IMPACTO de la inmi gración en los ALQUILERES

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CASUAL(MENTE) dijo:
Mira, esa es la excusa para desviar la atención de la realidad. Los forasteros han reventado el mercado del alquiler porque tienen formas de vida que no son compatibles con el mundo desarrollado, sino con países pobres o como se vivía en la España de la posguerra cuando la gente venía del campo a la ciudad. Se meten varias familias a vivir en 80 m2; si tienen que compartir baño o cocina, les da igual. Y contra eso, no podemos competir, porque ese dumping social no ha existido en España. Lo estoy viviendo en primera persona: en mi propia finca ya hay 3 pisos donde conviven abuela, tío, pareja y una niña. Curran todos en A, B o C. ¿Cómo compites con un "hogar" donde hay 4 nóminas pagando alquileres y/o hipotecas? En esa casa entran 6 mil euros al mes suponiendo que estén todos al SMI.
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Ese fenómeno que Vd describe mas que dumping social yo lo llamaría "dumping habitacional"

El mercado en determinadas zonas donde hay una fuerte inmi gración se acomoda a un nivel de precios donde el alquiler se paga entre 4 o 5 nóminas y luego tu no puedes irte a vivir con tu pareja/mujer aunque trabajen los 2 porque el mercado se ha acomodado a unos alquileres que se pagan entre 4 o 5, y si tu vas a alquilar te van a pedir eso.

En ocasiones esto sucede incluso sin el permiso del arrendador. El padre de un amigo arrendó hace años un piso a una pareja de colombianos y su descendiente adulto que trabajaban todos en la hostelería, meses despues descubrió por un vecino que habia 7 o 8 personas viviendo en la vivienda (eran 2 familias enteras y habia hasta niños) a pesar de que en el contrato ponía que no podía vivir nadie ajeno al contrato en la vivienda. Lo que desconozco es si subarrendaban habitaciones o si simplemente pagaban el alquiler entre todos.

Con las cosas que he visto/oído no me resulta extraño que haya tanta gente reticente a arrendar a ciertos colectivos. Si eso era asi ya hace unos años no me quiero imaginar como deben estar las cosas ahora que apenas hay oferta.
 
Botones Sacarino dijo:
Ese fenómeno que Vd describe mas que dumping social yo lo llamaría "dumping habitacional"

El mercado en determinadas zonas donde hay una fuerte inmi gración se acomoda a un nivel de precios donde el alquiler se paga entre 4 o 5 nóminas y luego tu no puedes irte a vivir con tu pareja/mujer aunque trabajen los 2 porque el mercado se ha acomodado a unos alquileres que se pagan entre 4 o 5, y si tu vas a alquilar te van a pedir eso.

En ocasiones esto sucede incluso sin el permiso del arrendador. El padre de un amigo arrendó hace años un piso a una pareja de colombianos y su descendiente adulto que trabajaban todos en la hostelería, meses despues descubrió por un vecino que habia 7 o 8 personas viviendo en la vivienda (eran 2 familias enteras y habia hasta niños) a pesar de que en el contrato ponía que no podía vivir nadie ajeno al contrato en la vivienda. Lo que desconozco es si subarrendaban habitaciones o si simplemente pagaban el alquiler entre todos.

Con las cosas que he visto/oído no me resulta extraño que haya tanta gente reticente a arrendar a ciertos colectivos. Si eso era asi ya hace unos años no me quiero imaginar como deben estar las cosas ahora que apenas hay oferta.
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Hay gente bastante inconsciente y bastante hambrienta de dinero, no obstante, no conozco al propietario de la vivienda que puse de ejemplo, pero el portero me ha contado que es "una persona poco fiable"
 
Mucha gente de fuera con pasta que ha visto mercado y ha comprado como inversión para revender o alquilar a compatriotas.

Hay mucho ruso con bastante activo inmobiliario.
 
condor1953 dijo:
Alrededor del 50% de los inquilinos de España, unos 5 millones, son extranjeros.
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En realidad en sitios como Madrid el tema llega al 70 - 75%.

Las quejas de masificación se pueden solucionar limitando el empadronamiento por los metros cuadrados. Es fácil, el problema es que afecta tanto al casero hacinador, como a los arrendados que subarriendan ilegalmente en B, y eso claro no se quiere decir.
 
Última edición:
delhierro dijo:
En realidad en sitios como Madrid el tema llega al 70 - 75%.

Las quejas de masificación se pueden solucionar limitando el empadronamiento por los metros cuadrados. Es fácil, el problema es que afecta tanto al casero hacinador, como a los arrendados que subarriendan ilegalmente en B, y eso claro no se quiere decir.
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Es un primer paso, pero luego habría que limitar la ocupación de la vivienda de facto, me da igual si se empadronan 2, pero sigue habiendo 3 familias dentro de facto.
 
Botones Sacarino dijo:
Ese fenómeno que Vd describe mas que dumping social yo lo llamaría "dumping habitacional"

El mercado en determinadas zonas donde hay una fuerte inmi gración se acomoda a un nivel de precios donde el alquiler se paga entre 4 o 5 nóminas y luego tu no puedes irte a vivir con tu pareja/mujer aunque trabajen los 2 porque el mercado se ha acomodado a unos alquileres que se pagan entre 4 o 5, y si tu vas a alquilar te van a pedir eso.

En ocasiones esto sucede incluso sin el permiso del arrendador. El padre de un amigo arrendó hace años un piso a una pareja de colombianos y su descendiente adulto que trabajaban todos en la hostelería, meses despues descubrió por un vecino que habia 7 o 8 personas viviendo en la vivienda (eran 2 familias enteras y habia hasta niños) a pesar de que en el contrato ponía que no podía vivir nadie ajeno al contrato en la vivienda. Lo que desconozco es si subarrendaban habitaciones o si simplemente pagaban el alquiler entre todos.

Con las cosas que he visto/oído no me resulta extraño que haya tanta gente reticente a arrendar a ciertos colectivos. Si eso era asi ya hace unos años no me quiero imaginar como deben estar las cosas ahora que apenas hay oferta.
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Lo comentaba anteriormente.
Hablo desde un pueblo de menos de 10.000 habitantes.
En la Cataluña profunda, pueblerino y extremista separata. ¡Vamos!, en lo que sería el equivalente al caladero de Hitler en Prusia, a la "catalana", pero en adefesio y lleno de antiestéticas.

Pues bien, sigo;

Al problema de familias numerosas, sumamos uno del que no se habla. Los turistas residenciales. En mi bloque, ya son tres.
Uno propietario y lo realquila....hay 3 o 4.
Otro alquilado, no vive en ese piso pero lo realquila a una familia turista residencial. Ella no trabaja, y durante todo el día con música de bollywood aliñada en cúrcuma y curry apestando. A las 10:30 cierran la radio...

Una calle más arriba, pisos rehabilitados, imposible tu, como ciudadano español encontrar un alquiler asequible y disponible. Pues una nueva familia, ella no trabaja, no sabe la O por un cigarrillo de hierba y la escalera ya se encuentra hecha un desastre.

En otro bloque piso patera. Comedor con cuatro camas...no sigo.
 
CASUAL(MENTE) dijo:
Es un primer paso, pero luego habría que limitar la ocupación de la vivienda de facto, me da igual si se empadronan 2, pero sigue habiendo 3 familias dentro de facto.
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Ya pero eso es complicado , necesita inspecciones in situ.

El tema del empadronamiento es fácil, y se necesita para pedir cositas así que es algo que baja el interés por un piso/habitación y evitaría en gran parte el hacinamiento.

Los pisos pequeños, medianos, no hablo de casas grandes pijas suben porque si mete el casero o el inquilino mucha gente al final el precio del piso completo se dispara.
 
Cathar dijo:
Lo comentaba anteriormente.
Hablo desde un pueblo de menos de 10.000 habitantes.
En la Cataluña profunda, pueblerino y extremista separata. ¡Vamos!, en lo que sería el equivalente al caladero de Hitler en Prusia, a la "catalana", pero en adefesio y lleno de antiestéticas.

Pues bien, sigo;

Al problema de familias numerosas, sumamos uno del que no se habla. Los turistas residenciales. En mi bloque, ya son tres.
Uno propietario y lo realquila....hay 3 o 4.
Otro alquilado, no vive en ese piso pero lo realquila a una familia turista residencial. Ella no trabaja, y durante todo el día con música de bollywood aliñada en cúrcuma y curry apestando. A las 10:30 cierran la radio...

Una calle más arriba, pisos rehabilitados, imposible tu, como ciudadano español encontrar un alquiler asequible y disponible. Pues una nueva familia, ella no trabaja, no sabe la O por un cigarrillo de hierba y la escalera ya se encuentra hecha un desastre.

En otro bloque piso patera. Comedor con cuatro camas...no sigo.
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Ellas no trabajan, ya sean mahometanas o turistas residenciales prácticamente ninguna trabaja, porque su misión es procrear como conejos, casi ninguna baja de 3 descendientes, mientras las españolas tienen de promedio 0,6 descendientes por cabeza.

Esto va a empeorar antes de lo que la mayoría se piensa, incluso antes de lo que la mayoría del foro piensa, no le doy a esto más de 10 años, a partir de ahí el español autóctono ya será minoría, entre los menores de 20 años ya son mayoría, y sino son mayoría ya es porque hay casi 12 millones de españoles mayores de 65 años y entre ellos apenas hay mayores de 65 años.
 
No estáis poniendo el foco en los cómplices necesarios, los caseros que prefieren alquilarles a ellos antes que a una pareja de chavales
 
OxHxKx dijo:
Los afectados son los inquilinos, los causantes han sido la banca, los fondos de inversión, las constructoras, las patronales y los políticos comprados por todos ellos...
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¡Con lo fácil que sería desactivar eso limitando la edad de poder votar desde los 21 años hasta los 74 años

¿Por qué? Los mayores de 74 van a morir en dos legislaturas, los menores de 21 años porque son unos críos y así la izquierda y la ultra derecha les dejarían de presionar ya que a los 21 años son más maduros y es mucho más difícil manipularles

Otra importante: edad para poder presentarse a un cargo electo: más de 35 años así sabremos que han hecho en sus primeros 15 años en el mercado laboral libre
 
Botones Sacarino dijo:
Ellas no trabajan, ya sean mahometanas o turistas residenciales prácticamente ninguna trabaja, porque su misión es procrear como conejos, casi ninguna baja de 3 descendientes, mientras las españolas tienen de promedio 0,6 descendientes por cabeza.

Esto va a empeorar antes de lo que la mayoría se piensa, incluso antes de lo que la mayoría del foro piensa, no le doy a esto más de 10 años, a partir de ahí el español autóctono ya será minoría, entre los menores de 20 años ya son mayoría, y sino son mayoría ya es porque hay casi 12 millones de españoles mayores de 65 años y entre ellos apenas hay mayores de 65 años.
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Efectivamente, toda la razón.
Hay instantes que recuerdo no ya la Barcelona de los 70, 80....me voy a la de los 90. Es un abismo. Y era Barcelona.

Diez años, serán como un cambio de ERA, un espacio cronológico abismal. Nos quedará un recuerdo envuelto en una lejana niebla. Y lo que viviremos, eso, una situación muy mala.
 
CASUAL(MENTE) dijo:
Es un primer paso, pero luego habría que limitar la ocupación de la vivienda de facto, me da igual si se empadronan 2, pero sigue habiendo 3 familias dentro de facto.
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Y esas tres familias donde se empadronan ?
Yo pensaba que solo el propietario era el único que podia autorizar un empadronamiento en su propiedad , pero parece ser que no es así .
Sabes algo de ese tema ?
 
Cathar dijo:
Efectivamente, toda la razón.
Hay instantes que recuerdo no ya la Barcelona de los 70, 80....me voy a la de los 90. Es un abismo. Y era Barcelona.

Diez años, serán como un cambio de ERA, un espacio cronológico abismal. Nos quedará un recuerdo envuelto en una lejana niebla. Y lo que viviremos, eso, una situación muy mala.
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Los años 90 que no están tan lejanos y los recuerdo como envueltos en una niebla remota, no le doy más de 10 años a esto, la espiral bolivariana es total y va cada vez más rápido.
 
Esto irá a peor, sigue entrando gente, y por muy rápido que quieran construir pisos, no van a dar abasto
 
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