Opinión: Vivienda en España: los jóvenes ya no pueden ni alquilar ni comprar

  • Autor del tema Autor del tema Janus
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TODOS AL GUANO dijo:
Imposible no. La zona del Peine no está masificada. Si lo que te preocupa son los viñedos (que dan mucho dinero), la Cataluña interior está muy despoblada salvo la zona de Manresa y en menor medida, la de Vic.
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Yo vivo entre el Vallès Oriental y Osona y la zona no está mal.
Hasta un par de años estuve buscando pisos por la zona para mis descendientes, en Granollers había pisos por unos 150.000€ y medio decentes por 200.000. Dos líneas de tren a Barcelona, una media hora de trayecto. Además hay líneas de buses que van a Barcelona y a la costa. No es mal sitio, aunque desde hace años hay mucha diversidad cultural.
En La Garriga (un poco más lejos de Barcelona) y algo más cara también puedes pillar pisos por esos precios. Allí también hay tren y bus a Barcelona, aunque tarda un poco más en llegar y es la R3, que de las líneas de cercanías es la más mala.
Yo vivo en una casa más apartada, pero toda esa zona está muy bien y cada vez hay más gente joven que se va a vivir allí “expulsada” de Barcelona.
 
Electron235 dijo:
El teletrabajo es la solucion; pero algo me dice que hacer que la gente teletrabaje en als zonas mas blanquitas del mapa de abajo supone tener que gastar mucho en cosas como seguridad, hospitales, comunicaciones, etc...

Cosa que sale de impuestos.

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En las zonas blanquitas hay capitales de provincia que cuentan con todos los servicios públicos básicos incluyendo hospitales.
En un radio de 30 km a la redonda de esas capitales provinciales, lo que hay son puebluchos, los cuales, muchos no llegan ni a 1000 habitantes. Es ahí donde se debería construir vivienda pública a lo bestia y crear zonas industriales.
 
TODOS AL GUANO dijo:
Es que yo a los andorranos les cobraría x10 los servicios sanitarios (si no les gusta, tienen la sanidad privada o irse a Francia).
Al segundo grupo, directamente los expulsaría del país y los que se quedasen por tener empleo estable, le pasaría la factura al empresario que los tuviese contratados.
Aquí, la sanidad pública sólo debería ser "gratuita" para los trabajadores nacionales. Para nadie más.
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Estoy de acuerdo, de hecho, en el antiguo Estatuto de los Trabajadores (de la época de Franco) sólo tenías derecho a la sanidad pública si estabas trabajando o cobrando el paro (tú y los miembros de tu familia, que eran “beneficiarios”). En teoría perdías el derecho a la sanidad (tú y tus beneficiarios) si agotabas el desempleo y no volvías a cotizar, aunque creo esto no lo controlaban y te atendían igual si tenías cartilla de la Seguridad Social.
Luego aprobaron aquello de la sanidad “gratuita” universal para todos y se deterioró la sanidad pública.
 
Electron235 dijo:
El teletrabajo es la solucion; pero algo me dice que hacer que la gente teletrabaje en als zonas mas blanquitas del mapa de abajo supone tener que gastar mucho en cosas como seguridad, hospitales, comunicaciones, etc...

Cosa que sale de impuestos.

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También sale de los impuestos las carreras universitarias de los cientos de miles de españoles que se han tenido que ir de aquí por falta de oportunidades (desindustrializar el país para que los emPPresarios del camPPo no se quedasen sin sus esclavos).
 
Honkytonk Man dijo:
Sí, pero que no van a bajar los precios.
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Si que lo harán. No existe ningún activo en la historia que siempre suba; cuanto más suba, mayor será la caída. Y más si está rescatado con dinero público.
Se va a desincentivar el uso especulativo del ladrillo pero la gente no lo entiende y compra cuando está en el pico y quiere vender cuando está abajo.
 
Polo_00 dijo:
Si que lo harán. No existe ningún activo en la historia que siempre suba; cuanto más suba, mayor será la caída. Y más si está rescatado con dinero público.
Se va a desincentivar el uso especulativo del ladrillo pero la gente no lo entiende y compra cuando está en el pico y quiere vender cuando está abajo.
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Claro, claro, sí que lo hará jajajaja. Espera sentado. Mira cómo están los precios.
 
Lo del precio de la vivienda en España es una estricta cuestión de oferta, demanda y herencia. El último factor se suele obviar pero como vivas en una ciudad, no en pueblos pequeños, resulta determinante a la hora de tener una vida desahogada o un infierno deudor. Lo de la oferta y demanda es puro y simple capitalismo, la herencia no tanto pues no existe dentro del comunismo.

Es un tema complejo que me da igual porque acabo de pagar mi hipoteca en 3 meses. Ahora mi salario de hambre será mucho más productivo para las cosas que importan: la buena comida y la buena bebida. De parejas es que ya paso porque no conseguimos comprendernos. Ah, y España hoy no tiene NADA de comunista porque los que mejor viven, o los que pueden "vivir", son los que heredan patrimonio, no quienes lo trabajamos.

Mi maniobra ahora será vender mi zulo recién pagado por el quíntuple de lo que me costó en Madrillín y retirarme en alguna ciudad media de la España profunda en la que un piso mejor que el mío me costará la sens parte.

El capitalismo funciona perfecto!
 
Última edición:
El sepulturero2 dijo:
En Barcelona realmente hay muy poco suelo, el mar ,la montaña y los municipios limítrofes lo encorsetan todo, se está empezando a construir en altura en determinadas zonas, pero dada la atraccion que ejerce la ciudad, el problema es imposible de resolver
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Falso. Yendo hacia el aeropuerto tienes campos y masías. También tienes el polígono de la Zona Franca con metro pegado a la ciudad...
 
Honkytonk Man dijo:
En 2008 no bajó el precio ni un duro. Bajaron en 2012-2014 y en 2017 ya empezaron a subir de nuevo. Y hasta ahora que están en precios por encima de la burbuja.
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Has entendido perfectamente lo que he dicho.Y en 2008 empezó la debacle. La similitud con ahora es que antes y ahora no lo sabéis.
 
Electron235 dijo:
No, hombre no, es una burbuja como otra cualquiera... ya pinchara; el problema es que aunque pincha, seguiran habiendo pocos pisos para comprar...
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Claro que si, entrando 500k nuevos residentes al año, sin construir vivienda y es una burbuja...
 
Honkytonk Man dijo:
En 2008 no bajó el precio ni un duro. Bajaron en 2012-2014 y en 2017 ya empezaron a subir de nuevo. Y hasta ahora que están en precios por encima de la burbuja.
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En ciudades grandes la vivienda jamás baja por muchas burbujitas que os inventéis. En todo caso queda estacionaria. Otra cosa es el resto del país. Ahí sí que hubo serias fluctuaciones.
 
Protestas en Segovia contra urbanización
El 6 de diciembre de 1983, alrededor de 2.000 personas del barrio de San Lorenzo en Segovia se manifestaron en protesta contra un acuerdo municipal para instalar 12 viviendas prefabricadas destinadas a erradicar el chabolismo. La manifestación, una de las mayores que se recuerdan en la ciudad, se desarrolló desde el centro del barrio hasta la Plaza Mayor, donde se encuentra la casa consistorial. Los manifestantes entregaron un escrito de protesta con voto de censura al gobierno municipal, acompañado de unas 2.000 firmas.

Texto generado con IA, verifica los datos más importantes.
 
Polo_00 dijo:
Si que lo harán. No existe ningún activo en la historia que siempre suba; cuanto más suba, mayor será la caída. Y más si está rescatado con dinero público.
Se va a desincentivar el uso especulativo del ladrillo pero la gente no lo entiende y compra cuando está en el pico y quiere vender cuando está abajo.
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Claro que si, y la gente va a vivir en chabolas o bajo un puente...
El concepto de demanda brutal y quasi nula oferta no lo entendeis...
 
nada2 dijo:
Claro que si, y la gente va a vivir en chabolas o bajo un puente...
El concepto de demanda brutal y quasi nula oferta no lo entendeis...
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El acaparamiento se va a desincentivar, ya lo estás viendo pero todavía estás en fase de negación.
 
Polo_00 dijo:
El acaparamiento se va a desincentivar, ya lo estás viendo pero todavía estás en fase de negación.
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Claro, claro de negación dice, en Catalunya llevamos un año con límites de precio y hay menos y más caro que nunca...
www.eldiario.es

Un sorteo de 200 viviendas públicas en Barcelona tiene en vilo a más de 11.000 familias: "A ver si suena la flauta"

El Ayuntamiento de Barcelona adjudica este jueves su mayor promoción de pisos de protección, Illa Glòries, que incluye alquiler social, asequible y sobre todo viviendas con derecho de superficie
www.eldiario.es www.eldiario.es
https://okdiario.com/economia/fraca...recio-del-alquiler-barcelona-sube-11-14344528
cadenaser.com

La oferta de alquileres cae a la mitad en cinco años y su precio crece un 30%, según Idealista

La oferta del alquiler ha bajado un 84% en Barcelona | Cadena SER
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Alquileres de media 500 euros más baratos: el índice de referencia del Gobierno marca precios un 41% por debajo de los de mercado

Barcelona, Palma, Valencia y Madrid, las ciudades con más diferencia con respecto a lo que se pide por los pisos.
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Datos contradicen Isabel Rodríguez: la vivienda en Barcelona no cae 6%

Isabel Rodríguez reconocía que la Ley de Vivienda ha bajado el precio del alquiler un 6% en Barcelona, mientras que ha subido un 12%
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¿No os cansáis de hacer el ridículo?
 
nada2 dijo:
Claro, claro de negación dice, en Catalunya llevamos un año con límites de precio y hay menos y más caro que nunca...
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Un sorteo de 200 viviendas públicas en Barcelona tiene en vilo a más de 11.000 familias: "A ver si suena la flauta"

El Ayuntamiento de Barcelona adjudica este jueves su mayor promoción de pisos de protección, Illa Glòries, que incluye alquiler social, asequible y sobre todo viviendas con derecho de superficie
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La oferta del alquiler ha bajado un 84% en Barcelona | Cadena SER
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Alquileres de media 500 euros más baratos: el índice de referencia del Gobierno marca precios un 41% por debajo de los de mercado

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Isabel Rodríguez reconocía que la Ley de Vivienda ha bajado el precio del alquiler un 6% en Barcelona, mientras que ha subido un 12%
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Pero pon fuente oficial hombre, no periodicuchos afines al ladrillo.

Sí, el precio de la vivienda en Barcelona ha estado cayendo, especialmente en alquiler y en algunas zonas prime. Se ha registrado una disminución en los precios del alquiler, con descensos interanuales

El precio del alquiler ha bajado:
  • En Barcelona: El precio medio del alquiler ha caído un 3,24% interanual en el tercer trimestre de 2024, según Idealista.
  • En el conjunto de Cataluña (excluyendo Barcelona): Se ha registrado un ligero incremento del 1,22% en el precio del alquiler.
  • En zonas tensionadas: Desde abril de 2024, se ha registrado un descenso del 3,7% en zonas tensionadas de Cataluña y de un 6,4% en la Ciudad Condal, según Lasensla.
El precio de la vivienda en compraventa también ha bajado en algunas zonas:
  • Zonas prime: El precio de los pisos en las zonas prime de Barcelona ha caído hasta un 11%, según EjePrime.
  • Otros distritos: En distritos como Sant Andreu y Horta-Guinardó, la caída ha sido del 5%.
 
Polo_00 dijo:
Pero pon fuente oficial hombre, no periodicuchos afines al ladrillo.

Sí, el precio de la vivienda en Barcelona ha estado cayendo, especialmente en alquiler y en algunas zonas prime. Se ha registrado una disminución en los precios del alquiler, con descensos interanuales

El precio del alquiler ha bajado:
  • En Barcelona: El precio medio del alquiler ha caído un 3,24% interanual en el tercer trimestre de 2024, según Idealista.
  • En el conjunto de Cataluña (excluyendo Barcelona): Se ha registrado un ligero incremento del 1,22% en el precio del alquiler.
  • En zonas tensionadas: Desde abril de 2024, se ha registrado un descenso del 3,7% en zonas tensionadas de Cataluña y de un 6,4% en la Ciudad Condal, según Lasensla.
El precio de la vivienda en compraventa también ha bajado en algunas zonas:
  • Zonas prime: El precio de los pisos en las zonas prime de Barcelona ha caído hasta un 11%, según EjePrime.
  • Otros distritos: En distritos como Sant Andreu y Horta-Guinardó, la caída ha sido del 5%.
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Hay una de cadenaser y otra de eldiario.es...
Aparte de dejar de hacer el ridículo, tienes que reforzar las competencias básicas, leer y entender lo que se lee...

Los de ejeprime mienten.
Hace 5 años había 3hab en horta guinardo por 700e y ahora no hay y valen más de 1000.
 
nada2 dijo:
Hay una de cadenaser y otra de eldiario.es...
Aparte de dejar de hacer el ridículo, tienes que reforzar las competencias básicas, leer y entender lo que se lee...

Los de ejeprime mienten.
Hace 5 años había 3hab en horta guinardo por 700e y ahora no hay y valen más de 1000.
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Pero cita todo
 
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