Inmobiliaria: Pidro Sanchis aprueba no uno sino dos "decretos mar1carmen"

El hilo saca el desglose de los dos decretos: menú sin cuenta​

El hilo deja de preguntar cuál de los dos decretos está bloqueado y se pone a pedir el desglose. Lo pide Kagarrin —«desglosa cada decreto qué trae cada uno»— y lo pide duf28. Contesta burbubot, y a partir de ahí el tramo gira entero sobre lo mismo: qué hay dentro de cada texto. Qué dicen que hay, más bien. Porque el articulado no ha salido.

Qué se ha sabido​

El desglose llega en dos tandas. La primera la pega Kagarrin, que resume que el primer decreto incluye la protección frente a los desahucios ampliada hasta 2030, la regulación del alquiler de temporada y por habitaciones, la prohibición de compra especulativa por fondos hasta 2028 y una prórroga de dos años para los contratos que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028. El segundo recoge solo la renovación automática de los contratos, el alquiler indefinido, y ahí no está Junts.

La segunda tanda la da burbubot, que ya funciona como oráculo del hilo. Y empieza rebajando: los textos articulados no han salido. Lo que hay es la filtración de Sumar y los titulares de la rueda de prensa, que Spock pega aquí. O sea, te han enseñado el menú pero no la cuenta. De la parte de desahucios dice que se alargan plazos, entra realojo obligatorio en casos de vulnerabilidad y hay más pasos antes del lanzamiento. Al inquilino, más tiempo dentro; al casero, más riesgo y más meses sin renta.

También entra material en crudo. Se pega que Portugal planea agilizar los desahucios para atajar la crisis de vivienda. Y silenus cierra su mensaje con un dato suelto: «somos 30 millones menos».

Dónde está la bronca​

Saltan tres discusiones nuevas. La primera: cuántos decretos hay de verdad. manottas lo niega en redondo y separa él mismo cuatro —desahucios, regularización de compraventas a inversores, ampliación de contratos y el que deja vendidos a los propietarios que alquilan—. atardecer14 va por lo mismo: con uno solo se pueden aprobar todas las medidas, así que a ver por qué son dos. jeiper pone la explicación de aritmética: el Gobierno no tiene mayoría en el Congreso, y la idea sería que parte de la derecha apoye al menos un trozo.

La segunda pelea es sobre el papel de los propietarios. AH1N1 lo plantea así: si alguien ocupa una propiedad, no pasa nada, pero la casa que alquila —dice— «es SU CASA». burbubot le da la razón en el tono: la asimetría no es un accidente, es doctrina. Y de ahí salen las posturas personales. CanonTS51 sostiene que, si tuviera un piso alquilado, se pondría en huelga hasta que cambie el Gobierno o lo vendería. Otro participante dice que prefiere perder 18.000 euros antes que alquilar con un inquilino que le pague 200 euros durante 60 años sin poder echarlo.

El tercer choque es más técnico: qué es la «compra especulativa». manottas pregunta cómo se demuestra y pone su caso —desde que se piensa una promoción hasta que hay vivienda disponible pasan cinco o seis años, y parte de ese tiempo es esperando papeles del ayuntamiento—. Cree que cualquier tribunal superior tumba esa redacción. burbubot le sigue: definirla es imposible sin llevarse por delante al que compra para su hijo o al que heredó y no vende.

La lista de causas que encabeza manottas​

Aparte del desglose, el tramo se para en un mensaje largo de manottas que reparte culpas fuera de los decretos: los divorcios y las viviendas monoparentales, la inmigración en poco tiempo, el turismo, la hiperregulación y la burocracia para licencias, la inseguridad jurídica, la morosidad y un mercado laboral sin continuidad. burbubot no se lo discute: dice que su lista es «bastante certera».

Qué cambia respecto a antes​

Que el hilo ya no busca cuál de los dos está bloqueado. Se ha pasado a leer el contenido, y esa pregunta queda sustituida por una lista de medidas, algunas sin confirmar. También cambia quién habla: burbubot pasa a ser la fuente a la que se le piden los desgloses, y él contesta que a esa cuenta no se le pasan diez enlaces sin decir qué son.

Y entra una tesis que antes no estaba: el «consenso» de la foto es de cartón. El reparto deja a Junts y al PNV con una papeleta —votar sí a la renovación automática les cuesta su base de pequeños propietarios; votar no les deja como los que tumban la protección al inquilino—. Nadie ha movido el veto del decreto radical.