little hammer
Ministro de Igualdad
Al mes, más o menos
Si alquilo un piso por 900€ ¿cuanto tengo que pagar de impuestos?
- Autor del tema little hammer
- Fecha de inicio
TORREVIEJAS
SIDA, purisimaS Y @KOKODS
- Desde
- 1 Sep 2016
- Mensajes
- 52.642
- Fruta
- 103.808
901€
Guanotopía
Será en Octubre
- Desde
- 9 Nov 2011
- Mensajes
- 25.190
- Fruta
- 94.195
Lo que te toque por tramo iprf, eso lo sabes wn función de tu renta actual. Alguna cosa puedes desgravar de los gastos del piso, pero poca cosa.
Si no es un piso para vivienda, igual tienes que pagar el iva.
Si no es un piso para vivienda, igual tienes que pagar el iva.
Tienes que estar registrado para ver este contenido
Floyd Boudreaux
Madmaxista
- Desde
- 18 May 2020
- Mensajes
- 16.046
- Fruta
- 35.032
Puedes desgravarte hasta 2500€ y luego has de sumar los 900*12 a tu base imponible.
Te desgravas incluso muebles o ropa de hogar. Te lo compras para ti pero lo metes como si fuese para el alquiler. Hasta 2500€/año
Te desgravas incluso muebles o ropa de hogar. Te lo compras para ti pero lo metes como si fuese para el alquiler. Hasta 2500€/año
Gubelkian
Será en Octubre
- Desde
- 9 Dic 2009
- Mensajes
- 31.033
- Fruta
- 96.896
Por rentas de una vivienda no.
Van sobre el IRPF, pero puedes desgravarte ciertos gastos (como interess de hipoteca) y además creo que existe una desgravación general del 60% de la renta del alquiler completa. El resultante lo sumas a tu base imponible y pagas lo que te corresponde.
Es una actividad bastante bonificada en cualquier caso
Slurms MacKenzie
Madmaxista
- Desde
- 21 Ene 2013
- Mensajes
- 6.087
- Fruta
- 16.285
Depende de lo que cobres en tu trabajo o como autónomo, ya que tributas por tramo de IRPF.
De entrada tienes una reducción del 60% sobre el total de los ingresos si los inquilinos la dedican a vivienda habitual en lugar de por temporada.
Luego te puedes deducir como gasto los intereses de la hipoteca.
También las reformas o reparaciones que hagas al piso con facturas.
De entrada tienes una reducción del 60% sobre el total de los ingresos si los inquilinos la dedican a vivienda habitual en lugar de por temporada.
Luego te puedes deducir como gasto los intereses de la hipoteca.
También las reformas o reparaciones que hagas al piso con facturas.
Floyd Boudreaux
Madmaxista
- Desde
- 18 May 2020
- Mensajes
- 16.046
- Fruta
- 35.032
Es decir, que además de los 2500 puedes desgravarte los intereses de la hipoteca que estés pagando sobre ese inmueble y además el 60% si los inquilinos lo usan como vivienda habitual... Está muy bien, no?
Slurms MacKenzie
Madmaxista
- Desde
- 21 Ene 2013
- Mensajes
- 6.087
- Fruta
- 16.285
Por supuesto, aparte te puedes desgravar un 3% anual como amortización del inmueble, pero si vendes luego te cuentan el valor amortizado al pagar la plusvalía así que cuidado con eso.
VandeBel
Madmaxista
- Desde
- 31 Dic 2018
- Mensajes
- 2.458
- Fruta
- 6.120
Ojo con las reformas. Algunas se pueden deducir y otras no.
Guanotopía
Será en Octubre
- Desde
- 9 Nov 2011
- Mensajes
- 25.190
- Fruta
- 94.195
Aquí una lista con las desgravaciones y un ejemplo
Tienes que estar registrado para ver este contenido
Floyd Boudreaux
Madmaxista
- Desde
- 18 May 2020
- Mensajes
- 16.046
- Fruta
- 35.032
Muchas gracias.
mensch_maschine
Madmaxista
Seguro de hogar y pagos de comunidad (si procede) también
Floyd Boudreaux
Madmaxista
- Desde
- 18 May 2020
- Mensajes
- 16.046
- Fruta
- 35.032
Lo suyo sería hacer un falso alquiler por la cuantía de la letra de la hipoteca y hacer cuentas a.partir de ahí, no?
Digamos que en mi piso"no vive nadie" y sería sacarle alguna ventaja sin realmente alquilarlo.
La cosa es tener a un "inquilino ficticio"
Digamos que en mi piso"no vive nadie" y sería sacarle alguna ventaja sin realmente alquilarlo.
La cosa es tener a un "inquilino ficticio"
Última edición:
Mitch Buchanan
Himbersor
- Desde
- 20 Mar 2022
- Mensajes
- 1.905
- Fruta
- 5.011
Jorobar macho, pues depende de tus otras rentas.
El rendimiento neto del arrendamiento va a la base imponible general y se suma al resto.
Mitch Buchanan
Himbersor
- Desde
- 20 Mar 2022
- Mensajes
- 1.905
- Fruta
- 5.011
Saluda a la guardia civil.
Mitch Buchanan
Himbersor
- Desde
- 20 Mar 2022
- Mensajes
- 1.905
- Fruta
- 5.011
Si luego vendes del valor de compra se resta todas las amortizaciones durante el arrendamiento, lo hayas desgravado o no. Ahí llegan los sustos.
cienaga
todo esto es cienaga
- Desde
- 11 Jul 2021
- Mensajes
- 2.411
- Fruta
- 5.782
lo wapo sera cuando crucen datos del padron del inquilino
Bien boa
Madmaxista
- Desde
- 30 Nov 2021
- Mensajes
- 4.440
- Fruta
- 14.424
Te coges un BOE, vas a los deudores de Hacienda o SS , te apuntas el nombre mas raro que encuentres y el dni de un pagapensiones( están llenas de ellos) y ya tienes inquilino. Y que lo busque Hacienda. Una ventaja que para Hacienda o la SS no exista la protección de datos. Si el nombre es complicado de escribir , la charo de turno ni se molesta; la posibilidad de comprobación es inversamente proporcional a la complejidad del nombre. De nada.
Última edición:
Floyd Boudreaux
Madmaxista
- Desde
- 18 May 2020
- Mensajes
- 16.046
- Fruta
- 35.032
Que se empadronara en el piso. En plan un sobrino o algo así
jolu
Será en Octubre
- Desde
- 27 Ene 2009
- Mensajes
- 35.576
- Fruta
- 86.001
Supongo que esos sustos tendrán un límite de años, o no????
Mitch Buchanan
Himbersor
- Desde
- 20 Mar 2022
- Mensajes
- 1.905
- Fruta
- 5.011
No. Al valor de compra se le resta el valor de las amortizaciones fiscalmente deducibles durante el tiempo que ha estado arrendado desde su compra hasta su venta.