*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

IDEALISTA 06/08/2012

Récord anterior: 823.837 (30/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 581.430 (25/07/2012)

1.159.209 anuncios, 1.300 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.949
Lechonanya Francesa: 127
País Vasco Francés: 143
Internacional: 4.438
Italia: 294.821
Portugal: 54.397
Total: 355.875

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 53.528 (6.671 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 577.530

STOCK:
803.334
 
IDEALISTA 07/08/2012

Récord anterior: 823.837 (30/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 581.430 (25/07/2012)

1.161.315 anuncios, 3.277 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.948
Lechonanya Francesa: 127
País Vasco Francés: 147
Internacional: 4.434
Italia: 295.264
Portugal: 54.398
Total: 356.318

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 54.495 (6.730 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 578.827

STOCK:
804.997
 
IDEALISTA 08/08/2012

Récord anterior: 823.837 (30/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 581.430 (25/07/2012)

1.156.750 anuncios, 3.927 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.949
Lechonanya Francesa: 127
País Vasco Francés: 146
Internacional: 4.432
Italia: 295.306
Portugal: 54.399
Total: 356.359

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 51.142 (6.340 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 574.319

STOCK:
800.391
 
hay fluctuaciones muy raras... lleva estancado en los 803.000 mucho tiempo y ahora baja a 800?? eso no se lo creen ni ellos.
 
Sabéis si Idealista cobra por mantener los anuncios en su portal?
Porque si no fuera el caso, aprovechando verano podrían estar limpiando la base de datos...
 
IDEALISTA 09/08/2012

Récord anterior: 823.837 (30/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 581.430 (25/07/2012)

1.161.050 anuncios, 9.160 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.950
Lechonanya Francesa: 127
País Vasco Francés: 146
Internacional: 4.432
Italia: 295.473
Portugal: 54.408
Total: 356.536

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 52.830 (6.585 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 576.817

STOCK:
804.514
 
Tomatomate dijo:
Sabéis si Idealista cobra por mantener los anuncios en su portal?
Porque si no fuera el caso, aprovechando verano podrían estar limpiando la base de datos...
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Me he pasado un largo periodo vacacional desconectado casi totalmente de Internet y ahora que vuelvo me fijo en que la cifra de anuncios no ha aumentado como yo pensaba que lo haría.

En los periodos veraniegos, por las vacaciones, sí que suele haber cierto estancamiento de anuncios pero esta vez y como dice Fraguelrockero, me hace sospechar más bien en la cantidad ingente de pisos que los bancos han retirado u ocultado de la oferta en previsión según parece, de la casi segura imposición del famoso "banco malo".

Aunque bien mirado y como es lógico, hagan lo que hagan los banqueros con sus ladrillos de oro, por mucho que se los guarden o escondan, no podrán conseguir que la famosa "demanda embalsada" los absorba y mucho menos en un plazo de tiempo más o menos razonable a nos ser que hundan los precios considerablemente. De todo esto ya hay por este foro explicaciones mejores y más completas, así que no me extiendo más.
 
Última edición:
Tomatomate dijo:
Sabéis si Idealista cobra por mantener los anuncios en su portal?
Porque si no fuera el caso, aprovechando verano podrían estar limpiando la base de datos...
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El primer anuncio lo pones gratis, los demas cobran. Por lo menos era así antes.
 
IDEALISTA 10/08/2012

Récord anterior: 823.837 (30/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 581.430 (25/07/2012)

1.163.018 anuncios, 4.974 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.950
Lechonanya Francesa: 127
País Vasco Francés: 147
Internacional: 4.432
Italia: 295.498
Portugal: 54.420
Total: 356.574

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 53.327 (6.636 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 578.098

STOCK:
806.444
 
sólo una prueba. no puedo mostrar la última página del hilo. En el menú aparece
que la última es la 284, pero cuando le pincho, me sale la 283.
bueno, parece que hay un error en el índice. La última es la 283, no la 284.
 
Superlimpieza en idealista. O eso, o mi ordenador se ha vuelto orate.
 
Parece que han cambiado la forma de presentar la información en idealista.

La tasa Sleepwalk, que es la que llevamos representando como válida todo este tiempo no se puede calcular con los métodos tradicionales (Coger el numero de anuncios totales y luego descontar PV Francés, Andorra, Italia Portugal, etc)

El último record de la tasa Sleepwalk es 823.837 el 30/06/2012 luego bajó y desde entonces ha ido fluctuando mientras que el último record de recuento de viviendas por region siguió subiendo hasta los 581.430 el 25/07/2012 y por ahí anda.

El número de anuncios publicados en idealista hoy es de 877.871 mi pregunta es ¿Podemos suponer que si no hubieran cambiado nada en idealista y la tendencia de los últimos, digamos, seis meses hubiése continuado un mes y medio más después de tocar los 823k tendríamos los 877ks (A grosso modo, por supuesto)? Gracias otra vez por las gráficas de tendencias Stock.

Si consideramos esto así podríamos sustituir lo que hasta ahora considerábamos la tasa válida en este hilo (la Sleepwalk) por el número total de anuncios en el portal español de idealista.

Ya que cambiamos la forma de contar el total también podríamos cambiar la manera de calcular el total de viviendas en venta gac6 propuso lanzar una query a la base de datos mediante la url pero habría que investigar esto un poco más porque parece que se ha quedado antiguo y no funciona (
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)


¿Opiniones?
 
Ergo dijo:
Parece que han cambiado la forma de presentar la información en idealista.

La tasa Sleepwalk, que es la que llevamos representando como válida todo este tiempo no se puede calcular con los métodos tradicionales (Coger el numero de anuncios totales y luego descontar PV Francés, Andorra, Italia Portugal, etc)

El último record de la tasa Sleepwalk es 823.837 el 30/06/2012 luego bajó y desde entonces ha ido fluctuando mientras que el último record de recuento de viviendas por region siguió subiendo hasta los 581.430 el 25/07/2012 y por ahí anda.

El número de anuncios publicados en idealista hoy es de 877.871 mi pregunta es ¿Podemos suponer que si no hubieran cambiado nada en idealista y la tendencia de los últimos, digamos, seis meses hubiése continuado un mes y medio más después de tocar los 823k tendríamos los 877ks (A grosso modo, por supuesto)? Gracias otra vez por las gráficas de tendencias Stock.

Si consideramos esto así podríamos sustituir lo que hasta ahora considerábamos la tasa válida en este hilo (la Sleepwalk) por el número total de anuncios en el portal español de idealista.

Ya que cambiamos la forma de contar el total también podríamos cambiar la manera de calcular el total de viviendas en venta gac6 propuso lanzar una query a la base de datos mediante la url pero habría que investigar esto un poco más porque parece que se ha quedado antiguo y no funciona (
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¿Opiniones?
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Yo creo que cada uno ponga el número que desee, pero poner directamente los 877.871 anuncios no me parece muy razonable ya que antes este número era de 1.163.018 y se le tenían que restar varias cosas.

A mi me gustaría poner el número por provincias es el más exacto pero también el más largo de calcular.
También hay la URL para que salgan todas las viviendas de españa que es este enlace:
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Vuelvo a decir que el número no es exacto, pero es el que más se parece y es mucho mas facil de calcular. Intentare averiguar que URL utilizan para todos los pisos pero de momento es díficil con la nueva web que estan habilitando.

PD: De momento el servidor debe tener varias opciones de busqueda porque tras muchos intentos va fluctuando el número de anuncios de 540.424 a 535.345
 
Última edición:
gac6 dijo:
Yo creo que cada uno ponga el número que desee, pero poner directamente los 877.871 anuncios no me parece muy razonable ya que antes este número era de 1.163.018 y se le tenían que restar varias cosas.
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Creo que ahora no hace falta restar las webs de otros paises como antes. Me da la impresión de que en idealista ahora solo muestran los anuncios que tienen en España.

Si lo que intuyo es cierto esa sería la razón por la que el número total de anuncios se parece a la tasa Sleepwalk. Además también daría una respesta a la pregunta de "¿Qué mide la tasa Sleepwalk?"

gac6 dijo:
A mi me gustaría poner el número por provincias es el más exacto pero también el más largo de calcular.
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El número de viviendas por provincias lo vamos a poner pero este hilo sin la tasa Sleepwalk (o un sustituto válido) no vale nada.

gac6 dijo:
También hay la URL para que salgan todas las viviendas de españa que es este enlace:
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Muy bien, por mi podemos usar los datos de esa URL para el llevar la cuenta de las viviendas que tiene Idealista en España.
 
Y si escribimos a idealista para decirles que dejen de tocar las bowling, que estamos haciendo un estudio longitudinal y que no es el momento de cerrarlo justo cuando se pone mas interesante.

Por sugerir algo.
 
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A=877.871

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B=295.874

A+B= 1173745

No sera que simplemente han segregado Idealista Italia de Idealista.

Pregunto.
 
Puede ser.

Si consideramos cierto que la cifra actual es la que había menos Italia solo tendríamos que restar Portugal...

Idealista Portugal tiene 53.724 anuncios

877871 - 53724 = 824147 anuncios

Y ese número se parece a la cifra que veníamos manejando.

Parece que, intuitivamente, podríamos decir que la tasa Sleepwalk es similar al total de anuncios de idealista menos los anuncios de portugal.

¿Sleepwalk = Total - Portugal?
 
Última edición:
¡Han vuelto los números de siempre!

1.165.436 anuncios, 3.097 nuevos ayer

Pero, lo siento, no sé hacer los cálculos eso tan raros. En mis tiempos era más sencillo (ver hilo original...)
 
IDEALISTA 14/08/2012

Récord anterior: 823.837 (30/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 579.806 (22/07/2012)

1.165.334 anuncios, 3.098 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.943
Lechonanya Francesa: 127
País Vasco Francés: 146
Internacional: 0
Italia: 295.931
Portugal: 53.715
Total: 351.862

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 48.740 (6.285 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 529.139

STOCK:
813.472


No he encontrado los datos de las viviendas internacionales 🙄
 
IDEALISTA 15/08/2012

Récord anterior: 823.837 (30/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 579.806 (22/07/2012)

1.164.220 anuncios, 1.541 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.943
Lechonanya Francesa: 127
País Vasco Francés: 146
Internacional: 0
Italia: 295.879
Portugal: 53.719
Total: 351.814

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 48.740 (6.285 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 528.397

STOCK:
812.406
 
IDEALISTA 16/08/2012

Récord anterior: 823.837 (30/06/2012)
Récord Pisos de Bancos: 59.475 (06/06/2012)
Récord Viviendas en venta: 579.806 (22/07/2012)

1.163.649 anuncios, 860 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.943
Lechonanya Francesa: 127
País Vasco Francés: 146
Internacional: 0
Italia: 295.932
Portugal: 53.721
Total: 351.869

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 48.740 (6.285 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, PVF y CF: 528.146

STOCK:
811.780
 
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