Faldo
Madmaxista
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Señorial = Vivienda Paco.
*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)
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Señorial = Vivienda Paco.
Romeo debe Morir
Himbersor
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Ola kease
Vamosya
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Es de risa. O de vergüenza ajena, no sé.
sepultada en guano
Será en Octubre
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A lo mejor lo dicen porque era un piso de señoras, vamos digo yo, que no conozco el mercado inmobiliario zaragozano.
tenemos algun video de Borja Mateo haciendo previsiones post elbichito para los que estamos fuera y planeamos comprar casa en Ejpain?
ayer me dijo un buen amigo andorrano que hasta 2022 los pisos en España ni tocar..
ayer me dijo un buen amigo andorrano que hasta 2022 los pisos en España ni tocar..
sashimi
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Yo creo que mucha gente se piensa que en septiembre todo va a volver a la normalidad y van a quitarle los pisos de las manos. Para octubre, cuando vean que van a comer piso hasta verano, saldrán mejores cosas.
cexarto
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Y en una de las fotos se ve que frente al edificio hay una pared llena de grafitis
nomah
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Ojo que hay opel corsas con capacidades 4x4 capaz de llevar 3 niñas y 2 o más adultos por terrenos tortuosos hasta la gloria de las zagalas.
Todo depende
jota1971
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Los preciós de Idealista son como un sueño eròtico de la propiedad cualquier parecido con la realidad empieza en un -30%. Por otra parte en este inicio de Mega-crisis cualquier parecido con la realidad, que ya viviimos en 2009-2010-2011-2012 es totalmente ciència ficció.
ElBillet
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El precio del alquiler está controlado las inmobiliarias y las webs de anuncios descartan alquileres por debajo de un precio, tanto en Madrid como en Barcelona la oferta de alquiler ha subido un 100% pero los precios están intervenidos
Burbujeando12
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Me parece que el que está fuera de la realidad eres tú, -30% a precio idealista...pues anda que no se vende a precio ofertado. El precio de la vivienda va a bajar pero a ritmo lento como ya sucedió en la anterior crisis x el comportamiento de los propietarios. Son crisis diferentes con muchas variables diversas, veremos cómo evoluciona, la clave es la duración.
Burbujeando12
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Los propietarios no han bajado precios y no quieren alquilar a estudiantes x miedo a quedarse colgados como en marzo, ni cobrar ni disponer del piso. Se estaban cerrando algunas operaciones con una cláusula elbichito, permitiendo la cancelación y obligando al estudiante a retirar sus cosas en un plazo corto de tiempo
SalvajeAsilvestrado
Forero Paco Demier
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Madrid atrae mucha inmi gración interior y exterior el problema que tiene es que muchos distritos están en precios de 2007. Quien compre ahora para invertir en Madrid puff... eso sí, creo que junto con la costa es lo que mejor va a aguantar cuando entren las generaciones mucho menos numerosas a comprar vivienda, por ejemplo, dentro d 10 años habrá un 40% menos de gente en edad de comprar que ahora, que está en máximos.
menos_16
Madmaxista
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yo creo que algunos no se dan cuenta de que el paradigma de las ciudades puede cambiar (está cambiando) 180º
Antes todos querían ir a la gran capital por ser el foco de trabajo, formación, ocio y servicios. La concentración de esos factores hacia la ciudad algo atractivo y se pagaba el peaje que fuera.... en precio/m2, en tiempo de atascos, en salud , en restricciones etc...
Pero es que todo eso puede cambiar en menos de un año.
Si el elbichito sigue, y va a seguir tanto en cuanto no haya banderilla/inmunidad, las ciudades estan perecid por que se les han caído 3 de esas 4 patas:
Si el elbichito sigue, el teletrabajo se impalntara por la fuerza en muchos sectores tecnologicos que lo puedan permitir.
Si el elbichito sigue, la teleformacion se implantara por la fuerza para mayores de 11 años,
Si el elbichito sigue la oferta de ocio de las ciudades esta diezmada, por no decir destruida, en los pueblos es otra cosa, el ocio no va a crecer x8 en un año, pero si tiene opciones a crecer y la oferta culturarl/ocio se ira trasladando.
Si el elbichito sigue la oferta de servicios no va a mejorar en los pueblos en un año, pero... a medida que la poblacion se desplace a los pueblos, esta oferta mejorará inevitablemente.
he dicho y esta por ver, lo mas probable es uqe haya inmunidad/banderilla en un año y todo vuelva a la normalidad, pero ... eso esta por ver. igual el elbichito es como la gripe y su banderilla solo deja la inmunidad por 6 meses.
Antes todos querían ir a la gran capital por ser el foco de trabajo, formación, ocio y servicios. La concentración de esos factores hacia la ciudad algo atractivo y se pagaba el peaje que fuera.... en precio/m2, en tiempo de atascos, en salud , en restricciones etc...
Pero es que todo eso puede cambiar en menos de un año.
Si el elbichito sigue, y va a seguir tanto en cuanto no haya banderilla/inmunidad, las ciudades estan perecid por que se les han caído 3 de esas 4 patas:
Si el elbichito sigue, el teletrabajo se impalntara por la fuerza en muchos sectores tecnologicos que lo puedan permitir.
Si el elbichito sigue, la teleformacion se implantara por la fuerza para mayores de 11 años,
Si el elbichito sigue la oferta de ocio de las ciudades esta diezmada, por no decir destruida, en los pueblos es otra cosa, el ocio no va a crecer x8 en un año, pero si tiene opciones a crecer y la oferta culturarl/ocio se ira trasladando.
Si el elbichito sigue la oferta de servicios no va a mejorar en los pueblos en un año, pero... a medida que la poblacion se desplace a los pueblos, esta oferta mejorará inevitablemente.
he dicho y esta por ver, lo mas probable es uqe haya inmunidad/banderilla en un año y todo vuelva a la normalidad, pero ... eso esta por ver. igual el elbichito es como la gripe y su banderilla solo deja la inmunidad por 6 meses.
Slurms MacKenzie
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Lo más difícil para algunos va a ser la espera. La caída va a ser brutal pero no va a ser de la noche a la mañana
Aunque en principio lo parezca, lo que hoy consideras "barato" en 6 meses puede parecerte caro, pensad que venimos de precios hiper burbujeados.
Aunque en principio lo parezca, lo que hoy consideras "barato" en 6 meses puede parecerte caro, pensad que venimos de precios hiper burbujeados.
Ramiro garcia
Madmaxista
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Ya no hace falta ni el ELbichito muchas empresas se están dando cuenta que calentar la silla 8 horas con dos horas para comer suman más de 50 horas semanales sin contar desplazamientos de los empleados. Que con ese ritmo es imposible una productividad decente a largo plazo.
Se han dado cuenta también que alquilar miles de metros cuadrados con sillas para la gente, es tirar el dinero en costes operativos. Además hay que sumar otros gastos: mantenimiento, limpieza etc.
Hay empresas que ya están apostando por el teletrabajo a largo plazo, y no por el bicho, si no porque les sale mucho más rentable. En muy poco tiempo hemos adelantado tecnológicamente años.
El único sentido que tienen las megaurbes es calentar el precio del ladrillo, los servicicios y el consumo. Ahora mismo estamos en una lucha entre tecnología + ahorro de costes vs bowling ladrillero, y de momento gana el desarrollo tecnológico. Hay tecnologías que han venido para quedarse, malos tiempos para los saqueadores de curritos: ayuntamientos, bancos, langostas, etc.
Sólo hace falta que ciertas empresas de las grandes empiecen la carrera del teletrabajo, el resto se moverán como fichas de dominó por pura presión de mercado.
Que decir del sistema educativo.... lo mismo más de lo mismo. El 90% de las titulaciones universitarias puede impartirse casi en su totalidad online. Las universidades privadas ya llevan moviendo fichas desde hace años, ahora ya es más barato estudiar online en una privada, que cambiarse de ciudad para ir a una publica + habitación en piso paco-compartido.
Ojo con eso. Que estamos hablando de casi 1,7 millones de universitarios... eso son muchas, muchas langostas sin cobrar alquiler. Muchos baretos, mucho ocio colgando de un hilo. Muchas familias ya están haciendo números para el curso que viene.
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