Crónica de una estampida ordenada

[saquetas de Goldman]

http://biz.yahoo.com/ap/070126/economy.html?.v=10
El parón en las ventas de viviendas nuevas en 2006(17.8%) en el país, representó la caída más grande desde la recesión de 1990.

http://yahoo.reuters.com/news/artic...1-26_02-20-06_N25273850&type=comktNews&rpc=44
La constructura M.D.C. Holdings declara pérdidas debido a la caída de demanda nueva construcción.

Cierres y cambios de política en empresas prestamistas dedicadas a hipotecas de alto riesgo:
http://www.nationalmortgagenews.com/
http://charlotte.bizjournals.com/washington/stories/2007/01/22/daily43.html
http://yahoo.reuters.com/news/artic...1-25_19-55-54_N25221596&type=comktNews&rpc=44
"Se han estado haciendo predicciones acerca de desastres en el mercado inmobiliario, y en cuanto a lo que nos concierne, así está siendo" dijo Michael Perry jefe ejecutivo de Indy Bank.
http://www.indystar.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070126/BUSINESS/701260419/-1/ZONES04
Juicios en la industria hipotecaria.

http://www.nytimes.com/2007/01/26/b...anted=all&oref=slogin&oref=slogin&oref=slogin
Wall Street se está viendo afectada por el incremento de jovenlandesa en eslabones de la cadena de negociación de créditos.

 

[krako]

Enorme aportación y muy interesante.

 

[saquetas de Goldman]

Artículo sobre declaracion de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico(OECD)acerca de la corrección de precios mercado inmobiliario de España.
http://www.abcmoney.co.uk/news/23200710128.htm
"...Tal ajuste podría darse de una forma ordenada aunque un desplome de precios abrupto tampoco puede ser descartado..."

 

[saquetas de Goldman]

http://www.thisismoney.co.uk/news/article.html?in_article_id=416832&in_page_id=2&ct=5
Cae la aprobación de préstamos para vivienda en Reino unido a nivel más bajo en los últimos 6 años.

 

[saquetas de Goldman]

http://www.turkishdailynews.com.tr/article.php?enewsid=64512
Se enfría el mercado inmobiliario turco.

 

[saquetas de Goldman]

http://www.wowt.com/news/headlines/5361811.html
Saturación de oferta vivienda nueva en Omaha

http://www.pe.com/business/local/stories/PE_Biz_D_housing26.20b9de0.html
Se duplican a 7.542 viviendas nuevas las existencias en Inland Empire en el último año.

http://www.azcentral.com/news/articles/0125wsj-housing-glut25-ON.html
Nueva tendencia: Compradores potenciales se toman su tiempo y se tornan más selectivos a la hora de escoger vivienda en todo el país.

http://www.venturacountystar.com/vcs/business/article/0,1375,VCS_128_5305996,00.html
En Ventura County el mercado también favorece al comprador.

http://www.venturacountystar.com/vcs/business/article/0,1375,VCS_128_5302982,00.html
Impagos en Ventura County aumentaron un 204.2% respecto cuarto trimestre año anterior.

http://www.scrippsnews.com/node/18971
Las hipotecas de tipo variable causan estragos en California donde se duplica el numero de propietarios que se quedan atrás en el pago de sus cuotas en los últimos tres meses 2006.

http://www.news-press.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070126/RE/701260396/1075
Caen los precios en el mercado inmobiliario de Lee County un 19% respecto año anterior.

http://www.sun-sentinel.com/news/lo...an26,0,2541353.story?coll=sfla-home-headlines
35.362 casas y condominios en venta en Broward duplicando la cifra del año anterior. 21.000 ejecuciones hipotecarias el año pasado.

 

[saquetas de Goldman]

http://www.dailyherald.com/business/story.asp?id=274136
En el area de Chicago la pregunta generalizada es si seguirán cayendo los precios en 2007. Chicago se ha visto especialmente afectada, la venta de casas en diciembre cayó un 21.5%.

http://www.indystar.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070126/LOCAL18/701260448/-1/ZONES04
27.500 ejecuciones hipotecarias en 2006 en Indianápolis, un 36% más que el año anterior.

http://www.dailypress.net/stories/articles.asp?articleID=7513
En Michigan hay preocupación entre agentes inmobiliarios. "...Nos sobran casas y nos faltan compradores...", dice el agente inmobiliario George McLaughing.

http://www.mlive.com/mbusinessrevie...review/oak/stories/20070125_foreclosures.html
Bancos de Michigan afectados por el descenso de precios de las propiedades inmuebles.

http://www.freep.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070125/NEWS05/701250332
En el condado de Macomb se triplican de 2.755 a 8.192 las ejecuciones hipotecarias durante el último año.

http://www.washingtonpost.com/wp-dyn/content/article/2007/01/26/AR2007012601633.html
Pulte Houses cierra su planta de Manassas.

http://www.mailtribune.com/archive/2007/0123/biz/stories/biz-real-1-23-07.htm
En el condado de Jackson las ventas de inmuebles cayeron un 32.5% durante 2006. El precio medio pasa de $295.000 a $275.000.

http://www.nbc-2.com/articles/readarticle.asp?articleid=10804&z=3&p=
Cifras record de ejecuciones hipotecarias en Collier County.

Más:
http://www.nbc-2.com/articles/readarticle.asp?articleid=10804&z=3&p=
http://www.sptimes.com/2007/01/26/Business/Bank__clients_seek_an.shtml
http://www.heraldtribune.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070127/BUSINESS/701270668
http://www.heraldtribune.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070127/BUSINESS/70127001
http://www.journalstar.com/articles/2007/01/25/news/business/doc45b9282b993c3005827112.txt

 

[saquetas de Goldman]

http://www.denverpost.com/headlines/ci_5089337
Dos de cada cinco hipotecas en Colorado son de de alto riesgo("sub prime"). Luego del 11-S, los tipos bajaron y con el tiempo quienes fueron atraídos vieron duplicar e incluso triplicar el costo de sus pagos a medida que los intereses fueron subiendo.

http://www.gazette.com/display.php?id=1329337
Crece el inventario de viviendas en venta en Colorado. Las ventas caen durante el último año. 1000 nuevas casas en el mercado en lo que va de 2007.

http://www.denverpost.com/business/ci_5089610
"Colorado sufre una alta tasa de ejecuciones hipotecarias debido a un error de lectura por parte de la industria de crédito..." "La epidemia de impagos está muy lejos de su fin..."dice Kathi Williams, directora de la Division of Housing.

http://www.reviewjournal.com/lvrj_home/2007/Jan-27-Sat-2007/business/12184064.html
21.000 viviendas sin vender en Las Vegas. Precios descienden un 7.5% en el último año.

http://news.rgj.com/apps/pbcs.dll/article?AID=2007701260457
En Reno constructores ajustan presupuestos debido al parón en las ventas de inmuebles.

http://www.azcentral.com/home/hb101/articles/0126housing0126.html
Analistas en Phoenix aseguran que los daños producidos por impagos hipotecarios no han sido calculados. El desafío no ha concluido. 25.000 viviendas sin vender en el mercado.

http://www.news-press.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070128/RE/701280416/1075
La gallina de las narices de oro abandona el mercado inmobiliario de Florida. Testimonios de vendedores que no encuentran compradores.

Más testimonios de especuladores en problemas en distintos puntos de EEUU:
http://www.heraldtribune.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070128/BUSINESS/701280590
http://www.naplesnews.com/news/2007/jan/28/crisis_what_crisis/?local_news

http://www.signonsandiego.com/news/business/20070127-9999-1b27econ.html
"...En San Diego, el motor de la economía estos últimos años ha sido la construcción. En 2007 habrá que ver cuales son las consecuencias en el índice de desempleo debido al parón en el mercado..."dijo Alan Gin, economista de la Universidad de San Diego. 6.000 empleos perdidos en los últimos dos meses de 2006. Cae el índice de confianza del consumidor y 28.500 residentes abandonan la zona.

http://www.realestatejournal.com/buysell/markettrends/20070126-hagerty.html?refresh=on
20.000 condominios nuevos sin vender en el mercado de San Diego County. Precios de los mismos caen entre un 15-20% durante el 2006.
37.273 notificaciones por impago en California en el cuarto trimestre 2006, un 145% más que mismo período año anterior.

 

[saquetas de Goldman]

http://www.philly.com/mld/inquirer/news/local/16561175.htm
Proyectos de construcción cancelados en Philadelphia.

http://www.mcall.com/news/local/all-5homesjan28,0,3912612.story
Testimonios en Philadelphia de propietarios que deben aplicar importantes rebajas (promedio 30%)a la hora de encontrar compradores en un mercado que comienza a favorecer claramente al comprador. Compradores continúan a la expectativa de mayores caídas.

http://www.mcall.com/news/local/all-5homesjan28,0,3912612.story
Testimonios propietarios en Sacramento que no pueden afrontar pagos mensuales hipotecas de propiedades que cada vez valen menos. Algunos responsablizan a los prestamistas en una zona en donde han abundado especialmente las hipotecas de tipo variable. En Amador, Dorado, Nevada, Placer, Sacramento, Sutter y Yuba las hipotecas de tipo variable(ARM) fueron el 65% del total en 2004, el 73% en 2005 y el 62.5% en 2006.

http://www.pe.com/localnews/inland/stories/PE_News_Local_C_dairylands28.42c5692.html
"Remordimiento"y "abatimiento" entre promotores de Riverside y San Bernardino que compraron miles de acres en la zona.

http://www.ocregister.com/ocregister/money/homepage/article_1556536.php
En la zona del condado de Orange los prestamistas que son lo "suficientemente valientes" como para mantenerse en el negocio recapitulan y analizan errores que llevaron a la ruina del sector: Fallo en el escrutinio de historiales de crédito y firmas de hipotecas por parte de quienes no las pueden afrontar.

http://www.ocregister.com/ocregister/money/homepage/article_1556539.php
Panorama complicado para la industria hipotecaria en 2007. Recortes de personal en el sector.

http://news.mainetoday.com/updates/008847.html
Caen las ventas de inmuebles en Maine en 2006 por segundo año consecutivo.

http://www.courant.com/business/rea...,0,1367286.story?coll=hc-headlines-realestate
Seis meses de inventario acumulado sin vender en el mercado inmobiliario de Hartford según economista Ron Van Winkle.

 

[saquetas de Goldman]

http://www.prnewswire.com/cgi-bin/s...tory/01-25-2007/0004513045&EDATE=Jan+25,+2007
Más de 1.2 millones de ejecuciones hipotecarias en EEUU durante el 2006. 42% más que en 2005. Wow!

 

[saquetas de Goldman]

http://www.nypost.com/seven/0128200...ures_soaring_regionalnews_elizabeth_wolff.htm
En el condado de Nassau las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 82% en 2006. En Long Island aumentaron un 55%. "La mayoría de la gente vive por encima de sus posibilidades" dijo el especialista inversor J.J. Burns.

http://www.boston.com/business/ticker/2007/01/foreclosure_fil.html?p1=MEWell_Pos4
Peticiones de ejecución hipotecaria aumentan en Massachussets un 70% en 2006. En Suffolk las peticiones de ejecución hipotecaria aumentan un 79% en 2006. "Mientras los inmuebles bajan de precio, los prestatarios que firmaron por el 90, 95 o 100% del valor de sus casas se encuentran debiendo más de lo que actualmente éstas valen" dijo Timothy Warren jefe ejecutivo del Warren Group.

http://business.bostonherald.com/realestateNews/view.bg?articleid=179879
En Boston se duplica el numero de viviendas subastadas por impago durante el 2006 respecto año anterior.

http://www.southcoasttoday.com/daily/01-07/01-30-07/06local.htm
En New Bedford las peticiones de ejecución hipotecaria aumentan un 128% en el último año.

http://www.santacruzsentinel.com/archive/2007/January/29/biz/stories/01biz.htm
En Santa Cruz prestamistas de alto riesgo (subprime) se retiran del mercado.

Condominios que no atraen compradores:
http://www.rockymountainnews.com/drmn/real_estate/article/0,1299,DRMN_414_5308301,00.html
http://billingsgazette.net/articles/2007/01/28/news/local/25-lofty_z.txt

http://www.monroenews.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070128/NEWS01/101280020
Ejecuciones hipotecarias aumentan un 64% en Monroe County durante 2006.

http://www.jsonline.com/story/index.aspx?id=558093
"Brenda Boyce se encuentra frustrada, su declaración impositiva asume que su casa vale muchos miles de dolares más de los que nadie está dispuesto a pagar"

Testimonios y datos que demuestran que los compradores asumen que el mercado inmobiliario se enuentra en caída libre:
http://www.philly.com/mld/inquirer/news/local/16561175.htm
http://www.mcall.com/news/local/all-5homesjan28,0,3912612.story

 

[Pasapisero_borrado]

Desde luego con esta recopilación tan excelente de noticias, cualquier comprador que lea este hilo tiene que estar temblando. :

 

[amadeus]

cachopo que miedo!!

Tú, te estás pasando....me pregunto si en España se publicarán ese tipo de noticias o seguiremos enfrascados en el "...tenderán al IPC"

...y digo yo, ¿y por qué el IPC? ¿por qué no al Indice de precios Industriales?¿por qué no al euribor a largo, por aquello del costo de oportunidad?...

En fin, ese aluvión de noticias hiela la sangre. Gracias por tu esfuerzo y aplaudo esa iniciativa

Abrazo al foro

 

[BANQUERO]

para cuando aqui

Para cuando veremos aqui estas noticias???
En mi modestisima opinion a final de año.
Por cierto, ya he comentado alguna vez que trabajo de director en un banco, sabeis que entran 5 ó 6 clientes a la semana en el despacho solo para comentar "lo de la crisis"... ¿qué crisis ? les pregunto... y empiezan a decirme que si esto está fatal, que si nadie tine dinero...

 

[Miss Marple]

Para cuando veremos aqui estas noticias???

En otoño, después de las elecciones generales anticipadas .