PPVOX impulsa de urgencia la nueva Ley del Suelo que permite usos turísticos en suelo no urbanizable protegido de valencia.

La Generalitat Valenciana tramita por vía de urgencia la nueva Ley del Suelo, un texto de 400 artículos que permite autorizar usos turísticos en suelo no urbanizable protegido y convierte en permanentes las Declaraciones de Interés Comunitario (DIC). El Consell Jurídic Consultiu señaló 53 observaciones esenciales, disposiciones que a su juicio eran contrarias a derecho.

La mesa de las Corts Valencianes ha decidido tramitar por la vía de urgencia la nueva Ley de Suelo de la Comunitat Valenciana, a petición del Gobierno valenciano. El texto tiene 400 artículos y ha recibido 53 observaciones esenciales del Consell Jurídic Consultiu (CJC), es decir, disposiciones que el propio órgano consultivo consideraba directamente contrarias a derecho. La vía de urgencia limita de forma significativa la participación ciudadana en forma de enmiendas.

Qué permite el texto en suelo protegido

La norma establece que en suelo no urbanizable protegido solo podrán autorizarse los usos o aprovechamientos de los señalados en los artículos anteriores que estén expresamente previstos en la legislación sectorial que haya motivado su protección o en el planeamiento urbanístico. Quedarán sujetos a licencia o a declaración de interés comunitario, según proceda.

Cuando la protección derive de la legislación sectorial, los usos y aprovechamientos tendrán que ajustarse al régimen establecido por esa legislación. Los actos de alteración del estado natural de los terrenos únicamente podrán autorizarse en los términos expresamente permitidos por esa normativa.

Las DIC dejan de caducar a los 30 años

Otro de los cambios más relevantes es el régimen de las Declaraciones de Interés Comunitario, reguladas en los artículos 72 y 73. Hasta ahora tenían un carácter temporal de un máximo de 30 años. Con el nuevo texto pasan a ser permanentes.

El CJC pidió que esa permanencia se justificara de forma clara. La figura de la DIC se ha usado en la Comunitat Valenciana para autorizar actuaciones singulares en suelo no urbanizable, desde instalaciones hasta desarrollos de uso turístico o residencial.

Urgencia y menos enmiendas

La tramitación por urgencia reduce los plazos y, con ellos, el margen para presentar enmiendas. El texto llega a las Corts con 400 artículos y un informe del CJC que señala 53 observaciones esenciales.

La norma afecta a suelo no urbanizable protegido, una categoría que en la Comunitat Valenciana incluye espacios con protección sectorial, como la derivada de legislación de costas, aguas o espacios naturales. Cualquier autorización de usos turísticos en esos terrenos queda condicionada a lo que permita la legislación que motivó la protección.