Encargado de Obras y respondo preguntas

[fluffy]

De las dos maneras, se está apostando por el prefabricado. Estamos muy verdes aún.
En una de las últimas montamos 200 baños prefabricados y fueron un truño. Paredes de madera imitación baldosas..

¿Cómo son las escaleras prefabricadas? Aparte de las metálicas para accesos a terrazas y zonas de instalaciones, nunca he visto escaleras prefabricadas en edificación.

 

[noc555]

Es encargado de obra. Con eso ya se dice todo. Los técnicos, que en su caso serán aparejadores y arquitectos le Dan la planificación prevista de la obra, el jefe de producción se encarga de que los suministros estén en el momento previsto y el encargado organiza los equipos para la ejecución de las unidades de obra. Esta pendiente de que las armaduras, los encofrados se coloquen bien y en el momento adecuado antes de que llegue el camión de hormigón, que el hormigonado sea correcto (decide si se hormigona con artefacto artefacto peligroso o con cuba), los puntales que hay que poner, cuando quitarlos,...

El de producción se ha convertido en el ayudante del jefe obra. Proformas, certificaciones, comparativos con eso ya tiene para pasar el mes.

 

[Pericoburbujista]

Aquí otro que se dedica a la construcción ( Jefe de Obra / Jefe de Producción de equipos )... Obra pública de un sector muy específico ( no general ), no edificación, aunque sí que he colaborado con empresas del IBEX ( Cómo el OP ), para urbanizar zonas edificables...

Siendo algo mayor que el OP y habiendo vivido ya bastantes lustros de este sector, tengo una pregunta clara... ¿ Tenéis todo el personal de las subcontratas perfectamente documentados ???... Hoy día hay más papeleo con estas cosas que cosumen muchísimo trabajo y esfuerzo administrativo absurdo, e indirectamente perjudica a la producción en obra, retrat y demás...

A mi me lleva orate este tema y auque es un asunto exclusivamente administrativo cómo he dicho, condiciona en exceso objetivos y a veces bastante...

 

[la_trotona]

Tu verás, te sacan una pistola y que haces.

Las autoridades, ni están ni se las esperan.

 

[John Smmith]

¿cuantos m2 de naturaleza has destruído?

A la naturaleza os enviaba a vivir yo.

Menuda guerra hace falta.

 

[Republicano]

Es que sé mucho de lo que estás hablando porque estoy como 5 peldaños por encima tuya en una obra. Y lo que dices es todo MENTIRA

5 peldaños por encima.

1. Jefe de producción.
2. Jefe de obra
3. Director de obra.
4. Jefe de servicio
5. Director de área.

De obra saben los tres primeros peldaños y el 4 porque antes ha formado parte de los tres primeros peldaños. El 5 no ha pisado una obra en su vida y no tiene ni idea de cómo funciona una obra. Si es verdad lo que dices, no me extraña que contestes con desconocimiento total.

 

[APRENDIZ DE BRUJO.]

Reconocerás que chapuzas hay todos los sitios, desde arquitectos, aparejadores a peones

El aparejador es el encargado del arquitecto, con más cultura que el encargado de obra, pero el arquitecto es el encargado del interiorista y aquí cambia de género la cosa, y ya al promotor le hace la bowling, y ya vegana 32 debe ser la de la Df que manda más que la propiedad, y encima son pobres, no como la propiedad, pero por encima de todos estos está la eca, estos si son buena gente, su agenda es más importante que la de todos los demás juntos, y luego está el de riesgos laborales que no lo quiere nadie, porque le importa un bledo que cobres 23.000 euros pero que lleves casco, cuando lo mejor que te podría pasar es que te caiga una cuba de cemento desde 30 metros y dejes esta vida donde un día abres un lavabo y ves a dos personas dándose amor y luego te despiden a ti por intolerante. Se ha quedado un día majo en la obra.

 

[la_trotona]

Las constructoras son negocio cíclico, de malos márgenes, 4% o similar

Mirar los números

El que gana dinero es el Estado, que se queda hasta el 40% de precio final de vivienda nueva en todo el proceso

Muchos impuestos, y aún así todo se vende.

 

[noc555]

Aquí otro que se dedica a la construcción ( Jefe de Obra / Jefe de Producción de equipos )... Obra pública de un sector muy específico ( no general ), no edificación, aunque sí que he colaborado con empresas del IBEX ( Cómo el OP ), para urbanizar zonas edificables...

Siendo algo mayor que el OP y habiendo vivido ya bastantes lustros de este sector, tengo una pregunta clara... ¿ Tenéis todo el personal de las subcontratas perfectamente documentados ???... Hoy día hay más papeleo con estas cosas que cosumen muchísimo trabajo y esfuerzo administrativo absurdo, e indirectamente perjudica a la producción en obra, retrat y demás...

A mi me lleva orate este tema y auque es un asunto exclusivamente administrativo cómo he dicho, condiciona en exceso objetivos y a veces bastante...

Sino está en la plataforma no entra, obralia, metacontratas…
Yo pido carnet envío a central y ellos dan el ok.
En alguna obra he accedido directamente yo, si está en verde entra sino al carrer

 

[Vegana32]

5 peldaños por encima.

1. Jefe de producción.
2. Jefe de obra
3. Director de obra.
4. Jefe de servicio
5. Director de área.

De obra saben los tres primeros peldaños y el 4 porque antes ha formado parte de los tres primeros peldaños. El 5 no ha pisado una obra en su vida y no tiene ni idea de cómo funciona una obra. Si es verdad lo que dices, no me extraña que contestes con desconocimiento total.

Mírate la LOE anda que ahí vienen las figuras de la obra. Lo demás es bla bla bla

 

[noc555]

Un amigo mio en la epoca buena cobraba 2000 o mas al mes.
¿Ahora cuanto? De peon

Separemos los destajistas de los jornaleros. Los pueblerino o soñadores chinos se están levantando 4000/5000. Pero ojo trabajan mucho.

 

[Republicano]

Bueno el que está todos los días en obra. Pero si hay alguien importante en e día a día es el jefe de obra. Tú eres un don nadie en una obra. Eres un obrero con un poco más de mando. Ya está. No vengas aquí contando milongas

Tu no has pisado una obra en tu vida. Yo soy ingeniero de caminos, me he tirado décadas oliendo el hormigón fresco (olor que me encanta por vocación) y en la vida se me ocurriría decir eso de un encargado. En algunas obras que he estado la administración le daba igual quien fuera el jefe de obras, decía, quiero que aquí me pongas a astutito de encargado.

 

[Pericoburbujista]

Sino está en la plataforma no entra, obralia, metacontratas…
Yo pido carnet envío a central y ellos dan el ok.
En alguna obra he accedido directamente yo, si está en verde entra sino al carrer

Ya... Si eso lo tengo claro que es así; pero ¿ ha condicionado vuestros objetivos de producción en algún momento ?? A veces es desesperante...

 

[Vegana32]

Tu no has pisado una obra en tu vida. Yo soy ingeniero de caminos, me he tirado décadas oliendo el hormigón fresco (olor que me encanta por vocación) y en la vida se me ocurriría decir eso de un encargado. En algunas obras que he estado la administración le daba igual quien fuera el jefe de obras, decía, quiero que aquí me pongas a astutito de encargado.

otro fantasma anda. Qué sabrás tú lo que soy yo o no. De verdad el atrevimiento es llamativo.

Sólo con lo de yo soy ingeniero de caminos......Jamás ha venido un ingeniero de camino a ninguna obra mía. Y llevo 20 años de profesión

 

[fluffy]

Pero quicir....una escalera de una vivienda la haces de dos formas*:
1.- A la ves que haces el forjado de la planta superior (no veo de qué forma se puede hacer prefabricada, que además hay que replantearla)
2.- Dejándolas para el final. Opción que tristemente sigue siendo mayoritaria pero que en todo caso obliga a hacerla "in situ" y a replantearla aunque será más factible si ya está la estructura desapuntalada y se pueden meter inventos.

En otro tipo de edificaciones más industriales puede ser. O yo estoy muy desactualizado, que también. Esta profesión te deja fuera del mercado como no te recicles continuamente.


*Bueno, servidor ha visto hacer una escalera antes que el forjado de la planta superior, así, desembarcando en la nada. En todo caso, sigo sin ver cómo se hace prefabricada.

 

[Pericoburbujista]

Tu no has pisado una obra en tu vida. Yo soy ingeniero de caminos, me he tirado décadas oliendo el hormigón fresco (olor que me encanta por vocación) y en la vida se me ocurriría decir eso de un encargado. En algunas obras que he estado la administración le daba igual quien fuera el jefe de obras, decía, quiero que aquí me pongas a astutito de encargado.

Ídem...

Pues en bastantes ocasiones me ha ayudado mucho tener un buen encargado.

 

[buhardilla43]

A la naturaleza os enviaba a vivir yo.

Menuda guerra hace falta.

No tienen ni idea de lo que es el campo. No hace mucho vi, con mis ojos, como alguien cogía una víbora pequeña con la mano.

Obvio decir que acabó en el hospital.

 

[Republicano]

(mensaje citado en revisión)

Lo es. Si es una obra próxima a un barrio conflictivo te llega el patriarca a ofrecer sus servicios de vigilancia.

 

[Pollo Romulus]

Es buen momento para hacer algún curso de fontanero, albañil o fontanero y cambiar de gremio para un tío que está en los 50 años? Aún le quedan 20 años de currar y parece que estos gremios faena tendrán

 

[SilviuOG]

Quien es peor, la decoratora joven o el cliente nuevo rico?

 

[noc555]

Ya... Si eso lo tengo claro que es así; pero ¿ ha condicionado vuestros objetivos de producción en algún momento ?? A veces es desesperante...

Tu verás, tener la artefacto artefacto peligroso, las cubas esperando en planta y 200m3 por echar. Venir los pavimenteros con carnets falsos… juegan a eso. Llamas a su jefe muy enfadado.