Es hipotecarse de joven por una vivienda la peor decisión financiera que comete la juventud?

Depende del salario y ayudas paternales, de las posibilidades de estar toda la vida en esa localidad o no, del momento del mercado para el coste...

P.ej para alguien joven que vive en Madrid con grandes posibilidades de estar en Madrid toda la vida, seguramente la mejor decisión económica que pueda tener es apuntarse a pillar una VPPL a precio de chollo. Para un chaval que viva en un pueblo de Extremadura y no tenga pensado quedarse allí... no tiene sentido.
 
Infierno Existencial dijo:
Endeudarse durante años por zulos de guano que no pueden pagar y a sobreprecio, pagando intereses usureros a un banco o un langosto. Todo por decir que es propietario, de ladrillo en un país socialista que se mea en la propiedad privada y que está dando pasos hacia el colapso demográfico y social.

Y depositar en eso tus recursos y atarte durante décadas a esta pedazo de guano. Le salió mal a los millenial que están pagando la del 2008 y ya arruinaron su futuro económico, y peor les va a salir a los zoomer como vuelvan a caer en el mismo error. Cada centímetro de este país que compres es dinero tirado a la cochambre
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al contrario mozo, yo si pudiera volver atrás ... desde que cobré el primer sueldo hubiera abierto mi cuenta de ahorro hormiguero y a partir de cierto capital acumulado, comprau pisucu y alquilau en plan feministodeizquierdas.
 
TylerDurden99 dijo:
Caso practico, sujeto de 20 años gana 1000 euros puede:

1) pagar una hipoteca de 500 euros al mes durante 50 años. Vive a base de agua y arroz blanco.
2) Pagar un alquiler de 500€ al mes (+ subida legal del ipc con un máximo del 2%) durante 50 años. Vive a base de agua y arroz blanco.

Que opción eliges de estas 2 @Infierno Existencial? Es obligatorio elegir una.
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los casapapis se chotean de tu dicotomía, actualmente son los más razonables... y el sector de ellos que va ahorrando mientras están en casa pues aún más rasunaplas.
 
Jipotecarse es lo mejor.
a mi me la dieron a 30 años, pero acabe pagandola en 15 años. dentro de esos años, amplie jipoteca,metiendo un local tambien ( jipoteca abierta la caixa).
en 15 años piso y local pagados.

Hay que ser ordenado y tener prioridades.
 
Galvani dijo:
Es así. Una hipoteca de 25 años es una engaña, no lo pongas como ejemplo.
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Pues muy bien, pero un propone y Dios dispone. Por eso la mayoría se sacan a 30 años y luego, si te va bien pues te la quitas antes.

No te digo ya los que se la sacan a 40 años.

Prácticamente nadie puede asumir la letra de una hipoteca a 15 años. De un piso nuevo me refiero.
 
orbeo dijo:
Pues muy bien, pero un propone y Dios dispone. Por eso la mayoría se sacan a 30 años y luego, si te va bien pues te la quitas antes.

No te digo ya los que se la sacan a 40 años.

Prácticamente nadie puede asumir la letra de una hipoteca a 15 años. De un piso nuevo me refiero.
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Será con los precios de guano que hay. Eso es como decir que es normal ganar 1200 euros. No, no es normal. Es lo que se lleva ahora pero no asumamos eso como normal.
 
Infierno Existencial dijo:
Pues si lo sabe manejar si. No es necesario tener la propiedad si tienes dinero y haces crecer ese dinero invirtiendolo en algo mas productivo que el ladrillo español. En serio alguien cree que el ladrillo español es buena inversión? Se os va a caer encima antes de que acabeis de pagarlo, y con 4 okupas dentro y 2 yonkis en el portal
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No es invertir, sino ahorrar y ganar estabilidad. Te va a salir más barato a lo largo de tu vida comprar una propiedad para vivir (con los gastos adicionales que lleva cada año poseerla) que estar alquilando toda tu vida y estando sujeto a los cambios de precios e intereses de tu inquilino.
 
Infierno Existencial dijo:
Endeudarse durante años por zulos de guano que no pueden pagar y a sobreprecio, pagando intereses usureros a un banco o un langosto. Todo por decir que es propietario, de ladrillo en un país socialista que se mea en la propiedad privada y que está dando pasos hacia el colapso demográfico y social.

Y depositar en eso tus recursos y atarte durante décadas a esta pedazo de guano. Le salió mal a los millenial que están pagando la del 2008 y ya arruinaron su futuro económico, y peor les va a salir a los zoomer como vuelvan a caer en el mismo error. Cada centímetro de este país que compres es dinero tirado a la cochambre
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Tengo serias dudas sobre la conveniencia de cipotecarse, si no tienes descendientes, pues en el contexto actual cipotecarse puede ser atarse a un marrón (vecinos okupas ruidosos, país que se viene a pique y compraste por 85000 y vendes por 40000, etc.).
 
Infierno Existencial dijo:
Jojojo, espero que los jóvenes no hagan caso a tu consejo de señor mayor y arruinen su vida por creerse propietarios
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Te expongo mi caso y dime porque es mala decisión:

32 años recién cumplidos, funcionario sobre 40k año bruto.

Vivienda adquirida 165k, hipoteca de 120k a 2.4 fija. Mensualidad de 510 euros incluyendo seguros para bonificar...

Actualmente aprox 50% de la letra son intereses, es decir unos 250 eu+50 de ibi prorateado + 100 escalera:

400 eu de gasto real al mes + posibles derramas del edificio, diremos que 100 extra para siempre.

Me cuesta unos 500 eu vivir ahí.

Precio de alquiler actual de un piso similar o peor ( el mio esta reformado entero) unos 1000 eu.


Es decir, a parte de tener la libertad de hacer lo que quiera con el piso, sin tener que preguntar al langosta de turno, estoy ahorrando unos 500 eu mensuales aproximadamente.


No veo en que es mejor alquilar, solo si no tienes el dinero para la entrada, no conozco a nadie que teniendo la entrada no se meta en algo para dejar el alquiler.
 
Bernaldo dijo:
los casapapis se chotean de tu dicotomía, actualmente son los más razonables... y el sector de ellos que va ahorrando mientras están en casa pues aún más rasunaplas.
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Sin duda se puede vivir durante un tiempo razonable en casa de los padres. Pero si se alarga en exceso, conlleva el coste de quedarse infantilizado de por vida, no formar una familia, y no desarrollar una personalidad de adulto plena.

No desconozco que para muchos lo anterior no supone el menor problema. Mi comentario es un simple apunte.
 
Gorrino dijo:
Tengo serias dudas sobre la conveniencia de cipotecarse, si no tienes descendientes, pues en el contexto actual cipotecarse puede ser atarse a un marrón (vecinos okupas ruidosos, país que se viene a pique y compraste por 85000 y vendes por 40000, etc.).
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De momento está ocurriendo exactamente lo contrario. Lo que se viene a pique son los españoles y nuestro status en nuestro propio país. Infraestructuras y demás siguen ahí, y serán aprovechadas por los que nos reemplacen.
 
Mala decisión es meterte en 40 años de alquileres tirando el dinero.
Si compras con cabeza algo que no sea una ida de olla lo vas pagando y en 25 años es tuyo.
Luego es lo que siempre digo..
Para comer no hace falta tanto pero si tienes que pagar techo la cosa se complica .
 
TylerDurden99 dijo:
Caso practico, sujeto de 20 años gana 1000 euros puede:

1) pagar una hipoteca de 500 euros al mes durante 50 años. Vive a base de agua y arroz blanco.
2) Pagar un alquiler de 500€ al mes (+ subida legal del ipc con un máximo del 2%) durante 50 años. Vive a base de agua y arroz blanco.

Que opción eliges de estas 2 @Infierno Existencial? Es obligatorio elegir una.
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La gente no tiene ahorros para hacer frente a la entrada. Su unica opción es alquilar
 
Ecce Cecilio dijo:
De momento está ocurriendo exactamente lo contrario. Lo que se viene a pique son los españoles y nuestro status en nuestro propio país. Infraestructuras y demás siguen ahí, y serán aprovechadas por los que nos reemplacen.
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Depende, amijo. Yo compré en Extremadura y las estadísticas pueden montarse la película que quieran, pero en Cáceres por más de 40000 no vendes un piso por muy nuevo y grande que sea.
 
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