*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

Llevaba bastante sin pasar por aquí, me alegro de que la tendencia siga fuerte 🙂
 
He encontrado una forma para ver el número de viviendas total de idealista sin tener que ir haciendo el recuento. Varia un poco el número pero de momento desconozco la razón. La forma de hacerlo es muy sencilla, cuando se busca un inmueble se tiene que poner la zona. Cada zona va determinada por un número en la URL. Por ejemplo barcelona es la ubicacion 08. Si en la url de la ubicacion ponemos XX nos saldran todas las viviendas en venta en españa. Para los que lo querais comprobar:
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El número de total que sale es de 539.753. Si no quereis cambiarlo continuad como ahora que también es muy acertado el recuento. Gracias Ergo, tplink888 y todos los que ayudais y seguís el recuento para mantenerlo al dia.
 
Última edición:
IDEALISTA 08/06/2012

Récord anterior: 811.359 (06/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 567.276 (07/06/2012)

1.128.518 anuncios, 5.876 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.076
Lechonanya Francesa: 123
País Vasco Francés: 139
Internacional: 4.469
Italia: 258.584
Portugal: 54.307
Total: 319.698

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 58.375 (7.415 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 568.641 ¡NUEVO RECORD!

STOCK:
808.820
 
gac6 dijo:
He encontrado una forma para ver el número de viviendas total de idealista sin tener que ir haciendo el recuento. Varia un poco el número pero de momento desconozco la razón. La forma de hacerlo es muy sencilla, cuando se busca un inmueble se tiene que poner la zona. Cada zona va determinada por un número en la URL. Por ejemplo barcelona es la ubicacion 08. Si en la url de la ubicacion ponemos XX nos saldran todas las viviendas en venta en españa. Para los que lo querais comprobar:
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El número de total que sale es de 539.753. Si no quereis cambiarlo continuad como ahora que también es muy acertado el recuento. Gracias Ergo, tplink888 y todos los que ayudais y seguís el recuento para mantenerlo al dia.
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Gracias por el aporte, algún día de estos (pronto) cambiaré el método porque es muchísimo más fácil para los demás foreros hacer el recuento a mano y así los días que yo no pueda actualizar otro podrá seguir sin problemas con la serie.
 
Por si a alguien le interessa pongo como estan repartidas las viviendas en el idealista, según precio hasta los 100.000 euros:

Precio ---- nº Viviendas - Acumulado -- %--- % Acumulado

0-10.000---------> 158 ---- 158 ---- 0,03 ---- 0,20
10.000-20.000----> 923 ---- 1081 ---- 0,17 ---- 0,64
20.000-30.000---> 2385 ---- 3466 ---- 0,44 ---- 1,08
30.000-40.000---> 4293 ---- 7759 ---- 0,79 ---- 1,87
40.000-50.000---> 7045 ---- 14804 ---- 1,30 ---- 3,17
50.000-60.000---> 9712 ---- 24516 ---- 1,80 ---- 4,97
60.000-70.000--> 12714 ---- 37230 ---- 2,35 ---- 7,32
70.000-80.000--> 15945 ---- 53175 ---- 2,95 ---- 10,27
80.000-90.000--> 19230 ---- 72405 ---- 3,56 ---- 13,83
90.000-100.000->22155 ---- 94560 ---- 4,10 ---- 17,93

Total idealista 540.499


EDITO (11/06/12):

Pongo también el número de viviendas que han bajado de precio:

35.174 viviendas. 6,52%
 
Última edición:
IDEALISTA 09/06/2012

Récord anterior: 811.359 (06/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 568.641 (08/06/2012)

1.130.696 anuncios, 4.328 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.077
Lechonanya Francesa: 122
País Vasco Francés: 140
Internacional: 4.469
Italia: 259.374
Portugal: 54.624
Total: 320.806

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 58.981 (7.528 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 569.284 ¡NUEVO RECORD!

STOCK:
809.890
 
IDEALISTA 10/06/2012

Récord anterior: 811.359 (06/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 569.284 (09/06/2012)

1.120.026 anuncios, 3.736 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.076
Lechonanya Francesa: 122
País Vasco Francés: 140
Internacional: 4.469
Italia: 259.610
Portugal: 54.616
Total: 321.033

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 56.278 (7.019 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 565.396

STOCK:
798.993
 
IDEALISTA 11/06/2012

Récord anterior: 811.359 (06/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 569.284 (09/06/2012)

1.126.463 anuncios, 4.000 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.074
Lechonanya Francesa: 122
País Vasco Francés: 140
Internacional: 4.469
Italia: 260.111
Portugal: 54.599
Total: 321.515

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 56.489 (7.036 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 565.592

STOCK:
804.948
 
Ayer salió uno de idealista en el programa de Alsina en Ondacero diciendo que había bancos con stocks de 30.000, 50.000, 60.000 viviendas y que solo ponían a la venta/alquiles 50 o menos!!
 
IDEALISTA 12/06/2012

Récord anterior: 811.359 (06/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 569.284 (09/06/2012)

1.130.674 anuncios, 4.560 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.075
Lechonanya Francesa: 122
País Vasco Francés: 141
Internacional: 4.469
Italia: 260.843
Portugal: 54.630
Total: 322.280

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 58.250 (7.207 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 567.602

STOCK:
808.394
 
Efectivamente. Ví en el canal 24h al compadre de Idealista diciendo que "era un buen momento para comprar".


Zumo de lima en la pupila, etc......
 
evoilado dijo:
Voy a realizar un cálculo muy burdo y poco elaborado, pero me hace ilusión:

800.000 viviendas por 200.000 € que podían valer en el año 2007 = 160.000.000.000 €

800.000 viviendas por 50.000 € que valgan ahora (75 % menos) = 40.000.000.000 €

120.000.000.000 € que han desaparecido y se deben.
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No pasa nada nuestros politicos saben que hacer :roto2:

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OH Wait, Descendiente ves a comprar el pan.

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ya voy mami :roto2:
 
IDEALISTA 13/06/2012

Récord anterior: 811.359 (06/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 569.284 (09/06/2012)

1.132.614 anuncios, 5.107 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.075
Lechonanya Francesa: 122
País Vasco Francés: 140
Internacional: 4.469
Italia: 260.209
Portugal: 54.643
Total: 321.658

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 58.279 (7.215 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 568.418

STOCK:
810.956
 
IDEALISTA 14/06/2012

Récord anterior: 811.359 (06/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 569.284 (09/06/2012)

1.130.043 anuncios, 4.942 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.077
Lechonanya Francesa: 123
País Vasco Francés: 141
Internacional: 4.469
Italia: 261.501
Portugal: 54.631
Total: 322.942

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 55.948 (6.849 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 565.705

STOCK:
807.101
 
IDEALISTA 15/06/2012

Récord anterior: 811.359 (06/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 569.284 (09/06/2012)

1.133.008 anuncios, 5.701 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.077
Lechonanya Francesa: 123
País Vasco Francés: 141
Internacional: 4.469
Italia: 262.316
Portugal: 54.808
Total: 323.934

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 56.028 (6.862 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 567.337

STOCK:
809.074
 
IDEALISTA 16/06/2012

Récord anterior: 811.359 (06/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 569.284 (09/06/2012)

1.134.651 anuncios, 4.992 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.079
Lechonanya Francesa: 123
País Vasco Francés: 141
Internacional: 4.469
Italia: 264.466
Portugal: 54.876
Total: 326.154

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 56.512 (6.909 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 568.137

STOCK:
808.497
 
IDEALISTA 17/06/2012

Récord anterior: 811.359 (06/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 569.284 (09/06/2012)

1.135.680 anuncios, 3.188 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.079
Lechonanya Francesa: 123
País Vasco Francés: 141
Internacional: 4.469
Italia: 264.552
Portugal: 54.876
Total: 326.240

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 57.037 (6.977 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 569.198

STOCK:
809.440
 
IDEALISTA 18/06/2012

Récord anterior: 811.359 (06/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 569.284 (09/06/2012)

1.134.252 anuncios, 2.614 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.077
Lechonanya Francesa: 123
País Vasco Francés: 142
Internacional: 4.469
Italia: 264.657
Portugal: 54.873
Total: 326.341

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 57.039 (6.977 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 568.564

STOCK:
807.911
 
IDEALISTA 19/06/2012

Récord anterior: 811.359 (06/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 569.284 (09/06/2012)

1.138.069 anuncios, 4.711 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.084
Lechonanya Francesa: 123
País Vasco Francés: 141
Internacional: 4.469
Italia: 265.681
Portugal: 54.874
Total: 327.372

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 58.183 (7.061 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 570.433 ¡NUEVO RECORD!

STOCK:
810.697
 
IDEALISTA 20/06/2012

Récord anterior: 811.359 (06/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 570.433 (19/06/2012)

1.140.866 anuncios, 5.598 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.086
Lechonanya Francesa: 123
País Vasco Francés: 141
Internacional: 4.469
Italia: 262.872
Portugal: 54.876
Total: 324.567

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 57.695 (7.020 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 570.738 ¡NUEVO RECORD!

STOCK:
816.299
¡NUEVO RECORD!
 
Además del subidón, de simples observaciones podemos ver que aún hay un gran trecho para la "regularización" de precios. Espero que no se considere spam el sugerir un hilo del foro:

http://www.burbuja.info/inmobiliari...sario-mayor-ajuste-al-precio-de-vivienda.html

Ahí se puede ver que independientemente de dónde pensemos que tendrían que ir los precios (por ejemplo, en PER), los precios están aún tremendamente burbujeados simplemente comparando precios de anuncios.
 
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