Hipoteca variable a 40 años

Analizando las condiciones de la hipoteca variable para jóvenes de Bankinter.

cuando la suscribes? a los 10 años?

Ahora abro un hilo con el cambio de pesetas a euros. Es bueno que la gente esté informada.

otro de reales a patacones

Me río con las respuestas, pero el tema merece números, porque aquí es donde el banco gana y el cliente paga. Con 40 años la cuota baja y eso tienta, pero el coste total se dispara. Ejemplo redondo: 150.000 euros al 3%. A 25 años la cuota sale por unos 711 y pagas unos 63.000 de intereses en total. A 40 años la cuota baja a unos 538, pero los intereses se van a más de 108.000. Casi el doble de intereses por ahorrarte unos 170 al mes. Y eso con tipo fijo: con variable, cada revisión del euríbor te mueve la cuota, y te quedan 40 años de revisiones por delante. Yo estoy casado y tengo un niño de tres años, y cuando hago estos cálculos solo me hago una pregunta: ¿qué edad voy a tener cuando termine de pagar? Firmar a 40 años con treinta y pico es pagar hasta casi la jubilación. Si la cuota a 30 no te entra, antes de estirar a 40 yo me preguntaría si esa casa no está por encima de mis posibilidades. Lo de siempre: pide la FEIN, mira la TAE y el cuadro de amortización, y compara el coste total, no solo la cuota. Al banco le interesa el plazo largo porque son más años cobrándote intereses, así que de su consejo fíate poco.