Crónica de una estampida ordenada

[saquetas de Goldman]

http://www.tbo.com/news/money/MGBOB5RIWXE.html
Continúa acumulándose inventario en Florida: En Tampa durante el cuarto trimestre del 2006 se registraron 4.606 viviendas (nuevas) vacantes, 1.700 más que en el mismo período año anterior. En los condados de Hillsborough y Pinellas hay en el mercado 34.000 viviendas vacantes.

http://www.tbo.com/news/money/MGBOB5RIWXE.html
Crece el inventario en Orlando y se espera que en 2007 los precios de las viviendas sigan bajando.

http://www.palmbeachpost.com/business/content/business/epaper/2007/02/08/m1a_HOUSING_0208.html
En Palm Beach se esperan más descensos en los precios de inmuebles. Acumulación de inventario ejerce presión sobre los precios. Prestamistas (Fannie Mae) culpan a constructores. El 30% de las viviendas que entran en el proceso de ejecución hipotecaria terminan sumándose a la acumulación de inventario sin vender.

http://www.ocregister.com/ocregister/money/homepage/article_1565727.php
Un poco de análisis psicológico aplicado a la burbuja inmobiliaria: Expectativas en conflicto entre compradores y vendedores. Los primeros esperan mayores caídas (gangas) y los segundos aún pretenden conseguir algún márgen de ganancia.

http://www.ocregister.com/ocregister/money/homepage/article_1565727.php
Adquisición de primera vivienda en California cae en 2006 un 31%.

http://sfgate.com/cgi-bin/article.cgi?f=/c/a/2007/02/07/BUGV8NVQNO1.DTL
Más acerca de la caída en el índice de adquisición de primera vivienda en San Francisco. "...El mercado debe encontrar la forma de agregar nuevos compradores..., es otro síntoma de un mercado que "se tuerce". dijo Ed Leamer, director del UCLA Andreson Forecast.

http://whittierdailynews.com/business/ci_5171431
El número de compradores que usaron una segunda hipoteca durante el año pasado aumentó un 43%. "No sabemos qué efecto tendrán las ejecuciones hipotecarias..., no hay forma de saber quien lo logrará y quien no" dijo Norman Cox, VP de Coldwell Town en West Covina. Vendedores que deben más de lo que sus casas actualmente valen.

http://www.contracostatimes.com/mld/cctimes/news/16641601.htm
Bajan los precios en Oakland.

http://www.redlandsdailyfacts.com/business/ci_5169035
En la región de Inland Empire se esperan caídas de entre 25-50% durante los próximos 2-3años.

http://www.ocregister.com/ocregister/money/homepage/article_1566248.php
Descensos de ganacias entre agentes inmobiliarios de Orange County. Cierres de agencias.

http://www.lincolncourier.com/story.asp?SID=4728&SEC=8
Continúa el aumento de ejecuciones hipotecarias en Illinois.

http://www.hillsdale.net/stories/020307/news_20070203011.shtml
"Parece que no puede uno dar un paso en Hillsdale County sin encontrar un cartel de "se vende". Crece la oferta y decrece la demanda. Aumentan las ejecuciones hipotecarias.

 

[Deadzoner]

Las peticiones se cancelan. Bye Bye flipers (Pasapiseros). Los landlords/landowners lo van a empezar a pasar mal también: las constructoras no venden, así que no compran/cancelan el suelo.
A mi me recuerda a japón.
http://money.cnn.com/2007/02/08/markets/markets_1100/index.htm?postversion=2007020811

In other news, Toll Brothers (down $1.32 to $33.11, Charts) warned that first-quarter homebuilding revenue and orders will fall sharply, and that it will take substantial writedowns related to land it optioned for development but now is walking away from, due to the housing slump.

Excelente hilo!

 

[saquetas de Goldman]

http://www.news-press.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070209/BUSINESS/702090356/1014/BUSINESS
Compradores arrepentidos en Florida prefieren perder el 10% de depósito entrada antes que seguir pagando cuotas por propiedades que valen cada vez menos. Promotores inician acciones legales.

http://www.sptimes.com/2007/02/09/Business/Foreclosure_rate_jump.shtml
Más juicios en Pasco: Prestamistas demandan a prestatarios jovenlandesesos. "...No creo que haya ningún misterio, los prestamistas no decimos "no" lo suficiente. Tienes que ser una persona sofisticada para estar en el mercado, y probablemente dejamos entrar a quienes no debíamos..."dijo Greg Hallam, presidente de Mortgage Bankers Association of Florida.

Se paralizan las ventas de condominios en Florida. Inversores abandonan el mercado.
http://www.marketwatch.com/news/sto...x?guid={9BDFBE64-9DF0-4FDA-B08E-FA9DCF9059A8}
http://www.palmbeachpost.com/business/content/business/epaper/2007/02/08/0208condo.html?imw=Y
http://www.tbo.com/news/nationworld/MGBSR6W2YXE.html

http://www.courierpostonline.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070209/NEWS01/702090367/1006/news01
Hombres disfrazados de billete de un dólar, regalan gasolina y reparten publicidad de Beazer Homes, constructor propietario de 10 desarrollos residenciales en el sur de Jersey. Más incentivos, reflejo de la paralización del mercado inmobiliario.

http://seattlepi.nwsource.com/local/302836_housing08.html
Bajan los precios y se acumula inventario en Seattle.

Lo mismo en Washington:
http://www.thenewstribune.com/business/story/6358667p-5674293c.html
En Pierce County la oferta aumenta un 42%, en Thurston County 49%.

http://www.currypilot.com/news/story.cfm?story_no=14462
Agentes inmobiliarios de Oregon están de acuerdo en que el mercado se contrae pero no coinciden respecto al porqué.

http://www.startribune.com/535/story/988284.html
En Minnesota la tasa de ejecución hipotecaria aumentó un 46% el año pasado. 2.000 casas entraron en el proceso de ejecución hipotecaria en Minneapolis y St. Paul en el mismo período.

http://www.kare11.com/news/ts_article.aspx?storyid=242620
Testimonios de prestatarios en Minnesota que no pueden afrontar pagos cuotas hipotecarias.

http://philadelphia.bizjournals.com/philadelphia/stories/2007/02/05/daily40.html
Orleans Homebuilders pierde 7.5 millones. Nuevas ordenes caen un 7%. Blacklog baja 52% y las cancelaciones aumentan un 24% respecto período anterior.

http://www.chron.com/disp/story.mpl/ap/fn/4538223.html
Impagos en el mercado de préstamos sub-prime se aceleran. "La situación se ha deteriorado más rápido de lo que esperábamos..." dijo un analista de Goldman Sachs.

http://biz.yahoo.com/ap/070208/new_century_mover.html?.v=1
Pérdidas y problemas para New Century Financial Corp realcionados con la compra-venta de préstamos hipotecarios a bancos e inversores.
Más sobre New Century:
http://www.latimes.com/business/inv...-headlines-business-invest&ctrack=1&cset=true

 

[ellison]

oye, saquetas, ¿por qué no nos das directamente el sitio de donde sacas todos estos enlaces?

 

[saquetas de Goldman]

oye, saquetas, ¿por qué no nos das directamente el sitio de donde sacas todos estos enlaces?

Ya lo postée en otra ocasión..., aquí va otra vez:
http://thehousingbubbleblog.com/
Otro interesante: http://housingpanic.blogspot.com/

 

[Aitor Menta]

En otoño, después de las elecciones generales anticipadas .

Estamos en Febrero ya... ¿para cuando creeis que van a anunciar el adelanto de las elecciones?

 

[Deadzoner]

Ya lo postée en otra ocasión..., aquí va otra vez:
http://thehousingbubbleblog.com/
Otro interesante: http://housingpanic.blogspot.com/

Muchas gracias.
A mi me parece muy interesante que los postees y los comentemos.

 

[ellison]

Ya lo postée en otra ocasión..., aquí va otra vez:
http://thehousingbubbleblog.com/
Otro interesante: http://housingpanic.blogspot.com/

Muchísimas gracias!!!

se me había escapado

buen trabajo!

 

[UNTROLL]

Impresionante

Realmente estoy anonadado, no lo habia leido hasta ahora, son bastante contundentes los enlaces con sus datos y eso que los precios de la vivienda en USA en su cenit burbujil eran menores que en España.

Para mi esta claro la burbuja inmobiliaria Yankee arrastrara a su economia y al resto de burbujas inmobiliarias.

Esta claro en España se empezaran a ver los efectos de lo.........que sea, este mismo año.

Creo que estos hilos se los voy a mandar por correo a mis compañeros de curro.

 

[Dolmen]

Gracias

Gracias también por la selección, los resúmenes y los comentarios.

Torrente de datos aleccionador sobre cómo pincha la burbuja y su cascada de consecuencias: ruina progresiva para la totalidad de sectores afectados y para los que fueron felices propietarios. :

 

[charliness]

Siiiii, así se hace. Datos datos datos y más datos. Empirismo al poder.

Frios datos para acercarse a la caliente realidad.

 

[MNSV]

!!!!!!!!!!CHINCHETA!!!!!!!!!

Muchas gracias por los enlaces.

Un Saludo.

También el enlace de Patrick: http://patrick.net/housing/crash.html

 

[saquetas de Goldman]

http://www.santacruzsentinel.com/archive/2007/February/10/local/stories/02local.htm
En Santa Cruz aumenta el inventario inmobiliario y bajan los precios. Compradores potenciales a la expectativa de gangas entre las propiedades que entran en ejecución hipotecaria. Un 5% más de casas en el mercado respecto año anterior y 97% más que hace dos años. 15% más de condominios que el año anterior y 189% más que hace dos años.

http://www.nctimes.com/articles/2007/02/10/news/top_stories/22_53_542_9_07.txt
North San Diego County Association of realtors reporta caída de 12.3% en el último año en la cantidad pagada por viviendas unifamiliares, reflejando la caída de 6.7% en ventas. El precio medio pasó de $543.000 a $516.900 durante el mes pasado.
Precio de condominios baja un 6.7%. Inversores abandonan el mercado.

http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=a2RKPr.UwE4A&refer=home
Desplome de acciones de prestamistas hipotecarios luego de que New Century Financial y HSBC Holdings dijeran que las pérdidas derivadas de impagos hipotecarios se acumulan más rápido de lo esperado. "...la magnitud del problema comienza a asomar a la superficie." dijo Brian Horey, socio de Aurelian Partners.

Más sobre New Century Financial:
http://www.ocregister.com/ocregister/money/homepage/article_1574221.php
http://www.ocregister.com/ocregister/money/article_1575074.php
http://biz.yahoo.com/pz/070209/113477.html

http://www.brokeruniverse.com/hearing/
Hay quienes hablan de "crisis de liquidez". Comienzan a sonar alarmas en fondos de inversión y firmas de Wall Street. "Mike McQuiggan de Lenders Direct dijo esto acerca de la "carnicería" subprime: Veo que nuestra industria se encuentra en recesión ahora mismo. Está afectando a todos..."

http://www.latimes.com/services/site/premium/access-registered.intercept
800 billones de dólares en hipotecas de tasa variable se reajustarán traduciéndose en pagos mayores este año. 1 de cada 11 préstamos para vivienda son subprime o variable. "Hay una gran porción de prestatarios sin dónde conseguir más préstamos..., eso significa que muchos van a perder sus casas." dijo el analista Zach Gast.

http://www.realestatejournal.com/buysell/mortgages/20070209-simon.html
Testimonios prestatarios en problemas.

http://www.neworleanscitybusiness.com/viewStory.cfm?recID=18119
Exceso de oferta en Nueva Orleans. Se esperan mayores caídas de precios.

http://www.dfw.com/mld/dfw/news/16660930.htm
Caen las ventas y se acumula inventario en Texas.

http://www.jpost.com/servlet/Satellite?cid=1170359816624&pagename=JPost/JPArticle/ShowFull
Desaceleración del mercado inmobiliario de Jerusalem.

 

[Miss Marple]

Estamos en Febrero ya... ¿para cuando creeis que van a anunciar el adelanto de las elecciones?

No lo pueden anunciar hasta despues de la autonómicas. Junio o Julio, creo yo.

 

[MNSV]

El mercado inmobiliario no ha tocado fondo y no empezará a recuperarte hasta mediados de año, han dicho tres economistas esta semana

Artículo de MArketwatch:
http://www.marketwatch.com/news/sto...x?guid={D3228219-2D28-4B44-8796-E63E9AD525ED}

En el marco de una convención anual de constructores en Florida, un economista afirma que ajustados a la inflacción, las variaciones de precios inmobiliarios serán negativos este año, el siguiente y probablemente tambien el siguiente.