Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN

El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN
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Houston, you have a problem: How large cities accommodate more housing
 
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Estos son los puntos más destacados del 'Decreto Maricarmen' de vivienda: "Ha merecido la pena".
El Consejo de Ministros ha aprobado este martes dos reales decretos de vivienda que el Gobierno califica como de "mucha relevancia social". La titular de la cartera, Isabel Rodríguez, ha señalado que la vivienda "es el principal problema de los españoles" y ha vinculado directamente la aprobación del decreto con el caso de Maricarmen, la mujer desahuciada en Madrid, afirmando que la sociedad española "no puede permitirse" que vuelvan a producirse situaciones similares. Este paquete de medidas busca incrementar la protección frente a los desahucios, regular alquileres y combatir la especulación.
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El PP vaticina que el Gobierno "destruirá el mercado de la vivienda" y critica la urgencia en convalidar ya los decretos

El Partido Popular considera que el Gobierno ha montado un "auténtico vodevil" en su intento de solucionar el problema de la vivienda "en 24 horas" cuando...
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La portavoz del PP en el Congreso asegura que el PSOE " destruirá el mercado de la vivienda".
El Partido Popular ha avanzado este martes su contundente oposición a las líneas maestras de los dos decretos leyes en materia de vivienda aprobados por el Consejo de Ministros.

La portavoz popular en el Congreso de los Fruta, Ester Muñoz, fijó la postura de la formación en rueda de prensa tras conocer los ejes principales de las medidas impulsadas por el Ejecutivo de Pedro Sánchez. Muñoz advirtió de que estas iniciativas "van a destruir todavía más el mercado de la vivienda" y provocarán la retracción de la oferta, perjudicando de forma directa el acceso de colectivos vulnerables como las familias con niños o las personas mayores. Asimismo, la dirigente cuestionó la capacidad del Ejecutivo para atajar esta crisis, recordando que el Gobierno "ha sido un actor necesario para que sea el principal problema de los españoles".
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Chimpu dijo:
Es un problema muy serio y de difícil solución en estos momentos. Lo del martes, si es que sale (solo apoyaría Junts), no sirve de nada.

Problemas reales:
Mucho comprador extranjero con recursos también compra, no para especular sino para vivir; es la suma lo que ha disparado los precios.
Grandes fondos / tenedores que compran como inversión y revenden luego o alquilan a turistas.
Turistas o extranjeros europeos con mucho dinero que compran vivienda como segunda residencia.
Bancos: también tienen vivienda, sobre todo la que compraron en 2008 del banco malo, arriesgando y les salió bien.
Propietarios de 3, 4, 5 o 6 viviendas, algunos por herencias.

Dicho esto,
No se construye nada nuevo, hay pisos vacíos por miedo a okupas / impagos, hay turistificación pura (Airbnb). Sueldos vs hipoteca no cuadran, los bancos cerraron el grifo a mucha gente...
La ley de alquiler expulsó oferta. Muchos propietarios quitaron pisos del alquiler de larga temporada por miedo a la última ley (prórrogas de 5 a 7 años) y los pasaron a temporada / habitaciones, que no está regulado.
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Limitar el numero de viviendas en propiedad y problema solucionado.
 
Spock dijo:
Estos son los puntos más destacados del 'Decreto Maricarmen' de vivienda: "Ha merecido la pena".
El Consejo de Ministros ha aprobado este martes dos reales decretos de vivienda que el Gobierno califica como de "mucha relevancia social". La titular de la cartera, Isabel Rodríguez, ha señalado que la vivienda "es el principal problema de los españoles" y ha vinculado directamente la aprobación del decreto con el caso de Maricarmen, la mujer desahuciada en Madrid, afirmando que la sociedad española "no puede permitirse" que vuelvan a producirse situaciones similares. Este paquete de medidas busca incrementar la protección frente a los desahucios, regular alquileres y combatir la especulación.
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El PP vaticina que el Gobierno "destruirá el mercado de la vivienda" y critica la urgencia en convalidar ya los decretos

El Partido Popular considera que el Gobierno ha montado un "auténtico vodevil" en su intento de solucionar el problema de la vivienda "en 24 horas" cuando...
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La portavoz del PP en el Congreso asegura que el PSOE " destruirá el mercado de la vivienda".
El Partido Popular ha avanzado este martes su contundente oposición a las líneas maestras de los dos decretos leyes en materia de vivienda aprobados por el Consejo de Ministros.

La portavoz popular en el Congreso de los Fruta, Ester Muñoz, fijó la postura de la formación en rueda de prensa tras conocer los ejes principales de las medidas impulsadas por el Ejecutivo de Pedro Sánchez. Muñoz advirtió de que estas iniciativas "van a destruir todavía más el mercado de la vivienda" y provocarán la retracción de la oferta, perjudicando de forma directa el acceso de colectivos vulnerables como las familias con niños o las personas mayores. Asimismo, la dirigente cuestionó la capacidad del Ejecutivo para atajar esta crisis, recordando que el Gobierno "ha sido un actor necesario para que sea el principal problema de los españoles".
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Dicen mas o menos "vamos a paralizar compras especulativas ,ponemos nombres y apellidos a especuladores ,van identificar esas empresas para prohibir que sigan mercadeando.. "

A mi me suena que van a prohibir comprar quien les caiga mal o no de un sobre de regalo en lugar de fijar unos criterios.
 
Botones Sacarino dijo:
Es curioso que con tanta digitalización y tanta promoción de la agenda verde y del trabajo en remoto en el contexto de la agenda verde cada vez haya mas necesidad de habitar en el centro de las grandes urbes cuando en zonas rurales, eso que de un tiempo a esta parte se ha venido a llamar la Ex-paña vaciada, se pueden encontrar viviendas habitables o que necesitan mínimas reformas hasta por menos de 60000€, pero no las compra nadie.

Es cuanto menos llamativo.
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Porque en casi todos esos casos no vas a encontrar mucho trabajo más allá de agricultura y ganadería, si trabajas por cuenta ajena en ello no aspires a una gran vida y si es por cuenta propia tendrás que hacer una inversión mayor. Zonas en general con paro y mucha gente mayor
 
Cuando empiecen las reagrupaciones familiares de los nuevos españoles vamos a flipar, ahora estamos en una situación de chabolismo vertical, pronto volveremos al de toda la vida.

El Gobierno sigue empeñado en que esto es cosa de control de precios y de darle caña a los fondos buitre y sigue sin darse cuenta que hace falta construir un par de millones de VPO en unos pocos años para evitar lo peor.
 
Walter Eucken dijo:
Cuando empiecen las reagrupaciones familiares de los nuevos españoles vamos a flipar, ahora estamos en una situación de chabolismo vertical, pronto volveremos al de toda la vida.

El Gobierno sigue empeñado en que esto es cosa de control de precios y de darle caña a los fondos buitre y sigue sin darse cuenta que hace falta construir un par de millones de VPO en unos pocos años para evitar lo peor.
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Eso y el gasto en paguitas no contributivas y el colapso de la sanidad están garantizados. Hacen leyes sin memoria económica y viene luego el facturón
 
Walter Eucken dijo:
Cuando empiecen las reagrupaciones familiares de los nuevos españoles vamos a flipar, ahora estamos en una situación de chabolismo vertical, pronto volveremos al de toda la vida.

El Gobierno sigue empeñado en que esto es cosa de control de precios y de darle caña a los fondos buitre y sigue sin darse cuenta que hace falta construir un par de millones de VPO en unos pocos años para evitar lo peor.
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Es la ceguera ideológica, y no reconocer que el estado es gran parte del problema.
 
damnit dijo:
hasta que no dejéis de ver el problema de la vivienda como algo españacentrista no saldréis del bucle

está pasando en literalmente todos los países del planeta con excepciones que puedo contar con los dedos de una mano

es un problema de banca, de [...] y de dinero financiero
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sobre todo de la devaluación del poder de compra del dinero, y por extensión del trabajo esclavizante.
 

Los 2 minutos de balbuceos y silencios de la ministra de Vivienda ante la pregunta de un periodista.
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha balbuceado y ha mostrado dudas al responder a las preguntas de los periodistas durante la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros de este martes. «Tengo un cacao», ha respondido la política socialista al responder sobre los decretos de vivienda aprobados tras la oleada de protestas que provocó el desahucio de Maricarmen, una anciana de 87 años con movilidad reducida que llevaba siete décadas viviendo en el distrito madrileño de Retiro.

Durante algo más de una hora, la política socialista ha tenido que hacer frente a la rueda de prensa donde ha admitido en varias ocasiones que desconocía el detalle exacto de los decretos de su materia. En cierto momento ha llegado a decir: «La van a tener tan pronto como tengamos el texto definitivo».

«Este texto justo no me lo sé», ha indicado en otra ocasión la ministra de Vivienda ante las preguntas concretas de los periodistas.
 
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¿EXPROPIAR UN MILLÓN DE VIVIENDAS? La drástica solución de una parte de la izquierda para España.
¿Expropiación masiva o construcción de un millón de pisos? La crisis habitacional en España abre una brecha histórica entre el modelo intervencionista y la liberación del mercado.

En este vídeo, Jose Vizner analiza el encendido debate sobre el futuro de la vivienda en España, la falta de rumbo claro en el Ejecutivo y cómo la descentralización autonómica y municipal condiciona cualquier solución real.

Puntos clave del análisis:

El dilema ideológico: ¿Expropiar a un millón de propietarios o construir vivienda pública y privada?

El papel de la izquierda y las protestas sociales frente al modelo liberalizador.

El papel de la izquierda y las protestas sociales frente al modelo liberalizador.

La parálisis del Gobierno central y la controversia sobre los costes reales del plan.

El problema estructural de la gestión descentralizada en ayuntamientos y comunidades autónomas.

 
stiff upper lip dijo:
¿Pero por qué no se construye más? ¿No será que la demanda no puede pagar esos precios?
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Si se liberaliza todo el suelo y se quitan impuestos a la primera vivienda salen a mitad de precio.
Si se edifica a 40 alturas, todavía más baratas.
No interesa a los que deciden.
 
La solución es expulsar a los ilegales y de paso quitar las subvenciones y además expropiar todos sus bienes a las ONG.
 
No hay solución porque no se tiene voluntad política. Ni se tendrá. Mientras no se cambie radicalmente.

Ni de uno ni de otros. PPSOE montaron la burbuja y no han hecho NADA, ni lo harán, para resolverlo.

Sólo ponen parches que empeoran la situación.

Lo han dicho. Franco metió al estado a construir a saco. Perdiendo dinero pero como tenía visión estratégica -él vivió el trinc que había en la II Republica con lo mismo la vivienda- hizo que todo descendiente de vecino tuviera una vivienda.

No lo hizo por generosidad lo hizo por que sabia que un hombre cuando tiene algo suyo que perder se hace mas conservador. Si no tiene nada se echa a la calle.

Como ya estamos viendo.

Fue un pilar fundamental para morir en la cama.
 
Nut dijo:
No hay solución porque no se tiene voluntad política. Ni se tendrá. Mientras no se cambie radicalmente.

Ni de uno ni de otros. PPSOE montaron la burbuja y no han hecho NADA, ni lo harán, para resolverlo.

Sólo ponen parches que empeoran la situación.

Lo han dicho. Franco metió al estado a construir a saco. Perdiendo dinero pero como tenía visión estratégica -él vivió el trinc que había en la II Republica con lo mismo la vivienda- hizo que todo descendiente de vecino tuviera una vivienda.

No lo hizo por generosidad lo hizo por que sabia que un hombre cuando tiene algo suyo que perder se hace mas conservador. Si no tiene nada se echa a la calle.

Como ya estamos viendo.

Fue un pilar fundamental para morir en la cama.
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Por lo que tengo entendido el Franquismo utilizaba constructoras privadas, el mecanismo exacto no lo recuerdo.
 
stiff upper lip dijo:
Por lo que tengo entendido el Franquismo utilizaba constructoras privadas, el mecanismo exacto no lo recuerdo.
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Lo que le indicaron para que forasteros andaluces, extremeños, murcianos y gallegos se compraran sus viviendas en pocos años. También hizo más VPO que sus herederos...
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Ciudadano 0 dijo:
Limitar el numero de viviendas en propiedad y problema solucionado.
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Supongo que antes habrá que expulsar a todos los extranjeros que no puedan demostrar 3 generaciones cotizando en España ( etnianos incluídos )
Prohibir compra a cualquier extranjero ( cómo hacen la mayoría de países que se respetan a sí mismos )
Prohibir comprar a grupos de inversión, socimis, fondos o cualquier otro invento que se haga para especular con un bien necesario.
Prohibir a los Ayuntamientos de España la especulación con los terrenos, sacarlos publicamente y con precios lógicos, no entiendo cómo un terreno de 500 metros cuadrados no urbanizable cueste 5.000 € y ese mismo terreno urbanizable pase automaticamente a costar 300.000 € ( visto con mis ojos )
No hacen falta ayudas a la vivienda, lo que la gente quiere son trabajos bien remunerados, y para ello SE TIENE QUE APOYAR A LA EMPRESA PRIVADA desde su nacimiento, no sólo bajando su carga fiscal si no ayudándole a buscar mercados, y facilitando la contratación online y en el momento y que cuando un trabajador pierda o se quiera ir de un trabajo tarde menos de 24h en encontrar otro.
Quitar funcionarios y paguiteros de toda índole , ya se ha demostrado que España no puede soportar tanta carga pública..
Quitar el 80% del arco parlamentario, se puede gobernar mejor con menos cargos públicos que alimentar.
-------------
Como todo lo que he escrito es una "carta a los Reyes Magos" pues seguiremos en auténtica caída libre y poco a poco iremos desfilando al precipicio de la pobreza todos , unos detrás de otros.
 
Walter Eucken dijo:
Cuando empiecen las reagrupaciones familiares de los nuevos españoles vamos a flipar, ahora estamos en una situación de chabolismo vertical, pronto volveremos al de toda la vida.

El Gobierno sigue empeñado en que esto es cosa de control de precios y de darle caña a los fondos buitre y sigue sin darse cuenta que hace falta construir un par de millones de VPO en unos pocos años para evitar lo peor.
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No construye el Gobierno, construyen los bancos y construyen donde les conviene, por lo que les conviene, cuando les conviene.

¿En qué cabeza cabe alma de cántaro que un Banco esté interesado en que bajen los alquileres?

Los bancos calculan sus avales en una crecida continua por encima del IPC. Sino suben se les estropea el balance.

¿Qué van a querer construir 2 millones de viviendas si eso bajaría las rentas y generaría un aluvión de impagos?

¿No sois los expertos en oferta y demanda?
 
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