Crónica de una estampida ordenada

[saquetas de Goldman]

http://www.masslive.com/editorials/republican/index.ssf?/base/news-1/1170238242263820.xml&coll=1
En Bay State las peticiones de ejecución hipotecaria aumentaron un 70% en 2006.

http://www.thejournalnews.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070131/BUSINESS01/701310347/1066
El precio de la vivienda media unifamiliar en Westchester County ha declinado(3.4%) en 2006 por primera vez en 12 años. Inventarios aumentaron un 20.9%. Se esperan mayores bajadas para 2007.

http://www.sierrasun.com/article/20070130/NEWS/70129008
En Tahoe y Truckee el mercado de alquiler se ajusta a favor del inquilino con el propósito de "mantener las propiedades ocupadas".

http://www.vvdailypress.com/news/20070130/housing-workers-feel-the-pinch
Testimonios en Victor Valley de cómo el parón en la construcción comienza a notarse en el mercado laboral ocupado hasta hace poco en el sector, tanto mano de obra no cualificada como también profesionales especializados. El mercado de la vivienda nueva y usada compiten entre sí por "cazar" compradores en busca de gangas.

http://today.reuters.com/news/artic...ingFinancial&storyID=nN30291157&from=business
Desde Wall Street, Countywide Financial Corp. reporta pérdidas mayores de las estimadas y se enfrenta a un panorama desafiante para 2007. Avanzan los planes por parte de la empresa de despedir a 2.500 empleados y reducir pérdidas.

http://www.marketwatch.com/news/sto...x?guid={6215D47F-976D-475C-B17E-980EE3A973DB}
Countrywide Financial Corp. prevee que en 2007 la industria hipotecaria experimentará continua presión sobre volúmenes, márgenes y precios inmobiliarios, asi como también aumento de impagos y ejecuciones hipotecarias.

http://www.nzherald.co.nz/section/1/story.cfm?c_id=1&objectid=10421507
Un pueblo de 800 personas en Nueva Zelanda pierde 99 empleos, por el cierre de una compañía norteamericana relacionada directamente con la construcción en EEUU.

http://www.chron.com/disp/story.mpl/ap/fn/4507098.html
USG Corp., distribuidor de materiales para la construcción ve aguadas sus previsiones para 2007, dado el deterioro de la demanda de vivienda y la acumulación de inventario sin vender.

Más acerca de la industria hipotecaria:
http://today.reuters.com/news/artic...96_RTRIDST_0_FREMONTGENERAL-LOANS-BROKERS.XML
http://www.brokeruniverse.com/broker/

http://www.marketwatch.com/news/sto...x?guid={A09A933D-57BA-4583-BDF7-6E000DF9E74D}
El número total de casas vacantes esperando a ser vendidas a finales de 2006
fue de 2.1 millones, un 34% más que el año anterior. "Si busca evidencia de que lo peor para el mercado inmobiliario ha pasado ya, no la encontrará en este reporte..."dijo James Sullivan, economista de UBS.

http://www.sun-sentinel.com/busines...0,3968081.column?coll=sfla-business-headlines
"Dada la ralentización del mercado inmobiliario del sur de Florida, los vendedores deberían prepararse para hacer enormes concesiones en precio y comisiones, al menos que prefieran que sus propiedades sigan sin venderse, creo que esta será la norma de ahora en adelante..." dijo el agente inmobiliario Stephen Bartlett.

 

[saquetas de Goldman]

http://www.dailybulletin.com/search/ci_5123356
El número de viviendas entrando en la primera etapa del proceso de ejecución hipotecaria en San Bernardino County se elevó un 140% en el período octubre-diciembre del año pasado, 3.538 comparado con las 1.473 en el mismo período de 2005. En Riverside County fue aún peor, triplicándose, de 1.607 en el último trimestre de 2005 a 4.528 en el mismo período de 2006.

http://realestate.msn.com/buying/Article2.aspx?cp-documentid=2727041
Según esta encuesta, la mitad de los americanos cree que el mercado inmobiliario está destinado a ir de mal en peor en los próximos años.

http://www.eastvalleytribune.com/index.php?sty=83184
Promotores inmobiliarios solicitan un 55% menos de permisos de construcción respecto año anterior.

http://news.rgj.com/apps/pbcs.dll/article?AID=2007701300334
En Nevada, las ventas de inmuebles caen un 22% en el cuarto trimestre de 2006, respecto mismo período año anterior. "En 2007 continuaremos viendo debilidad en el mercado...",

http://www.originationnews.com/plus/#3
Cada día, entre 40 y 50 firmas dedicadas a hipotecas riesgosas "subprime" abandonan el negocio.

Más acerca de las transformaciones experimentadas en la industria hipotecaria a raíz del creciente número de impagos:
http://www.latimes.com/business/la-...coll=la-headlines-business&ctrack=1&cset=true
http://www.bradenton.com/mld/bradenton/business/16583280.htm
http://today.reuters.com/news/artic...30364525_RTRIDST_0_USA-MORTGAGES-SUBPRIME.XML

http://www.baltimoresun.com/business/bal-bz.black31jan31,0,1291176.story?coll=bal-business-headlines
Black and Decker ve mermadas sus ventas debido al parón del mercado inmobiliario.

http://www.marketwatch.com/news/sto...x?guid={F4AA4298-7F8A-40FE-803C-496DAB38F41C}
La compañía tecnológica 3M Co. también se ve afectada negativamente por la desaceleración del consumo producida por el parón en el mercado inmobiliario y automotriz.

 

[saquetas de Goldman]

http://www.pe.com/ap_news/California/CA_Risky_Lending_273442C.shtml
Legisladores en California comenzaron el miércoles a considerar restricciones a prácticas de préstamos hipotecarios no ortodoxos (de alto riesgo) que han permitido a miles de californianos comprar casas que de de otra forma no podrían haber adquirido. Muchos de estos prestatarios se encuentran en una posición de riesgo de perder sus casas mientras el mercado continúa paralizándose.
Casi un millón de propietarios en todo el país han perdido sus casas o no han podido afrontar pagos de sus cuotas, entre julio y septiembre de 2006.

http://www.signonsandiego.com/news/business/20070201-9999-1b1sdecon.html
Los indicadores económicos del condado de San Diego declinan en diciembre por noveno mes consecutivo, arrastrados por la desaceleración del mercado inmobiliario y aumento del desempleo en relación con el sector. "...La preocupación generalizada es que la crisis inmobiliaria arrastre al resto de la economía..." dijo el economista Alan Gin. 7.400 trabajadores de la construcción y 900 en el sector inmobiliario de San Diego, han perdido sus puestos desde junio (de 2006).

http://cbs2.com/topstories/local_story_032140306.html
El 52% de los consumidores de la costa oeste cree que una explosión de la burbuja inmobiliaria es probable. Un 47% del total de consumidores del país espera un crash en el sector inmobiliario durante los próximos tres años.
"...el mercado de la vivienda no ha tocado fondo aún..." dijo Ty Taylor, presidente de Experian Consumer Direct.

http://desmoinesregister.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070127/BUSINESS/701270328/1029
La actividad en la construcción cae un 26% en Iowa city durante el último año.

http://www.detnews.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070201/OPINION03/702010378/1010/BIZ01
"Lo más optimista que se puede decir acerca del mercado inmobiliario en Detroit es que lo peor puede haber pasado ya. Y lo más pesimista que se puede decir al respecto es que lo peor está aún por venir." dijo Steve Cole, veterano del mercado inmobiliario de la región. 1 de cada 21 hogares han entrado en el proceso de ejecución hipotecaria en el último año, con un total de 40.219 hogares.

http://www.nysar.com/files/stats.html
En Nueva York caen las ventas de inmuebles un 19.2%en diciembre 2006.

http://www.marketwatch.com/news/sto...40FF-A94E-3C21F0EEC929}&siteid=yhoo&dist=yhoo
Desde Wall Street, Pulte Houses Inc. reporta pérdidas y baja el valor de sus acciones debido al parón del mercado inmobiliario.

http://www.fool.com/investing/small...lnk303100&logvisit=y&npu=y&bounce=y&bounce2=y
Los ingresos de Pulte en 2006 fueron la mitad comparados con los de 2005.

http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601103&sid=aNoc4LFUSOKw&refer=us
Endurecimiento en las condiciones de préstamos.

http://www.theadvertiser.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070131/NEWS01/70131021
http://www.oregonlive.com/business/oregonian/index.ssf?/base/business/1170298503235590.xml&coll=7
Martco y Weyerhaeuser (aserraderos) hacen recorte de personal y cierran plantas debido al parón en la construcción.

 

[saquetas de Goldman]

http://www.mlive.com/news/fljournal/index.ssf?/base/news-41/1170508831183560.xml&coll=5
El inicio de nueva construcción colapsa, hundiéndose al nivel más bajo de los últimos 14 años. El precio promedio de venta cae un
16% respecto al año anterior.

http://www.dallasnews.com/sharedcon...ardowns_03bus.ART.State.Edition1.1cbbf5b.html
En algunas zonas de Dallas y Park Cities hay cada vez más oferta de viviendas sin vender, sin embargo algunos constructores no tienen otra opción más que continuar construyendo ya que tienen lotes adquiridos y préstamos que pagar.

http://www.smh.com.au/news/national/huge-rise-in-repossession/2006/02/01/1138590568709.html
Aumenta el número de propiedades embargadas por bancos en Sydney hasta niveles superiores a los de la recesión de 1990.

http://www.myrtlebeachonline.com/mld/myrtlebeachonline/business/16585748.htm
En Carolina del Sur no se venden viviendas ni siquiera aplicando importantes rebajas.

http://www.kentucky.com/mld/kentucky/news/16593914.htm
Solicitud de permisos de construcción cae un 30.1% en Fayette County. "...El mercado se ha debilitado mucho, especialmente a partir del tercer y cuarto trimestre de 2006...", dijo Dale Atkins, presidente de Market Edge.

http://www.taipeitimes.com/News/biz/archives/2007/02/02/2003347410
En Taiwan el mercado inmobiliario también comienza a mostrar signos de debilidad. Caen las ventas y hay exceso de oferta.

http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601102&sid=ayNkOC107TRc&refer=uk
Record de declaraciones de bancarota en Gran Bretaña. Las insolvencias aumentan un 59% en Inglaterra y Gales desde 2005, hasta alcanzar las 107.288, cifra record desde 1960. "...La gente se endeuda ciegamente sin pensar en como pagarán..."dijo Lousie Brittain, ejecutiva de una importante firma contable. "...El número de insolvencias continuará aumentando."

http://www.baltimoresun.com/busines...4298126.story?coll=bal-realestate-headlines-1
Según una nueva encuesta el 90% de los tasadores inmobiliarios reporta que son presionados por parte de agentes hipotecarios, agentes inmobiliarios, prestamistas e incluso consumidores para sobrevalorar propiedades y permitir así la continuación de acuerdos preestablecidos.

http://seattlepi.nwsource.com/business/301804_housing31.html
"...El mercado nacional está atravesando una de las más grandes y peligrosas burbujas que haya conocido este país... Ha habido una abdicación de responsablidad por parte de las instituciones prestamistas..."dijo Bill Fleckstein, gerente de un importante fondo de inversión.

http://toledoblade.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070202/BUSINESS05/702020344
En Sandusky County, las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 202% desde 2005.

 

[saquetas de Goldman]

http://www.sun-sentinel.com/busines...,0,4982210.story?coll=sfla-business-headlines
2.1 millones de viviendas vacantes sin vender. Esta cifra es un importante factor a tener en cuenta según analistas de Wall street, ya que implica una importante presión a la baja sobre los precios, mientras compradores potenciales continúan a la expectativa de mayores caídas en 2007.

http://toledoblade.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070204/BUSINESS05/70203009
"...El mercado inmobiliario de Ohio durante el año pasado puede ser resumido en tres palabras: casas, casas, casas..."

http://www.mlive.com/business/grpress/index.ssf?/base/business-4/1170578671171570.xml&coll=6
1 de cada 52 hogares entró en el proceso de ejecución hipotecaria en Michigan, un incremento del 127% respecto al 2005.

http://www.northjersey.com/page.php...5eTcwNjkwMTYmeXJpcnk3ZjcxN2Y3dnFlZUVFeXkyMQ==
Testimonios de propietarios en Nueva Jersey que deben aplicar importantes rebajas y aún así no venden.

http://www.sanluisobispo.com/mld/sanluisobispo/news/16620140.htm
Con el estancamiento de precios y aumento de las cuotas hipotecarias, la ejecución hipotecaria aumenta considerablemente en California. En San Luis Obispo County, la tasa de ejecuciones registradas aumentó 61% respecto año anterior y en Santa Barbara un 360%también respecto año anterior.

http://www.ocregister.com/ocregister/money/columns/article_1564034.php
Crece el número de impagos al fisco por parte de propietarios de Orange County.

http://www.nctimes.com/articles/2007/02/04/business/news/14_08_092_3_07.txt
El dueño de Quality Funding Group en Rancho Bernardo, con 37 años de experiencia en el negocio hipotecario, dice que nunca ha visto nada igual. Asegura que es mucho más probable que la situación empeore antes de que mejore. "...Va a correr mucha sangre en las calles..., aún no hemos visto nada..."

http://www.azcentral.com/business/articles/0203pinalhousing0203.html
Importante caída de ventas y precios de propiedades inmuebles en Arizona.

Más descensos de las ventas en Florida:
http://www.sptimes.com/2007/02/04/Business/Who_s_to_blame_Coast_.shtml

 

[aerofriqui]

http://www.sun-sentinel.com/busines...,0,4982210.story?coll=sfla-business-headlines
2.1 millones de viviendas vacantes sin vender. Esta cifra es un importante factor a tener en cuenta según analistas de Wall street, ya que implica una importante presión a la baja sobre los precios, mientras compradores potenciales continúan a la expectativa de mayores caídas en 2007.

http://toledoblade.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070204/BUSINESS05/70203009
"...El mercado inmobiliario de Ohio durante el año pasado se puede resumir en tres palabras: casas, casas, casas..."

http://www.mlive.com/business/grpress/index.ssf?/base/business-4/1170578671171570.xml&coll=6
1 de cada 52 hogares entró en el proceso de ejecución hipotecaria en Michigan, un incremento del 127% respecto al 2005.

http://www.northjersey.com/page.php...5eTcwNjkwMTYmeXJpcnk3ZjcxN2Y3dnFlZUVFeXkyMQ==
Testimonios de propietarios en Nueva Jersey que deben aplicar importantes rebajas y aún así no venden.

http://www.sanluisobispo.com/mld/sanluisobispo/news/16620140.htm
Con el estancamiento de precios y aumento de las cuotas hipotecarias, la ejecución hipotecaria aumenta considerablemente en California. En San Luis Obispo County, la tasa de ejecuciones registradas aumentó 61% respecto año anterior y en Santa Barbara un 360%también respecto año anterior.

http://www.ocregister.com/ocregister/money/columns/article_1564034.php
Crece el número de impagos al fisco por parte de propietarios de Orange County.

http://www.nctimes.com/articles/2007/02/04/business/news/14_08_092_3_07.txt
El dueño de Quality Funding Group en Rancho Bernardo, con 37 años de experiencia en el negocio hipotecario, dice que nunca ha visto nada igual. Asegura que es mucho más probable que la situación empeore antes de que mejore. "...Va a correr mucha sangre en las calles..., aún no hemos visto nada..."

http://www.azcentral.com/business/articles/0203pinalhousing0203.html
Importante caída de ventas y precios de propiedades inmuebles en Arizona.

Más descensos de las ventas en Florida:
http://www.azcentral.com/business/articles/0203pinalhousing0203.html
http://www.sptimes.com/2007/02/04/Business/Who_s_to_blame_Coast_.shtml

¿"Aterrizaje suave" lo llaman aquí, no? Perdón! Se me olvidaba... Spain is different!!!

 

[TitoQ]

Has pensado en hacer una tesis doctoral?

Guau! Alucinante! Vaya hilo! Lo del título va en serio. Estas preparando una tesis? La verdad es que me parece genial la exposición sobre la evolución de la burbuja americana! Es claramente autoexplicativa! Sobran los comentarios!

 

[Le_petit]

Anda, hombre, esto es mentira. Todo son invenciones de burbujistas yanquis, si es que.

¡Como va a dejar el gobierno de EE.UU que pase eso!.

 

[Neutron_Mortgages]

En otoño, después de las elecciones generales anticipadas .

Totalmente de acuerdo, elecciones en octubre como muy tarde, despues ya va a ser imposible ocultar nada.


Por cierto, ¿dónde estará ex-burbujista que en este tipo de hilos no se le ve "argumentar"?

 

[saquetas de Goldman]

http://biz.yahoo.com/prnews/070205/sfm124.html?.v=53
Building materials holding corporation, proveedor de materiales para la construcción reporta pédidas en el cuarto trimestre de 2006 superiores al 26%, respecto mismo período año anterior.

http://www.chron.com/disp/story.mpl/ap/fn/4527474.html
http://www.forbes.com/feeds/ap/2007/02/06/ap3399011.html
Caen las ventas y el precio de la madera debido al parón en la construcción.

http://www.chron.com/disp/story.mpl/ap/fn/4529626.html
Caen las ventas en la industria de piezas y materiales de cobre utilizados en fontanería, grifería y refrigeración debido a la desaceleración de la la construcción.

http://yahoo.reuters.com/news/artic...-02-05_23-03-17_WEN3590&type=comktNews&rpc=44
D.R.Horton Inc., la empresa constructora más grande del país, reporta más caídas de ordenes de venta en enero.

http://www.heraldtribune.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070205/COLUMNIST58/702050625/1007/BUSINESS
"Cada vez más vendedores en el sur de Florida llegan a la conclusión de que la única manera de atraer compradores es realizando grandes rebajas en los precios... "El precio lo es todo ahora,... qué cambio respecto a aquella exuberancia del 2005" Unidades que antes costaban $169.000 están ahora a $129.000.

http://www.palmbeachpost.com/business/content/business/epaper/2007/02/05/m1bz_samplescol_0205.html
http://www.sptimes.com/2007/02/06/Business/When_a_home_alone_won.shtml
Proliferan los incentivos para atraer compradores en Palm Beach y Tampa Bay..., televisores de plasma, fiestas, entradas para adquirir yates, etc.

http://www.heraldtribune.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070206/BUSINESS/702060660/1007
http://www.bradenton.com/mld/bradenton/business/16629969.htm
El Coast Bank se prepara para afrontar mayores pérdidas que las estimadas, derivadas del número creciente de impagos hipotecarios.

http://www.orlandosentinel.com/news...,3929014.story?coll=orl-news-growth-headlines
Construcción de nueva vivienda cae en el centro de Florida 37% en el cuarto trimestre de 2006 respecto mismo período del año anterior. Crece el número de cancelaciones de contrato y se acumula inventario de viviendas en venta.

http://www.inman.com/inmannews.aspx?ID=62074
En el area de Pagosa Springs, el precio medio de la vivienda cayó un 18.9% en diciembre de 2006.

http://www.coloradoan.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070203/NEWS01/702030335/1002
En Colorado, existe una línea caliente (hotline) telefónica para prestatarios que desean informarse acerca de como afrontar la imposibilidad de pago de cuotas hipotecarias. Han recibido 7.400 llamadas desde su creación en octubre del año pasado. "...aún nos queda mucho trabajo por delante y muchas familias a las que salvar de la ejecución hipotecaria." dijo, Rylan McMaken, vocero de Colorado division of Housing.

http://www.northfortynews.com/News/200702foreclosures.htm
En Larimer County la tasa de ejecución hipotecaria del último año aumentó un 33%.

 

[saquetas de Goldman]

http://www.boston.com/business/personalfinance/articles/2007/02/07/filings_to_foreclose_set_record/
Prestamistas de Massachussets han expedientado el año pasado la cifra record de 19.487 ejecuciones hipotecarias. En el condado de Barnstable han aumentado un 91%, en Worcester 76%. En todo el estado han aumentado un 70%.

http://www.poughkeepsiejournal.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070206/NEWS01/70206013/1006/NEWS01
Se retrasan obras proyectadas en Nueva York debido a la desaceleración del mercado inmobiliario.

Más sobre la caída del mercado inmobiliario de Florida que no toca fondo:
http://www.orlandosentinel.com/busi...7,0,7014636.story?coll=orl-business-headlines
http://www.tbo.com/news/metro/MGBG96VBVXE.html

Lo mismo en California...
http://www.car.org/index.php?id=MzcwNzU
http://www.pe.com/business/local/stories/PE_Biz_D_vacancy06.202d237.html
http://today.reuters.com/news/artic...d=&cap=&sz=13&WTModLoc=InvArt-C1-ArticlePage1

...y en Hawaii:
http://www.kauaiworld.com/articles/2007/02/06/news/news04.txt
Venta de condominios cae un 17%
http://www.honoluluadvertiser.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070206/BUSINESS04/702060321/1071
Se enfría el mercado en Honolulu.

 

[The Cool Spot]

Deberia ser obligatorio para los diarios de tirada nacional el poner los mensajes de este hilo y los que pone "el pueblerino". Como estan las cosas de antiestéticas en tierras yankis...

 

[Newclo]

Desde luego, tenemos mucho que agradecer a los foreros que mencionas.
Este hilo hace honor a su título, y algún día saldrá en los libros de historia. Es increible contemplar los efectos de la burbuja americana mientras avanza la nuestra.
Y cuánta gente desinformada.

 

[CinquèGat]

¿Esta gráfica ya la teníamos? La pongo adjunta para que no se pierda, porque está relacionada con el hilo.
Hay un par de burbujitas muy guapas en 1979 y 1989 sobre las que hemos hablado poco.
Y se puede intuir que ahora viene la madre de todas las burbujas....

 

[ExplotaBurbujaExplota!]

Impresionante.

Este hilo tenía que estar con chincheta.

Muchas gracias Saquetas. De lo mejor que he leido por aqui ultimamente.