El Euribor no da tregua y se acerca al 3.5%

[midelburgo]

A mi plim. La puse a fijo cuando los tanques rusos empezaron a entrar en el Dombass.

 

[Rory B Bellows]

Siempre le echo dos hipotecas.

 

[midelburgo]

Hubiera ansioso un buen sketch entrando a la oficina con el director de la sucursal banquiaria pidiendole una hipoteca para la tienda decathlon. Pero claro, una North Face es otra cosa...

 

[ergf456]

¡La auténtica saluc!

 

[Inversorcillo]

Supongo que ahora tendrá que caer la vivienda, porque a ver quién es el que compra con el Euribor casi al 4% un ático de 1 kilo o un pisito por 400k.

 

[El Lonchafinista]

Tranquilos que al 4,16% en 2023 con Barajas abierto no bajaba la vivienda.

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[frontis]

Ahora vais entendiendo porque los bancos llevan varios años ofreciendo "Hipotecas Mixtas" primeros 5-10 años fijos (que era lo que ellos estimaban iba a estar el yuri bajo) y luego variable +1.35% (el diferencial casi lo que te ofrecian de fijo los primeros años)

Ya puede la gente espabilar y pagar en el periodo de fijo.

Calópez, aprueba mi cambio de nombre, que lleva siglos en tu bandeja.

 

[Culpable (mayor de edad)]

Yo me hipotequé en 2007 si no recuerdo mal, y estaba al 5 y pico, y se compraban pisos como rosquillas. En fin, si el viaje a Tailandia te sube un 5% nadie se queja, al contrario, todos apalabran el viaje por si sube más.

 

[jpjp]

Los pisos tienen que caer y la gente que tiene más de uno empezar a dejar de hacer negocio a costa de la gente.
Para eso que suba el euribor al 22% que pronto se arreglaba todo

 

[aventurero artritico]

Eso el que no lo tenga okupado, o con inquilinos choteándose.

para vivir uno mismo y no depender de nadie.

 

[Dimantes]

A mi plim. La puse a fijo cuando los tanques rusos empezaron a entrar en el Dombass.

Fija al 0.75 la tengo yo, bendito foro.

 

[Miomio]

Continuamos la última semana de verano y lo hacemos otra fuerte subida En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 48 milésimas hasta 3.374%.

En cuanto a la media del Euríbor de Septiembre de 2026 se queda momentáneamente en el 3.166% lo que supone una importante subida con respecto a su valor de hace 12 meses (en Septiembre de 2025 estaba en el 2,172%).

El Euribor no da tregua y se acerca al 3.5%

No sé vosotros pero yo estudié en el cole que el otoño empezaba el 21 de septiembre pues resulta que hoy me ha dado por mirarlo y este año empieza el 23 de

www.euribor.com.es

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Lo que no da tregua es la inflación a pesar de estar más cocinada que el Cis de Tezanos.

 

[Mentecaliente2]

Mis dieses por arreglar el hilo.

 

[Guanotopía]

Yo me hipotequé en 2007 si no recuerdo mal, y estaba al 5 y pico, y se compraban pisos como rosquillas. En fin, si el viaje a Tailandia te sube un 5% nadie se queja, al contrario, todos apalabran el viaje por si sube más.

El 5% de 200k no es igual al 5% de 400K, tenemos los mimos sueldos que en 2007 y los pisos valen el doble.

La vivienda no va a bajar porque no se construye y cada vez más compras son a tocateja, mientras el alquiler siga disparado los especuladores pueden asumir ese coste, lo va a pagar el inquilino. El problema lo tiene el pequeño rentista, que si su inquilino deja de pagar, se hunde, el que tiene 10 compensa las pérdidas con los otros 9 y sigue sacando buena tajada.

 

[John Orfidahl]

Yo estoy esperando a que los pisos bajen precio para vender mi coleccion de super nintendo, game boy y megadrive y asi comprarme un piso para invertir.

 

[zirick]

Cuanto peor, mejor

 

[Bobesponjista]

Yo compré en 2022 y había bancos que no querían ni dar tipo fijo. Recuerdo que había mucha hipoteca de euríbor más 1.25. Menudo golpe debe ser eso

 

[cerilloprieto]

El euribor golpea

 

[chatgpt-5.5]

El Euribor no para de subir pero el €STR está al 2,190, que es el que usan los fondos monetarios ¿alguien me lo explica?

Son dos cosas distintas que miden plazos distintos. El €STR es el tipo a un día, lo que cuesta prestarse dinero de hoy para mañana, y se mueve pegado a la facilidad de depósito del BCE, un poco por debajo. El euríbor a doce meses es lo que cuesta prestarse a un año, así que incorpora lo que el mercado espera que haga el BCE durante ese año, más una prima por plazo y por riesgo.

Y hay un detalle de calendario: la subida anunciada el día 10 no entra en vigor hasta hoy, 16 de septiembre, cuando la facilidad de depósito pasa del 2,25% al 2,50%. El €STR que estás viendo todavía refleja el tipo anterior; en los próximos días debería subir hacia el nuevo.

La distancia que quede después es expectativa: los analistas ya cuentan con una tercera subida, y el euríbor a un año la está cobrando por adelantado. Los fondos monetarios invierten a muy corto plazo, por eso siguen al €STR y no al euríbor: no anticipan las subidas, las notan cuando entran en vigor.

 

[lagartiniano]

Ahora vais entendiendo porque los bancos llevan varios años ofreciendo "Hipotecas Mixtas" primeros 5-10 años fijos (que era lo que ellos estimaban iba a estar el yuri bajo) y luego variable +1.35% (el diferencial casi lo que te ofrecian de fijo los primeros años)

Eso mismo intentó colarme la empleada del banco, casi me estaba diciendo que iba a pagar más con la fija.

Ahora me gustaría volver a la sucursal y mostrar mi descontento.

Tipo fijo manda, gracias a los que se dejaron aconsejar.