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Chavales, yo me separo de mi pareja. Le compro su parte del piso y estoy pagando la reforma a solas. Se acabó el lonchafinismo.
Pd: comprad siempre a solas, me sobraba pasta e hice una mala inversión.
Ya hemos comentado varias veces que un trabajo de baja cualificación en las grandes ciudades no tiene sentido (en Madrid con menos de 2.000€ se malvive, con suerte).La misión imposible de alquilar una habitación en Barcelona por menos de 550 euros: "Gano mil euros como camarero y la mitad se me va en pagar una cama, no puedo ahorrar"
Sebastián de Laire (24 años) y Darío Rivadeneira (42) relatan el drama de buscar techo en una Barcelona sin oferta
No hay nada peor que buscar un trabajo mal pagado en una gran ciudad. Entiendo que si buscas trabajo cualificado (ingeniero, directivo, etc) no vas a poder pogre nada en un pueblo grande y tampoco en una ciudad mediana, pero para otros tipos de trabajo irse a una gran ciudad es una mala decisión.
Para trabajar en la hosteleria, albañil, electricista, fontanero, etc, fuera de Madrid y Barcelona tu sueldo bajará un 20% como mucho, pero los alquileres te bajarán a la mitad o a un tercio. Lo pueden comprobar en Idealista. Precio del alquiler en Madrid o Barcelona, 30 euros m2. Precio del alquiler en la España interior 10 euros m2. Una diferencia BRUTAL. Por lo que pagas una habitación en las dos grandes ciudades te alquilas un piso entero de tres dormitorios y dos baños en la España interior. Y lo mismo si nos vamos al precio de compra de vivienda. De los 7000-6000 euros de Madrid y Barcelona a los 1000-2000 de la España interior. Y no hablo de pueblos de mil habitantes, que ahí hay poco o nada de trabajo. Hablo de pueblos grandes, de 30.000 para arriba y capitales de provincia de la España interior, de 50.000 a 200.000 habitantes,
Un ejemplo. Alicante precio m2 a 3.000 euros. A solo 30 minutos en auto (o tren) Elda a 1000 euros m2. Elda tiene 55.000 habitantes y todos los servicios que uno necesita hoy en día. Y un trabajador en Elda no cobra un tercio de uno con el mismo trabajo en Alicante.
Y no me digan que no hay trabajo en esas ciudades, que faltan camareros y albañiles en todo el país.
Alquilar una habitación por 600 €.La misión imposible de alquilar una habitación en Barcelona por menos de 550 euros: "Gano mil euros como camarero y la mitad se me va en pagar una cama, no puedo ahorrar"
Sebastián de Laire (24 años) y Darío Rivadeneira (42) relatan el drama de buscar techo en una Barcelona sin oferta
No hay nada peor que buscar un trabajo mal pagado en una gran ciudad. Entiendo que si buscas trabajo cualificado (ingeniero, directivo, etc) no vas a poder pogre nada en un pueblo grande y tampoco en una ciudad mediana, pero para otros tipos de trabajo irse a una gran ciudad es una mala decisión.
Para trabajar en la hosteleria, albañil, electricista, fontanero, etc, fuera de Madrid y Barcelona tu sueldo bajará un 20% como mucho, pero los alquileres te bajarán a la mitad o a un tercio. Lo pueden comprobar en Idealista. Precio del alquiler en Madrid o Barcelona, 30 euros m2. Precio del alquiler en la España interior 10 euros m2. Una diferencia BRUTAL. Por lo que pagas una habitación en las dos grandes ciudades te alquilas un piso entero de tres dormitorios y dos baños en la España interior. Y lo mismo si nos vamos al precio de compra de vivienda. De los 7000-6000 euros de Madrid y Barcelona a los 1000-2000 de la España interior. Y no hablo de pueblos de mil habitantes, que ahí hay poco o nada de trabajo. Hablo de pueblos grandes, de 30.000 para arriba y capitales de provincia de la España interior, de 50.000 a 200.000 habitantes,
Un ejemplo. Alicante precio m2 a 3.000 euros. A solo 30 minutos en auto (o tren) Elda a 1000 euros m2. Elda tiene 55.000 habitantes y todos los servicios que uno necesita hoy en día. Y un trabajador en Elda no cobra un tercio de uno con el mismo trabajo en Alicante.
Y no me digan que no hay trabajo en esas ciudades, que faltan camareros y albañiles en todo el país.
No estoy de acuerdo, mi pareja no quiso comprar conmigo en 2019 y juntos podríamos haber aspirado a algo que ahora valdría un millón de pavos en Madrid, en cambio me tuve que comprar algo mucho peor yo solo ha sido una oportunidad perdida brutal para mí. Si te separas y no hay descendientes se vende y yaChavales, yo me separo de mi pareja. Le compro su parte del piso y estoy pagando la reforma a solas. Se acabó el lonchafinismo.
Pd: comprad siempre a solas, me sobraba pasta e hice una mala inversión.
Pues es raro Alpedrete está bastante caroNo. 175.000 En la revista Hogares que me han dejado en el buzón. Está.
Buenas noches.
Pues estamos mirando para adquirir una vivienda unifamiliar en el futuro desarrollo de Brunete.
Me está sorprendiendo que todas las publicitados son en régimen de cooperativa constituida por el promotor.
Me escama el tema , pero es que libre no hay ni una promoción.
¿ Que opinión os merece?
Muchas Gracias.
Si, pero queremos cerca de Boadilla que es donde vivimos.Cooperativa no tiene por que ser mala opcion, sobre todo si no es de las primeras promociones que hagan por la zona, porque no hay tanta incertidumbre con el precio.
No parece mala opcion brunete, pero a mi jucio estan pidiendo bastante dinero por unifamiliares, para estar relativamente poco consolidado (entorno a 500-600k).
A esos precios puedes considerar, zonas como mostoles la zona nueva, arroyomolinos (la mejor opcion), o ya la zona del este en Velilla queda alguna promocion a esos precios (y ya que en Rivas no se va a construir más, como votaron sus vecinos... pues irá permeando población a Velilla y Mejorada).
Es una pena que estemos en mas de medio kilo para las unifamiliares en Madrid, y todas más allá de la M-50, si entramos en la M-50 ya son promociones a 700-900k, pero ese es el panorama.
Al oeste brunete no es mala opción, pero el pueblo "core" tiene muy pocas cosas, te va a tocar mucho coche hasta que abran cosas en la zona.
Yo miraria tambien Arroyomolinos, Móstoles, y la zona del Este. El sur-sur me da peor feeling, por el norte no hay nada a esos precios, quizas Cobeña o Paracuellos, que no están mal, y si no al Este algunas opciones tienes.
No estoy de acuerdo, mi pareja no quiso comprar conmigo en 2019 y juntos podríamos haber aspirado a algo que ahora valdría un millón de pavos en Madrid, en cambio me tuve que comprar algo mucho peor yo solo ha sido una oportunidad perdida brutal para mí. Si te separas y no hay descendientes se vende y ya
Si, pero queremos cerca de Boadilla que es donde vivimos.
El reparo que me dan las cooperativas es que no sea un precio cerrado entre otras cosas.
No obstante gracias por tu contestación.
Buenos Días.Entonces Brunete 100%, si teneis clara la zona, de Brunete te puedo decir que me comentaron en una inmobiliaria el año pasado, a modo de chascarrillo, que sacaron una promocion en VPPB en Brunete, y les ardia el telefono, la vendieron en un fin de semana.
Hay urbanizaciones de adosados bastante resultonas, si os da igual la localizacion, teneis la opcion mas cercana a villanueva de la cañada que está pegado, y asi con el coche en 5-10minutos tendreis bastantes servicios, y si no la zona que creo que llamaban sector 5, que es la que tiene una carretera que conecta con boadilla, ahi tendrás algo más de tramo de coche, 15minutos a boadilla, pero es algo razonable ya que vas a pagar casi 1/3 de lo que cuestan los pareados de boadilla, habrá mucha gente en vuestra situacion.
La lastima es que hace 2-3 años, por esos precios habría cosas por el bosque de villaviciosa, pero ya se ha disparado. Creo que si lo comprais ahora será un acierto, aún suena lo suficientemente "lejos" como para no haber llamado tanto la atención, y por esa zona es de lo más goloso que hay calidad/precio
Respecto a la cooperativa... en los foros te diran que compras por 250k pero te haran pagar 350k, etc... esto no es así, o no es lo normal.
Casos reales que conozco:
En mi caso particular la cooperativa estimaba una oscilacion de un 2% del precio, y al final sobró dinero, o sea fue a la baja (fue mucha suerte, pero era una promoción calcada a una que ya estaban haciendo, por lo que se evitan muchas incertidumbres). En la fase anterior, les subieron un 5% o más, era post elbichito, guerra de ucarnia etc, pero claro, eran más baratas de por si, un 10%, entonces no les salió mal la jugada. Para la siguiente fase los precios arrancaron un 10% mas caros, o más, y están en ello, con todo el tema de ormuz, gasolina por las nubes etc... les puede tocar pagar más muy probablemente.
En resumen, dadas las circunstancias actuales, reservad más dinero para imprevistos, las cooperativas son una forma de hacer una promotora encubierta, se quitan un pelin de margen a cambio de la flexibilidad de poder repercutirte el precio por incertidumbres ajenas a ellos. Por desgracia intuyo que va a ser la tónica habitual ya, con lo inestable que está el mundo. Es cierto que cualquier subida se negocia con la cooperativa, por lo que se pueden plantear hasta reducir calidades para manteneros el precio ( lo cual no es mala opcion, hay veces que de una marca de suelos a otra no hay tanta diferencia). La cooperativa tiene una gran ventaja, si te quieres salir, puedes, te devuelven el dinero. Normalmente gratis si encuentras sustituto (lo pones en idealista y que te llamrn), o te cobran una cantidad y se la quedan ellos (suelen ser 1000-2000€)
Suerte 😉
A ver si es verdad y recargo fuerte.GRAN CRASH EN WALL STREET O INICIO DEL RALLY DE FIN DE AÑO. El martes puede ser una sangría en bolsa.
Transcripción del Video:Dos de los mayores tenedores de deuda de EE. UU., Japón y China, están reduciendo sustancialmente sus posiciones en bonos del Tesoro para refugiarse en compras récord de oro.
Con Japón registrando ventas multimillonarias para sostener el yen y hacer frente a pérdidas en bonos, la presión sobre los rendimientos de la deuda estadounidense se intensifica.
Analizamos las consecuencias de este movimiento tectónico en el sistema financiero internacional, el impacto en la liquidez de Wall Street tras el festivo y los riesgos de valoración que amenazan al mercado bursátil.
Puntos clave del video:
La venta récord de bonos del Tesoro por parte de Japón y la posición de China.
El trasvase masivo de reservas desde el dólar hacia el oro como activo refugio.
El bucle macroeconómico: mayores rendimientos, presión en divisas y menor dependencia del dólar.
La vulnerabilidad de los mercados de EE. UU. ante la reapertura con liquidez reducida.
Muy buenas es domingo, es un fin de semana largo para el mercado.
En lunes es festivo.
Vamos a analizarlo bien, pero aquí nos viene encima una semana que es clave para el devenir del año y que puedan acabar en una matanza económica en el mercado.
Sin precedentes la apertura del mercado el próximo 8 podría ser un auténtico desastre para el inversor.
Mucho cuidado a esto porque hay un catalizador que empieza o que empezamos a unir los puntos entre lo que está sucediendo en Japón y en China.
Aquí a qué me refiero?.
2 de los mayores tenedores de deuda de Estados Unidos.
Acaban de empezar a dirigirse al casilla de salida, los 2 a la vez.
(0:47) El tema es mucho más grave de lo que pueda parecerle al inversor no y está alrededor de cómo Japón. Ha puesto ya encima de la mesa a la venta de 71 mil millones de bonos del Tesoro a mayor venta en décadas.
China está haciendo prácticamente lo mismo en silencio.
Ustedes me dirá bueno está vendiendo Bonos.
Bueno es que la verdadera historia el el punto clave en todo esto no está en la venta.
La compra, que están comprando, que están vendiendo.
Que están comprando que tengo?
(1:25) Es que están vendiendo? Es clarisimo Bonos del Tesoro Estadounidense.
Clarísimo que están comprando.
Aquí está y aquí está el cambio de orden económico que tanto tiempo.
(1:40) Venimos hablando están comprando oro y por qué comprar oro?.
Porque hay una sensación ahora mismo de inseguridad sobre la deuda estadounidense enorme y el último que tenga la deuda estadounidense.
Si estamos en un proceso de estallido de la deuda es el gran perdedor y el que se consiga salir aumentándole al resto, los diferenciales de la deuda es el gran ganador.
En todo esto está escrito ya de desde hace, por lo que este lunes es festivo cuando el 8 de septiembre habrá el mercado.
El 9 va a ser la intervención de Bessent.
No es casualidad que sea un día después.
Vamos a ver qué pasa.
El 8 decía Cava en un vídeo en eh antes de ayer.
Creo ayer fue.
Ayer decía estamos ante la oportunidad de compra de nuestras vidas.
Hay que cogerlo de referencia.
Hay que cogerla de referencia porque puede haber una sangría descomunales el martes.
El martes un día para no alejarse de la pantalla del ordenador porque van a pasar muchas cosas y el miércoles llega la intervención por qué no el 8?.
(2:53) Fíjense el ciclo al que vamos es este.
Ventas de Bonos del Tesoro.
Estamos viviendo está haciendo Japón.
Lo está haciendo China rendimiento más altos ventas de bonos del Tesoro.
Eso es igual a la rendimientos más altos.
Hay que pagar más por la deuda. A más presión en todas partes a más intervención.
El 9 por parte de Besset.
Por partes debe ser a más compras de oro, a menos dependencia en el dólar, a más ventas del tesoro.
Más ventas de bonos del Tesoro, más aumento de los rendimientos de la deuda estadounidense, a más presión en todas partes más presión en todas partes.
Más intervención más intervención, más compras de oro, más compras de oro, menos dependencia del dólar, más ventas de bueno el tesoro.
(3:54) Alguien lo podría llamar en un ciclo virtuoso?.
Lo contrario es el ciclo.
Es el ciclo del desastre.
Fíjense la mano de Japón.
Está siendo está siendo forzada.
(4:05) Todavía sigue lidiando con 15,3 billones en pérdidas de bonos de yenes, 3 billones de yenes en pérdidas de bono y tiene que seguir vendiendo bonos del Tesoro.
Por qué se acuerdan de eso?
Cómo estás bien?
Cómo está la fotografía?.
Esa es la trampa cuando los mercados reabran después del largo fin de semana el 8 y esperen a Besset el 9.
Tendrán que valorar todo esto de una vez ventas récord de extranjeros de la deuda rendimientos en ascenso.
Un dólar que además vamos viendo cómo se debilita cada vez más en este entorno y lo van a hacer con una liquidez escasa de septiembre, que es posterior a las vacaciones.
Cuidado para reflexionar.
Para ver.
Para calibrar.
Para abandonar.
Para para poner encima de la mesa todas las aristas.
Aquí hay un lío importante que lo puedes resolver.
Bessent el 9 con la intervención.
En principio, en principio todo lo puede.
En principio vamos a ver si eso es así, fíjense ambos países, Japón y China que son el origen de todo lo que está pasando en el sentido financiero.
Ambos países se están deshaciendo de dólares.
Están acumulando oro a niveles récord China por el tema de de Estados Unidos de me la va a liar.
Y entonces.
Compro oro.
Y Japón Japón le está ayudando está interviniendo incluso con euros vendiendo euros y hundiendo los euros.
Cuando las economías más grandes del mundo no Estados Unidos.
Las economías más grandes del mundo.
Cambian la deuda de Estados Unidos, por lo que se denomina activos duros activos duros están botando sobre a donde creen que va.
Esto están viendo hacia dónde van la economía nada por interés.
No, no es por interés.
No es por interés, hay una clara vocación alrededor de que lo importante en este escenario es proteger sobre todo las finanzas y una situación de crisis de deuda.
Saliendo lo mejor posible de ella y cómo puede salir lo mejor posible de ello.
Oro, eso sí.
Voy a comprar algo.
Es evidente.
Es evidente que los chinos no lo están haciendo por ignorancia.
Los chinos lo están haciendo porque ven una oportunidad.
Clarísima clarísimo alrededor de cómo pueden poner encima de la mesa un cambio de orden económico mundial.
Aquí está la del dolarización.
No pasa en primer lugar por el por el dólar.
Pasa en primer lugar por la deuda de Estados Unidos y la deuda en Estados Unidos es la que se encarga de decirle al oído.
Oye, oye. Dólar Ko.
Por eso lo que se está jugando es tan importante porque hay un cambio de época si se produce Estados Unidos a poner a defenderlo con uñas con dientes con todo lo que brilla por delante, pero quédense con esto.
Yo creo que es importante este fin de semana.
La apertura del 8 del martes puede ser una matanza económica, cuidado con eso y a la vez como decía acaba el otro día en el eh puede ser la gran oportunidad de nuestra vida de vuestras vidas, dependiendo de cómo vaya el proceso de limpieza de sangría de cambio de movimiento alrededor de cómo se puede o cómo puede profundizar.
Se está jugando mucho la economía.
Ahora no solo no bursátil, se está jugando mucho alrededor de petróleo.
Por ejemplo, que va a suceder alrededor del precio del petróleo.
Lo que hemos visto durante el fin de semana en los ataques de Estados Unidos serán o la respuesta de Irán de meterle, dos misilazos balísticos a un petrolero y a un portaaviones y a un destructor estadounidense.
Es que eso ya de por sí es histórico y eso ya de por sí cambia el estatus quo la fotografía que teníamos alrededor del precio del petróleo del mercado de petróleo que va a pasar un día antes.
El 8 estaremos viendo la fotografía alrededor de la apertura después del festivo.
Qué va a pasar un día antes?
Con quién con el mercado de petróleo?.
Se va a 110 de una vuelve a intentar de ver máximos de 125 que tocamos en el precio del petróleo.
Es decir, la inflación va otra vez a hacer un movimiento hacia arriba brutal, pero este totalmente inesperado va a obligar a la Reserva Federal a poner en marcha un movimiento de su vida de tipo de interés fíjense que le quedaría todavía una semana a la reserva federal, pero es una semana traumática sísmica para la Reserva Federal con transición y con la inflación disparándosele.
Por lo que mucho ojo a eso nos queda una semana que va a marcar el camino hacia el final del año y de fin de año.
Si el mercado sobrevive a la semana que vamos a empezar y que acaba es una semana larga no y que acaba con la Reserva Federal de martes a miércoles jueves de la semana siguiente, es decir, del 8 al 16 de Septiembre, un poquito más largo que una semana, pero que nos va a marcar el camino inexonablemente no?.
Porque muy atentos durante esta semana, ustedes los inversores porque se va a fruta la gran partida.
La gran batalla está llegando el gran movimiento de mercado.
Está llegando el gran posicionamiento alrededor de qué se puede conseguir y cómo está.
Aquí está llegando, lo tenemos aquí.
Lo tenemos aquí todo lo que hemos esperado.
Gran parte del año se va a decidir en la próxima semana y media hasta el camino de la FED y a partir de ahí.
Bueno queda un mes y medio para luego relajarse.
Pero el movimiento esperando alrededor.
Por lo que vamos a ver en qué queda y vamos a empezar a ver la fotografía alrededor de ese cambio o no del mercado.
Mucho cuidado cuando abren el mercado?.
Porque puede ser progenitora mía, fíjense que así como cambia.
Un orden económico.
No es con un colapso, un orden económico.
No acaba con un colapso tal y como estábamos pensando es lentamente, pero luego luego todo de una vez todo de una vez y esa es la trampa los rendimientos en ascensos.
Silenciosamente retiran el suelo por debajo de las valoraciones estiradas y un mercado sostenido por 5 nombres.
No tiene nada que lo atrape si el mercado de bonos empieza a resquebrajarse.
Buen día, buen domingo descansen, buen negocio y muy atentos.La oportunidad de COMPRA de nuestras VIDAS. José Luis Cava.
y la obra nueva al mismo precio que el año pasado o incluso dos, por aquí por BalearesAntes de verano los escaparates de las inmoliarias tenían letreros de vendido en casi todos sus anuncios.
Ayer vi letreros de rebajado.
Esto es cuestionable. Abelardo ha ganado en Colombia y Venezuela ahora es una colonia de USA. Peor que antes imposible.Pero porque Rumanía y países del este han mejorado.
Latrinoamérica cada vez está peor.
Desde que decidi no comprar (hace 3 meses o asi) , poco cambio veo por ahora en el ambiente inmobiliario de Malaga, todo sigue parado parece.
Chavales, yo me separo de mi pareja. Le compro su parte del piso y estoy pagando la reforma a solas. Se acabó el lonchafinismo.
Pd: comprad siempre a solas, me sobraba pasta e hice una mala inversión.
Lo que sale a precio vuela, y eso dudo que incluso llegue a Idealista.Desde que decidi no comprar (hace 3 meses o asi) , poco cambio veo por ahora en el ambiente inmobiliario de Malaga, todo sigue parado parece.