*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

Hoy justo he visto edificio en Alcobendas recién terminado y entregado, en la rotonda de las Meninas, ya tiene sus 2 cartelitos de Se Alquila. Le haré seguimiento.

No está mal situada esa casa. Cerca de ahí, en moscatelares, se han hecho muchas viviendas. Muchas son de una constructora muy pija y seguro que cuestan un ojo de la cara.

Yo estoy viendo que es en los pueblos donde se ven más carteles y en los locales comerciales no digamos.
 
La generación langosta no se morirá hasta los 80 y algo, y son egoístas.

Es una especie de síndrome del príncipe Carlos que ya es casi un anciano esperando la sucesión.

Los pisos bajarán cuando los babybombers hispanistanistanis estén ya en la cincuentena bien entrada, con lo cual ni planes de vida ni ostra.

Ni bajada de pisos, ni planes de vida y ojo que los langosteros van a agarrarse al piso hasta la incapacitacion o la gloria, sin dar datos, lo que hará aumentar gastos de notaría y tiempo de espera.

Mi caso con 44 mi padre con 72 empepitado, ni me dice lo que debe, ni cuanto paga de hipoteca, ni si tiene algo ahorrado...se siguen pensando que saben más que nosotros.

Yo ya le he dicho a mi progenitora que me da igual el piso y que igual el gobierno autonómico se lo queda para dárselo a a unos segarro como vivienda social.

Se quedan callados y no dicen nada o se mosquea entendiendolo al revés.

Generación langosta, son nuestros padres, pero es ralea de la peor ralea. El piso que se lo queden los segarro, no aceptan ni sugerencias ni nada.

Así que se seguirán acumulando pisos de langosteros, muchos ni siquiera tienen nietos por como está tratando a sus descendientes.
 
Madrid provincia 54861 07/01/2019, (55858 15/12/2018)
Madrid capital 24048 07/01/2019, (24560 15/12/2018) (20371 en julio)

Bajón navideño...veremos cómo evoluciona...

Alquiler:
Madrid provincia 16151 07/01/2019 (16843 15/12/2018)
Madrid capital 12441 07/01/2019 (12960 15/12/2018)

edificio en Alcobendas en las meninas: 1 ya alquilado de 3. Bajadas de 1600 eur/mes a 1450...seguiremos observando.
 
Ya, a mi me parece eso. Pero vivo en un lugar céntrico de Madrid, y desde hace un mes, en mi calle hay como 7 carteles de se vende. No había visto tantos... así que algo hay

Madrid es la referencia, si el mercado empieza a tocar techo, en 6-12 meses nos llegará al resto.

A mi desde luego los números en Madrid no me salen. Los sueldos son mas altos y hay mucho directivo de multinacional, pero desde luego los 5 millones de madrileños (o los que vivan en Madrid) no son todos ricos.
 
La generación langosta no se morirá hasta los 80 y algo, y son egoístas.

Es una especie de síndrome del príncipe Carlos que ya es casi un anciano esperando la sucesión.

Los pisos bajarán cuando los babybombers hispanistanistanis estén ya en la cincuentena bien entrada, con lo cual ni planes de vida ni ostra.

Ni bajada de pisos, ni planes de vida y ojo que los langosteros van a agarrarse al piso hasta la incapacitacion o la gloria, sin dar datos, lo que hará aumentar gastos de notaría y tiempo de espera.

Mi caso con 44 mi padre con 72 empepitado, ni me dice lo que debe, ni cuanto paga de hipoteca, ni si tiene algo ahorrado...se siguen pensando que saben más que nosotros.

Yo ya le he dicho a mi progenitora que me da igual el piso y que igual el gobierno autonómico se lo queda para dárselo a a unos segarro como vivienda social.

Se quedan callados y no dicen nada o se mosquea entendiendolo al revés.

Generación langosta, son nuestros padres, pero es ralea de la peor ralea. El piso que se lo queden los segarro, no aceptan ni sugerencias ni nada.

Así que se seguirán acumulando pisos de langosteros, muchos ni siquiera tienen nietos por como está tratando a sus descendientes.


Pero tú sigues viviendo en SU casa, ¿verdad? Mucha generación langosta, pero la gente (casapapis) vive de ellos. Mejor que no se quejen tanto, y agradezcan que los están cuidando. Y que sin ellos, no tendrían nada de lo que tienen (comodidad, falta de agobios económicos, un techo...)
 
Madrid provincia 55135 14/01/2019, (54861 07/01/2019)
Madrid capital 24293 14/01/2019, (24048 07/01/2019) (20371 en julio)

Ya va cogiendo ritmo de subida tras el parón navideño, a ver qué día llegamos a las 25000, 5000 más que en julio.

Alquiler:
Madrid provincia 16401 14/01/2019 (16151 07/01/2019) (16776 el 17/11/2018)
Madrid capital 12630 14/01/2019 (12441 07/01/2019) (12891 el 17/11/2018)

Edificio en Alcobendas en las meninas: de 3 pasó a 2 pisos en alquiler y esta mañana ya había 4 carteles colgados, en línea con los números de idealista. Me da que los que alquilaban están pasando a comprar, y los inversores comprando como siempre, de ahí esa subida de la demanda, a ver cómo acaba todo esto...

 
Última edición:
No vivimos de ellos, vivimos bajo ellos... como los zain de lo que el viento se llevo.. una especie de mascota humana. Una especie de semihumanos con los que hacen caridad.. porque pobrecillos no saben valerse solos.


Ni que tuvieras una pistola amenazándote para que no te vayas. Ya sabes dónde está la puerta, ¿no? Basta con abrirla, salir, y empezar a buscarte la vida por tu cuenta, y no con los medios de tus papis.

No viven bajo ellos. No eres un zain esclavo ni una mascotahumana. Eres un vividor que les estás desangrando cada día que pasa y lo peor de todo es que no te das cuenta y encima les echas en cara todo lo que te pasa.
 
Son lo peor, más que egoístas. Todos reventados a impuestos porque ellos crezcan con el PIB... ojalá les caiga la pensión al 30% por ávaros y se pint
 
Madrid provincia 55759 27/01/2019, (55135 14/01/2019)
Madrid capital 24577 27/01/2019, (24293 14/01/2019) (20371 en julio)

Buen subidón esta quincena de pisos en venta, acercándonos a 25000, esta semana?

Alquiler:
Madrid provincia 16067 27/01/2019 (16401 14/01/2019) (16776 el 17/11/2018)
Madrid capital 12320 27/01/2019 (12630 14/01/2019) (12891 el 17/11/2018)

Edificio en Alcobendas en las meninas: de 4 carteles para alquilar, ya sólo queda 1; a un precio de 1450 eur/mes. La oferta de alquiler aigue cayendo.
 
COMPRA

Madrid provincia 56.430 14/02/2019 (55759 27/01/2019)
Madrid capital 24.781 14/02/2019 (24577 27/01/2019 )

ALQUILER

Madrid provincia 16.512 14/02/2019 (16067 27/01/2019)
Madrid capital 12.531 14/02/2019 (12320 27/01/2019 )
 
¿Es posible conocer la evolución de los precios por barrio desde el 2002 en alguna web?
 
En Madrid, desde noviembre, aparecieron carteles de "se alquila" y "se vende". Antes no había carteles de ningún tipo. Sin embargo, los de "se alquila" duran poco. Los de "se vende" se pudren.

Para mayo espero ver cerrar alguna de las inmobiliarias que aparecieron hace 2 años como champiñones.
 
Dinnnnnn donnnnnnn 25007 pisos en venta en la ciudad de Madrid. Non stop!!

5000 pisos más en los últimos 6 meses...
 
Quería comentar que cada vez hay más inmuebles que no salen en Idealista. Como han puesto cobro y límites a los anuncios, ahora hay que visitar otras webs para hacerse una idea de lo que está en venta.
Yo miro Habitaclia, nestoria, Milanuncios, Fotocasa e incluso hay viviendas que no salen en ningún portal.
 
Última edición:
COMPRA

Madrid provincia 56.884 27/02/2019 (56.430 14/02/2019) (55759 27/01/2019)
Madrid capital 25.150 27/02/2019 (24.781 14/02/2019) (24577 27/01/2019 )

ALQUILER

Madrid provincia 16.794 27/02/2019 (16.512 14/02/2019) (16067 27/01/2019)
Madrid capital 12.773 27/02/2019 (12.531 14/02/2019) (12320 27/01/2019 )
 
Jorobar, en este minuto clavado:

COMPRA:

Madrid provincia: 57.000
Madrid capital: 25.337



ALQUILER

Madrid provincia 16.656
Madrid capital 12.659



El traspaso de alquiler a venta es evidente. O bien aumento de venta y retirada de pisos en alquiler porque el sueño de una renta segura todos los meses no es tan idílico como pensaban todos estos hinbersores de los últimos años.
 
Todos los inmigrosos que están llegando van a encontrar trabajo... de recogedores de cartón en la calle.
La nueva crisis está aquí y los forasteros se marcharán por donde vinieron.
Entonces los pisos se volverán a hundir.

Y cuando venga el hachazo a las pensiones y los pensionistas vendan sus pisitos para conseguir liquidez y reducir gastos, ya ni te cuento.
 

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