risto mejido
no soy el periodista , quede claro
- Desde
- 26 Abr 2008
- Mensajes
- 6.861
- Fruta
- 29.401
Install the app
How to install the app on iOS
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Nota: This feature may not be available in some browsers.
Estás usando un navegador desactualizado. Es posible que no muestre este u otros sitios web correctamente.
Debe actualizar o usar un navegador alternativo.
Debe actualizar o usar un navegador alternativo.
El Euribor no da tregua y se acerca al 3.5%
- Autor del tema calopez
- Fecha de inicio
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
De buen rollo, entiendes mal.Entiendo que un español no puede abrir esa cuenta en Alemania, verdad?
Por supuesto que puedes abrir esa cuenta y cualquier cuenta. Eso sí, necesitas ser residente en Alemania (Anmeldung) en el momento en el que abres esa cuenta.
Entiendo que, para meter 200 euros igual no interesa, pero si tienes cierto dinero y tu curro te lo permite, sí que puedes pasarte por Alemania y luego volver. Te lo dice uno que vive a caballo entre Alemania y España y me paso la vida cambiando de residencia.
Para mí ése no es el problema, sino que el mismo banco español ofrezca diferentes condiciones en su propio país o en otros, dentro de la misma Europa.
Obviamente lo pueden hacer, pero ¿para qué? En Alemania, si pusieran las condiciones tan malas que ponen en España, no se comerían un colín. En España, como los clientes no hacen nada, pues les pisan el cuello.
Y como ejemplo me pongo a mí mismo: Yo paso años en Alemania y años en España. Podría usar bancos españoles, pero ¿para qué? Incluso pago impuestos ESPAÑOLES y he comprado vivienda EN ESPAÑA haciendo transferencias desde mis cuentas en Alemania.
Lo que hacen es una vergüenza, pero vosotros también lo permitís.
Y que haces, yo tengo cuenta en BBVA o Santander, incluso ING, Sabadell, etc, y no dan más que telarañas en España, y dices de Banca March el 2,80%, yo me conforme con el 2,50%, con las mismas condiciones de una cuenta en Abantio.Algo es algo, dice... nos lo dicen en la cara y parece que no lo vemos.
Aquí el depósito: Depósito 12 meses al 2,80% TAE hasta el 31/10 - Avantio
Aquí las condiciones:
(adjunto visible para usuarios registrados)
Condición 1: Tienes que abrir una cuenta Avantio.
Condición 2: A menos que tengas siempre 10k ahí, a pagar 12.50 euros.
(adjunto visible para usuarios registrados)
Que sí, que 10k no es mucho, pero os voy a enseñar cómo los bancos ESPAÑOLES nos tratan.
Aquí, en Alemania, BBVA:
(adjunto visible para usuarios registrados)
3.75% y 3.75% de devolución en tus compras
Santander (Openbank) en Alemania:
2.75% por cuatro meses pero sin condiciones de ningún tipo, y el dinero siempre a mano.
Y como esas en Alemania tenemos 80.
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Es que, a nivel legal, BBVA Alemania y BBVA españa son dos empresas distintas. Si tienes cierta cantidad de dinero y puedes justificar tu residencia (empleo, familia, etc...), pero sobre todo si vives mas de medio año + 1 dia (183 dias) en Alemania, entonces fiscalmente pagas impuestos (y obtienes beneficios) en Alemania.Y que haces, yo tengo cuenta en BBVA o Santander, incluso ING, Sabadell, etc, y no dan más que telarañas en España, y dices de Banca March el 2,80%, yo me conforme con el 2,50%, con las mismas condiciones de una cuenta en Abantio.
No todo son rosas. Los impuestos en Alemania son mas altos que en España, pero también los sueldos, y éstos son muchísimo mas altos que los impuestos.
Para no salirme de la temática: Para mi el problema no es si es mejor vivir aquí o allá, sino que me parece tremendamente injusto que un banco español, en un pais (alemania) donde se paga mas impuestos, de mejores condiciones que el mismo banco en españa.
Y a mí también me parece una injusticia, ya se que nos miccionan en la cara, en eso te doy la razón, pero aquí tenemos poco que hacer en ese sentido, es eso, tragar con lo que te den algunos, arriesgarte con bancos de por ahí de otros paises, o diversificar e invertir, en renta variable ,indexados, criptos, oro, inmobiliario , etc, y yo soy mal inversor, no me duelen prendas en reconocerlo, soy miedoso y no puedo evitarlo, es lo que hay en mi caso particular.Es que, a nivel legal, BBVA Alemania y BBVA españa son dos empresas distintas. Si tienes cierta cantidad de dinero y puedes justificar tu residencia (empleo, familia, etc...), pero sobre todo si vives mas de medio año + 1 dia (183 dias) en Alemania, entonces fiscalmente pagas impuestos (y obtienes beneficios) en Alemania.
No todo son rosas. Los impuestos en Alemania son mas altos que en España, pero también los sueldos, y éstos son muchísimo mas altos que los impuestos.
Para no salirme de la temática: Para mi el problema no es si es mejor vivir aquí o allá, sino que me parece tremendamente injusto que un banco español, en un pais (alemania) donde se paga mas impuestos, de mejores condiciones que el mismo banco en españa.
Es que todo el mundo habla de las hipotecas a tipo fijo como si siempre hubieran existido en las condiciones actuales, o las de hace pocos años.Yo compré en 2022 y había bancos que no querían ni dar tipo fijo. Recuerdo que había mucha hipoteca de euríbor más 1.25. Menudo golpe debe ser eso
En mi época, cuando pillé una hipoteca en 2009, una hipoteca fija era a 5% o 7%, además de ser a 20 años como mucho, vamos un golpe duro, y no veas cómo eran las pocas fijas en otra hipoteca que tuve en 2003.
Si contratas ahora mismo una fija ya no va mereciendo tanto la pena.
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
No te autoflageles. No eres miedoso, te han enseñado a serlo. Y como te han enseñado, puedes "desaprender".Y a mí también me parece una injusticia, ya se que nos miccionan en la cara, en eso te doy la razón, pero aquí tenemos poco que hacer en ese sentido, es eso, tragar con lo que te den algunos, arriesgarte con bancos de por ahí de otros paises, o diversificar e invertir, en renta variable ,indexados, criptos, oro, inmobiliario , etc, y yo soy mal inversor, no me duelen prendas en reconocerlo, soy miedoso y no puedo evitarlo, es lo que hay en mi caso particular.
Has tenido la suerte de nacer con uno de los mejores pasaportes del mundo. Un amigo mío de Vietnam estimó que un pasaporte español vale unos 2 millones de euros cuando calculas todo lo que obtienes gratuitamente. Pero al ser gratis, difícilmente lo valoramos, mucho menos verlo.
La libertad tiene la contrapartida de que eres objeto de personas que harán lo posible por mantenerte idiotizado. España es particularmente dura en éste aspecto.
Tu miedo es heredado de las hambrunas de tus abuelos durante la guerra civil. Tras ésta, llegaron unos partidos políticos, y uno en particular, PPSOE, que entendió que una población acostumbrada a pasar hambre será servil a cambio de migajas. Y esa mentalidad ha sido pasada de padres a descendientes.
¿Te has planteado por qué la gente juega a la lotería? Es porque no quieren ser "esos" que, por no jugar, ésa vez que tocó ellos se quedaron sin ganar. ¿Te has planteado por qué la gente acepta que los bancos les traten como si fueran a perdonarles la vida? Pues es porque han aprendido a ser tratados así sin rechistar.
Si un banco español te ofrece malas condiciones, busca formas de mejorar tu situación. Si te da miedo invertir, aprende a hacerlo, pues invertir es como nadar, requiere de aprendizaje pero luego es muy fácil.
Si quieres un consejo desde la humildad: Invertir no es apostar ni jugar a nada. Invertir requiere de una metodología, de un estudio. No es mirar una gráfica y esperar a ver si en 15 días hace un "to the moon". Invertir es, como dice Howard Marks, encontrar situaciones fuera de lo ordinario, o como digo yo, encontrar buenas empresas que, injustificadamente, estén en malos momentos.
Estoy 100% seguro que tú mismo puedes abrir un periódico y encontrar a varias. Solo necesitas la parte de aprender a analizarlas.
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Las hipotecas a plazo fijo siempre han existido. Lo que no ha existido son gente dispuesta a exigirlas.Es que todo el mundo habla de las hipotecas a tipo fijo como si siempre hubieran existido en las condiciones actuales, o las de hace pocos años.
En mi época, cuando pillé una hipoteca en 2009, una hipoteca fija era a 5% o 7%, además de ser a 20 años como mucho, vamos un golpe duro, y no veas cómo eran las pocas fijas en otra hipoteca que tuve en 2003.
Si contratas ahora mismo una fija ya no va mereciendo tanto la pena.
Mi primer piso me lo compré exáctamente con la primera crisis. Exigí plazo fijo. Me dijeron que no y me exigieron avalistas y mil cosas mas. Puse encima de la mesa una entrada fuerte, y mi sueldo (que era bueno), además de las ofertas de los otros bancos a los que fui (creo que fueron ocho). A partir de ahí fui de banco en banco, ida y vuelta, hasta que negocié la que me fue mejor.
En mi vida he tenido dos hipotecas, ámbas a plazo fijo, ámbas sin avalistas.
Recomiendo empezar a dejar de permitir que los bancos nos traten como si nos estuvieran perdonando la vida.
Si pero las condicciones han cambiado muchisimo,ya te digo que cuando yo me metí en aquellos años no merecían la pena para nada tipos altos y periodos de amortización mucho más cortos, porque después del 200 bajó el euríbor y y hubieran quedado como un disparate, yo tuve una a variable la del 2009, que hubiera estado a tipos negativos o cercanos al 0%+0,39%, después del 2013 y encima con desgravación fiscal, era una hipo que te daba dinero, no por la hipo obviamente, pero si por la desgravación en vivienda habitual sumados a tipos negativos o cercanos al 0%.Las hipotecas a plazo fijo siempre han existido. Lo que no ha existido son gente dispuesta a exigirlas.
Mi primer piso me lo compré exáctamente con la primera crisis. Exigí plazo fijo. Me dijeron que no y me exigieron avalistas y mil cosas mas. Puse encima de la mesa una entrada fuerte, y mi sueldo (que era bueno), además de las ofertas de los otros bancos a los que fui (creo que fueron ocho). A partir de ahí fui de banco en banco, ida y vuelta, hasta que negocié la que me fue mejor.
En mi vida he tenido dos hipotecas, ámbas a plazo fijo, ámbas sin avalistas.
Recomiendo empezar a dejar de permitir que los bancos nos traten como si nos estuvieran perdonando la vida.
Las de unos años para acá son otra cosa muy distinta con tipos fijo que jamás se habían dado, lógico que hayan tenido el éxito que han tenido, aparte de que han alargado plazos.
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Con todos mis respetos: Ni tú ni yo podemos saber a futuros, y en algo tan importante como una hipoteca me parece un grave error hacerlo a plazo variable.Si pero las condicciones han cambiado muchisimo,ya te digo que cuando yo me metí en aquellos años no merecían la pena para nada tipos altos y periodos de amortización mucho más cortos, porque después del 200 bajó el euríbor y y hubieran quedado como un disparate, yo tuve una a variable la del 2009, que hubiera estado a tipos negativos o cercanos al 0%+0,39%, después del 2013 y encima con desgravación fiscal, era una hipo que te daba dinero, no por la hipo obviamente, pero si por la desgravación en vivienda habitual sumados a tipos negativos o cercanos al 0%.
Las de unos años para acá son otra cosa muy distinta con tipos fijo que jamás se habían dado, lógico que hayan tenido el éxito que han tenido, aparte de que han alargado plazos.
¿Qué hubiera pasado si, en vez de bajar los tipos, éstos hubieran subido? De hecho, es lo que pasó en la última crisis.
Quiero decir, las crisis son cíclicas, y uno puede "mas o menos" predecir cuando llegará la siguiente, pero es mas difícil predecir las condiciones de una hipoteca. Yo llevo pasadas dos hipotecas y siempre las pedí a plazo fijo pues prefiero saber siempre lo que puedo pagar.
Pero créeme, a mi me interesa y mucho que todo el mundo contrate hipotecas a tipo variable. De lo contrario nunca hubiera conseguido ninguna de mis viviendas.
Mi miedo no fue por mis padres, aunque mi padre tampoco fue buen inversor, el miedo fue por la gran pérdida que me supuso lo de las punto.com en un principio en el 2.000, que después se quedó solo en 480€ de pérdidas, pero que en un principio perdía más de 9.000€, después de ir ganando 9.000€, en aquellos tiempos esas cantidades eran muchísimo para mí.No te autoflageles. No eres miedoso, te han enseñado a serlo. Y como te han enseñado, puedes "desaprender".
Has tenido la suerte de nacer con uno de los mejores pasaportes del mundo. Un amigo mío de Vietnam estimó que un pasaporte español vale unos 2 millones de euros cuando calculas todo lo que obtienes gratuitamente. Pero al ser gratis, difícilmente lo valoramos, mucho menos verlo.
La libertad tiene la contrapartida de que eres objeto de personas que harán lo posible por mantenerte idiotizado. España es particularmente dura en éste aspecto.
Tu miedo es heredado de las hambrunas de tus abuelos durante la guerra civil. Tras ésta, llegaron unos partidos políticos, y uno en particular, PPSOE, que entendió que una población acostumbrada a pasar hambre será servil a cambio de migajas. Y esa mentalidad ha sido pasada de padres a descendientes.
¿Te has planteado por qué la gente juega a la lotería? Es porque no quieren ser "esos" que, por no jugar, ésa vez que tocó ellos se quedaron sin ganar. ¿Te has planteado por qué la gente acepta que los bancos les traten como si fueran a perdonarles la vida? Pues es porque han aprendido a ser tratados así sin rechistar.
Si un banco español te ofrece malas condiciones, busca formas de mejorar tu situación. Si te da miedo invertir, aprende a hacerlo, pues invertir es como nadar, requiere de aprendizaje pero luego es muy fácil.
Si quieres un consejo desde la humildad: Invertir no es apostar ni jugar a nada. Invertir requiere de una metodología, de un estudio. No es mirar una gráfica y esperar a ver si en 15 días hace un "to the moon". Invertir es, como dice Howard Marks, encontrar situaciones fuera de lo ordinario, o como digo yo, encontrar buenas empresas que, injustificadamente, estén en malos momentos.
Estoy 100% seguro que tú mismo puedes abrir un periódico y encontrar a varias. Solo necesitas la parte de aprender a analizarlas.
Última edición:
Pero no fue así, como la subida del precio de la vivienda ,además siempre han existido las figuras de las subrogaciones a otras hipotecas, osea que si tienes una variable te podías subrogar a una de tipo fijo después o viceversa, vamos que no es algo inmutable.Con todos mis respetos: Ni tú ni yo podemos saber a futuros, y en algo tan importante como una hipoteca me parece un grave error hacerlo a plazo variable.
¿Qué hubiera pasado si, en vez de bajar los tipos, éstos hubieran subido? De hecho, es lo que pasó en la última crisis.
Quiero decir, las crisis son cíclicas, y uno puede "mas o menos" predecir cuando llegará la siguiente, pero es mas difícil predecir las condiciones de una hipoteca. Yo llevo pasadas dos hipotecas y siempre las pedí a plazo fijo pues prefiero saber siempre lo que puedo pagar.
Pero créeme, a mi me interesa y mucho que todo el mundo contrate hipotecas a tipo variable. De lo contrario nunca hubiera conseguido ninguna de mis viviendas.
Si uno ve el historial de hipotecas a tipo fijo, ve que el exito ha estado en los tipos bajos que se han contratado, vamos que hay que ser flexible e ir con los tiempos no aferrarse a un concepto.
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
"Las historias no se repiten, pero riman" (Mark Twain).Mi miedo no fue por mis padres, aunque mi padre tampoco fue buen inversor, el miedo fue por la gran pérdida que me supuso lo de las punto.com en un principio en el 2.000, que después se quedó solo en 480€ de pérdidas, pero que en un principio perdía más de 9.000€, después de ir ganando 9.000€, en aquellos tiempos esas cantidades eran muchísimo para mí.
La gran caída de las .com es la gran caída de las empresas de IA. Pero quien hubiera invertido en Amazon (por citar una), habría ansioso con un x15 en los siguientes 20 años.
Dos consejos de amigo:
1. En éste mercado hay más de 1500 empresas donde puedes invertir. Puedes perfectamente no invertir en ninguna empresa de moda, y hacer mucho dinero. En mi cartera 2020 me dediqué a invertir en empresas que no estaban de moda como Airbus (+127% ahora mismo) o Japan Tobacco (+157% ahora mismo).
2. También puedes invertir en empresas de "ésta moda" (AI, en éste caso), que presenten buenas oportunidades. Yo lo hice con Intel (+444% ahora mismo) o Alphabet (+244% ahora mismo).
Todo lo que necesitas es saber analizarlas y tener sentido común. Por ejemplo, yo me perdí invertir en Meta porque su riesgo me pareció demasiado elevado...ok, perdí esa oportunidad, no pasa nada. Repito: Hay más de 1500 empresas.
Como dice un gran amigo mío: "No hace falta que bailes con la reina de la fiesta. Puedes elegir muchas de sus amigas aunque no sean tan guapas".
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Repito: No puedes saber el futuro.Pero no fue así, como la subida del precio de la vivienda ,además siempre han existido las figuras de las subrogaciones a otras hipotecas, osea que si tienes una variable te podías subrogar a una de tipo fijo después o viceversa, vamos que no es algo inmutable.
Si uno ve el historial de hipotecas a tipo fijo, ve que el exito ha estado en los tipos bajos que se han contratado, vamos que hay que ser flexible e ir con los tiempos no aferrarse a un concepto.
Si uno ve el historial del tipo fijo sabrá que el tipo fijo, al ser fijo, no cambia.Pero no fue así, como la subida del precio de la vivienda ,además siempre han existido las figuras de las subrogaciones a otras hipotecas, osea que si tienes una variable te podías subrogar a una de tipo fijo después o viceversa, vamos que no es algo inmutable.
Si uno ve el historial de hipotecas a tipo fijo, ve que el exito ha estado en los tipos bajos que se han contratado, vamos que hay que ser flexible e ir con los tiempos no aferrarse a un concepto.
Si yo sé que pase lo que pase tengo que pagar un x%, calculo mi riesgo en base a ello. Si yo me hago cábalas (con perdón) sobre si mi tipo flexible subirá o bajará, estoy jugando a la lotería con algo muy serio a muchos años vista.
Te lo dice uno que ha hecho y terminado dos hipotecas.
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Peor, y es que la gente no aprende.Con elevada inflación y paro, ni con trabajos precarios podréis pagar la cuota.
Hipoteca variable + inflación + crisis + paro = PROBLEMÓN.
Estadísticas del foro
El blog de burbuja.info
-