o no guste-
Titomadrid
Madmaxista
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Ayer se me fue el chaval que tenia alquilado en un piso, me dijo que iba a dejar de trabajar y que se volvia con la familia. Se ha cansado de la carrera de la ardilla, acercarse a los 30 y ver que no ahorras dinero, que todo se te va en vivir, en el piso, en el coche, en los vicios, en gastos varios, sumado a echar más horas que un reloj en un trabajo... En fin, el hartazgo, el cuál a mi me llegó hace ya casi una década, a este chaval, le ha entrado ahora, y creo que la sociedad en general irá yendo en esa dirección, cada vez la gente dejará de hacer lo que hace conformen vayan viendo el sin sentido.
El caso es que debido a la situación que hay actualmente, tanto económica como laboral, de leyes... He decidido que dejo de alquilar mis propiedades, conformen se vayan yendo los inquilinos no vuelvo a alquilarlas. Las voy a dejar vacías hasta que haya mejores tiempos. Con el dinero que les he sacado puedo aguantar esta situación perfectamente durante 30 o 40 años fácilmente.
En que se resume esto, pues bien, el extra que pudiera gastarme en determinado ocio, que obviamente da trabajo a muchas personas, dejaré de gastarlo, el excedente de material que pudiera comprar para diferentes labores sin mirar tanto el dinero dejaré de comprarlo, no necesito el dinero de los alquileres para nada, solo me daba mas margen de despilfarro.
El caso es que además habrá menos oferta en el mercado, de hecho yo no ponia los pisos caros pero ahora ya dejarán de estar por lo que al haber menos oferta, ¿Que pasa con los precios? Y que conste que no sólo lo hago por la inseguridad jurídica que hay, ni la inseguridad laboral y económica ni si quiera, hay seguros que puedo contratar para eso, poner los pisos más caros y sacarlos al mercado, pero lo hago sobre todo para no contribuir a la oferta en esta situación, es mi manera de ahogar el mercado.
De hecho deberían de hacer esto todos los propietarios, en cuatro días estarían todos los espabilaos antipropietarios metiéndonos la lengua en el pandero, los muy gorrinos.
Por qué no los alquilas con un seguro de alquiler? Seguro que sabes de esto tu más que yo pero a simple vista no encuentro razones para tener pisos vacíos y sin sacarles provecho.
Un saludo.
EXTOUAREG
Tocatejista
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Por qué no los alquilas con un seguro de alquiler? Seguro que sabes de esto tu más que yo pero a simple vista no encuentro razones para tener pisos vacíos y sin sacarles provecho.
Un saludo.
Los seguros cubren con unos límites, un año de rentas etc hay que leer la letra pequeña de las trampas de los seguros de alquiler.
Si quieres un seguro que te cubra toda la renta completa en caso de impago, hasta el desahucio, que puede retrat hasta tres años de espera o no llegar nunca si los inquilinos son "vulnerables", mas los destrozos ocasionados... La prima se te pone en casi impagable y muchos seguros no abarcan tanto.
No es tan fácil el tema de los seguros de alquiler.
Shy
Frente al Cabo de Poca Esperanza
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Brillante análisis, ejperto.Ayer se me fue el chaval que tenia alquilado en un piso, me dijo que iba a dejar de trabajar y que se volvia con la familia. Se ha cansado de la carrera de la ardilla, acercarse a los 30 y ver que no ahorras dinero, que todo se te va en vivir, en el piso, en el coche, en los vicios, en gastos varios, sumado a echar más horas que un reloj en un trabajo... En fin, el hartazgo, el cuál a mi me llegó hace ya casi una década, a este chaval, le ha entrado ahora, y creo que la sociedad en general irá yendo en esa dirección, cada vez la gente dejará de hacer lo que hace conformen vayan viendo el sin sentido.
El caso es que debido a la situación que hay actualmente, tanto económica como laboral, de leyes... He decidido que dejo de alquilar mis propiedades, conformen se vayan yendo los inquilinos no vuelvo a alquilarlas. Las voy a dejar vacías hasta que haya mejores tiempos. Con el dinero que les he sacado puedo aguantar esta situación perfectamente durante 30 o 40 años fácilmente.
En que se resume esto, pues bien, el extra que pudiera gastarme en determinado ocio, que obviamente da trabajo a muchas personas, dejaré de gastarlo, el excedente de material que pudiera comprar para diferentes labores sin mirar tanto el dinero dejaré de comprarlo, no necesito el dinero de los alquileres para nada, solo me daba mas margen de despilfarro.
El caso es que además habrá menos oferta en el mercado, de hecho yo no ponia los pisos caros pero ahora ya dejarán de estar por lo que al haber menos oferta, ¿Que pasa con los precios? Y que conste que no sólo lo hago por la inseguridad jurídica que hay, ni la inseguridad laboral y económica ni si quiera, hay seguros que puedo contratar para eso, poner los pisos más caros y sacarlos al mercado, pero lo hago sobre todo para no contribuir a la oferta en esta situación, es mi manera de ahogar el mercado.
De hecho deberían de hacer esto todos los propietarios, en cuatro días estarían todos los espabilaos antipropietarios metiéndonos la lengua en el pandero, los muy gorrinos.
La parte destacada en letras fuertes es potencialmente ganadora de cualquier mundial de badulaques al que te presentaras.
Última edición:
Shy
Frente al Cabo de Poca Esperanza
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Porque es zascandil, obviamente.Por qué no los alquilas con un seguro de alquiler? Seguro que sabes de esto tu más que yo pero a simple vista no encuentro razones para tener pisos vacíos y sin sacarles provecho.
Un saludo.
mcd
Madmaxista
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tener pisos como inversión, sea por rentas o por plusvalías; sean adquiridos o heredados, pues eso, una inversión
las inversiones no siempre salen bien
el estado debería ocuparse de decir facilitar y promover las inversiones que convienen al país; y si no convienen, debería ocuparse de desmotivar esas iniciativas que son perjudiciales, por ejemplo la de extraer "rentas improductivas"
los pisitos necesitan impuestos disuasorios, fácil, barato, sin mas funcionarios ni complicaciones burocráticas ni legales; impuestos
¿y seria de efecto rápido?, rapidísimo, los langostos rentistas son picaros, listos y ágiles
las inversiones no siempre salen bien
el estado debería ocuparse de decir facilitar y promover las inversiones que convienen al país; y si no convienen, debería ocuparse de desmotivar esas iniciativas que son perjudiciales, por ejemplo la de extraer "rentas improductivas"
los pisitos necesitan impuestos disuasorios, fácil, barato, sin mas funcionarios ni complicaciones burocráticas ni legales; impuestos
¿y seria de efecto rápido?, rapidísimo, los langostos rentistas son picaros, listos y ágiles
pepe01
Madmaxista
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Yo también cuento mi historieta... Alquilo 3 pisos a 500€ de media y también cada vez me es más pesado, y eso que tengo buenos inquilinos, pero cuando no le pasa algo a un piso le pasa a otro.
2 de ellos los alquilo por temporada escolar a profesores y yo mismo vivo alquilado, así que todos los años tengo que buscar inquilino, enseñar el piso etc., siempre los alquilo barato, por debajo del precio de la zona, y siempre solo a funcionarios, pero lo dicho, rara es la semana que no tengo que resolver algún problema en los 3 pisos, y eso que son buenos inquilinos, repito.
Así que no me extraña que haya gente quemada que opte por tener el piso cerrado, podrían tomar cuenta esos que están deseando jorobar a los caseros. Sus sueños se harán realidad y se quedarán sin pisos en alquiler, y los poco que haya serán de Black Rock, que se descorazonará de los inventos de los jefes de Penitengiagite y compañía.
Pd: no los vendo porque después de terminar de pagar las hipotecas, pagar plusvalías, gastos, etc. No me quedaría ni para comprar un coche decente. Cuando se termine de pagar las hipotecas veremos.
Pd2: para los que piensen que soy un acaparador langosto: uno es mío de soltero, otro el de mi muyer de soltera, otro comprado a medias para vivir nosotros (ya he dicho que nos fuimos de alquiler para vivir en un piso más grande)
2 de ellos los alquilo por temporada escolar a profesores y yo mismo vivo alquilado, así que todos los años tengo que buscar inquilino, enseñar el piso etc., siempre los alquilo barato, por debajo del precio de la zona, y siempre solo a funcionarios, pero lo dicho, rara es la semana que no tengo que resolver algún problema en los 3 pisos, y eso que son buenos inquilinos, repito.
Así que no me extraña que haya gente quemada que opte por tener el piso cerrado, podrían tomar cuenta esos que están deseando jorobar a los caseros. Sus sueños se harán realidad y se quedarán sin pisos en alquiler, y los poco que haya serán de Black Rock, que se descorazonará de los inventos de los jefes de Penitengiagite y compañía.
Pd: no los vendo porque después de terminar de pagar las hipotecas, pagar plusvalías, gastos, etc. No me quedaría ni para comprar un coche decente. Cuando se termine de pagar las hipotecas veremos.
Pd2: para los que piensen que soy un acaparador langosto: uno es mío de soltero, otro el de mi muyer de soltera, otro comprado a medias para vivir nosotros (ya he dicho que nos fuimos de alquiler para vivir en un piso más grande)
Última edición:
liberrimo_
Himbersor
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Da de baja los servicios, desmonta toda la grifería y llaves de paso de la casa y vacía los tubos de cualquier cable eléctrico desde el cuadro de protecciones hacia dentro. La inversión para la recuperación de la vivienda cuando la necesites es mínima y el invasor verá que para ocupar tiene q trabajar e invertir y no está allí para eso
Y no es más fácil tapiarlos?
Sustancia ilegal de Troya
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Actualizo.
Tengo una amiga de toda la vida que tiene dos niños, está un poco perdida y desorientada en la vida en general, he pensado en echarle una mano y apadrinarla de alguna manera, y estoy estudiando la posibilidad de meterla en el piso y gestionarle yo las ayudas sociales, entre unas cosas y otras le darían unos 1200€ todos los meses, a mi dándome 500€ voy de sobra, y de paso le echo una mano a la chavala que lleva tiempo pasándolo mal.
Puede que haga eso.
Nota: está buena pero no me la quiero trinc
Tengo una amiga de toda la vida que tiene dos niños, está un poco perdida y desorientada en la vida en general, he pensado en echarle una mano y apadrinarla de alguna manera, y estoy estudiando la posibilidad de meterla en el piso y gestionarle yo las ayudas sociales, entre unas cosas y otras le darían unos 1200€ todos los meses, a mi dándome 500€ voy de sobra, y de paso le echo una mano a la chavala que lleva tiempo pasándolo mal.
Puede que haga eso.
Nota: está buena pero no me la quiero trinc
Ecce Cecilio
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Llamarle dictador al bajito gallego es una manera suave de referirse a un militar traidor que dio un golpe de Estado al Gobierno legitimo de su país.
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Yo llegué a conocer a varias personas muy mayores que decían que aquello fue una guerra de malos contra malos. Ni legítimos ni buenos . Ni los unos ni los otros. Que es lo que pasa ahora con Sánchez y su alternativa, narcolitoo. En cuanto a Franco, no dio el golpe, se acopló a él cuando vio que triunfaba, como buen oportunista. Lo de tirar de insulto físico directo (bajito) no casa muy bien con el respeto a la diversidad que se está exigiendo desde la izquierda a toda hora. A la fuerte no se le puede decir fuerte, al plum no se le puede decir plum. Pero si es adversario y el que insulta es pogre, entonces sí.
Ecce Cecilio
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Como alimentas el router y la cámara si no hay suministros en el piso?
Con un generador con batería. Lo he visto en locales en alquiler al visitarlos.