Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN

[Chimpu]

Es un problema muy serio y de difícil solución en estos momentos. Lo del martes, si es que sale (solo apoyaría Junts), no sirve de nada.

Problemas reales:
Mucho comprador extranjero con recursos también compra, no para especular sino para vivir; es la suma lo que ha disparado los precios.
Grandes fondos / tenedores que compran como inversión y revenden luego o alquilan a turistas.
Turistas o extranjeros europeos con mucho dinero que compran vivienda como segunda residencia.
Bancos: también tienen vivienda, sobre todo la que compraron en 2008 del banco malo, arriesgando y les salió bien.
Propietarios de 3, 4, 5 o 6 viviendas, algunos por herencias.

Dicho esto,
No se construye nada nuevo, hay pisos vacíos por miedo a okupas / impagos, hay turistificación pura (Airbnb). Sueldos vs hipoteca no cuadran, los bancos cerraron el grifo a mucha gente...
La ley de alquiler expulsó oferta. Muchos propietarios quitaron pisos del alquiler de larga temporada por miedo a la última ley (prórrogas de 5 a 7 años) y los pasaron a temporada / habitaciones, que no está regulado.

 

[Mentecaliente2]

0% de impuesto para primera vivienda habitual
25% de Impuesto para segunda
50% para tercera y sucesivas

Se acabó la especulación.

 

[Carajote]

Sí que tiene solución:
-Prohibido el alquiler.
-Todos los contratos de alquiler se terminan en x fecha.
-Obligación y persecución de la gente que alquile ilegalmente, ya sea para Airbnb o alquiler de larga duración.
-Expulsión de ilegales.
-Prohibición de compra por personas sin DNI español.
-Eliminar todas las trabas burocráticas que dificultan la creación de viviendas.
-Gobierno español dando créditos al 1% de interés a tipo fijo.
-Dar visados solo a gente cualificada.
-Reducir impuestos de compra.
Así, a bote pronto.

 

[emerico]

0% de impuesto para primera vivienda habitual
25% de Impuesto para segunda
50% para tercera y sucesivas

Se acabó la especulación.

La Ley de la Oferta y la Demanda es como la Ley de la Gravedad: puedes poner impuestos, limitar precios y hasta dar dinero, pero hagas lo que hagas siempre falla. La vivienda, la violencia de género o el […] son problemas irresolubles artificialmente creados para dividir y enfrentar rebaños en la barra del bar. El problema son los gobernantes.

 

[Mentecaliente2]

La Ley de la Oferta y la Demanda es como la Ley de la Gravedad: puedes poner impuestos, limitar precios y hasta dar dinero, pero hagas lo que hagas siempre falla. La vivienda, la violencia de género o el […] son problemas irresolubles artificialmente creados para dividir y enfrentar rebaños en la barra del bar. El problema son los gobernantes.

Si la ley de oferta y demanda funcionará, estaríamos llenos de grúas como en el 2006, pero ya estamos de facto intervenidos.

 

[frontis]

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[fvckCatalonia]

Claro que hay solución. Solo expulsando a 2 millones de forasteros ingenieros son miles de viviendas que se liberan. Echando a todo aquel que no tuviera arraigo desde 1992 (inicio del globalismo), ya tenemos un precio que se hunde literalmente.
En USA el alquiler baja en las ciudades donde el ICE ha hecho limpieza.

 

[GM:KL&33]

Sí que tiene solución:
-Prohibido el alquiler.
-Todos los contratos de alquiler se terminan en x fecha.
-Obligación y persecución de la gente que alquile ilegalmente, ya sea para Airbnb o alquiler de larga duración.
-Expulsión de ilegales.
-Prohibición de compra por personas sin DNI español.
-Eliminar todas las trabas burocráticas que dificultan la creación de viviendas.
-Gobierno español dando créditos al 1% de interés a tipo fijo.
-Dar visados solo a gente cualificada.
-Reducir impuestos de compra.
Así, a bote pronto.

¿No te has preguntado por qué las zapatillas que has comprado están a un precio que puedes pagar? Bien, pues es porque nadie ha prohibido nada, y sin impuestos, valdrían la mitad.
Pero tú prohíbe, seguro que alquilar es más fácil así.

 

[Artefacto explosivo Mono]

Hombre que no entrase un millón de extranjeros cada año ayudaría bastante..
Pero eso va a seguir igual, así que tienes razón no tiene solución..

 

[GM:KL&33]

(mensaje citado en revisión)

¿Tú sabes cómo y por qué se han construido las ciudades con sus grandes edificios?

 

[GM:KL&33]

Si la ley de oferta y demanda funcionará, estaríamos llenos de grúas como en el 2006, pero ya estamos de facto intervenidos.

La ley de oferta y la demanda, no funciona, ¿dices?

 

[GM:KL&33]

0% de impuesto para primera vivienda habitual
25% de Impuesto para segunda
50% para tercera y sucesivas

Se acabó la especulación.

Felicidades, has logrado un aumento del 50% en los precios del alquiler.

 

[At4008]

El problema de la vivienda tiene una solución facilísima y todo el mundo sabe cual es:
1. Cerrar el Ministerio de la Vivienda
2. Derogar todas las leyes de vivienda durante el gobierno de Pedro Sánchez


Probablemente no haya ningún otro problema en España más sencillo de arreglar.

 

[GM:KL&33]

Es un problema muy serio y de difícil solución en estos momentos. Lo del martes, si es que sale (solo apoyaría Junts), no sirve de nada.

Problemas reales:
Mucho comprador extranjero con recursos también compra, no para especular sino para vivir; es la suma lo que ha disparado los precios.
Grandes fondos / tenedores que compran como inversión y revenden luego o alquilan a turistas.
Turistas o extranjeros europeos con mucho dinero que compran vivienda como segunda residencia.
Bancos: también tienen vivienda, sobre todo la que compraron en 2008 del banco malo, arriesgando y les salió bien.
Propietarios de 3, 4, 5 o 6 viviendas, algunos por herencias.

Dicho esto,
No se construye nada nuevo, hay pisos vacíos por miedo a okupas / impagos, hay turistificación pura (Airbnb). Sueldos vs hipoteca no cuadran, los bancos cerraron el grifo a mucha gente...
La ley de alquiler expulsó oferta. Muchos propietarios quitaron pisos del alquiler de larga temporada por miedo a la última ley (prórrogas de 5 a 7 años) y los pasaron a temporada / habitaciones, que no está regulado.

Comprar o construir para alquilar no es especular, es poner un bien a disposición de otros. Es lo que hace que existan las ciudades, en las que casi todo el mundo quiere vivir.

 

[Speculo]

Es un problema muy serio y de difícil solución en estos momentos. Lo del martes, si es que sale (solo apoyaría Junts), no sirve de nada.

Problemas reales:
Mucho comprador extranjero con recursos también compra, no para especular sino para vivir; es la suma lo que ha disparado los precios.
Grandes fondos / tenedores que compran como inversión y revenden luego o alquilan a turistas.
Turistas o extranjeros europeos con mucho dinero que compran vivienda como segunda residencia.
Bancos: también tienen vivienda, sobre todo la que compraron en 2008 del banco malo, arriesgando y les salió bien.
Propietarios de 3, 4, 5 o 6 viviendas, algunos por herencias.

Dicho esto,
No se construye nada nuevo, hay pisos vacíos por miedo a okupas / impagos, hay turistificación pura (Airbnb). Sueldos vs hipoteca no cuadran, los bancos cerraron el grifo a mucha gente...
La ley de alquiler expulsó oferta. Muchos propietarios quitaron pisos del alquiler de larga temporada por miedo a la última ley (prórrogas de 5 a 7 años) y los pasaron a temporada / habitaciones, que no está regulado.

No hay solución porque no se quiere , por eso no hay solución .

Te doy dos soluciones que terminan con el problema de la vivienda en meses :

- Prohibida la inversión en vivienda : prohibida la compraventa de vivienda por parte de personas jurídicas y prohibido el acaparamiento de vivienda a un límite fijado. El que quiera invertir en el inmobiliario, que lo haga con oficinas, naves industriales o locales.
- Precio de alquiler regulado por ley a nivel nacional : prohibido alquilar una vivienda (el total de la vivienda, no cada trozo de la misma, el total) a más del 40% del sueldo medio del país.

Período de transición para cumplir con la ley : 9 meses o expropiación estatal a justiprecio .

Solucionado el problema de la vivienda.

 

[YoSoyTuPaco]

Lo importante es que no se hable de que han intentado acabar con a un juez usando a una mafia, que dieron un embeleco electoral en el 23 y están preparando el siguiente y que tenemos el país invadido por Jovenlandia con la connivencia del gobierno, entre otras cosas.

 

[das kind]

Sí que tiene solución:
-Prohibido el alquiler.
-Todos los contratos de alquiler se terminan en x fecha.
-Obligación y persecución de la gente que alquile ilegalmente, ya sea para Airbnb o alquiler de larga duración.
-Expulsión de ilegales.
-Prohibición de compra por personas sin DNI español.
-Eliminar todas las trabas burocráticas que dificultan la creación de viviendas.
-Gobierno español dando créditos al 1% de interés a tipo fijo.
-Dar visados solo a gente cualificada.
-Reducir impuestos de compra.
Así, a bote pronto.

Sólo con eso ya valdría.

 

[APRENDIZ DE BRUJO.]

Que Amancio done viviendas de su fondo patrimonial en vez de máquinas de palo terapia de esas para mayores.

 

[GM:KL&33]

No hay solución porque no se quiere , por eso no hay solución .

Te doy dos soluciones que terminan con el problema de la vivienda en meses :

- Prohibida la inversión en vivienda : prohibida la compraventa de vivienda por parte de personas jurídicas y prohibido el acaparamiento de vivienda a un límite fijado. El que quiera invertir en el inmobiliario, que lo haga con oficinas, naves industriales o locales.
- Precio de alquiler regulado por ley a nivel nacional : prohibido alquilar una vivienda (el total de la vivienda, no cada trozo de la misma, el total) a más del 40% del sueldo medio del país.

Período de transición para cumplir con la ley : 9 meses o expropiación estatal a justiprecio .

Solucionado el problema de la vivienda.

Acabas de retirar todo el alquiler del mercado.
Si dejas de pensar en cómo manipular a los otros y comienzas a pensar en cómo dejar vivir a los otros, no sólo dejarás vivir a los otros, sino que serás más feliz tú mismo y arreglarás el problema que tratas.

 

[GM:KL&33]

Que Amancio done viviendas de su fondo patrimonial en vez de máquinas de palo terapia de esas para mayores.

Que encierren a los que codician las cosas de los otros sin derecho alguno.

 

[das kind]

Que sobran varios millones de personas en España, lo que hace que los precios estén disparados. ¿Es tan difícil?

 

[GM:KL&33]

Sólo con eso ya valdría.

Los españoles también pueden comprar en casi todo el mundo, por si no lo sabéis. Y en la UE, somos como un país en eso.

 

[Speculo]

Comprar o construir para alquilar no es especular, es poner un bien a disposición de otros. Es lo que hace que existan las ciudades, en las que casi todo el mundo quiere vivir.

No digas tonterías.

Comprar una vivienda con el único objetivo de obtener un rendimiento se llama invertir o especular. Las ciudades no existen porque los inversores compren para alquilar, existen porque la gente vive en ellas. Si el precio del alquiler y la acaparación de viviendas estuviera limitado, las ciudades seguirían existiendo y la gente seguiría viviendo en ellas.

 

[emerico]

Si la ley de oferta y demanda funcionará, estaríamos llenos de grúas como en el 2006, pero ya estamos de facto intervenidos.

No hay grúas por ninguna parte, ni las habrá, porque la demanda ha sido creada artificialmente: los demandantes no tienen dinero para comprar (son diez millones de pobres que tienen que vivir en algún sitio). Eso es lo que ha causado la especulación con la vivienda existente y la transformación de locales de todo tipo en viviendas. No obstante, mi comentario no era para la barra del bar, sino para señalar a los culpables de todo lo que nos pasa: los gobernantes. En la barra del bar no solucionamos nada.

 

[pepitogruñon]

Mientras sigamos hablando de mercado aquí siempre habrá un problema.