Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN

Pure Blood dijo:

Claro que sí hombre. Los foreros y sus intereses espurios. No que tus propuestas, especialmente prohibir el alquiler (en serio?) sean una auténtica desastre.

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Ricardo-Barcelona dijo:

Vedrian mas forasteros, te lo aseguro

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McNulty dijo:

En europa ya se ha intentando lo de construir masivamente, y el precio ha seguido subiendo. La presión de la demanda es tal, que no te da tiempo a nivelarte con la oferta.

Además, eres consciente que la mayoría de esas casas construidas (seguramente con ayudas estatales, porque de forma privada no es rentable) van a ser todas para jovenlandés y latin? que son los únicos que están teniendo larvas, y que serán mayoría dentro de 20 años?

Solo queda cerrar fronteras y limitar mucho más el turismo. Y no lo van a hacer.

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Klaus María dijo:

Nadie dice que no. Los únicos que se benefician son grandes empresas, el IBEX y Sánchez. El español medio paga los platos rotos.



Es más probable que un ilegal te robe en tu barrio.



Oh, arquitecto... oh, sí.
Para el CTE un condo de 30m2 con cocina office en un edificio de 50 plantas con piscina y gym es infravivienda... pero en toda Asia viven así tan ricamente. Si la gente demanda ciudades habrá que hacer ciudades. Pero aquí hacemos edificios de 10 alturas.

Pero claro yo no soy arquitecto técnico.



Pues no, sé, ya que eres pro sabrás de aumentos de costes y demás.
En el esquema que indicaba el coste de construcción es lo de menos. Lo rellenito es el suelo y los impuestos.
Ni judío ni pepero. Ni me dedico a la construcción... eso tú.



Chabolas no gracias. Pero es a lo que vamos, de forma masiva... y luego vendrán todos los efectos secundarios.
Esto es infravivienda:

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y a esto es a lo que vamos.

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Klaus María dijo:

En el primer mensaje ya dije que el problema es oferta y demanda... Aumentar la oferta es una parte (también hay nacionales que demandan vivienda) pero sobre todo hay que contener la demanda y eso se hace en la frontera.

Que estemos vendiendo a precio de saldo la costa tampoco me entusiasma.

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Ilich Ramirez Sanchez dijo:

TERROR ME REFIERO A TERROR PARA LOS ESPECULADORES, MELÓN!!

SABES QUIEN TRAJO A CARRILLO A ESPAÑA?? UN EMPRESARIO DEL LADRILLO, PARA QUE TE ENTERES.

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J.Baptiste Joseph Fourier dijo:

Y cualquier tontería que acuerden el martes no hará otra cosa que complicarlo

Solución si hay, pero las considerarían drásticas incluso para este foro

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Chimpu dijo:

Es un problema muy serio y de difícil solución en estos momentos. Lo del martes, si es que sale (solo apoyaría Junts), no sirve de nada.

Problemas reales:
Mucho comprador extranjero con recursos también compra, no para especular sino para vivir; es la suma lo que ha disparado los precios.
Grandes fondos / tenedores que compran como inversión y revenden luego o alquilan a turistas.
Turistas o extranjeros europeos con mucho dinero que compran vivienda como segunda residencia.
Bancos: también tienen vivienda, sobre todo la que compraron en 2008 del banco malo, arriesgando y les salió bien.
Propietarios de 3, 4, 5 o 6 viviendas, algunos por herencias.

Dicho esto,
No se construye nada nuevo, hay pisos vacíos por miedo a okupas / impagos, hay turistificación pura (Airbnb). Sueldos vs hipoteca no cuadran, los bancos cerraron el grifo a mucha gente...
La ley de alquiler expulsó oferta. Muchos propietarios quitaron pisos del alquiler de larga temporada por miedo a la última ley (prórrogas de 5 a 7 años) y los pasaron a temporada / habitaciones, que no está regulado.

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Indignado dijo:

Lo que diga el TC tiene poco valor , se ha demostrado muchas veces que es un tribunal político


Tan fácil como poner el impuesto sumado al IBI o crear otro que se pagaria cada año y quien la tenga alquilada no tiene que pagar ese impuesto.

Si soluciones hay , pero cuando tienes a media España que se cree el lobo de Wall Street , a los bancos o el estado que sacan beneficio, el problema seguirá .

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Rescatador dijo:

Estas noticias son de LA VANGUARDIA y EL MUNDO de mayo de 2023.

Eran entonces 18 millones entre forasteros y nacionalizados, según LA VANGUARDIA. Y un tercio de los nacidos en España, según EL MUNDO.

En LA VANGUARDIA el gráfico lo cambiaron (adjunto el original, enlazado en su día en el foro) pero el texto con las cifras lo mantienen (y cuadra con el gráfico original donde desagregan españoles de nacionalizados).

España supera los 48 millones de habitantes gracias al aumento de extranjeros

La población residente en España aumentó en 136.916 personas en el primer trimestre de 2023, con lo que España superaba a 1 de abril los 48,19 millones de habitantes,

www.lavanguardia.com

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Los españoles del futuro: Uno de cada tres niños nacidos en España es descendiente de extranjeros

En España cada hora nacen 38 niños y 12 de ellos son de padre o progenitora nacida en el extranjero (el 32,4%). Ellos son los españoles del futuro y conformarán una población con el...

www.elmundo.es

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pepitogruñon dijo:

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Ahí te ponía yo a vivir

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YoSoyTuPaco dijo:

Lo importante es que no se hable de que han intentado acabar con a un juez usando a una mafia, que dieron un embeleco electoral en el 23 y están preparando el siguiente y que tenemos el país invadido por Jovenlandia con la connivencia del gobierno, entre otras cosas.

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meme-laif 3 dijo:

que esperas lograr prohibiendo el alquiler? ::

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Klaus María dijo:

Lo de la inmi gración masiva de China a Hongkong no te lo explicaron en arquitectura por lo que parece. Kowloon se parece muy poco a eso desde hace más de 20 años.

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Carajote dijo:

Que la vivienda deje de ser un negocio y sea lo que dice la constitución que debe ser. Un bien de primera necesidad y para todos los españoles

Y a tí te parecerá mal porque rentas o porque juegas a Monopoly

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Carajote dijo:

Pues no has leído nada de mi comentario.

Vamos que has respondido sin haberte leído mi comentario al que encima has criticado

He dicho que el que no tenga dni español no podrá tener ni comprar propiedades

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Carajote dijo:

Que la vivienda deje de ser un negocio y sea lo que dice la constitución que debe ser. Un bien de primera necesidad y para todos los españoles

Y a tí te parecerá mal porque rentas o porque juegas a Monopoly

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TODOS AL GUANO dijo:

Ya te pongo yo la solución y te sobra vivienda.
1) Inmi gración irregular fuera de aquí. Desde los llegados a principios de los años 90 así como toda su descendencia.
2) Fuera pisos de uso turístico. El turista, a un hotel, apart-hotel, hostal, albergue (hostel para los modernos)...
3) Liberalización del suelo urbanizable.
4) Construcción de un gran parque de vivienda pública en caso de ser necesario.
5) La compra de vivienda sólo queda reservada a NACIONALES. Ni extranjeros ni fondos pueden comprar vivienda.
6) Aquellos municipios con una densidad poblacional inferior a 1000 habitantes por kilómetro cuadrado, obligados a ceder el 50% del término municipal al Estado, para que este dedique el uso del suelo a uso urbano, industrial...

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