Euríbor

Euríbor

En el foro: El foro debate cómo el euríbor ha reconfigurado las hipotecas variables: de los tipos negativos a un 3,944% en marzo de 2023, con cuotas que pasan de 925 a 1.460 euros. Se discute quién paga el coste de cada giro.

El euríbor centra los debates del foro: de los tipos negativos y su cruce del cero a las subidas que disparan las cuotas de las hipotecas variables, con casos que van del 0,263% al 2,733% o del 1,78% al 1,92% en un día.

Qué se debate sobre Euríbor

El euríbor es el eje de los debates del foro sobre hipotecas variables. En marzo de 2011 se comentó su subida del 1,78% al 1,92% en un día, más de un 8%, tras el aviso del BCE, con impacto inmediato en las hipotecas y la discusión sobre quién asume ese coste. Años después, en julio de 2022, se registró su vuelta a positivo tras seis años de negativos, marcando una tendencia alcista que afectaría a las hipotecas variables y al ahorro de los hogares.

Seguir leyendo

Se repiten las preguntas sobre cuánto subirá la cuota, si conviene pasar a tipo fijo y hasta dónde llegará el índice, con previsiones del 2%, 3%, 5% u 8%. No hay acuerdo sobre quién paga el ajuste ni sobre el impacto en banca, pymes, alquileres y mercado inmobiliario; se manejan datos de tipos del BCE, M3, PMI, Ibex y deuda pública.

La escalada centró los hilos de 2022 y 2023. En abril de 2022 se analizó una subida del 0,40% mensual que amenazaba con disparar las cuotas del 30% de los hipotecados. En septiembre, al superar el 2%, se calculó que una hipoteca variable de 180.000 euros subía 206 euros mensuales. En diciembre se relataron subidas de cuota de entre 150 y 300 euros al revisarse, y un caso pasó del 0,263% al 2,733%, multiplicando el interés por nueve. En marzo de 2023, con el 3,944%, una cuota de 925 euros se disparó a 1.460.

También se discute el contexto que rodea al indicador. En octubre de 2022 se especuló con un euríbor al 8% si el BCE no frenaba la impresora, con M3 al 6,1% y tipos al 5% para créditos nuevos. En febrero de 2023 se planteó por qué fijas y variables pagan lo mismo, con bancos ganando por comisiones. En diciembre de 2022, al rozar el 3%, se abrió el debate sobre el derribo del mercado inmobiliario y la resistencia de los precios.

No hay acuerdo en las previsiones: unos esperaban un euríbor en torno al 3% y otros al 5%. Los hilos más recientes amplían la mirada: en octubre de 2024 se repasó cómo seis años de tipos negativos, del 0,002% al -0,493%, reconfiguraron hipotecas, banca y deflación; y en septiembre de 2026, con el euríbor al 3,13% y la deuda pública por encima del 100% del PIB, se sostiene que la próxima crisis se parecerá a una estanflación y no a 2008.

Datos que aparecen en los debates

DatoDebate de origen
Un piso lleva más de un año sin venderse mientras otra vivienda acaba de entregarseNo fue el euríbor: fue el banco cuando cerró el grifo del crédito
El bono portugués a 10 años superó el 7,58%Por qué la capitulación inmobiliaria no acaba de llegar a España
Euríbor en marzo/abril apuntando al 4%El euríbor y el fin de la era del interés casi gratuito
El barril de petróleo llegó a 102 dólaresLa guerra encarece la cesta y casi triplica el déficit comercial
Más de 500.000 de las 850.000 viviendas construidas desde 2015 fueron compradas por extranjeros no residentesVivienda: el peor momento para comprar desde 2007

Debates sobre Euríbor

352 debates, del más reciente al más antiguo · página 1 de 18

Todos los temas →

-
Volver