Daniel_andres
Forero Paco Demier
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- 8 Jun 2017
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Por mi experiencia:
-Los precios no son proporcionales entre alquiler y venta en la medida que los precios son mas altos.
Asi un cuarto sin ascensor, tipo pocilga, con calefacción individual, se puede alquilar en 400€ y su precio de venta sea de 100.000 y un piso estupendo con vistas, en una buena zona, con comunidad/calefaccion incluida se alquile por 750, -menos 150 de comunidad total 600€ - y se venda en 250.000
Evidentemente compensa alquilar tu vivienda e irte a una mejor tambien de alquiler, a meterte en una deduda de 150.000 euros por 200€ al mes.
Evidentemente si el mercado baja o sube afectará a las dos por lo que estarías cubierto.
La duda que me viene es por hacienda...
En ese supuesto tendrías un ingreso de 5.400€ al año menos 500€ de comunidad e ibi, total 4.900 € al año
y un gasto de 9.000 en la casa alquilada por ti.
¿que impuestos deberías pagar?
¿habría alguna forma de compensación entre una y otra?
-Los precios no son proporcionales entre alquiler y venta en la medida que los precios son mas altos.
Asi un cuarto sin ascensor, tipo pocilga, con calefacción individual, se puede alquilar en 400€ y su precio de venta sea de 100.000 y un piso estupendo con vistas, en una buena zona, con comunidad/calefaccion incluida se alquile por 750, -menos 150 de comunidad total 600€ - y se venda en 250.000
Evidentemente compensa alquilar tu vivienda e irte a una mejor tambien de alquiler, a meterte en una deduda de 150.000 euros por 200€ al mes.
Evidentemente si el mercado baja o sube afectará a las dos por lo que estarías cubierto.
La duda que me viene es por hacienda...
En ese supuesto tendrías un ingreso de 5.400€ al año menos 500€ de comunidad e ibi, total 4.900 € al año
y un gasto de 9.000 en la casa alquilada por ti.
¿que impuestos deberías pagar?
¿habría alguna forma de compensación entre una y otra?