Desplome del mercado inmobiliario, cuestión de meses

[Ds_84]

Sólo un necio confunde valor y precio.
Tengo en mi familia más cercana un chalet tasado en casi 1,5minoyes de euros en un pueblo..y no hace falta ser Catedrático para ver que es invendible...por qué? Muy fácil.

-Pueblo de 1.800 habitantes.
-Entorno rural/agrario.
-Salario moda 18.000eu/año brutos
- +50% paro juvenil
- 2 fábricas en todo el pueblo que emplean a 120 personas.
- 80% población jubilados con casa ya pagada.
- Jóvenes derroídos y/o conformistas que no van siquiera a aprender algo para poder teletrabajar.
-Extranjeros ni se acercan por el puro calor excesivo que hace, 35C de media en verano.

Que pasa? Que ni poniendo el chalet a 700k se va a vender. Hemos (han) hecho la prueba, 3/4 llamadas y en 2 se equivocaron de número

Incluso sugerí de aprovechar la tipologia de la casa (chalet + 2 casas dentro de la misma parcela que se usaban como vivienda mientras epoca estudiantil)....y separar los edificios fisicamente y ponerlos a la venta por 250k cada uno...entre papeleo e impuestos..es un riesgo...porque NADIE en esa zona tiene, quiere o puede pagar eso.

Y esto es un fenómeno GLOBAL, que pasa cuando un dia te levantas te montan una dictadura sanitaria, no te dejan trabajar y pasas del percentil (pongamos) 50 al percentil 20 o 30????

Pues que a todo lo que antes llegabas ahora ya no llegas...y loj ricojjjj de los chaleses se van a tener que comer el ladrillo muy a su pesar.

It's happening already señores..

 

[workforfood]

El mercado inmobilario es un no mercado no responde a ninguna lógica porque es un mercardo intervenido. Lo normal es que esos pisos con precios inflados se tiren años sin vender y sean ocupados, en la ciudades, en los pueblos donde cristo perdió la sandalia invendibles a no ser que los compre el cacique a precio de saldo. Como es un no mercado todo es prácticamente invendible.

 

[Tawanchai]

Voy a pedir hipoteca

 

[La Tabiques]

Sólo un necio confunde valor y precio.
Tengo en mi familia más cercana un chalet tasado en casi 1,5minoyes de euros en un pueblo..y no hace falta ser Catedrático para ver que es invendible...por qué? Muy fácil.

-Pueblo de 1.800 habitantes.
-Entorno rural/agrario.
-Salario moda 18.000eu/año brutos
- +50% paro juvenil
- 2 fábricas en todo el pueblo que emplean a 120 personas.
- 80% población jubilados con casa ya pagada.
- Jóvenes derroídos y/o conformistas que no van siquiera a aprender algo para poder teletrabajar.
-Extranjeros ni se acercan por el puro calor excesivo que hace, 35C de media en verano.

Que pasa? Que ni poniendo el chalet a 700k se va a vender. Hemos (han) hecho la prueba, 3/4 llamadas y en 2 se equivocaron de número

Incluso sugerí de aprovechar la tipologia de la casa (chalet + 2 casas dentro de la misma parcela que se usaban como vivienda mientras epoca estudiantil)....y separar los edificios fisicamente y ponerlos a la venta por 250k cada uno...entre papeleo e impuestos..es un riesgo...porque NADIE en esa zona tiene, quiere o puede pagar eso.

Y esto es un fenómeno GLOBAL, que pasa cuando un dia te levantas te montan una dictadura sanitaria, no te dejan trabajar y pasas del percentil (pongamos) 50 al percentil 20 o 30????

Pues que a todo lo que antes llegabas ahora ya no llegas...y loj ricojjjj de los chaleses se van a tener que comer el ladrillo muy a su pesar.

It's happening already señores..

Me apasiona ver a los palilleros, que no se dan cuenta que ciertos “ súper precios de súper zonas “ ,son meros blanqueos de capitales ,, y el rollo de lo bueno nunca baja bla bla bla ,........

..... muy cierto pero solo en zonas contadas de madrid Serrano ,Velázquez , zonas prémieme de Barcelona y cercanías de Marbella , ahí están todos los descendientes de traficante estados bien blanqueaditos …........

A partir de hay, para el resto de zonas .......el españolito de menos de 50 no tiene un duro ….. habrá tres transacciones más de viejos palilleros , comprando más vivienda con lo que le rentan sus alquileres en b y se acabó …. ........

Los demás , a disfrutar el invierno de inflación desvocada y tipos de interés subiendo , si no te echan al paro , bastante tendrá la gente con poder comer , como para ponerse a comprar con hipotecas imposibles o alquileres nerviosos ….

Empieza la fiesta

Lets fight

 

[workforfood]

Antes me compro una camper de segunda mano, que un zulo de guano que su dueño lo compró por 30000€ y lo vende a 150.000€ esperad sentados.

 

[burbujasplot]

lo cierto es que en EEUU les empiezan a ir las cosas mal, eso ya dice mucho.

 

[Zoeric]

Será en octubre

 

[Autómata]

Puede que se note una pequeña bajada en las viviendas de barrios más desfavorecidos y en los pueblos. Sigue habiendo MUCHO dinero langosto invirtiéndose en vivienda, incluso mucha emigración sudamericana pudiente (hasta hace poco se vendía TODO) , y como hay restricción de oferta no creo que baje demasiado.
A no ser que toquen las pensiones presentes o legislación de vivienda que afecte de verdad al mercado. Sigue saliendo demasiado barato comprar una casa y dejarla al barbecho años mientras se revaloriza.
Se sigue con las medidas de dar ayudas directas al alquiler y compra para jóvenes que apuntalan bastante los precios.

 

[lucky starr]

En una crisis los productos caros se encarecen porque los ricos siguen siendo ricos e incluso más ricos. Todo lo que no quieran los ricos se deprecia.

Yo tampoco estoy de acuerdo con eso. Los ricos también lloran. Cuando viene crisis se cierran empresas y se arruina mucha gente.

 

[kimgoldberg]

Y, si hay una inflación anual de 10%, ¿Que es mejor? Invertir en piedra asumiendo el riesgo de que puede haber una crisis que se avecina? O asumir el riesgo de dejar el dinero en la cuenta y perder 10% por año?

 

[Cosme Oriol]

El tema de la mandanga inmobiliaria pues hasta donde yo sé mucha parte de los precios depende de grupos de inversión que pillaron con el sareb he leído algo de que si vendieron ya pero es prensa al final así que credibilidad poca

 

[Autómata]

El tema de la mandanga inmobiliaria pues hasta donde yo sé mucha parte de los precios depende de grupos de inversión que pillaron con el sareb he leído algo de que si vendieron ya pero es prensa al final así que credibilidad poca

Yo en pisos de pueblo sigo viendo mucho cartelito de comercializadoras del sareb, después de 10 años que ya le vale.... Pero ni idea.
Recuerdo un podcast muy bueno que os recomiendo sobre el tema:

Tienes que estar registrado para ver este contenido

 

[ueee3]

Jugador del siglo

Tampoco es tan de jugador...

 

[Cosme Oriol]

Yo en pisos de pueblo sigo viendo mucho cartelito de comercializadoras del sareb, después de 10 años que ya le vale.... Pero ni idea.
Recuerdo un podcast muy bueno que os recomiendo sobre el tema:

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A mi aparte de esto me preocupa el rol de laboratorio que tiene Europa en esto de tercermundizar occidente, si yo fuese un filofilofilofilofilofilo de estos de corbata no se me ocurriría nada mejor que hundir la vivienda porque es un activo y el más valioso que "todo" el mundo tiene al final y al cabo y jorobar es jorobar pero muy bien a la población

 

[forestal92]

Lo que hay es ghetizacion y masificación en Madrid y Barcelona.

Barrios multiculturales de pequeñas ciudades y pueblos llenos de pisos en venta que nadie quiere y barrios bien donde no hay nada a la venta, y si hay dan lo que pidan.

 

[Rauxa]

El mismo cuento de siempre. En pueblos, ciudades de segunda y barrios tacaño , bajará y tendras un pisito por 15000 euros. En las ciudades y barrios de alta demanda seguirá subiendo .

En las ciudades y barrios de alta demanda durante el período 2010-2014, bajaron absolutamente todos.

 

[Stag Party]

Antes me compro una camper de segunda mano, que un zulo de guano que su dueño lo compró por 30000€ y lo vende a 150.000€ esperad sentados.

En parte estoy de acuerdo. Pero la cosa es que también hay burbuja de campers.

 

[lucky starr]

Prefiero cualquier piso antes que una "Camper", también conocida como Caravana antes de la moda ridícula actual.

 

[MadMack]

Prefiero cualquier piso antes que una "Camper", también conocida como Caravana antes de la moda ridícula actual.

Camper es una caravana, se te ve entendido.

 

[lucky starr]

Camper es una caravana, se te ve entendido.

Y a ti se ve que lees con atención. Vuelve a leer mi post anda.

Resumido: No me gustan las Caravanas (ahora llamadas Camper, supongo que por los mismos que ahora practican running)

Y no, no entiendo de caravanas

 

[MadMack]

Y a ti se ve que lees con atención. Vuelve a leer mi post anda.

Resumido: No me gustan las Caravanas (ahora llamadas Camper, supongo que por los mismos que ahora practican running)

Y no, no entiendo de caravanas

Te leo con la atención justa que te mereces.

Una caravana es un remolque, una camper es una furgoneta. Si no sabías algo tan básico demuestras no tener ni idea, lo cual invalida cualquier argumento que tengas al respecto.

 

[greg_house]

Nos vamos a la guano.....

No mercado para la gente normal.

Fruta España!!!! Politicos me gusta la fruta!!!!!

 

[URULOK]

En china se utiliza dos tercios de todo el cemento a nivel mundial y con ello el ladrillo

creo que van a bajar ambas cosas en occidente

 

[workforfood]

A los Langostas franco, les construyó ciudades y barrios enteros, y en sitios como Madrid hubo permuta de chabolas por pisos. Así con dos agallas poco se dice que Franco permitió el chabolismo y esa gente les regalaron un piso en los 80. Desde los 90 está todo como una olla a presión y nadie sabe donde se ha metido la generación milenial que tienen descendientes porque no hay pisos si los boomers setenteros la mitad vive de casapapi donde se han metido sus descendientes?