Ya he avisado a mis inquilinos que necesito la vivienda

[grafenamientos]

Tengo la posibilidad de que en la casa viva un familiar de 1er grado. Eso me permite echarlos en 4 meses.
Es una opción que siempre he tenido pero no he usado. Son buenos inquilinos y no había motivos.
Pero visto como está el asunto, no me la juego. Tengo miedo a perder la propiedad. Más que la propiedad, el libre uso de ella. Y gracias a qué el contrato recoge está posibilidad y a qué el RD no me lo impide.
Seguir, ....seguir incivil a los propietarios.
Vais a vivir debajo del puente.

Perfecto ,pasta al bolsillo ,me quito gastos y volvemos al nido .

 

[Napalm]

¿También se tragaron lo del koronamoto y salieron a aplaudir su secuestro todas las tardes a las 20h como hiciste tú?

Venga tío.... supéralo..hace tiempos de eso ya.

Y sobre todo, no saques el tema en cualquier hilo sin venir a cuento para que recordemos el ridículo que hicisteis por aquel entonces....

Déjalo enterrado en el tiempo. Solo es una recomendación.

 

[jotace]

El alcalde de #Málaga @pacodelatorrep habla de vivienda "El crecimiento del precio de la vivienda es un problema para los que no tienen vivienda (...) Pero para los que tienen vivienda no es un problema. pic.twitter.com/r7RzkEf9cJ

— Trifachito Andaluz Ver en X

Eso no es así.

Si vendes la vivienda te dan más dinero, pongamos 300.000.
Pero si tienes que comprar otra en el mismo sitio te va a costar eso mismo.
Si quieres mejorar, p.e. a una vivienda de 500.000 te quedarían 200.000 por pagar.

Ahora supongamos los precios de hace 4 años, la mitad.
Vendes por 150.000, compras por 250.000, sólo necesitas 100.000.

Sólo se beneficia el que ha comprado varias viviendas entre 2012 y 2022 aprox, ese si se ha forrado.
También te puedes beneficiar si vas a un sitio más barato.

Además hay impuestos que dependen del valor de la vivienda, a más cara más impuestos sin que necesariamente ingreses más porque el valor de tu vivienda no te da ingresos mientras no vendas, sólo gastos. El estado siempre gana.

Yo lo vendería. En cualquier momento te lo ocupan y se acabó

Tengo descendientes.
Además se van turnando en utilizar la vivienda.

 

[lo gaiter del besòs]

Una vez me dijo uno de la inmobiliaria que los pisos no son para vivir, son productos financieros.

saludos.

Y qué crees que son el trigo, la soja, el azúcar, el aceite y las reses? ¿Regalos bíblicos? Algunos deberíais informaos mejor.

 

[Don Redondón]

Si al final el familiar no vive ahí puedes tener que indemnizarles
No serán tan buenos inquilinos si te da miedo que te la líen

tienes que indemnizar por finalización adelantada de contrato. miralo bien.

 

[iases]

Quieres que te dé la referencia catastral?

Y título de propiedad.
Me retracto 1/10

 

[AH1N1]

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[centurix]

Hay que empadronar el familiar 3 meses y consumir suministros mínimos.
Programador horario electrico 6e y otro de riego 30e para las plantas...
Todo el mundo es bueno hasta que te la lían...

Y llevarte la taza del váter, no se te olvide

 

[deaconbrodie]

Si vendes el estado se queda con el 20% by the face más la plusvalía municipal, más notarios, itpjad... es un callejón sin salida.

Es el 20% del incremento patrimonial, con los ajustes de precio dependiendo del tiempo pasado desde el precio de compra, no el 20% del precio de venta, y el itpajd lo paga el comprador.
Así que dependiendo del incremento, los impuestos no son para tanto.

 

[mongodimondongo]

Ciertamente si. Tengo el burofax redactado. Aun no se lo he enviado. Es cierto.
Pero el lunes, depende de la votación del viernes me acerco a la oficina de Correos

Pues has dicho en el título que ya has avisado, en qué quedamos? Otro hilo para rascar zankitos.

 

[Nobleza blanca]

Rentistas con intereses elevados ante la situación política actual.

 

[Anka Motz]

Tengo la posibilidad de que en la casa viva un familiar de 1er grado. Eso me permite echarlos en 4 meses.
Es una opción que siempre he tenido pero no he usado. Son buenos inquilinos y no había motivos.
Pero visto como está el asunto, no me la juego. Tengo miedo a perder la propiedad. Más que la propiedad, el libre uso de ella. Y gracias a qué el contrato recoge está posibilidad y a qué el RD no me lo impide.
Seguir, ....seguir incivil a los propietarios.
Vais a vivir debajo del puente.

A ver si te estás generando un problema mayor.....

 

[Napalm]

Pues has dicho en el título que ya has avisado, en qué quedamos? Otro hilo para rascar zankitos.

Bueno, si. Me he dado esa licencia.
Voy a esperar a que se apruebe el RD el viernes.
Pero la comunicación ya la tengo preparada.
Depende de Junts....

Y no, no necesito Zankitos como ud a dicho. Mi validación como persona no viene de extraños digitales de un foro de internet.

 

[Cygnus Saint]

JO JO JO JO JO JO JO JO JO JO JO JO
Vaya empacho llevo.

Muchísimo ánimo!!!!!!!

 

[duf28]

Una vez me dijo uno de la inmobiliaria que los pisos no son para vivir, son productos financieros.

saludos.

Hubiera estado bien cerrar la inmobiliaria, para demostrarle que no es un negocio viable.

 

[Napalm]

A ver si te estás generando un problema mayor.....

Hombre....jajsjaj...pues todo puede ser, si. Pero bueno....

 

[TylerDurden99]

Tengo la posibilidad de que en la casa viva un familiar de 1er grado. Eso me permite echarlos en 4 meses.
Es una opción que siempre he tenido pero no he usado. Son buenos inquilinos y no había motivos.
Pero visto como está el asunto, no me la juego. Tengo miedo a perder la propiedad. Más que la propiedad, el libre uso de ella. Y gracias a qué el contrato recoge está posibilidad y a qué el RD no me lo impide.
Seguir, ....seguir incivil a los propietarios.
Vais a vivir debajo del puente.

La propiedad nunca la vas a perder a menos que vendas. Lo que ya perdiste es la posesión, y lo hiciste voluntariamente cuando la enajenaste a cambio de una contraprestación económica el día que firmaste el contrato de arrendamiento.

Ahora para recuperar la posesión, independientemente de lo que alegues en base a contrato o legislación la situación del mercado seguramente obligue al inquilino a ignorarte y esperar a que le vengas a buscar previo procedimiento de recuperación posesoria y correspondiente ejecución.​

 

[nada2]

JO JO JO JO JO JO JO JO JO JO JO JO
Vaya empacho llevo.

Muchísimo ánimo!!!!!!!

Creo que la mayoría del foro no buscamos alquiler.
Mejor vas y animas a los acampados que falta les va a hacer...

 

[iases]

Ciertamente si. Tengo el burofax redactado. Aun no se lo he enviado. Es cierto.
Pero el lunes, depende de la votación del viernes me acerco a la oficina de Correos

Mandale a tu mayordomo

 

[Napalm]

Mandale a tu mayordomo

Ese suele ser un error que cometen muchos inquilinos. Pensar que alguien que tiene una vivienda es rico.

Es el fruto de años de esfuerzo, ahorro y privaciones. ¿Alguno de los que están en Sol saben lo que supone esto?

 

[nada2]

La propiedad nunca la vas a perder a menos que vendas. Lo que ya perdiste es la posesión, y lo hiciste voluntariamente cuando la enajenaste a cambio de una contraprestación económica el día que firmaste el contrato de arrendamiento.

Ahora para recuperar la posesión, independientemente de lo que alegues en base a contrato o legislación la situación del mercado seguramente obligue al inquilino a ignorarte y esperar a que le vengas a buscar previo procedimiento de recuperación posesoria y correspondiente ejecución.​

Se firman para 5 o 7 años y mientras paguen. No es "hasta que la gloria los separe..."

La propiedad nunca la vas a perder a menos que vendas. Lo que ya perdiste es la posesión, y lo hiciste voluntariamente cuando la enajenaste a cambio de una contraprestación económica el día que firmaste el contrato de arrendamiento.

Ahora para recuperar la posesión, independientemente de lo que alegues en base a contrato o legislación la situación del mercado seguramente obligue al inquilino a ignorarte y esperar a que le vengas a buscar previo procedimiento de recuperación posesoria y correspondiente ejecución.​

Depende de si es embargable o no. A la gente embargable no le compensa pagar abogado, procurador, costas e intereses además de la deuda...

 

[Antiparticula]

Pues tenlo cerrado . A ver si te lo okupan

Los inquilinos estáis rezando por lo bajini a san Junts para que no se apruebe el decretazo.

 

[Caballero de la Tenaza]

Me adelanté sin saberlo, en julio envié el burofax para que mi hija ocupe el piso. El inquilino dice que no recibió el aviso pero da igual, se da por recibido en la fecha. De todas formas no veo que tenga mala fe, está al corriente de pago y me consta que está buscando piso.

Ojalá no tengamos problemas, ni él ni yo. El piso que ocupaba mi hija otro menos en alquiler.

 

[iases]

Ese suele ser un error que cometen muchos inquilinos. Pensar que alguien que tiene una vivienda es rico.

Es el fruto de años de esfuerzo, ahorro y privaciones. ¿Alguno de los que están en Sol saben lo que supone esto?

No te salgas del papel que te habías inventado , así solo quedas más ridiculo