Es la inversion en viviendas la mas segura a lo largo del tiempo?

[Judah Ben-Hur]

Siempre que sean en zonas prime (buenas zonas en ciudades dinamicas o zonas de costa turisticas dinamicas)


Conozco mucha gente viviendo de rentas o sacando un buen sobresueldo con viviendas, familias que acumulan decenas de ellas y demas. En el otro lado, no conozco a nadie viviendo de la bolsa, solo vendehumos que tratan de vender sus cursos o su metodo, que si trading, que si dividendos, que si value... Pero a la hora de la verdad son unos pobres con muchas ganas de hacer negocio y en cuanto pueden montan un fondo para cobrar las comisiones o venden cursos, libros, etc


La vivienda es un activo real y tangible con facilidad de hipotecar para su pago o para la adquisicion de otras viviendas y asi poder ir engordando la cartera.

En cambio la bolsa es todo una filfa, hoy tienes beneficios y el año que viene puedes estar en perdidas, ni los grandes gestores se libran, el gran Parames, el llamado Warren Buffett español, esta haciendo palmar pasta a lo grande a sus participes mientras ellos cobran sus comisiones y no tienes la facilidad de apalancamiento de las viviendas.




Resumen:

bolsa = ilusiones
Viviendas = real

 

[HARLEY66]

Sin ninguna duda

 

[Botijero]

Diselo a los que compraron una casa en 2006 en Palencia o Teruel

Enviado desde mi POCOPHONE F1 mediante Tapatalk

 

[gordinflas]

Conozco mucha gente viviendo de rentas o sacando un buen sobresueldo con viviendas, familias que acumulan decenas de ellas y demas. En el otro lado, no conozco a nadie viviendo de la bolsa, solo vendehumos que tratan de vender sus cursos o su metodo, que si trading, que si dividendos, que si value... Pero a la hora de la verdad son unos pobres con muchas ganas de hacer negocio y en cuanto pueden montan un fondo para cobrar las comisiones o venden cursos, libros, etc

La vivienda es un activo real y tangible con facilidad de hipotecar para su pago o para la adquisicion de otras viviendas y asi poder ir engordando la cartera.

En cambio la bolsa es todo una filfa, hoy tienes beneficios y el año que viene puedes estar en perdidas, ni los grandes gestores se libran, el gran Parames, el llamado Warren Buffett español, esta haciendo palmar pasta a lo grande a sus participes mientras ellos cobran sus comisiones y no tienes la facilidad de apalancamiento de las viviendas.




Resumen:

bolsa = ilusiones
Viviendas = real

No.

La gente como tú no tiene ni idea de lo que son realmente los dividendos, que serían el equivalente a las rentas del alquiler. Tampoco sabe lo que son las recompras de acciones. Tampoco piensa que del mismo modo que la bolsa sube y baja los precios de los pisos también, solo que no tienes un gráfico que te enseñe esas subidas y bajadas de precios al instante. Del mismo modo que las empresas entran en pérdidas tus pisos también dejan de dar rentas si tu inquilino se va. No conoces a nadie que viva de la bolsa porque vives en un país con jubilaciones públicas. TODOS los americanos jubilados viven de su 401K, que adivina lo que es... sí, bolsa. Y decir que las acciones no son reales ni tangibles cuando literalmente son una parte de la empresa...

Y podría seguir. No he hablado de las SOCIMIs, que son una mezcla de inversión en ladrillo y bolsa, ni tampoco de lo que te ahorras invirtiendo en bolsa en notario, IBIs, inquilinos de guano, limpieza y problemas de todo tipo... Que muchos aquí os pensáis que eso de tener los pisos no lleva ningún trabajo, pero nada más lejos de la realidad. Que a la mínima que tengas 4 o 5 propiedades se transforma en un trabajo a media jornada.

En resumen, tu texto es lo más paco de guano español que he leído en mucho tiempo. No tienes ni idea y tampoco quieres aprender. Solo me faltaba lo de "el ladrillo siempre sube".

EDITO: Y lo de que "la bolsa es todo una filfa"... Menos discursos de Matthew McConaughey drojado en El Lobo de Wall Street y más libros de texto, por favor.

 

[Trollkien]

Siempre que sean en zonas prime (buenas zonas en ciudades dinamicas o zonas de costa turisticas dinamicas)


Conozco mucha gente viviendo de rentas o sacando un buen sobresueldo con viviendas, familias que acumulan decenas de ellas y demas. En el otro lado, no conozco a nadie viviendo de la bolsa, solo vendehumos que tratan de vender sus cursos o su metodo, que si trading, que si dividendos, que si value... Pero a la hora de la verdad son unos pobres con muchas ganas de hacer negocio y en cuanto pueden montan un fondo para cobrar las comisiones o venden cursos, libros, etc


La vivienda es un activo real y tangible con facilidad de hipotecar para su pago o para la adquisicion de otras viviendas y asi poder ir engordando la cartera.

En cambio la bolsa es todo una filfa, hoy tienes beneficios y el año que viene puedes estar en perdidas, ni los grandes gestores se libran, el gran Parames, el llamado Warren Buffett español, esta haciendo palmar pasta a lo grande a sus participes mientras ellos cobran sus comisiones y no tienes la facilidad de apalancamiento de las viviendas.




Resumen:

bolsa = ilusiones
Viviendas = real

Si...
Salvo que compres en epoca de burbuja con precios la leche de inflados SIEMPRE puedes sacarle unos miles pasados unos años...
Quien tiene casa en propiedad siempre te dira que alquiles...

 

[Sitezumbanlosoidos]

Siempre que sean en zonas prime (buenas zonas en ciudades dinamicas o zonas de costa turisticas dinamicas)


Conozco mucha gente viviendo de rentas o sacando un buen sobresueldo con viviendas, familias que acumulan decenas de ellas y demas. En el otro lado, no conozco a nadie viviendo de la bolsa, solo vendehumos que tratan de vender sus cursos o su metodo, que si trading, que si dividendos, que si value... Pero a la hora de la verdad son unos pobres con muchas ganas de hacer negocio y en cuanto pueden montan un fondo para cobrar las comisiones o venden cursos, libros, etc


La vivienda es un activo real y tangible con facilidad de hipotecar para su pago o para la adquisicion de otras viviendas y asi poder ir engordando la cartera.

En cambio la bolsa es todo una filfa, hoy tienes beneficios y el año que viene puedes estar en perdidas, ni los grandes gestores se libran, el gran Parames, el llamado Warren Buffett español, esta haciendo palmar pasta a lo grande a sus participes mientras ellos cobran sus comisiones y no tienes la facilidad de apalancamiento de las viviendas.




Resumen:

bolsa = ilusiones
Viviendas = real

En un país donde la ley protege más al arrendatario que al arrendador tu tesís no funciona. Como un okupa o inquilino con descendientes este en una de esas viviendas todo problemas y perdidas (seguiran consumiendo, luz, agua, te dejaran el piso hecho guano....)

 

[Trollkien]

Siempre que sean en zonas prime (buenas zonas en ciudades dinamicas o zonas de costa turisticas dinamicas)


Conozco mucha gente viviendo de rentas o sacando un buen sobresueldo con viviendas, familias que acumulan decenas de ellas y demas. En el otro lado, no conozco a nadie viviendo de la bolsa, solo vendehumos que tratan de vender sus cursos o su metodo, que si trading, que si dividendos, que si value... Pero a la hora de la verdad son unos pobres con muchas ganas de hacer negocio y en cuanto pueden montan un fondo para cobrar las comisiones o venden cursos, libros, etc


La vivienda es un activo real y tangible con facilidad de hipotecar para su pago o para la adquisicion de otras viviendas y asi poder ir engordando la cartera.

En cambio la bolsa es todo una filfa, hoy tienes beneficios y el año que viene puedes estar en perdidas, ni los grandes gestores se libran, el gran Parames, el llamado Warren Buffett español, esta haciendo palmar pasta a lo grande a sus participes mientras ellos cobran sus comisiones y no tienes la facilidad de apalancamiento de las viviendas.




Resumen:

bolsa = ilusiones
Viviendas = real

Yo conozco una tia que practiamente desde que la conozco no ha trabajado...
pues bien, vive con sus padres que son mayores... y su afan es alquilar dos pisos extras que tienen...

Con el alquiler de dos viviendas en madrid ciudad... si no eres un adicto, cliente, binguero...vivies sin dar ni palo al agua

 

[Trollkien]

TODOS los americanos jubilados viven de su 401K

y cuando se gasta eso? pq 401k usd en estados unidos no es que de para vivir ni a cuerpo de rey de ni de sirviente del rey...

 

[Rexter]

No.

La gente como tú no tiene ni idea de lo que son realmente los dividendos, que serían el equivalente a las rentas del alquiler. Tampoco sabe lo que son las recompras de acciones. Tampoco piensa que del mismo modo que la bolsa sube y baja los precios de los pisos también, solo que no tienes un gráfico que te enseñe esas subidas y bajadas de precios al instante. Del mismo modo que las empresas entran en pérdidas tus pisos también dejan de dar rentas si tu inquilino se va. No conoces a nadie que viva de la bolsa porque vives en un país con jubilaciones públicas. TODOS los americanos jubilados viven de su 401K, que adivina lo que es... sí, bolsa. Y decir que las acciones no son reales ni tangibles cuando literalmente son una parte de la empresa...

Y podría seguir. No he hablado de las SOCIMIs, que son una mezcla de inversión en ladrillo y bolsa, ni tampoco de lo que te ahorras invirtiendo en bolsa en notario, IBIs, inquilinos de guano, limpieza y problemas de todo tipo... Que muchos aquí os pensáis que eso de tener los pisos no lleva ningún trabajo, pero nada más lejos de la realidad. Que a la mínima que tengas 4 o 5 propiedades se transforma en un trabajo a media jornada.

En resumen, tu texto es lo más paco de guano español que he leído en mucho tiempo. No tienes ni idea y tampoco quieres aprender. Solo me faltaba lo de "el ladrillo siempre sube".

100% de acuerdo y añadiría algo. Aunque de forma indirecta lo hayas añadido en el mensaje.

La vivienda se deteriora con el paso del tiempo, las acciones no. En una vivienda hay que estar siempre invirtiendo, por eso a veces existe esa ilusión de que no pierden valor si se invierte en buena zona. Pero si no se invierte en la vivienda su valor cae pues se deteriora.

Y aunque no se deteriore los compradores no valoran igual una vivienda de nueva construcción que una casa de 20 años o que una casa de 40.

Por eso aún teniéndola alquilada todo el tiempo hay una serie de gastos (a veces muy importantes) que afectan seriamente a tu inversión.

Invertir en vivienda es un negocio rentable, pero no es comparable a las acciones.

Me gusta la vivienda, pero compararla con las acciones no tiene ningún fundamento.

 

[FeministoDeIzquierdas]

Yo tengo de los dos, y gano dinero con los dos.

Dicho ésto: A mis cuarenta y tres años empiezo a aburrirme de los inquilinos. Trabajo siempre con estudiantes, pagan los padres, cero problemas. JAMAS he tenido un problema...peeeeeeero cada año tener que empezar de nuevo me aburre.

Invertir por dividendos es como tener casas alquiladas con la ventaja de que no tienes que cuidar de inquilinos y si no te gustan, las vendes y a por otras.

Con datos en la mano y mi propia experiencia, si pones ingresos y gastos unas buenas acciones por dividendos son mejores que unos buenos pisos si vas a muy largo plazo. Al mismo tiempo, comprar pisos en momentos de sangre (como el que viene en dos años) y venderlos cinco años despues también funciona muy bien.

Pero hagas lo que hagas un consejo: NO ALQUILES DINERO A MENOS QUE ESTÉ TIRADO DE PRECIO.

Hipoteca a 20 años, con tu pareja, y con interés variable = NO LO HAGAS.
Hipoteca a 15 años, solo, fija, y con un interés fijo inferior al 2% = BUENA IDEA.

(no es fácil ni esta al alcance de todos, lo sé)

 

[HARLEY66]

Yo tengo de los dos, y gano dinero con los dos.

Dicho ésto: A mis cuarenta y tres años empiezo a aburrirme de los inquilinos. Trabajo siempre con estudiantes, pagan los padres, cero problemas. JAMAS he tenido un problema...peeeeeeero cada año tener que empezar de nuevo me aburre.

Invertir por dividendos es como tener casas alquiladas con la ventaja de que no tienes que cuidar de inquilinos y si no te gustan, las vendes y a por otras.

Con datos en la mano y mi propia experiencia, si pones ingresos y gastos unas buenas acciones por dividendos son mejores que unos buenos pisos si vas a muy largo plazo. Al mismo tiempo, comprar pisos en momentos de sangre (como el que viene en dos años) y venderlos cinco años despues también funciona muy bien.

Pero hagas lo que hagas un consejo: NO ALQUILES DINERO A MENOS QUE ESTÉ TIRADO DE PRECIO.

Hipoteca a 20 años, con tu pareja, y con interés variable = NO LO HAGAS.
Hipoteca a 15 años, solo, fija, y con un interés fijo inferior al 2% = BUENA IDEA.

(no es fácil ni esta al alcance de todos, lo sé)

Hasta que la empresa decide que ese año no paga dividendo y hala, ya comerás el año que viene.

Yo te saco 10 años y llevo 20 preparando mi jubilación , que ha consistido, básicamente , en comprar ladrillos ya apiladitos en forma de inmuebles.
A día de hoy, te puedo decir sin chulería ninguna que trabajo porque quiero, porque reduciendo un poco el ritmo de vida a nivel caprichos ( cosa que de momento no pienso hacer ) puedo vivir sin trabajar lo que me queda.

Me interesa la bolsa para diversificar, pero no creo en ella. Reconozco que soy un ignorante en el tema, no lo puedo decir más claro y pido disculpas si ofendo a alguien, pero cuanto más la sigo más me parece una engaña piramidal.

He aprovechado la cororacrisis para volver a comprar lo que considero buenas empresas a buenos precios, a pesar de que me salí totalmente el 2016 y había prometido no volver a entrar ( y eso que me salí con beneficios) pero no me siento demasiado cómodo en ella.
Es un dinero que no necesito y que creo que he invertido bien, pero no puedo quitarme de encima la sensación de que la bolsa es como el juego de la orquesta y las sillas, es decir, que hay que estar muy pendiente de no quedarse de pie cuando la canción acabe.

Seguiré comprando, pero no llegaré a tener más de un 5% de mi patrimonio en bolsa cuando en ladrillo tengo casi un 60%

 

[sepultada en guano]

Diselo a los que compraron una casa en 2006 en Palencia o Teruel

Enviado desde mi POCOPHONE F1 mediante Tapatalk

Es difícil que una vivienda en Palencia pase de valer X a valer 0 en dos semanas.
En la bolsa pasa todos los días.

 

[Können]

Lo malo de la inversión inmobiliaria es que es un mercado opaco. En bolsa, los datos históricos y de mercado actual son fáciles de conseguir.

Lo siguiente malo de la inversión inmo es que la renta del alquiler suele actualizarse según la inflación y quizás un poco más.
Si te pasas de avaricioso, el potencial inquilino alquila a tu competencia.

Lo siguiente malo de la inversión inmo es que exige más liquidez inicial que la necesaira para entrar que la bolsa. Para comprar un piso necesitas x mil de entrada. En la bolsa puedes comprar una o más acciones por una fracción de esos x mil.

Lo siguiente malo de la inversión inmo es que en algún o algunos momentos vas a tener que reparar la lavadora, frigo, etc. Son costes puntuales, pero hay que incluirlos.

La bolsa no es ideal, de hecho psicológicamente puede ser más estropead, si te da por mirar las fluctuaciones diarias o semanales.
En la vivienda, los precios fluctúan más lentamente pero no significa que no se muevan.

La vivienda, en MI opinión, está bien para diversificar, como otra opción más inversora. Pero igual que en la bolsa, hay que sopesar bien los pros y contras.

 

[HARLEY66]

Si quieres tener inmobiliario pero con mayor liquidez puedes plantearte algún REIT, fiscalmente son poco eficientes pero son algo a considerar.

El equivalente español sería la SOCIMI.

Llevo MERLIN en la cartera

 

[HARLEY66]

Lo malo de la inversión inmobiliaria es que es un mercado opaco. En bolsa, los datos históricos y de mercado actual son fáciles de conseguir.

Lo siguiente malo de la inversión inmo es que la renta del alquiler suele actualizarse según la inflación y quizás un poco más.
Si te pasas de avaricioso, el potencial inquilino alquila a tu competencia.

Lo siguiente malo de la inversión inmo es que exige más liquidez inicial que la necesaira para entrar que la bolsa. Para comprar un piso necesitas x mil de entrada. En la bolsa puedes comprar una o más acciones por una fracción de esos x mil.

Lo siguiente malo de la inversión inmo es que en algún o algunos momentos vas a tener que reparar la lavadora, frigo, etc. Son costes puntuales, pero hay que incluirlos.

La bolsa no es ideal, de hecho psicológicamente puede ser más estropead, si te da por mirar las fluctuaciones diarias o semanales.
En la vivienda, los precios fluctúan más lentamente pero no significa que no se muevan.

La vivienda, en MI opinión, está bien para diversificar, como otra opción más inversora. Pero igual que en la bolsa, hay que sopesar bien los pros y contras.

En 20 años como casero me ha pasado todo eso e incluso alguna cosa más y aun así, si volviera atrás lo volvería hacer exactamente igual.

 

[hortera]

tal y como lo planteas es mejor la vivienda, una vivienda buena céntrica te va a dar un sueldo con el que puedes vivir, mucha gente lo ha hecho en España, después de la gloria del caudillo ha sido el mejor negocio para alguien que no tiene ni idea de finanzas, la bolsa es mas complicada, hay que saber algo del tema y pega bajones tremendos cada diez años, una acción de dividendos como Santander comprada hace 20 años te habría hecho perder la mitad de tu patrimonio como poco, mientras que el piso se ha revalorizado

 

[gordinflas]

Es difícil que una vivienda en Palencia pase de valer X a valer 0 en dos semanas.
En la bolsa pasa todos los días.

Solo un necio confunde valor y precio. Seguro que lo has oído alguna vez.

Si algo pasa de negociarse (que no valer) X a negociarse (que no valer) 0 en dos semanas es que el subyacente hacía tiempo que no tenía el valor X.

Y aún así hay casos en los que pasa. También se caen edificios por terremotos o por mal mantenimiento todos los días. No pretendamos creer que el inmobiliario es algo sólido y que perdura para siempre. Quién haya vivido en edificios antiguos (y no tan antiguos) sabrá la de pasta que se tiene que dedicar a que las cosas no se caigan a pedazos.

y cuando se gasta eso? pq 401k usd en estados unidos no es que de para vivir ni a cuerpo de rey de ni de sirviente del rey...

Mecagoendios, esto no puede ser real... Dime que eres un troll o algo. "401k" no quiere decir tener 401000 dólares en bolsa. "401k" es el nombre que tienen los planes de pensiones pagados por la empresa en USA. Este es el nivel del burbujero medio, que vergüenza...

 

[Piel de Luna]

No. Nunca!... Y menos a lo que vamos, a partir de la vivienda habitual va a ser un calvario impositivo, en todo occidente.

 

[Judah Ben-Hur]

No.

La gente como tú no tiene ni idea de lo que son realmente los dividendos, que serían el equivalente a las rentas del alquiler. Tampoco sabe lo que son las recompras de acciones. Tampoco piensa que del mismo modo que la bolsa sube y baja los precios de los pisos también, solo que no tienes un gráfico que te enseñe esas subidas y bajadas de precios al instante. Del mismo modo que las empresas entran en pérdidas tus pisos también dejan de dar rentas si tu inquilino se va. No conoces a nadie que viva de la bolsa porque vives en un país con jubilaciones públicas. TODOS los americanos jubilados viven de su 401K, que adivina lo que es... sí, bolsa. Y decir que las acciones no son reales ni tangibles cuando literalmente son una parte de la empresa...

Y podría seguir. No he hablado de las SOCIMIs, que son una mezcla de inversión en ladrillo y bolsa, ni tampoco de lo que te ahorras invirtiendo en bolsa en notario, IBIs, inquilinos de guano, limpieza y problemas de todo tipo... Que muchos aquí os pensáis que eso de tener los pisos no lleva ningún trabajo, pero nada más lejos de la realidad. Que a la mínima que tengas 4 o 5 propiedades se transforma en un trabajo a media jornada.

En resumen, tu texto es lo más paco de guano español que he leído en mucho tiempo. No tienes ni idea y tampoco quieres aprender. Solo me faltaba lo de "el ladrillo siempre sube".

EDITO: Y lo de que "la bolsa es todo una filfa"... Menos discursos de Matthew McConaughey drojado en El Lobo de Wall Street y más libros de texto, por favor.

Llevo 6 años invirtiendo y estudiando en bolsa y con buenos resultados por suerte (comprar y vender con horizontes temporales de 3 o 5 años en smallcaps).

Esta bien y puedes ganar dinero, no lo niego, pero no es algo consistente que puedas replicar con cierta seguridad. Es mas segura la inversion de comprar vivienda en zona prime a un per bajo (como en la bolsa)

Conozco los dividendos, pero los dividendos salen de la caja de la empresa y si hay malos resultados o tensiones finsncieras, es seguro que bajan los dividendos o incluso pueden decidir cortarlos cuando les venga en gana, ademas necesitas mucha pasta (de tu bolsillo, puro equity) para vivir (MUY JUSTO) de los dividendos, ya que el rendimiento bruto no suele superar el 4% tirando por lo alto en las buenas empresas.

Se que con una accion tienes una parte alícuota de la empresa, eso es la teoria, en la practica no tienes nada solo un papel con derecho, y las decisiones las toman otros y te pueden hacer ganar dinero o perderlo si no estas al tanto.




Todo empresario que conozco diversifica en viviendas, terrenos, locales.. activos reales, ninguno se pone a meter dinero en la bolsa y simple precisamente no son. Poseer una empresa tambien es un activo real, pero tener un buen % o la empresa entera, donde puedas tomar decisiones o ser muy influyente en ella, todo lo demas es un casino.

La gente lee a warren buffett y creen que pueden emularlo comprando acciones por internet, mirando la rentabilidad por dividendo, el ROIC o el PER... Warren buffett es un empresario que ni se lee los 10K de las empresas, el invierte en activos REALES, es decir, compra la empresa entera o una buena participacion que le permite ser influyente en las decisiones, conoce la empresa, se reune, obtiene sinergias con otras empresas que posee....


Cuando un paco como tu dices compra una vivienda, esta obteniendo algo que conoce bien, conoce la zona, conoce la vivienda porque ha ido, se ha dado 200 vueltas por el barrio, mirando servicios y potencisl del mismo y es un activo que tiene pleno derecho sobre el y puede decidir lo que quiera cuando quiera.



El autentico negocio en la bolsa es montar un fondo y vivir de comisiones eso es lo seguro.

Yo al principio pensaba que era la leche la bolsa y no me ha ido mal, pero cuanto mas sabes, mas te das cuenta de la suerte que tuviste y da la ignorancia con la que se suele meter la pasta en los mercados. No lo veo seguro y si observo a la gente que tiene dinero de verdad o vive de rentas, me lo confirma.

 

[HARLEY66]

Llevo 6 años invirtiendo y estudiando en bolsa y con buenos resultados por suerte (comprar y vender con horizontes temporales de 3 o 5 años en smallcaps).

Esta bien y puedes ganar dinero, no lo niego, pero no es algo consistente que puedas replicar con cierta seguridad. Es mas segura la inversion de comprar vivienda en zona prime a un per bajo (como en la bolsa)

Conozco los dividendos, pero los dividendos salen de la caja de la empresa y si hay malos resultados o tensiones finsncieras, es seguro que bajan los dividendos o incluso pueden decidir cortarlos cuando les venga en gana, ademas necesitas mucha pasta (de tu bolsillo, puro equity) para vivir (MUY JUSTO) de los dividendos, ya que el rendimiento bruto no suele superar el 4% tirando por lo alto en las buenas empresas.

Se que con una accion tienes una parte alícuota de la empresa, eso es la teoria, en la practica no tienes nada solo un papel con derecho, y las decisiones las toman otros y te pueden hacer ganar dinero o perderlo si no estas al tanto.




Todo empresario que conozco diversifica en viviendas, terrenos, locales.. activos reales, ninguno se pone a meter dinero en la bolsa y simple precisamente no son. Poseer una empresa tambien es un activo real, pero tener un buen % o la empresa entera, donde puedas tomar decisiones o ser muy influyente en ella, todo lo demas es un casino.

La gente lee a warren buffett y creen que pueden emularlo comprando acciones por internet, mirando la rentabilidad por dividendo, el ROIC o el PER... Warren buffett es un empresario que ni se lee los 10K de las empresas, el invierte en activos REALES, es decir, compra la empresa entera o una buena participacion que le permite ser influyente en las decisiones, conoce la empresa, se reune, obtiene sinergias con otras empresas que posee....


Cuando un paco como tu dices compra una vivienda, esta obteniendo algo que conoce bien, conoce la zona, conoce la vivienda porque ha ido, se ha dado 200 vueltas por el barrio, mirando servicios y potencisl del mismo y es un activo que tiene pleno derecho sobre el y puede decidir lo que quiera cuando quiera.



El autentico negocio en la bolsa es montar un fondo y vivir de comisiones eso es lo seguro.

Yo al principio pensaba que era la leche la bolsa y no me ha ido mal, pero cuanto mas sabes, mas te das cuenta de la suerte que tuviste y da la ignorancia con la que se suele meter la pasta en los mercados. No lo veo seguro y si observo a la gente que tiene dinero de verdad o vive de rentas, me lo confirma.

Lo has explicado mucho mejor que yo. No puedo estar más de acuerdo

 

[GUANO]

Puede ser, pero gestionar el ladrillo es un auténtico . Muchos problemas, problemas por todos los puro lados. Y resolver problemas conlleva tiempo. Y el tiempo vale ORO una vez que ha pasado uno de los 40, porque ya vas camino del hoyo y hay que aprovechar.

 

[hortera]

No. Nunca!... Y menos a lo que vamos, a partir de la vivienda habitual va a ser un calvario impositivo, en todo occidente.

si te pones a escarbar un poco llegas a que la culpa de todo la tienen los políticos, que lo emponzoñan todo

 

[Membroza]

Es la mejor inversión sí:

• Compras en zona con alto potencial de mercado de trabajo futuro.
• Lo haces por buen precio o por un bajo precio pero luego lo reformas para cobrar más.
• Si eres capaz de seleccionar bien los inquilinos.
• Si nadie te ocupa la casa.
• Si un gobierno comunista no te sube mucho los impuestos por ser tu segunda, tercera o cuarta vivienda.

Igual que hay inversiones paco en RV, las hay también en pisos. Mira la de gente que se estrelló en 2008. Dile a esa gente que inmobiliario es lo más seguro.