El propietario de 3 o más viviendas no podrá desahuciar al inquilino que no pague
- Autor del tema Máximo Décimo Hispanio
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Madmaxista
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En Madrid y Barcelona acaban de empezar a bajar. Habra que ver si es puntual o es un cambio que viene para quedarse.
TylerDurden99
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Hay una norma actualmente que impide el desahucio, sin tener en cuenta si el propietario tiene 3 pisos o 33.
pepeleches
Será en Octubre
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O sea, que lo de la inquiokupación ya no solo se incentiva para personas vulnerables (que son muchísimas conforme ponen los requisitos más laxos...), sino que incluso una pareja que ingrese 6.000€ puede atrincherarse sin pagar si no le da la gana si su propietario tiene más de 3 viviendas.
Si es que cada paso es más delirante que el anterior. Es como si te permitieran irte sin pagar de un restaurante si tiene más de 30 mesas, aunque seas rico o puedas pagar la comida perfectamente.
Si es que cada paso es más delirante que el anterior. Es como si te permitieran irte sin pagar de un restaurante si tiene más de 30 mesas, aunque seas rico o puedas pagar la comida perfectamente.
Claro que sí, en Barcelona empiezan a bajar, pero hoy no, mañana...
Soy de Barcelona de toda la vida, no de un pueblo pequeño.
Seguro que eres un experto en el tema o algo así.
Un porcentaje de los alquileres son de fondos de inversión que especulan...
Es una acaparación y una especulación...
Si por mi fuera, el PSOE no podría gobernar en 50 años. Si sale un bulo y la gente lo aplaude sin comprobarlo, no vamos a poder echarles nunca porque siempre se van a hacer con el relato.
Y como has demostrado que no ayudas a la causa de echar al PSOE, te ignoro.
Última edición:
Pues a ver quien ofrecerá vivienda a los que no pueden/quieren comprar...
Los millones de VP todavía están considerando si sería conveniente empezar a pensar en construirlas en alguna de las ciudades donde no hay oferta y las familias vivien en coliving...
Aquí lo explican perfectamente.Ahí va el enlace, y trae sorpresa. Es el Real Decreto-ley 2/2026, de 3 de febrero (BOE-A-2026-2547), en vigor desde el 5 de febrero. La ficha del BOE lleva encima esta nota: "Norma derogada por Acuerdo del Congreso de los Fruta publicado por Resolución de 26 de febrero de 2026".
O sea, que no se convalidó y la moratoria lleva seis meses sin efectos. El vídeo del hilo describe algo que estuvo vigente tres semanas.
Y mientras lo estuvo decía casi lo contrario del titular. No prohibía desahuciar: suspendía el lanzamiento hasta el 31 de diciembre de 2026 en hogares vulnerables sin alternativa habitacional, que es una prórroga que venía repitiéndose desde 2020. Lo nuevo era que por primera vez dejaba fuera de la suspensión al arrendador con dos viviendas o menos, y le daba diez días para acreditarlo en el juzgado.
El umbral de tres no creaba una protección nueva. Recortaba la que ya había.
Lo que se intentó poner en febrero es algo que beneficiaba a los propietarios de 1 o 2 viviendas alquiladas.
El perjuicio que se da a los que tienen 3 o más, ya existía. Ya estaban perjudicados y nada cambiaba para ellos.
De modo que el video aporta confusión.
Supongo que intentaron sacar esa medida pensando en las elecciones de 2027 y que hay muchos votantes de la PSOE que tienen 1 o 2 viviendas alquiladas.
Es por el apoyo de Junts a la medida.
La mayoría de los caseros votantes de Junts tienen más de 2 viviendas: donde viven, la 2ª residencia y la que alquilan como mínimo.
Orriols con aliança triunfará entre los votantes de Junts.
Hay hasta funcis de la Gene que lo están pensando...
kron-ragnarok
Madmaxista
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Noticia alterada por la derecha, de febrero, que ademas, no salio adelante.
Parte del contenido de lo que dicen.
En dicha comparecencia, Elma Saiz informó de "la prórroga hasta el 31 de diciembre de 2026 de la suspensión de los desahucios en hogares vulnerables sin alternativa habitacional" y anunció "como novedad" que "en el caso de propietarios de tres o más viviendas, no se ejecutará el desahucio cuando haya un contrato previo y el propietario no sea vulnerable"(minuto 28:17). Además, Saiz señaló que "las personas propietarias de una o dos viviendas no se verán afectadas por la prórroga de este escudo social" y "corresponderá a los servicios sociales la búsqueda de una alternativa habitacional de emergencia”. El Real Decreto del escudo social en el que se incluye esta medida está derogado.
Parte del contenido de lo que dicen.
En dicha comparecencia, Elma Saiz informó de "la prórroga hasta el 31 de diciembre de 2026 de la suspensión de los desahucios en hogares vulnerables sin alternativa habitacional" y anunció "como novedad" que "en el caso de propietarios de tres o más viviendas, no se ejecutará el desahucio cuando haya un contrato previo y el propietario no sea vulnerable"(minuto 28:17). Además, Saiz señaló que "las personas propietarias de una o dos viviendas no se verán afectadas por la prórroga de este escudo social" y "corresponderá a los servicios sociales la búsqueda de una alternativa habitacional de emergencia”. El Real Decreto del escudo social en el que se incluye esta medida está derogado.
Que tu casero tenga tres o más viviendas no te exime de pagar el alquiler, es falso
Que tu casero tenga tres o más viviendas no te exime de pagar el alquiler, es falso
www.rtve.es
ElMatareyes
Madmaxista
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si, en efecto, lo dijo, increible.
No ha pasado afortunadamente, pero intentarlo, lo han intentado.
La declaración de vulnerable es hacerle el trabajo a los propietarios y a las inmobiliarias. Ya no se tienen que molestar en investigar si el inqulino dice verdad. Ya lo declara el gobierno.
auyador
Madmaxista
Tres o más viviendas son menos del 2%
El problema será cuando lo rebajen a 2 y más tarde a 1
El problema será cuando lo rebajen a 2 y más tarde a 1
auyador
Madmaxista
Old bulo reciclado. Se tarda menos en buscarlo que en comentar en el foro
Que tu casero tenga tres o más viviendas no te exime de pagar el alquiler, es falso
Que tu casero tenga tres o más viviendas no te exime de pagar el alquiler, es falsowww.rtve.es
Si es para desmentirlo por un enlace a un medio más fiable
elmegaduque
Será en Octubre
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¿En qué mundo vives?
Del total de viviendas, el 93% son propietarios a nivel personal.
El parque de alquiler en España son 3,6 millones.
Del total de viviendas en alquiler se esperan 660.000 viviendas disponibles para alquiler a fin de 2026.
Fondos y socimis son un 4%.
Si hacemos caso a Pareto y los fondos son el 4% del total de vivienda disponible, no es un problema de los fondos, sino de inseguridad jurídica y oferta.
Las retiradas del mercado del alquiler por personas físicas por las medidas del gobierno son un 35% de la oferta de mercado de alquiler.
Solución 1: reducir demanda, no permitir entrar más gente.
Solución 2: aumentar oferta; si hay ocupación ilegal, 7 años de cárcel.
Solución 3: permitir construir vivienda, reducir impuestos, reducir tiempo de aprobación de licencias, reducir los PGU de 20 a 2 años.
Solución 4: cambiar el CTE, reducir requisitos y reducir requisitos para la conversión de local a vivienda.
Solución 5: 8 años de gobierno del pogre, 80.000 VPO entregadas, 10.000 al año. Aumento poblacional 3,5 millones. Tendrá el gobierno que construir VPO, como hizo el dictador, que entregaba 200.000 VPO al año.
Date una vuelta por Cáceres, por Málaga y esos pisos, que son malos, siguen de pie.
25% de un huerto, 5000 euros
25% casa en ruinas de la abuela en Soria, 5000 euros
25% plaza de garaje en Extremadura, 2000 euros
Tu vivienda habitual, 300k, y con 200k de hipoteca
Un estudio en propiedad en Valencia 100k
Alquilas el estudio
Te perjudica la ocupación ilegal
Te perjudica el gobierno
La propiedad privada es sagrada y en España no existe. Si el gobierno no defiende la propiedad privada es un Estado fallido
Elvirus-8M
este foro te controla
Todavia espero enlace a la noticia que lo afirme. Donde esta?
3 o más alquiladas.
Si cuentan vivienda habitual y segunda residencia son el 9X% de los caseros con 3 viviendas....
Bulo mil veces desmentido. En la última reforma han endurecido la ley para el inquilino porque antes de la misma, la protección especial por vulnerabilidad se aplicaba siempre. Ahora se añaden excepciones: si el propietario también es vulnerable o es propietario de dos o menos viviendas.
www.elespanol.com
El Gobierno cambia la ley: los desahucios a inquilinos vulnerables seguirán adelante si el casero tiene 1 o 2 viviendas
El Real Decreto-ley 2/2026 prorroga el conocido como 'escudo social', que incluye la manera en que se aplica la suspensión extraordinaria de desahucios. Más información: Es oficial: el propietario no puede entrar en el piso si el inquilino no quiere según la Ley de Arrendamientos Urbanos
www.elespanol.com
Common_Deletion
Madmaxista
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Este foro tiene muchos mensajes poco rigurosos. Enséñanos tu valioso estudio como residente en Barcelona, para que veamos tu análisis estadístico concienzudo.
Hay múltiples fuentes apuntando a un descenso del 16% interanual en los precios de alquiler en Barcelona. ¿Quieres la fuente o prefieres seguir sin aportar datos?
pepeleches
Será en Octubre
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La VPO a día de hoy es un atraso. En determinadas construcciones, los constructores están obligados a reservar hasta un 40% para VPO.
Porque como siempre, se hace caridad con el dinero ajeno. Y recordemos que hubo un momento durante la burbuja donde la VPO valía tanto como la libre.
La mejor VPO es que la construcción se desatasque y empiece a construirse como si no hubiera mañana.
Porque si ahora un precio final medio (me lo invento...) está en 300.000, pero una VPO está en 250.000, resulta que está encareciendo el precio del resto, se asigna por sorteo, tienen un montón de condicionantes y burocracia que lo retrat todo y encima sabemos que buena parte caerá en descendientes y amantes de políticos.
Si se empezasen a construir 400.000 pisos al año, los precios bajarían por si solos. Que dejen de tardar 20 años para hacer un plan urbano, que dejen de vender suelo a precios imposibles, que agilicen las licencias, que quiten obligaciones medioambientales innecesarias, que bajen impuestos.
Esta bien. Hay muchos propietarios con más de 3 viviendas.
jdblazquez
Madmaxista
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Pero podrá contratar a un grupo de personas para que lo haga voluntariamente, usando la ventana como salida si es necesario.
Este vino que me he metido me dice decir cosas raras.
Este vino que me he metido me dice decir cosas raras.