50000 pavos por una casa de campo que no son nada del otro jueves en un lugar apartado donde si necesitas cualquier fontanero o lo que sea igual no vienen en 2 meses y donde para hacer la compra igual apenas puedes más que una vez al mes gastando 1 depósito entero o 2 solo para hacerla. Carísimo, no bromeo. Carísimo, qué fácil pierde la gente la perspectiva. Te la compras porque tienes algún ahorrillo a tocateja, y a los dos días dices: ¿qué hago aquí, de qué voy a vivir si necesito remar? Una ruina, solo lo veo viable si huyes de una guerra y no tienes nada, ahí sí. Pagaría 10000 máximo y me parece mucho.
Install the app
How to install the app on iOS
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Nota: This feature may not be available in some browsers.
Estás usando un navegador desactualizado. Es posible que no muestre este u otros sitios web correctamente.
Debe actualizar o usar un navegador alternativo.
Debe actualizar o usar un navegador alternativo.
Fincas en Bolulandia, chollos a cascoporro
- Autor del tema Hippiedeplaya
- Fecha de inicio
Arturo Bloqueduro
Será en Octubre
- Desde
- 10 Ago 2009
- Mensajes
- 116.133
- Fruta
- 85.997
Es que las distancias allí no son nada. Están acostumbrados a ir, desde el conurbano de Buenos Aires hasta el centro, viajando todos los días para llegar a su trabajo en trenes desvencijados, durante dos horas, para luego coger el subte. La verdad, daba pena ver cómo la gente que usa mayoritariamente el transporte público nada más subir al tren quedaba profundamente dormida, hasta llegar a su destino. No sé si tenían una especie de radar para abrir los ojos y apearse en la estación correspondiente. Varias veces que nos echamos unas juergas con mi hermano, cuando nos venció el sueño, resulta que nos habíamos pasado dos o tres paradas, mínimo. 🙂La propiedad que salía en Zárate, "está cerquita de la capital, llegas en un rato".
Cerquita = 70 km para llegar a CABA.
Lo dicho, el tío del vídeo está muy perdido.
Como si compras en zamora teruel o soria la gente huye por falta de curro o oportunidadesEs por todo ello. Además, para la persona de a pie, salvo vivir en Buenos Aires, vivir en otro sitio de ese extenso país es poco menos que vivir en zonas muy aisladas. Un fenómeno similar, solo que a lo grande, de lo que sucede aquí, donde todo el mundo aspira a vivir en Madrid o Barcelona, y poco más. Con esa mentalidad urbanita, no es de extrañar que sean los inversores extranjeros los únicos que se compren la Patagonia.
Hippiedeplaya
Será en Octubre
- Desde
- 31 May 2013
- Mensajes
- 81.144
- Fruta
- 133.033
Lo regalan para los precios de EspañaNo me has entendido. He dicho que la hectárea de regadío aquí estará en los 40-50.000 euros, lo que decía es que, para lo que es el nivel de rentas en Argentina, una hectárea por 25-30.000 dólares, teniendo en cuenta los salarios de allí, y donde está, es carísimo. Y a ver como sacas la producción, como han dicho antes.
Eso de que las regalan no se de donde lo sacas, regaladas estarían a lo mejor por un tercio de ese precio, y aún así habría que ver.
Lo prefiero 50 veces antes que lo otro. Me voy 100 veces antes a Teruel o Zamora, y con el tiempo algo te sale, aunque sea el bar de un pueblo medio subvencionado que abras 6 meses al año. Y de servicios y seguridad ni te cuento. A 1 hora como mucho tienes casi de todo y con suerte te llega Amazon y similares aunque sea una vez cada 2 semanas sin problema. Prefiero pagar 70k que ya es pasta y 80, en Teruel que 25 ahí con una incertidumbre brutal. No hablemos ya de sanidad y educación. Aún con todo lo que se está degradando. Vamos solo por eso te dejo la Pampa entera para ti gratis. De verdad alguno tenéis una percepción de las cosas y la calidad de vida distorsionadísima. Solo falta que pongáis una finca en medio del Sáhara por 500 pavos como un chollo inmenso.Como si compras en zamora teruel o soria la gente huye por falta de curro o oportunidades
Arturo Bloqueduro
Será en Octubre
- Desde
- 10 Ago 2009
- Mensajes
- 116.133
- Fruta
- 85.997
¡Claro que me lo creo, porque lo vi! Si alguien cree que va a ser llegar a La Pampa para invertir montando un country, es que se equivoca. ¿Por qué no vemos a extranjeros de a pie compitiendo con Ted Turner o la familia Benetton por una estancia mediana, nada del otro mundo, si fuera tan sencillo?No te lo crees ni tu, todo lo que está al a venta se puede comprar si vas con la pasta, es la ley del dinero. No se van a poner escrupulosos.
Hermes Trismegisto
Madmaxista
- Desde
- 20 Oct 2013
- Mensajes
- 6.967
- Fruta
- 41.149
Cuando compras una propiedad compras la titularidad de la propiedad. La propiedad no es tuya es del Estado, y en esos países como en este meterse a tener la titularidad de algo que te pueden quitar si soplan otros vientos os que te pueden poner impuestos arbitrarios y no poder defenderte, yo lo veo más como una fuente de preocupación que como un lugar de esparcimiento y libertad.
Un conocido montó una web de streaming y tenía contratados informáticos venezolanos y argentinos en remoto. Les pagaba más de lo que cobran allí y aún así eran sueldos ridículos.Es tan barato porque Argentina está devastada económicamente, mucho más de lo que nos dicen.
El otro día haciendo prospecciones de mercado calculé que el proyecto de software que acabo de terminar hubiera costado 200K en Nueva York, 80K en Madrid, 12K en la India, y en argentina... 1500 pavos. Los sueldos en Argentina son ridículos (los sueldos de verdad, no lo que dicen las noticias).
La web salió mal, eso sí, y no funcionaba. Eran baratos, pero malos.
¿Chollos? Para lo que es Argentina, yo ahí no veo ningún chollo. Estamos hablando de propiedades en mitad de la nada, con todo lo que eso conlleva allí. Tampoco es que esté muy puesto, pero para lo que es el nivel de salarios/rentas en Argentina, no hay tanta diferencia con España. A ver si @Nico nos puede aclarar eso.
De algunas propiedades que se ven, 2 hectáreas de olivar por 55.000 dólares, eso mismo en plena campiña sevillana te puede salir por 40.000 - 50.000 euros la hectárea si hablamos de olivar intensivo. Así que, para lo que es Argentina, los precios son mucho más altos que los de aquí en relación a salarios.
Desde luego, el que hace el video me parece que está muy perdido.
A ver, no he visto el vídeo completo como para analizar esos casos puntuales, pero sí conozco el tema lo suficiente como para darles una idea.
Como síntesis inicial recordarles que Argentina es CINCO VECES más grande que España, para la misma (o casi) población. Y además casi la mitad de esa población se concentra en la Provincia de Buenos Aires (o la ciudad de Buenos Aires), por lo que, el resto del territorio -cuatro veces y media más grande que España-, sólo tiene LA MITAD de la población.
Haciendo las proporciones es como decir que en TODA España vivieran 5 millones de personas. ¿Logran imaginar los precios de la tierra si sólo hubiera 5 millones de personas en España?
Por esa razón es que encuentras, desde los mismos valores que en los invernaderos de Almería, hasta sitios donde -literalmente- te regalan la tierra.
Es así.
Quiero una finca en Los Cardales (a 70 kms del mismísimo Obelisco), con potencial para desarrollar un loteo... eso debe rondar, tranquilamente los 50, 60 o 70 mil dólares la hectárea (si no más en alguna zona), sólo el terreno.
Quiero una finca de una hectárea CON CASA construida en casi cualquier otro lugar de Argentina... las he visto desde 20.000 dólares (casa incluida para remodelar).
Y no porque queden en medio de la Patagonia (allí los precios son de 50 o 100 dólares la hectárea, pero el campo más pequeño a la venta suele tener 5000 hectáreas y sólo sirve para criar ovejas).
Y una casa, en un country cercano a Buenos Aires (desarrollos que se arman en loteos donde los terrenos pueden ir, de los 2000 m2 a una o dos hectáreas por casa), perfectamente cuestan MILLONES.
Así que, lo primero es ver "dónde", lo segundo es ver si es "con vivienda" o "sólo la tierra", y el rango de precios será el que se quieran imaginar -tanto para arriba, como para abajo-.
Si les sirve un dato, yo compré fincas con riego en una zona de Mendoza y el precio era de unos 3000 dólares la hectárea, y también lotes de unos 3000 m2 en un loteo en zona turística de las sierras de Córdoba y allí el precio del lote fue de 30.000 dólares (sin vivienda, sólo el terreno).
No es -como dijo alguien- porque falte dinero o sea más barato, sencillamente hay TAL TAMAÑO y TAN POCA GENTE, que a poco que te muevas dos metros más allá, los precios cambian.
Las hectáreas "sojeras" dependiendo la zona suelen rondar los 15-20.000 dólares (pero lo menos que te venderán serán 100 o 200 hectáreas).
Dado que no existe "escasez artificial del suelo" (como ocurre en España que está PROHIBIDO construir salvo que califiquen ese suelo como "urbanizable"), los valores son mucho menores en general, llegando en algunos casos a precios de regalo.
Si quieren ver CHOLLOS, vean lo que se oferta en el MarketPlace de Facebook (porque allí van las ofertas más baratas), o bien en un sitio que se llama "Mercado Libre" (allí hay de todo, pero ya de más valor), o en cualquier portal inmobiliario (hay muchos, no están centralizados, en cada provincia hay uno diferente).
Y si quieren una anécdota, existe un balneario que hoy es "top" aunque queda muy lejos y que se llama "Las Grutas" en la Provincia de Río […]. Como los "porteños" no van tan lejos (les quedan más cerca las playas), allí sólo va gente de la Patagonia.
Cuando fui por primera vez a conocerlo (casi recién llegado, a principios de los 2000), la "Comisión de Fomento" de ese -en aquel entonces apenas proyecto-, los terrenos SE REGALABAN, el punto era que alguien los aceptara y empezara a pagar los impuestos. Me dije "quién quiere esto" y no acepté (pude pedir los que quería)... hoy valen una pequeña fortuna... y venía en las tapas de yogurt.
Eso dije.
Pero por qué es tan barato?
Habrá algun inconveniente económico.
Malas carreteras, coches caros, maquinaria cara o inexistente...
No necesariamente. Como explico arriba, se trata de valores que van en relación a la "oferta-demanda" y cuando tienes CINCO VECES más espacio que España, y no existen "restricciones para construir", sencillamente tienes valores "de mercado" real.
Si te sirve el dato, para construir en zona urbana tienes que seguir los reglamentos, porque para brindarte agua, luz o gas, obviamente cumples las disposiciones... pero en zona rural (o incluso urbana de gente con menos recursos), cada cual construye como puede.
Si compro un terreno fuera de la zona urbana, puedo hacer lo que quiera (poner un container, una casa rodante, construir una casa con materiales locales... lo que quiera).
Hay zonas turísticas CARISIMAS, y otras muy bellas -no turísticas- cuyos precios te dejarán sorprendido de lo baratas que son (sin ser malas para nada), y otras antiestéticas que se regalan si compras una empanada.
El otro día estuve mirando fincas en Paraguay pero entre que usan el guaraní en millones y que usan dólares y pagan en cuotas mensuales me pareció un lío. Paraguay tiene que ser aún mejor si aguantas el calor. Menos impuestos y más tranquilidad.
En Paraguay pasa lo mismo con los precios, pero realmente el clima es embromado... mucho calor y humedad. Y teniendo Argentina con los mismos valores pero un desarrollo humano, cultural y social mucho más elevado, casi que no conviene SALVO, que vayas a desarrollar alguna actividad en la que el tema IMPUESTOS sea relevante (Paraguay tiene impuestos muy bajos).
Uruguay tendría que ser una gran opción... pero al ser más chico ya se lo han "comprado" completo, y en general los precios son mucho más altos.
Chile estaría en una situación intermedia, lo que vale la pena es CARO (como Uruguay), y lo que es BARATO está en zonas complicadas.
En país ENORME donde encuentras cosas BUENAS a precio DE REGALO, en este caso es Argentina. Eso si, recuerda que es "Argentina", y así como logran convertirse en Australia o Canadá si hacen las cosas bien, un día te despiertas y gobiernan los peronistas. 😛
Necesitas coche para todo, mínimo 300/400km para ir a una consulta medica de verdad que tenga recursos, ni digo de hospital
No, ni de lejos. En ciudades medias o pequeñas tienes precios que te dejan boquiabierto, y no necesitas el coche para nada.
Si quieres vivir en "Buenos Aires" a dos manzanas del Obelisco, pagas como en Salamanca en Madrid.
Si quieres vivir en Villa María (Córdoba), una ciudad de 75.000 habitantes, dependiendo qué compres y donde, puede ser casi un regalo.
Y si buscas en un pueblito de 5000 habitantes, hasta el posible que te regalen un lote.
Obviamente puedes irte a un sitio donde, NO HAYA NADIE a 200 kms de distancia (literalmente), y allí quizás ni sepan quién es el dueño de la tierra y directamente puedas instalarte y al cabo de 20 años reclamarla por usucapión.
Porque no hay plata. Quiero decir, credito.
Fíjate que en parte es correcto lo que dices. Al no haber crédito hipotecario (y cuando aparece es carísimo y sólo para zonas urbanas muy específicas), los valores son "tiqui taca" (de contado en mano), y eso hace que los precios sean PURA CURVA DE OFERTA Y DEMANDA, sin la alteración en los precios que ocasiona el financiamiento.
El financiamiento hace crecer la DEMANDA (más gente puede comprar) y eso hace subir los precios de lo que se oferta. Cuando no hay financiamiento, sólo compran los que tienen el dinero para hacerlo, y obviamente eso hace que los precios sean menores a los que habría si cualquier pudiera ir al banco y le dieran dinero.
Es tan barato porque Argentina está devastada económicamente, mucho más de lo que nos dicen.
El otro día haciendo prospecciones de mercado calculé que el proyecto de software que acabo de terminar hubiera costado 200K en Nueva York, 80K en Madrid, 12K en la India, y en argentina... 1500 pavos. Los sueldos en Argentina son ridículos (los sueldos de verdad, no lo que dicen las noticias).
Me parece que tienes datos de hace un año o dos atrás.
Hoy Argentina está CARA EN DOLARES !! (hace dos años era UN REGALO). De hecho, el peso argentino es la moneda que MAS SE HA REVALORIZADO (ha ganado un 60-70% de valor en relación al dólar en estos dos años).
Pésima noticia para mi (que tenía todo ahorrado en dólares 🙁 )
Si es cierto que hay MUCHOS PROGRAMADORES e Ingenieros en Software, y que consigues "calidad a buen precio", pero dudo mucho que consigas los regalos que había hasta no hace mucho.
De hecho los salarios ya están en torno a los 800 euros en casi cualquier cosa, y los de profesionales no bajan de los 2000 mensuales.
En todo caso, es real que en Argentina hay buen personal en programación (universitarios, clusters, etc.) y los valores razonables, pero no tanto como indicas... a ojo de buen cubero creo que habrías conseguido (hoy día, no hace dos años atrás que era más barato) un valor entre "la India" y "España", algo en el medio.
La propiedad que salía en Zárate, "está cerquita de la capital, llegas en un rato".
Cerquita = 70 km para llegar a CABA.
Lo dicho, el tío del vídeo está muy perdido.
70 kms en Argentina es "cerquita". 🙄 Y más si hablas de CABA, porque es una ciudad (sumando la población de CABA y el conurbano) tres o cuatro veces MAS GRANDE que Madrid (son 14 millones de personas).
Pero en otros sitios, 20 kms es "cerquita" y en otros apenas 5 kilómetros admiten ese calificativo... pero en otros (como la Patagonia) "cerquita" es 300 kms !! 😛
Es dificilísimo vender la producción no ya fuera del país (Argentina es el único país que cobra impuestos a las exportaciones), sino sacarla de la finca.
Ese impuesto "a la exportación" (demencia de los peronistas), va desapareciendo con Milei, pero en todo caso aplica a los commodities como soja, trigo, maíz; no a otros productos.
De todos modos habría mucho para conversar al respecto, porque al centrarse Argentina en grandes commodities (los citados y algún otro), no ha desarrollado otras opciones de agro-industria en los que podría haber descollado.
En ese sentido Chile o Perú han hecho un trabajo extraordinario dando valor a las pocas cosas que tienen (proporcionalmente), mientras que en Argentina es más sencillo trabajar en commodities basados en grandes extensiones de tierra y poco uso de mano de obra.
Un productor de espárragos del Perú, tiene un ecosistema montado estupendo (de hecho en España se venden los espárragos peruanos), o Chile que exporta "uva de postre" a California o Japón. Eso en Argentina, tanto por razones monetarias (la fluctuación de la moneda), como por el costo de la mano de obra (la población es casi tan urbana como en España), e incluso, por la cantidad de tierra fértil existente (una de las tres grandes llanuras fértiles del mundo) lo hace más dificultoso.
Lo prefiero 50 veces antes que lo otro. Me voy 100 veces antes a Teruel o Zamora, y con el tiempo algo te sale, aunque sea el bar de un pueblo medio subvencionado que abras 6 meses al año. Y de servicios y seguridad ni te cuento. A 1 hora como mucho tienes casi de todo y con suerte te llega Amazon y similares aunque sea una vez cada 2 semanas sin problema. Prefiero pagar 70k que ya es pasta y 80, en Teruel que 25 ahí con una incertidumbre brutal. No hablemos ya de sanidad y educación. Aún con todo lo que se está degradando. Vamos solo por eso te dejo la Pampa entera para ti gratis. De verdad alguno tenéis una percepción de las cosas y la calidad de vida distorsionadísima. Solo falta que pongáis una finca en medio del Sáhara por 500 pavos como un chollo inmenso.
Lo prefiero 50 veces antes que lo otro. Me voy 100 veces antes a Teruel o Zamora, y con el tiempo algo te sale, aunque sea el bar de un pueblo medio subvencionado que abras 6 meses al año. Y de servicios y seguridad ni te cuento. A 1 hora como mucho tienes casi de todo y con suerte te llega Amazon y similares aunque sea una vez cada 2 semanas sin problema. Prefiero pagar 70k que ya es pasta y 80, en Teruel que 25 ahí con una incertidumbre brutal. No hablemos ya de sanidad y educación. Aún con todo lo que se está degradando. Vamos solo por eso te dejo la Pampa entera para ti gratis. De verdad alguno tenéis una percepción de las cosas y la calidad de vida distorsionadísima. Solo falta que pongáis una finca en medio del Sáhara por 500 pavos como un chollo inmenso.
Coincido contigo que irse a la otra punta del mundo, para vivir "más o menos" como si buscaras una opción similar en Zamora, no tiene sentido.
Pero no creas que hablas de Zimbabue, en Argentina tienes zonas rurales MAS PROSPERAS que las europeas, y zonas "lejanas", más lejanas que el más recóndito rincón de Teruel... es lo que tiene un territorio CINCO VECES MAYOR al de España, hay de todo.
Quizás ignores que el coche más vendido son las CAMIONETAS HILUX, y en un país donde todo se paga "de contado", eso te tiene que dar idea de que hay MUCHO DINERO.
Además, todo lo que se conoce como "Pampa Húmeda" (nos 1000 kms de largo por unos 700 de ancho), hablamos de algo un poco mayor a TODA ESPAÑA, la productividad y la riqueza que hay es muy grande.
Reitero... "irse por irse" cuando hay opciones parecidas en España, puede ser una tontera... pero pensar que te vas a "Haití" o "Bolivia", es un error. Pareces olvidar que España alcanzó la renta per capita de Argentina recién en 1970 !!
Lo único que te haría notar es que irse a Zamora o Teruel es como comprar bitcoin en 120.000, es más posible que "baje" a que siga subiendo.
Argentina es un país que si lo aguanta a Milei y sus sucesores un poco, es como comprar Bitcoin a 100, todo se irá "para arriba" de un modo irrefrenable y durante muchos años.
Ten presente que TODAS las condiciones de Argentina son IGUALES O MEJORES a las de Canadá o Australia... la diferencia es que en Canadá o Australia no tuvieron peronistas... pero a poco que sueltes el globo, sólo puede IR PARA ARRIBA.
España, mal que nos pese, ya está en su "prime", y salvo cambios muy particulares no tiene mucho para subir de lo que ya es, con grandes posibilidades que por la inmi gración o decadencia de Europa, puede que se estanque o vaya para abajo.
Argentina es un sitio con un potencial de desarrollo extraordinario... pero tiene peronistas (cada vez menos afortunadamente, pero nunca se sabe). Lo más seguro es que "se vaya para arriba".
Argentina tiene problemas a nivel político.
Luego, en mi opinión, los argentinos no son de palabra, mal trabajadores, cantamañanas y otras cosas...
España rural que tiene buenas carreteras.
Coincido en lo primero y disiento FUERTEMENTE en lo segundo.
Los argentinos son gente extraordinaria, llena de pasión, y con esa mezcla tan particular de italianos y españoles que suelen sacar LO MEJOR Y LO PEOR de ambas nacionalidades.
Si conocieras un poco más (y no sólo tus prejuicios) te darías cuenta. Algo me dice que NO has visitado nunca Argentina.
Revisa los youtubers españoles que hablan de Argentina y quedan todos enamorados del país y su gente (te pongo una lista si quieres).
Eso si, gente maravillosa, un país extraordinario... y unos políticos "tipo PSOE y Podemos". ¿Qué puede salir mal? 😛
Pero no, si algo tiene rescatable Argentina (además de su riqueza), son los argentinos. Y te lo digo con varias décadas ya de vivir acá.
Normal, están casi todos aquí.Eso está bien para vivir en un lugar apartado cuando todo explote. Pero es que Argentina tiene terrenos como para parar un tren y son cuatro gatos. Argentina tiene grandes extensiones con una densidad poblacional de risa. No como en España, que sí, que hay zonas concretas en Teruel con densidad poblacional bajísima, pero allí tienen zonas que abarcan casi toda España con esa densidad poblacional. Yo crucé la Patagonia. Y de un pueblo al siguiente lo mismo son 2 o 3 horas de coche en el que no te cruzas con nadie. Normal que ahí los terrenos sean semi gratis.
Coincido en lo primero y disiento FUERTEMENTE en lo segundo.
Los argentinos son gente extraordinaria, llena de pasión, y con esa mezcla tan particular de italianos y españoles que suelen sacar LO MEJOR Y LO PEOR de ambas nacionalidades.
Si conocieras un poco más (y no sólo tus prejuicios) te darías cuenta. Algo me dice que NO has visitado nunca Argentina.
Revisa los youtubers españoles que hablan de Argentina y quedan todos enamorados del país y su gente (te pongo una lista si quieres).
Eso si, gente maravillosa, un país extraordinario... y unos políticos "tipo PSOE y Podemos". ¿Qué puede salir mal? 😛
Pero no, si algo tiene rescatable Argentina (además de su riqueza), son los argentinos. Y te lo digo con varias décadas ya de vivir acá.
Con pasta se vive bien en todos lados y todos son encantadores.
La cosa se torna al contrario cuando eres pobre, donde no te quieren ni en tu casa.
Por cierto, Argentina tiene leyes viogen similares a España y hay argentinas que están tremendamente buenas, pero con el coco peor que unas maracas, algunas.
Un mal día se les cruza un cable y ¡zas! te cascan un viogen.
Una pena, porque cocinar cocinan muy bien y suelen ser guapísimas.
Si estuviera forrado me iría a una zona tranquila de Argentina donde no hiciese mucho calor en verano, o mejor aún, Uruguay.
Pero sin bigotuda ni pelotuda, que gastan demasiado y dan mucho dolor de cabeza. Encontrar a una bien centrada es como encontrar un lobo marsupial.
Última edición:
Estadísticas del foro
El blog de burbuja.info
-