Es hipotecarse de joven por una vivienda la peor decisión financiera que comete la juventud?

[Ratziel]

Al revés, dadas las circunstancias, es la mejor.

 

[XRL]

si el españolito medio quiere trinc con tarifa plana y que le haga caso cualquier españorda que dará todo el angustia pasados los 30 si no lo da ya antes xD

no le queda otra

 

[Mkindabuilding]

No , lo mejor es hipotecarse justo antes de palmarla , a los 80 o asi

 

[Fargo 2.0]

El mercado inmobiliario está a precios prohibitivos precisamente porque hay muchos simple comprando zulos a precio de oro.
Así nos va, me veo de casapapi forever antes que defecarla de esa manera.

 

[asiqué]

hay que endeudarse con el objetivo de ahorrar y hacer amortización de los préstamos no de tener que pagar cuota de por vida

 

[Lian]

El español no termina de aprender, ni de la historia, ni de los errores, ni se espera algo de sentido común, así que todo el mundo te dirá que si, que lo mejor es hipotecarse desde los 18 aunque pagues un zulo a precio de oro.

 

[dabrute 2.0]

Endeudarse durante años por zulos de guano que no pueden pagar y a sobreprecio, pagando intereses usureros a un banco o un langosto. Todo por decir que es propietario, de ladrillo en un país socialista que se mea en la propiedad privada y que está dando pasos hacia el colapso demográfico y social.

Y depositar en eso tus recursos y atarte durante décadas a esta pedazo de guano. Le salió mal a los millenial que están pagando la del 2008 y ya arruinaron su futuro económico, y peor les va a salir a los zoomer como vuelvan a caer en el mismo error. Cada centímetro de este país que compres es dinero tirado a la cochambre

Ya que según cuentas los intereses son "usureros, ofrece préstamos tú y te haces rico en cuestión semanas.

 

[Galvani]

El mercado inmobiliario está a precios prohibitivos precisamente porque hay muchos simple comprando zulos a precio de oro.
Así nos va, me veo de casapapi forever antes que defecarla de esa manera.

Y si no, se rescata... La única solución para eso sería que se devaluase con el tiempo, cosa que no ocurre.

 

[paketazo]

Pero vamos a ver, si quieres vivienda para ti, tienes dos opciones.

Alquiler

Compra

No entro en ocupación o herencia, pero también vale.

Si alquilas, estás atado a un propietario...si vas a alquilar durante más de diez años en la misma zona, te compensa comprar.

Si vas a estar un par de años e irte, no te interesa comprar.

Puedes comprar el tiempo que vayas a estar y luego vender, así recuperas parte de la inversión o incluso obtienes beneficios.

Si te hipotecas con veinte años, a los cincuenta podrías quedar libre de pagos. Si te hipotecas con cincuenta, date por dolido, salvo que aportes mucho ahorro.

Dime tú que consejo le das a un chaval de 18 que quiere independizarse y no morir en el intento

 

[orbeo]

Hipotecarme a los 20 es lo que me ha permitido pagarla a los 45.

Lo que pasa es que claro, dile tu ahora a uno de 20 que se hipoteque jaja.

Generación patinete.

 

[Galvani]

Hipotecarme a los 20 es lo que me ha permitido pagarla a los 45.

Lo que pasa es que claro, dile tu ahora a uno de 20 que se hipoteque jaja.

Generación patinete.

Toda hipoteca de más de 15 años es algo inviable. Y lo dicen los que saben.

 

[Floyd Boudreaux]

Toda hipoteca de más de 15 años es algo inviable. Y lo dicen los que saben.

Los que saben han de tener en cuenta que primero hay que poder y para mucha gente, quitarse la hipoteca en 15 años les es imposible.
Y esos que dicen lo de los 15 años deberían tener en cuenta también las diferentes condiciones en las que se haya conseguido el préstamo. No es lo mismo a los intereses que se contratan en USA que a lo que se ha podido conseguir aquí 1’25-1’60.fijo
En mi caso concreto si por ahorrarme 10000€ en intereses a lo largo de 30 años, voy a reducir mi capacidad de ahorro y por tanto de calidad de vida…. Pues como que no.

Además si algo no contemplo es vivir tanto tiempo en el mismo sitio. Eso sí que me parece raro.

 

[orbeo]

Toda hipoteca de más de 15 años es algo inviable. Y lo dicen los que saben.

El que sabe, Saba.

 

[TylerDurden99]

Caso practico, sujeto de 20 años gana 1000 euros puede:

1) pagar una hipoteca de 500 euros al mes durante 50 años. Vive a base de agua y arroz blanco.
2) Pagar un alquiler de 500€ al mes (+ subida legal del ipc con un máximo del 2%) durante 50 años. Vive a base de agua y arroz blanco.

Que opción eliges de estas 2 @Infierno Existencial? Es obligatorio elegir una.

 

[Galvani]

El que sabe, Saba.

Es así. Una hipoteca de 25 años es una engaña, no lo pongas como ejemplo.

 

[Janus]

Endeudarse durante años por zulos de cosa que no pueden pagar y a sobreprecio, pagando intereses usureros a un banco o un langosto. Todo por decir que es propietario, de ladrillo en un país socialista que se mea en la propiedad privada y que está dando pasos hacia el colapso demográfico y social.

Y depositar en eso tus recursos y atarte durante décadas a esta pedazo de cosa. Le salió mal a los millenial que están pagando la del 2008 y ya arruinaron su futuro económico, y peor les va a salir a los zoomer como vuelvan a caer en el mismo error. Cada centímetro de este país que compres es dinero tirado a la sarama

siempre eso depende de la situación de cada uno, del tipo de interés, del mordisco al ingreso regular que suponga y de lo que compra. Quiero decir que si se vive decentemente en una vivienda que se aprecia y los tipos son fijos al 1% es una cosa distinta a que si echa más de la mitad de la nómina en una guano que no sube la inflación y todos los meses se deja el 75% en intereses.
Es probablemente la decisión financiera más importante en la vida y es importante hacerlo bien


es objetivo que donde hay rojos hay división, hay oodio y separatismo, hay enfrentamiento y violencia, hay rencor, hay abuso, SIEMPRE hay pobreza y desigualdad, hay mucha corrupción política, hay polarización social, injusticia de la Justicia, amigos primos y familiares robando de las arcas públicas, SOBRE TODO hay impunidad, el delito se incrementa, la inseguridad crece, desciende el civismo y la ética, aumenta mucho el paro en el país, la gandulería se extiende e impregna el aparato productivo, el denominado Estado se vuelve casquivanamente omnipresente, los impuestos escandalizan, las empresas se destruyen, sale más a cuenta no trabajar, la calidad educativa se va a los suelos, el adoctrinamiento es instaura, los estómagos agradecidos encuentran su edén en el paguiteismo, retroceden las libertades …..

Vais a pagar la infamia de vuestro voto maniqueo y incivil. Los primeros los rojoss sociolistoss que se creían que votaban venganza sobre la clase media. No os va a salir gratis, vais a pagar la factura los primeros, como siempre ha sido así so-ignorantes.

 

[Ecce Cecilio]

Caso practico, sujeto de 20 años gana 1000 euros puede:

1) pagar una hipoteca de 500 euros al mes durante 50 años. Vive a base de agua y arroz blanco.
2) Pagar un alquiler de 500€ al mes (+ subida legal del ipc con un máximo del 2%) durante 50 años. Vive a base de agua y arroz blanco.

Que opción eliges de estas 2 @Infierno Existencial? Es obligatorio elegir una.

Y tampoco es así, porque esos 500 de hipoteca lo serán durante toda la vida del préstamo, y el sueldo se irá acutualizando (de modo imperfecto) con la inflación, de modo que a los 1o años tal vez eso 500 ya supondrán solamente un tercio del sueldo.

Sin embargo, los alquileres a 500 de hace 15 años ya están entre 800 y 1000, dependiendo de zonas.

Que si alguien tiene muy buen sueldo y quieres vivir de alquiler, es una opción, pero en España, para el 80-90% de la población por lo menos, considerando sueldos y la baja movilidad laboral, comprar algo en zona que no vaya a menos, funciona.

Y ya sabemos que en España la propiedad privada no existe realmente, pero de pagar alquiler no te libras.

 

[TylerDurden99]

Y tampoco es así, porque esos 500 de hipoteca lo serán durante toda la vida del préstamo, y el sueldo se irá acutualizando (de modo imperfecto) con la inflación, de modo que a los 1o años tal vez eso 500 ya supondrán solamente un tercio del sueldo.

Sin embargo, los alquileres a 500 de hace 15 años ya están entre 800 y 1000, dependiendo de zonas.

Que si alguien tiene muy buen sueldo y quieres vivir de alquiler, es una opción, pero en España, para el 80-90% de la población por lo menos, considerando sueldos y la baja movilidad laboral, comprar algo en zona que no vaya a menos, funciona.

Y ya sabemos que en España la propiedad privada no existe realmente, pero de pagar alquiler no te libras.

Por eso yo no he hablado de porcentajes del salario destinados a vivienda. Solamente las cuantías absolutas. Lo que tu dices es totalmente cierto y demoledor, sin embargo incluso con una subida estándar del 2% de actualización durante 50 años es simplemente absurdo.

 

[rsaca]

Lo que compensa es hipotecarse a tipo fijo cuando los tipos están bajos.

Silvia y Simón te lo explican muy claro:

 

[Kozak]

Hipotecarme a los 20 es lo que me ha permitido pagarla a los 45.

Lo que pasa es que claro, dile tu ahora a uno de 20 que se hipoteque jaja.

Generación patinete.

Difícil calcular si te sale a cuenta una hipoteca a 25 años si no sabes ni siquiera si vas a tener trabajo en 6 meses.

 

[descendientedepantera]

Lo triste es pagar hipoteca con 50 años.
Todos los que como yo empezamos con 20 y ahora no tenemos deudas solo tenemos de problema que coche comprar o que viaje hacer...y sin ser ricos.
Chavales, família tradicional y propiedad, por mucho que cueste es el only way.

 

[LuismarpIe]

El mercado inmobiliario está a precios prohibitivos precisamente porque hay muchos simple comprando zulos a precio de oro.
Así nos va, me veo de casapapi forever antes que defecarla de esa manera.

No es por eso. Los simple han estado siempre ahí. Ahora mismo lo que está convirtiendo los pisos en artículos de lujo son los grandes fondos comprando bloques enteros para alquilar por días.