vete ahora por allí y ha cambiado mucho
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Opinión: Vivienda en España: los jóvenes ya no pueden ni alquilar ni comprar
- Autor del tema Janus
- Fecha de inicio
ella su tema lo va a resolver.En el propio Madrid hay estudios pequeños por 150.000 euros.
Son pequeños y no es en Chamberí, pero siendo estudiante tampoco puedes estar para exquisiteces.
he traído el tema para denotar la brutal situación de la vivienda en España y la expulsión sin ambiguedades que sufre el colectivo joven en España ante el acuerdo ciudadanos-PSOE/PP para que nada cambie
la_trotona
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Mucha gente no necesita vender de verdad y los ponen por si pican, y como se ven que de vez en cuando alguno pica, pues a ponerlos. A veces están bastantes meses e incluso años sin venderlo, pero oye como es en la capital pues a pedir lo que sea, y como está cerca de la Plaza Castilla o donde se quiera decir, aunque el piso sea viejo, pues a pedir.Está mirando en Feijoó hacia Bravo Murillo, es una zona muy normalilla y los pisos son muy normales aparte de viejos y muchísimos están fallando en la ITE por lo que están llenos de derramas. Muchos sin ascensor.
No estoy hablando de Eduardo Dato, de Miguel Angel, Almagro, General Martínez Campos, Sagasta, Santa Engracia, Fernández de la Hoz, Modesto Lafuente, Zurbano etc..... Estoy hablando del Chamberí más rancio en calidad. En las partes "buenas" de Chamberí el despropósito ya está a otro nivel. Sinceramente convendría conocer las estadísticas para saber si hay transacciones en esos precios porque ya no es un tema de que haya o no dinero sino de que haya gente dispuesta a pagar ese dinero, se les supone inteligencia, por ese precio.
El precio siempre pone el listón.
Esos precios son un insulto a la inteligencia. Me gustaría saber si se transaccionan finalmente.
Por eso mucha gente no le queda más remedio que irse a las ciudades de la periferia, y gracias a que existe metrosur y puedes ir en metro. En Madrid hay que mentalizarse de que hay que meterse en donde uno pueda.
Cuando empiecen a haber herederos, necesiten el dinero y no vean ofertas, ya bajarán, para eso calculo que falta tiempo puesto que sigue viniendo gente dispuesta a hipotecarse por 30 o más años.
Honkytonk Man
Será en Octubre
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Pues ya vamos de 2008 y no cae.No tienes que meter a nadie, simplemente desincentivar la especulación como se hizo con la renta antigua. O como hace Singapur con todo el parque de vivienda pública para sus ciudadanos.
La propia Corea acaba de entregar 10.000 viviendas a sus ciudadanos para que formen familias sin pagar un euro.
Mientras permitan usar la vivienda como método de especulación lo único que traerá será pobreza y rescates públicos con el dinero de todos.
La vivienda no va a subir hasta el infinito porque hay 2 motivos fundamentales, uno que la demografía cae y no sólo en España, en todos esos países también pasa como por ejemplo África donde en los 90 el ratio de descendientes por mujer era de 4.8 y ya van por 2.1 y hasta 1.9 en algunas zonas y segundo que si sigue subiendo dará igual porque nadie las iba a pagar, se expropiaría por la fuerza, destrucción de la economía y empresas que crean puestos de trabajo reales y riqueza, enfrentamiento directo entre la sociedad civil y empresarios contra usureros.
No habría fuerzas de seguridad porque tampoco podrían pagarlos, o parte de sus familiares forzarían a esos usureros. No tendrían salida.
Caerá y solo es cuestión de tiempo.
fuera de España hay futuro para el que está preparado, en España es imposible porque ya hay un Preparao.Mi sobrino estudió ingeniería aeronáutica en Barcelona y lo ficharon de uno de los aeropuertos de Londres para currar en cuanto acabó la carrera. Cierto que el tío es un fuera de serie y habla inglés a la perfección porque vivió varios años en EEUU. Hasta hace un par de años estuvo de máximo responsable de ese aeropuerto ganando un auténtico dineral, después lo fichó el ayuntamiento de Londres, pagándole mucho más, para dirigir no sé que otro organismo.
Gonzalor
Bomb Rider
Y tú sigue apuntando a los propietarios y a quienes se compran o alquilan un piso entre tres familias y lo pagan juntando varios sueldos, en lugar de apuntar a tus políticos, que son los principales responsables de la situación.
Gonzalor
Bomb Rider
Y empiezo a pensar que para lo único que está preparado el “Preparao” es para largarse de España en cuanto cambie el panorama político.fuera de España hay futuro para el que está preparado, en España es imposible porque ya hay un Preparao.
la_trotona
Madmaxista
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De la capital ya te digo que están expulsando, no tienes más que ver que por ejemplo discotecas de salsa donde va gente joven, se están poniendo en Fuenlbrada y sitios así, porque enla capital el precio es imposible. Y la mayoría de los jóvenes se tienen que ir a esas zonas, a vivir; es lo que tiene seguir trayendo gente don diferentes posibles y las zonas asentadas son las que son, además cada vez con más oficinas en esos pisos.ella su tema lo va a resolver.
he traído el tema para denotar la brutal situación de la vivienda en España y la expulsión sin ambiguedades que sufre el colectivo joven en España ante el acuerdo ciudadanos-PSOE/PP para que nada cambie
la_trotona
Madmaxista
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¿Fuera de España dónde? ¿Alemania y su industria automovilística? ¿Suiza y su fácil acceso a la vivienda? En Reino Unido lo que le ha pasado al sobrino es algo también muy raro.fuera de España hay futuro para el que está preparado, en España es imposible porque ya hay un Preparao.
Thuma Dree
Madmaxista
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Muy bien, figura...
Se nota que no has tenido que buscarte la vida.
Solo te ha faltado el colchón inflable y la tienda de campaña para no dormir al raso...
Última edición:
Fuenlabrada, Fuenla, para los amigos, siempre ha sido uno de los sitios con mas bares y discotecas por m2 de españa, su zona centro era famosa hace años, La Plaza, y ahi esta Fabrik, bueno que esta en tecnicamente en humanes pero al lado de fuenlabrada, de hecho lo que ha hecho en los ultimos años es disminuir el numero de bares y ocio nocturno que antes llenaba las calles del centro, autenticas riadas de gente desde el viernes al domingo que ahora no existen.De la capital ya te digo que están expulsando, no tienes más que ver que por ejemplo discotecas de salsa donde va gente joven, se están poniendo en Fuenlbrada y sitios así, porque enla capital el precio es imposible. Y la mayoría de los jóvenes se tienen que ir a esas zonas, a vivir; es lo que tiene seguir trayendo gente don diferentes posibles y las zonas asentadas son las que son, además cada vez con más oficinas en esos pisos.
Diosa-Harley
Fact checker and cualiti content crieitor
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Se nota que te quedaste atrapado en el discurso de 2014. Amigo, compra cuanto antes o acabarás compartiendo litera.Ayudas que se pagan vía impuestos , te queda poco, o vendes o te los quitan. Tú verás.
En general el nivel del hilo es bajo para lo que debería ser el foro. Está básicamente poblado de personas con pronósticos obsoletos.
Este comentario espero que no tenga más de 20 años porque da vergüenza ajena
Yo ya he dicho que la vivienda no puede ser un bien de libre mercado. Es un bien necesario como un alimento básico. El estado debería topar precios. Que solo se pueda especular un 3% del valor del piso como mucho a nivel nacional. Punto. Quien se quiera hacer rico que monte una empresa y se lo curre. Vender pisos al doble de su precio no es un negocio. Es un robo.
Gonzalor
Bomb Rider
Mi sobrino se fue hace unos 15 años y vive muy bien allí, tiene una casa en Londres que debe valer millones.¿Fuera de España dónde? ¿Alemania y su industria automovilística? ¿Suiza y su fácil acceso a la vivienda? En Reino Unido lo que le ha pasado al sobrino es algo también muy raro.
Pero claro, se fue hace 15 años, cuando el Reino Unido era un sitio civilizado. No sé cómo estará la cosa para irse ahora.
Otra sobrina se fue hace dos o tres años a Australia con su novio, ambos con un grado en ADE. Están trabajando en hostelería, él en mantenimiento y ella en el mismo hotel. Dicen que no vuelven a España ni de coña, que allí fuera de las grandes ciudades se vive muy bien, se gana bien y se puede ahorrar mucho dinero.
Y conozco gente con dinero que se está planteando largarse a Andorra para no pagar impuestos o a Paraguay o Uruguay para huir de la cárcel normativa en que se está convirtiendo España.
Dile a la hija de tu amiga que aprenda ingles y se largue a EEUU o alemán y vaya a Suiza. España y media Europa ya no tienen solución: no podrán tener una vida digna si no forman parte de las redes clientelares políticas.Lo del precio de la vivienda es algo que se sufre por segmentos de población. Los que la necesitan sufren y desarrollan hasta oído por los langostas y gente que se aprovecha.
Y están los que ya tienen vivienda y disfrutan una riqueza aparente sabiendo que su piso vale x siendo x mucho dinero.
Pero después existen situaciones en donde muy difícil tienes que ser para no tener empatía con quienes sufren.
Conversación de ayer con la hija de mi prima. Chabala de 20 años que ha ido a Madrid a estudiar. Miró comprar una vivienda los últimos meses con la ayuda de sus padres. Imposible, zulos de 25 metros cuadrados múltiples interiores y bajos a más de 225.000 euros en la parte más popular de Chamberí. Los mismos zulos en alquiler a 1400 euros al mes que es más de lo que ella va a ganar cuando finalice los estudios universitarios en España.
A donde va este país?.
Toda la gente normal está absolutamente expulsada del mercado inmobiliario tanto para la compra como para el alquiler. Es un daño psicológico constante.
Y los responsables son los políticos con su política de inmi gración masiva, con sus impuestos abusivos hasta la vergüenza y por no liberar suelo en un país lleno absolutamente de suelo habitable. Desde Plaza Castilla a una altura elevada se puede ver totalmente vacíos más de 50 kilómetros. Esta pandilla de responsables han tardado 25 años en empezar Madrid Norte. Por detrás de Sanse hay centenares de kilómetros cuadrados libres para poder construir.
Cualquier adulto debe sentirse culpable de todo lo que sucede.
Es una pena y una vergüenza que gente normal ya no pueda ni comprar ni alquilar.
Cuando uno nace tiene la constancia de que no se va a comprar de mayor un avión privado porque sabe que eso no está en el alcance lógico o plausible de nadie, solo de unos pocos. Pero sueña y visualiza su vivienda porque es algo que cree que va a poder comprar una vez comience a trabajar. Exactamente como sus padres.
Eso era hasta ayer. En adelante cualquier criatura va a crecer y pasar su adolescencia teniendo la certeza de que de mayor no avión privado ni piso para emanciparse.
No, no vamos de 2008, vamos de un rescate con dinero público para que los precios no se fueran a suelo y que a pesar de ello, cayeron un 42% desde máximos en Madrid.Pues ya vamos de 2008 y no cae.
Además se sigue rescatando con más dinero público a través del SAREB.
Mercado muy intervenido y rescatado donde la oferta/ demanda no existe.
¿Y sabes lo bien que es tener asistenta por 10 euros a la hora, precio que no ha subido en 20 años o un chapuzas del altiplano te lo haga a la mitad de precio del autónomo legal? Claro, luego vemos otras consecuencias y a chillar.
frangelico
Será en Octubre
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P
Y además se ven en venta una proporción elevada de primeros y entreplantas que han sido oficinas, pisos en altura y con buena orientación menos y muy caros. Por alquiler no se les saca nada, así que, si hay transacciones, serán de dinero fácil que viene por ahí y busca plusvalías por comparación (como otras ciudades europeas están muy caras, a los gestores les parcee barato Madrid).
Pero si en Valdebebas ya pasan del millón los pisos un pco amplios. Hasta hace poco los precios en euros constantes en el Madrid exterior a la M-30 eran aún inferiores a los de ahora, pero últimamente ha habido un disparo brutal aunque mucho mayor proporcionalmente en las mejores zonas.Está mirando en Feijoó hacia Bravo Murillo, es una zona muy normalilla y los pisos son muy normales aparte de viejos y muchísimos están fallando en la ITE por lo que están llenos de derramas. Muchos sin ascensor.
No estoy hablando de Eduardo Dato, de Miguel Angel, Almagro, General Martínez Campos, Sagasta, Santa Engracia, Fernández de la Hoz, Modesto Lafuente, Zurbano etc..... Estoy hablando del Chamberí más rancio en calidad. En las partes "buenas" de Chamberí el despropósito ya está a otro nivel. Sinceramente convendría conocer las estadísticas para saber si hay transacciones en esos precios porque ya no es un tema de que haya o no dinero sino de que haya gente dispuesta a pagar ese dinero, se les supone inteligencia, por ese precio.
El precio siempre pone el listón.
Esos precios son un insulto a la inteligencia. Me gustaría saber si se transaccionan finalmente.
Y además se ven en venta una proporción elevada de primeros y entreplantas que han sido oficinas, pisos en altura y con buena orientación menos y muy caros. Por alquiler no se les saca nada, así que, si hay transacciones, serán de dinero fácil que viene por ahí y busca plusvalías por comparación (como otras ciudades europeas están muy caras, a los gestores les parcee barato Madrid).
Última edición:
Antiparticula
Será en Octubre
El que sabía de verdad el tema de costes era El Pocero.y otro hilo de la vivienda , de lo cara que es y bla , bla , bla .
Yo paso de leer nada del tema ya . Y me pongo chulito y voy de experto y vuelvo a lanzar una pregunta que algunos ya me contestaron , pero no tienen ni idea de nada .
El tema básico es saber realmente lo que cuesta hacer una vivienda desde 0 , o sea coger un páramo , empezar a urbanizar con todos los servicios y luego construir bloques de viviendas . Ahí tendríamos el valor orientativo real de lo que cuesta una vivienda descontando beneficios del suelo ; y a partir de ese precio veríamos el esfuerzo que tiene que realizar una persona .
Mucha gente dice que tiene derecho a una vivienda , y tienen razón , tienen derecho a pagar una vivienda . Lo que desconozco es el valor del aumento del precio de una vivienda debido al incremento de los precios de los materiales o a las normativas de construcción cada vez más exigentes , y caras .
Pues eso , y enlazo al hilo donde intento explicar mejor el tema .
Honkytonk Man
Será en Octubre
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- 3 Jun 2010
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Tonterías. Cayeron un buen pico, sí, pero entre cuatro y seis años después del desastre de 2008, y en dos o tres años más empezaron a recuperarse (ya estamos en precios de burbuja otra vez, con salarios nominalmente inferiores y con la inflación galopante que ha habido).No, no vamos de 2008, vamos de un rescate con dinero público para que los precios no se fueran a suelo y que a pesar de ello, cayeron un 42% desde máximos en Madrid.
Además se sigue rescatando con más dinero público a través del SAREB.
Mercado muy intervenido y rescatado donde la oferta/ demanda no existe.
Respecto de que se rescatara con dinero público, te lo compro. ¿Y qué? Se rescató y punto. Y se volverá a hacer.
Los pisos, con la súper demanda que hay y la escasa oferta que tenemos, no van a bajar durante los próximos 20 años. Y ya veremos a ver dentro de 20 años con los cambios demográficos qué es lo que ocurre.
hablo de Feijoó hacia Bravo Murillo, nada que ver con Santa Engracia, Modesto Lafuente, Rafael Alopécico etc....De acuerdo con el OP, es una vergüenza y un expolio.
Dicho esto, Chamberí es uno de los barrios más caros de Madrid, ahí tampoco podemos comprar ahora mismo los que tenemos ya algo de patrimonio.
Debería mirar en otros barrios. Eso sí, todo va a ser caro.