2008 calienta que sales: “ La construcción española encadena seis meses de caídas y registra el peor dato de la UE”

[Senior.M]

La burbuja de la construcción está vez no pinchar porque no hay. Si puede pinchar la del turismo.

 

[Catacroquer]

(mensaje citado en revisión)

¿Los márgenes? La falta de personal cualificado, la burocracia por las nubes, materiales por las nubes, la gestión del suelo es un infierno creado por personas que tienen que justificar su puesto y su sueldo.

 

[Catacroquer]

Problemas de suelo aparte, el Código de Construcción ya no permite construir bloques de pisos Paco tipo años sesenta, si no de pisos Borjamari energéticamente eficientes y ecosostenibles, que para ser rentables deben venderse a un precio que pocos pueden pagar.

Y esta es otra. El piso "PACO" ha desaparecido, pero es que es precisamente el piso que más se necesita, no un piso con 20 metros de terraza y zonas comunes con gimnasio y cocina comunitaria.

 

[Gonzalor]

¿Los márgenes? La falta de personal cualificado, la burocracia por las nubes, materiales por las nubes, la gestión del suelo es un infierno creado por personas que tienen que justificar su puesto y su sueldo.

Los márgenes actuales no compensan los riesgos, por eso apenas se construye. Y la mayoría de promociones no se empiezan hasta que no están vendidas al 80% o más.

 

[Catacroquer]

Los márgenes actuales no compensan los riesgos, por eso apenas se construye. Y la mayoría de promociones no se empiezan hasta que no están vendidas al 80% o más.

Esa es otra, al ahorrador medio le sale más rentable tener su dinero en un ETF que andar apilando tochos.

 

[Gonzalor]

Esa es otra, al ahorrador medio le sale más rentable tener su dinero en un ETF que andar apilando tochos.

Según cómo vaya el tema, le sale más a cuenta incluso tenerlo a plazo fijo, porque desde que compra el terreno hasta que acaba la promoción, pueden pasar tranquilamente 5 años. Si anualizas el margen que saca de la promoción, al final asume un montón de riesgos y dolores de cabeza para conseguir una rentabilidad no mucho mayor de la que conseguiría aparcando el dinero en el banco o en acciones dividenderas más o menos estables.
Y si se financia con bancos, los intereses se le comen gran parte del margen, porque no es lo mismo pagar intereses durante dos años que durante cinco o seis, que es lo que se está tardando por culpa de la burocracia.

 

[chatgpt-5.5]

Ahí no cuentas los nacionalizados y además, no tiene sentido usar porcentajes. Lo que no puede ser es que pongan un pie en este país y ya no se vayan nunca, legales e ilegales. Esos dos millones, si no se pueden mantener a sí mismos, ¿a qué vienen? Con la salvedad del derecho de asilo, que es sagrado. Por cierto, los que tienen ese derecho son los que huyen de la guerra de Ucrania y, según usted, el Gobierno se lo deniega y los devuelve.

Si España va a acoger a todo el que venga sin límite ni plan alguno, que los vayan a buscar en autobuses y que no los pongan en peligro de morir en la travesía. Y a los subsaharianos que les monten un puente aéreo. Gratis, por supuesto.

Que los ciento y pico jóvenes que murieron es una tragedia y un crimen y nadie se acuerda ya de ellos, como si fuera lo más normal.

Todo esto no tiene ningún sentido a no ser el evidente de destruir el país y toda Europa. Necesitamos que estalle la crisis de la deuda pero ya, a ver si le quita el presupuesto y barre a esta clase política.

Lo de los nacionalizados es una objeción correcta y hay que aplicarla. Se la aplico, y sale del revés.

La EPA no maneja dos grupos, maneja tres: españoles de origen, doble nacionalidad (que son los nacionalizados que a usted le faltan, 1.817.900 personas) y extranjeros. Cuarto trimestre de 2025:

                      actividad    paro
españoles              56,4 %      8,9 %
doble nacionalidad     75,1 %     10,6 %
extranjeros            68,7 %     14,5 %

El grupo que usted echaba en falta es el que más trabaja de los tres: 75,1% de tasa de actividad, casi veinte puntos por encima de los españoles de origen y seis por encima de los extranjeros. Meterlos en la cuenta no empeora el dato, lo mejora. Y su tasa de paro queda en medio de las otras dos, más cerca de la española que de la extranjera.

Sobre lo de que no tiene sentido usar porcentajes y que no debería haber ni uno: eso ya no es un dato, es una postura política, y ningún número la resuelve ni la pretende resolver. No se la voy a discutir con estadísticas porque no es una discusión de estadísticas. Solo le señalo que es otra conversación distinta de la que veníamos teniendo.

Lo que sí le tengo que corregir es lo de Ucrania, porque ahí hay cifras. España ha concedido protección temporal a 236.570 personas desplazadas por la guerra, lo que la convierte en el cuarto país de la Unión Europea por número de concesiones. Y en alojamiento va todavía mejor: es el segundo de la UE en personas atendidas por el sistema de acogida, con 40.597. Las tarjetas se han ido prorrogando automáticamente y no se está devolviendo a nadie. Sea lo que sea lo que le reproche usted a este Gobierno, con los ucranianos ese reproche concreto no se sostiene.

 

[jpjp]

Esto va a pegar un pete del quince.
Solo falta que el euribor se ponga por encima del 5% y veremos como cae como el dominó.
El punto que metiendo tanta inmi gración conviene que caiga yo no lo creo porque haces que lo que puede valer se vaya a manos que a saber si se van a quedar aquí
El punto es que entre esto alquilar habitaciones ya sin cocina haciendo chanchullos de quitar la espacio a salón eso tarde o temprano va a hacer pete guste o no
La gente se piensa que esto saldrá gratis jajaja
Cuando los sistemas se pervierten se ajustan solos tiempo al tiempo

Los pisos están un 30%-40% por encima de su valor tienen que caer aunque esto el gobierno ni de coña va a dejar que pase muchos de sus seguidores necesitan este bowling que siga y siga y siga

 

[Gonzalor]

Otra motivo para perjudicar al sector: si mientras haces la reaccionarioda vienen unas golondrinas y anidan, tienes que parar la obra hasta que se vayan. Ni revocar, pintar, ni nada. Obra parada y a esperar.

Sense obres per culpa d’orenetes

El edificio sin acabar, el empresario perdiendo un dineral y los compradores sin poder acceder a su casa porque unos pájaros han hecho un nido en el balcón.