*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)
- Autor del tema Sleepwalk
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comparto-piso
Madmaxista
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Hay que tener en cuenta que de los pocos nuevos alquileres que se estan firmando un porcentaje, que ya no es simbólico precisamente, se están firmando con las "clausulas elbichito" que permiten dejar el piso si hay nuevo confinamiento.
Si se produce un confinamiento duro muchos de estos pisos volverán al mercado de golpe.
Si se produce un confinamiento duro muchos de estos pisos volverán al mercado de golpe.
Mecagüento
Madmaxista
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En mi ciudad unos 90.000, pisos de alquiler ronda siempre los 40, en venta entre 400 y 430. Para final de año a ver si publico un tema aquí con las estadísticas y la variación de precios.
yonocompro
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vaticinar
Namreir
Será en Octubre
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Los de S&P es mas batisinar que vaticinar
John Oxenham
Madmaxista
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Y habrá que ver si se decide dejar caer el chiringuito o si se mantiene artificialemente.
Me inclino por lo segundo sinceramente.
luvalab
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A pesar de todo, algo que si podemos observar es que cada vez los ciclos son mas cortos, y quizas tengamos de referencia el ciclo bajista de la anterior crisis, pero recordemos que entre 2008 y 2012 el PIB cayó un 26% entre 2008 y 2015, mientras que esta vez entre 2º trimestre 2019 y 2º trimestre ya ha caido un 18%. Con esto quiero decir que esta claro que debe haber correciones y que este lio no va a pasar impune para la economia, pero quizas el rebote es tan rapido que no le da tiempo a las cosas a perder la inercia pre-elbichito y acabar bajando como esperamos.
Todo esto clar está, es una opinión más y una opción de algo que podría pasar, no una verdad absoluta.
Todo esto clar está, es una opinión más y una opción de algo que podría pasar, no una verdad absoluta.
luvalab
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No, si eso está claro, pero puede ser una L, puede ser una U con una curva muy larga, puede ser una \ eterna hasta explotar todo, pero nadie lo sabe (o eso creo....)
Faldo
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Pero a diferencia del 2008, el BCE esta ahora mas dispuesto a imprimir todo el dinero que haga falta. Yo creo que van a intentar sostener el chiringuito todo lo que puedan.
TUTUTÚ
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..... para evitar estallido social general. Esperemos que los ciudadanos no pasen hambre.
Última edición:
blahblahblah
Madmaxista
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No creo que baje una barbaridad la viviendia, comparado con lo que va a subir el precio de la comida.
Se viene el UBI, después de hacerte perversos, lo que el comunismo busca es esclavizarte.
Para eso tendrá el Estado que crear trabajo y sinceramente no les veo por la labor y por otro lado el sector privado esta en la fruta UCI...., otro dato que se les olvida a muchos y es el cambio de la sociedad en las nuevas generaciones, algunos son tan pobres que ni de coña se meten en una hipoteca, muchos esperarán a heredar, sumales muchas matices, muchas familias con solo un descendiente, langostas con varias propiedades que dejan de herencia, etc, etc...
Por otro lado no creo que cuesten como tapas de yogurt pero si que creo que es un sector que se quedara estancando ya no en años, se quedará estancado en décadas, puesto que la población no tiene cash, los jóvenes ya no lo ven primordial como lo he dicho antes, y para que quieres contraer una deuda sabiendo que en en 20 0 30 años heredaras propiedades, lo mismo decían mucho con los coches y mira, la ultimas generaciones les suda tres agallas tener o no tener coche...
Cabrejas
Madmaxista
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Creo que te equivocas, lo que ha cambiado es la economía... estoy seguro que estos últimos años 2017 y 2018 que las cosas empezaban a ir bien hasta el cambio de gobierno se matriculaban más coches que a finales de los 90, no me cabe ninguna duda por lo que se veía en la calle... obviamente de 2000 a 2007 seguro que no porque estábamos en nuestro mejor momento.
Las casas es lo mismo pero todavía a mayor escala pues es más pasta, si las cosas van bien subirán los precios y se venderá lo mismo o más y sino menos. Hoy en día con la movilidad que hay eso de heredar y quedarte la casa de tus padres o abuelos no tiene mucho futuro...