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Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN
- Autor del tema Chimpu
- Fecha de inicio
APRENDIZ DE BRUJO.
Será en Octubre
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- 1 Jul 2006
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Realmente al estado le importa el PIB o el PIB por capita?
El PIB para disimular el aumento de deuda y aparentar crecimiento.Realmente al estado le importa el PIB o el PIB por capita?
Por eso siempre dicen la deuda como % del PIB
Por eso incluyen sobrinas y drojas en el PIB
Conozco a unos cuantos que han tenido que recurrir a la autopromoción y de los 400K no baja ninguno. Y no se han hecho chaletazos ni mansiones.
¿Que hay mucha engaña y mordida por el medio? Seguramente. Pero, o pasan por el aro, o se quedan esperando sine die.
Ahora mismo, los precios de la burbuja de 2007 nos parecen de risa y entonces quebraron muchas promotoras por no poder colocar sus zulos.
Con una inflación acumulada del 50% (oficial, que la real es mucho mayor) ¿Por cuánto tendrian que vender ahora mismo esos zulos para no quebrar?
El precio del terreno amego , aquí tienes un desglose , sale a 2.657,11 €/m² para una casa de 100m² :
APRENDIZ DE BRUJO.
Será en Octubre
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Lo único que, en mi opinión, podría arreglar algo sería que sólo pudieran comprar o bien españoles o bien ciudadanos comunitarios o extranjeros con residencia permanente.
No garantiza absolutamente nada.
Si la ciudadanía la regalan porque un gallego fue a buscarse la vida hace 100 años a otro país y no se controla si los comunitarios o los extranjeros pasan verdaderamente residiendo en el país el tiempo que la ley les exige para conseguir la residencia permanente, absolutamente todo es papel mojado. Porque se ponen las reglas pero nadie vigila que se cumpla escrupulosamente.
De hecho, aunque se cumpliera todo, tampoco garantiza nada porque entre todos ellos el que tenga más dinero se lleva todo el bote, como en El Palé. Contra eso tampoco se puede hacer nada.
Pero es que incluso poniendo trabas a que alguien se lo lleve todo, tampoco es solución, porque políticos, familiares de políticos y aduladores de políticos como el Wayoming, se buscarán las mañas para quedárselo todo ellos.
Lo mejor de todo es que tampoco se busca solución porque para que el país mantenga el PIB alto necesita que todo lo que tiene el país, menos los salarios, sea caro y tenga alto precio.
Así que sí. La gente normal les sobramos al mercado. Sólo somos esa gente que les molesta como cuando hicieron la ciudad olímpica para los JJOO de Barcelona 92.
A Espanya solo deberian dejar comprar casa a extranjeros a gente que gane 9000 eur9s al mes y ademas que aportasen un depósito de mínimo 300.000 euros en un banco espanyol. Eso es lo que hacen en todo el mundo, menos aquí.
FerminDeLeguia
Lonchafinista
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(mensaje citado en revisión)
¿Y por ser albañil va a tener prohibido repartir en gloovo, en Amazon o se conductor de uber o taxi? Nadie se va a ir a una obra teniendo esas alternativas.
Además en latinoamérica tienen serios problemas para encontrar mano de obra cualificada en sectores tan rentables como el petrolífero:
Ojo, yo no niego que dentro de un marco determinado la solución parece ser "construir más", pero es que esa solución solo funciona a medias y con condicionantes, por mucho que construyas sobra inmi gración, y sobre todo estorba el proceso de pérdida de natalidad y despoblación del interior.
En los invernaderos he estado yo y pagan sueldo mínimo y alquilar sale a 600€ a 1 hora y media de la civilización ¿Sabes por qué? Porque por 600€ meten 12 trabajadores extranjeros.Y nadie para dar el callo los invernaderos, mensajería, obra, latifundios, geriátricos, viveros, prostíbulos, cocinas, barras, pesqueros, transporte...
¿Cuándo entenderéis que el sistema es esclavista y que la mano de obra española no la podéis pagar desde hace más de 20 años? ¿Es que no habéis mirado lo que es una plantilla moderna en cualquier curro malpagado? Ya no encuentras españoles si no es para trabajar en oficinas y cuando lo haces te exigen remoto.
No sabes como se mueven las alternativas que dices...¿Y por ser albañil va a tener prohibido repartir en gloovo, en Amazon o se conductor de uber o taxi? Nadie se va a ir a una obra teniendo esas alternativas.
Además en latinoamérica tienen serios problemas para encontrar mano de obra cualificada en sectores tan rentables como el petrolífero:
Ojo, yo no niego que dentro de un marco determinado la solución parece ser "construir más", pero es que esa solución solo funciona a medias y con condicionantes, por mucho que construyas sobra inmi gración, y sobre todo estorba el proceso de pérdida de natalidad y despoblación del interior.
Está lleno de latinos en Barcelona reformando viviendas y locales...
spitfire
Madmaxista
Restituir la seguridad jurídica en el alquiler es el primer paso para aumentar la oferta de alquiler
Lo siguiente es agilizar trámites para construir nuevas viviendas
Lo siguiente es agilizar trámites para construir nuevas viviendas
Lo siguiente es hacer todo el suelo edificable y permitir construir a 40 alturas.Restituir la seguridad jurídica en el alquiler es el primer paso para aumentar la oferta de alquiler
Lo siguiente es agilizar trámites para construir nuevas viviendas
Lo siguiente es quitar cualquier impuesto, tasa o recargo a la primera vivienda.
Lo siguiente es edificar con la normativa de 1960.
Tacháaaan salen las viviendas nuevas a 100k o menos y los bancos prestan 100k.
No interesa a unos pocos.
pepitogruñon
Himbersor
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No es un problema complicado, es un problema sencillo.
Si hay más gente que viviendas, una de dos:
1. Más viviendas
2. Menos gente
La 2 no tiene pinta de que sea viable, al revés, cada vez más turistas y más forasteros.
Pues entonces tiene que ser la 1.
La vía del exterminio hay que explorarla aún.
Un sustancia ilegal:Es un problema muy serio y de difícil solución en estos momentos. Lo del martes, si es que sale (solo apoyaría Junts), no sirve de nada.
Problemas reales:
Mucho comprador extranjero con recursos también compra, no para especular sino para vivir; es la suma lo que ha disparado los precios.
Grandes fondos / tenedores que compran como inversión y revenden luego o alquilan a turistas.
Turistas o extranjeros europeos con mucho dinero que compran vivienda como segunda residencia.
Bancos: también tienen vivienda, sobre todo la que compraron en 2008 del banco malo, arriesgando y les salió bien.
Propietarios de 3, 4, 5 o 6 viviendas, algunos por herencias.
Dicho esto,
No se construye nada nuevo, hay pisos vacíos por miedo a okupas / impagos, hay turistificación pura (Airbnb). Sueldos vs hipoteca no cuadran, los bancos cerraron el grifo a mucha gente...
La ley de alquiler expulsó oferta. Muchos propietarios quitaron pisos del alquiler de larga temporada por miedo a la última ley (prórrogas de 5 a 7 años) y los pasaron a temporada / habitaciones, que no está regulado.
Todo menos mencionar la causa principal: han llenado España de millones de invasores que encarecen el precio de todos nuestros recursos básicos: de la comida a la vivienda pasando por la electricidad.
España está a explotar de gente
pepitogruñon
Himbersor
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Restituir la seguridad jurídica en el alquiler es el primer paso para aumentar la oferta de alquiler
Lo siguiente es agilizar trámites para construir nuevas viviendas
Hay que hacer justo lo contrario a lo que digais.
Alquileres. Renta antigua. Que los zulos se os atraganten, por usureros. Con total seguridad jurídica.
Catacroquer
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No queréis que lo sea.
Es algo que solo podéis entender vosotros y hacen falta muchos expertos y mucha ingeniería.
Nacimos ayer primo.
Yo soy de izquierdas y lo digo, que gracias a que prohibió la usura con los contratos de renta antigua España hoy es mayoritariamente propietaria. De hecho por eso la mayoría de vosotros aquí es de derecha. Por esa ley y su obra social.
Lo que a mi me asombra es que la derecha en España ahora no sea cristiana sino alubia y usurera. Menudas personas no?
¿No queréis, quién?
Lo que hizo propietaria a España fue construir, no prohibir la usura.
Ah, y te recuerdo que las soluciones de 1960 valían para cuando vivíamos en 1960 pero ahora estamos en 2026. Ni el sueldo, ni el suelo, ni la normativa son las mismas.
pepitogruñon
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Franco sacó a vuestros padres y abuelos de los corralones y los chozos. Vosotros, creyéndoos ricos habéis renegado de Cristo y le habéis vendido vuestros descendientes a un […]
pepitogruñon
Himbersor
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¿No queréis, quién?
Lo que hizo propietaria a España fue construir, no prohibir la usura.
Ah, y te recuerdo que las soluciones de 1960 valían para cuando vivíamos en 1960 pero ahora estamos en 2026. Ni el sueldo, ni el suelo, ni la normativa son las mismas.
Por eso hay que expropiar los monopolios lo primero.
Pero vas bien, estás reconociendo que prohibir la usura fue una solución en 1960.
¿Construir más si se aplica ahora pero prohibir la usura no?
[…]
Se olvidan (oportunamente para sus amos) de los 4 millones de viviendas baratas del Desarrollismo.¿No queréis, quién?
Lo que hizo propietaria a España fue construir, no prohibir la usura.
Ah, y te recuerdo que las soluciones de 1960 valían para cuando vivíamos en 1960 pero ahora estamos en 2026. Ni el sueldo, ni el suelo, ni la normativa son las mismas.
Si, y era todo carísimo. Es una farsa. Mercado intervenido se llama.Si la ley de oferta y demanda funcionará, estaríamos llenos de grúas como en el 2006, pero ya estamos de facto intervenidos.
Ricardo-Barcelona
Madmaxista
con hipotecas a 40 años va a comprar tu tiaSí que tiene solución:
-Prohibido el alquiler.
-Todos los contratos de alquiler se terminan en x fecha.
-Obligación y persecución de la gente que alquile ilegalmente, ya sea para Airbnb o alquiler de larga duración.
-Expulsión de ilegales.
-Prohibición de compra por personas sin DNI español.
-Eliminar todas las trabas burocráticas que dificultan la creación de viviendas.
-Gobierno español dando créditos al 1% de interés a tipo fijo.
-Dar visados solo a gente cualificada.
-Reducir impuestos de compra.
Así, a bote pronto.
añade, atar a la banca con correa corta. Como son los que mandan, tu propuesta no la veo muy creible.
Y en este pais siempre ha habido una bolsa enorme de alquiler, como en muchos paises de Europa. Un pais Paco todo propietarios porqueyolovalguista es muy kafkiano , la verdad
Los que os habéis escocido con las medidas que he propuesto es por que vivís de alquilar o por qué queréis vender inmuebles a precios desorbitados. No le veo otra explicación
Muy español eso de "a mi me la pela por que yo vivo de esto aún que sea inmoral o me la pela por que yo ya compré hace muchos años"
Muy español eso de "a mi me la pela por que yo vivo de esto aún que sea inmoral o me la pela por que yo ya compré hace muchos años"
pepitogruñon
Himbersor
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Hay que construir mas!! no hay mas, pero no se quiere, porque no interesa a los que "mandan".
Correcto, se construirá lo justo para que el alquiler sea siempre más caro que las letras hipotecarias.
Los bancos regulan quien, como, cuando y por cuanto se construye en España.
Son los que mandan.
Y, por lo que sea, nos están reventando […].
No oigo nadie que pida a los políticos infravivienda desarrollista a 100k euros.Los que os habéis escocido con las medidas que he propuesto es por que vivís de alquilar o por qué queréis vender inmuebles a precios desorbitados. No le veo otra explicación
Muy español eso de "a mi me la pela por que yo vivo de esto aún que sea inmoral o me la pela por que yo ya compré hace muchos años"
Piensan que "expropiando" Maduro style les regalarán un casoplón...
pepitogruñon
Himbersor
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El precio del terreno amego , aquí tienes un desglose , sale a 2.657,11 €/m² para una casa de 100m² :
Y mucho me parece.
Eso es un presupuesto generoso.
Pancuronio
Madmaxista
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El precio del terreno amego , aquí tienes un desglose , sale a 2.657,11 €/m² para una casa de 100m² :
Me parece caro para lo que es y aún así: "Esto se lo que vale construir una casa de 100 m² construidos, sobre una parcela la cual uno ya tiene en propiedad."