Pero que vivimos en una pequeña isla?
Construir mas, asegurar la propiedad privada y vertebrar el territorio.
Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN
- Autor del tema Chimpu
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Construir mas, asegurar la propiedad privada y vertebrar el territorio.
APRENDIZ DE BRUJO.
Será en Octubre
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Es así, en el futuro abra otra variable más, que será la de la energía, para dar permisos de obra.
BigTwentyOne
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Otra propuesta: Intenta montar un hotel a ver todo lo que te piden. En cambio a los pisos turísticos no les piden casi nada. Pues o se pide a todos lo mismo o se regulariza la situación.
Por eso cuando más se construye, más suben los precios.
BigTwentyOne
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Ya se ha visto que si no construyes bajan.
¿Quien da las licencias? Pues eso.
Funciona como cuando estabas en el polígono (antes que el director de estudios te recogiera): si vienen jóvenes te quedas sin clientes y ni bajando el precio trabajas.
Cuanto más vivienda barata se construye, más bajan los precios de compraventa y alquiler, por eso no lo hacen.
Lain Coubert
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Sois ignorantes económicos. Y eso es lo verdaderamente grave.
Lo que propones no acaba con la especulación; acaba con buena parte del mercado del alquiler.
El que compra una segunda vivienda para alquilar tendría que recuperar de las rentas un impuesto inicial del 25%; y con una tercera, del 50%. Resultado: menos compradotes para inversión, menos vivienda destinada al alquiler y mayor rentabilidad exigida a la poca que quede.
Y además has creado un incentivo bastante cómico: todo el mundo quiere que la vivienda que compra figure como “primera vivienda habitual”. Sociedades, familiares, transmisiones, cambios de titularidad… Enhorabuena, acabas de crear una industria dedicada a esquivar tu impuesto.
Ni la inversión es la misma. Para un hotel suelta minimo 15 millones de euros
pepitogruñon
Himbersor
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Proverbios 22:7: «El rico se enseñorea de los pobres, y el que pide prestado es siervo del que le presta»
Romanos 13:8: «No debáis a nadie nada, sino el amaros unos a otros»
Proverbios 22:26-27: «No estés entre los que tienen manos por fiador, ni entre los que salen por fiadores de deudas. Si no tuvieres con qué pagar, ¿por qué han de quitar tu cama debajo de ti?»
Lucas 14:28: «Porque ¿quién de vosotros, queriendo edificar una torre, no se sienta primero y calcula los gastos, a ver si tiene lo que necesita para acabarla?»
Romanos 13:8: «No debáis a nadie nada, sino el amaros unos a otros»
Proverbios 22:26-27: «No estés entre los que tienen manos por fiador, ni entre los que salen por fiadores de deudas. Si no tuvieres con qué pagar, ¿por qué han de quitar tu cama debajo de ti?»
Lucas 14:28: «Porque ¿quién de vosotros, queriendo edificar una torre, no se sienta primero y calcula los gastos, a ver si tiene lo que necesita para acabarla?»
BigTwentyOne
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Pero esto no tiene nada que ver.
Pure Blood
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Claro que sí hombre. Los foreros y sus intereses espurios. No que tus propuestas, especialmente prohibir el alquiler (en serio?) sean una auténtica desastre.
Pancuronio
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Quien se endeuda con la intención de no pagar la deuda es un ladrón, no un deudor.
Segunda carta de San Pablo a los Tesalonicenses: "Los que no están dispuestos a trabajar que tampoco coman."
El apóstol Pablo escribió esta carta a la comunidad cristiana de Tesalónica.
Algunas personas en esa ciudad habían dejado de trabajar. Pensaban que el regreso de Jesucristo iba a ocurrir muy pronto. Se dedicaban a no hacer nada y a vivir de la ayuda de los demás creyentes.
Curiosamente, según Lenin, es un principio necesario del socialismo. En el sistema socialista soviético, el trabajo no era solo un derecho, sino un deber constitucional estricto.
El parasitismo social en la Unión Soviética (vivir de ingresos no ganados o negarse a trabajar a pesar de tener capacidad para hacerlo) era DELITO.
El alquiler no debería existir
pepitogruñon
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No hay mercado del alquiler, los bancos lo regulan para que los alquileres sean más caros siempre que sus letras hipotecarias.
Si se fija el precio del alquiler se terminaron las hipotecas, el valor de los avales se calcula en función de la rentas futuras (alquileres) que esa propiedad puede generar. Cuando efectivamente baja de lo previsto debido a las crisis se inyecta dinero público para ajustar los balances.
No hay mercado del alquiler.
Ricardo-Barcelona
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Vedrian mas forasteros, te lo aseguro
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pepitogruñon
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Pues no generes paro ofreciendo empleos precarios.
Mentecaliente2
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El martes van a aprobar alguna medida estética para frenar desahucios y limitar alquileres, pero como Sanchez es MUCHO mas listo que el resto, tendrá efecto hasta las próximas elecciones, o sea que si no le votan, decaerá..
Lo que diga el TC tiene poco valor , se ha demostrado muchas veces que es un tribunal políticoFranco no "prohibió la usura". Tenía un problema acuciante de falta de vivienda para los que abandonaban en masa el campo y actuó por dos vías, una congelar alquileres en una época de inflación todavía moderada, nadie esperaba las inflaciones salvajes de los 70, que de hecho quebraron a muchos bancos. Pero la más importante fue construir vivienda protegida masivamente de modo que el alquiler acabara siendo residual.
En realidad la congelación de rentas se nota a lo grande en los 70, que es cuando los pocos que seguían de alquiler se vieron beneficiados por la inflación. La intención de la ley de 1964 era poner un parche mientras arrancaba la construcción. Si hoy alguien imitara esa ley, que por cierto el TC la encontró inconstitucional en varios aspectos en 1994, solo aliviaría el peso del alquiler en tanto hubiera inflaciones elevadas.
Tan fácil como poner el impuesto sumado al IBI o crear otro que se pagaria cada año y quien la tenga alquilada no tiene que pagar ese impuesto.
Si soluciones hay , pero cuando tienes a media España que se cree el lobo de Wall Street , a los bancos o el estado que sacan beneficio, el problema seguirá .
pepitogruñon
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Que al final los ha expropiado Trump.
Durante 100 años vuestro petróleo pa mi.
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...
Por eso impiden satisfacer esa necesidad, para impedir que bajen los precios.
cebollin-o
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En 2023 el actual gobierno prometió 267.000 viviendas:
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En 2026 lo único que han hecho son campamentos en Ceuta
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y en Madrid
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Sánchez ya ha anunciado 267.000 viviendas desde 2023
El presidente ya anunció el año pasado que el Perte de Industrialización de la construcción permitirá levantar 15.000 viviendas anuales
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