*Tema mítico* : El euribor alcanza el derribo inmobiliario

Euríbor del 3,3 al 3,56%: el hilo se calienta​

El euríbor cierra 2022 en el 3,018% de media mensual y arranca 2023 sin freno: el 31 de enero la media de enero queda en el 3,337% y el 16 de febrero el diario ya marca 3,567%. En el hilo se pasa de la sorpresa al cálculo, y del cálculo a la bronca sobre quién paga esto.

Qué se ha sabido​

El primer dato gordo lo trae Burbujo II el 19 de diciembre: El Banco de España falla en su previsión: los tipos de interés y el euríbor apuntan al 4%. A partir de ahí, el hilo se convierte en un marcador: 3,118%, 3,176%, 3,192%, 3,238%, 3,265%, 3,291%, 3,316%, 3,325%... hasta el 3,567% del 16 de febrero. Serpiente_Plyskeen lleva la contabilidad fina: media de enero 3,337%, media de hace seis meses 0,992%, media de hace un año -0,477%. El 2 de febrero el BCE sube tipos y Lagarde avisa de que la economía seguirá débil y habrá otra subida de 50 puntos en marzo. Burbujo II suelta el dato de notarios: caída del 14% en compraventa en Madrid. Y Rescatador trae el aumento de pensiones para 2023: contributivas 8,5%, no contributivas 15%.

Dónde está la bronca​

El hilo se parte en dos. Unos sostienen que esto es solo el principio: peterr calcula que en febrero el euríbor se va casi al 4% y en verano cerca del 5%; f700b apuesta por el 5% antes de fin de año; Elbrujo lo ve al 7% a medio plazo. Enfrente, Besucher avisa de que la economía necesita esas subidas como el comer y que el mercado ya las descuenta. La bronca gorda estalla cuando Mentecaliente2 hace números: una hipoteca de 300.000 euros a 30 años en Madrid pasó de 900 a 1.432 euros al mes, y con el euríbor al 5,5% se iría a 1.800. FeministoDeIzquierdas le responde que no cuente con que él y su pareja mantengan el empleo, y le aconseja pasarse a fijo. Mentecaliente2 replica que no le ofrecían fija. Ahí salta la discusión sobre si el que se hipotecó a variable es un imprudente o un víctima del sistema. Thragg lo dice sin anestesia: que le den al que se comió su hipoteca a tipo fijo. FeministoDeIzquierdas cuenta que él pagó su hipoteca en cuanto pudo y ahora tiene cuatro viviendas sin deudas. serie de netflix admite que no entiende de inversiones y que prefiere amortizar. Cabrejas suelta que con euríbor al 8% su cuota igualaría al alquiler, así que hasta entonces no va a cambiar nada.

Qué cambia respecto a antes​

En diciembre se discutía si el 4% llegaría. En febrero ya se discute cuándo se cruza. El 3% se cumplió a final de año, como preveían algunos. Ahora el asunto nuevo es el alquiler: Burbujo II suelta que la oferta de alquileres ha subido un 12% en mes y medio y abre hilo aparte sobre la langostada que hold ea sus zulos en Madrid. sirpask avisa de que los alquileres se pondrán por las nubes y los zulos servirán para blindarse de la inflación. Guillotin pregunta quién va a poder alquilar si los mileuristas son mayoría. Y PEPEYE hace su propio simulacro: un piso de 243.000 euros con hipoteca fija a 30 años pasó de 268.000 a 418.000 euros totales, con 159.000 de intereses. Enteradilla lo resume: duele solo con leerlo.

Cronología del marcador​

19 dic: 3,118%. 22 dic: 3,192%. 30 dic: 3,265%. Media diciembre: 3,018%. 10 ene: 3,325%. 11 ene: máximo local 3,370%. 31 ene: 3,415%, media enero 3,337%. 2 feb: BCE sube 50 puntos. 8 feb: 3,451%. 15 feb: 3,542%. 16 feb: 3,567%. terraenxebre lo resume: a 0,458 del 4... será antes del verano.