Neofeudalismo, fondos de inversión comprando pisos con "alquiler social" en Cantabria

[frangelico]

No estoy seguro de lo que quiere decir la bronca del diario sabranderino porque no soy suscriptor, pero la IA dice sato



Datos clave sobre los grandes tenedores en Cantabria

• Volumen total: Existen 8.554 viviendas en manos de grandes tenedores, lo que representa el 2,3% del parque total de vivienda de la región.
• Concentración corporativa: Solo 12 empresas y fondos controlan una media superior a las 230 viviendas cada una, sumando 2.785 inmuebles.
• Mayoritarios particulares: Aunque existen grandes propietarios, el 68% de las viviendas en Cantabria pertenecen a propietarios con una sola vivienda, el porcentaje más alto de toda España.
• Evolución: El número de grandes propietarios en la comunidad se ha duplicado en los últimos 15 años (en comparación con los 2.407 registrados anteriormente).


Realmente, aunque la concentración ha crecido, en Cantabria , no parece que haya mucha. Habra 300k viviendas por lo menos en la región y eso hace que sean pocas las que están en manos de grandes propietarios. La turística es poca cosa también.

Lo que me ha sorprendido son los precios de venta de obra nueva en Peñacastillo, con pisos a 250-300k que hacen que un alquiler bien ajustado a costes deba estar siempre por encima de 100 y de 1200 y 1400 euros. Eso es bastante para la zona

 

[trichetin]

He ahí el nivel, decir lo evidente para estos personajes es posicionarse con la pesoe. "Franco era socialista" y tal, la moda entre los "liberaloides"... Y así siguen, sin filtro y desconectados de la realidad.

Es habitual (ya tradición liberal) que los liberales que en teoría abren la propiedad privada a todos, tachen de socialista al distributismo, que en la práctica propne que todo el mundo sea propietario.

Mi teoría es que Franco es una caso de práctico de aplicación (especialmente con la ley de propiedad horizontal y el Instituto Nacional de Colonización) del principio distributista.
Que el estado ponga sus medios para crear propiedad privada renunciando a su poder de coherción con esa propiedad pública (que es como se conoce a la propiedad privada del estado) es lo menos socialista que esxiste.

Luego obviamente hubo sus fallos (entre otros 'morir de éxito' al acostumbrar a los españoles a fiarse del estado por defecto)...

 

[Sociopata integrado]

La culpa de todo siempre es de la oposición y de la extrema derecha.

 

[Bernaldo]

No estoy seguro de lo que quiere decir la bronca del diario sabranderino porque no soy suscriptor, pero la IA dice sato



Datos clave sobre los grandes tenedores en Cantabria

• Volumen total: Existen 8.554 viviendas en manos de grandes tenedores, lo que representa el 2,3% del parque total de vivienda de la región.
• Concentración corporativa: Solo 12 empresas y fondos controlan una media superior a las 230 viviendas cada una, sumando 2.785 inmuebles.
• Mayoritarios particulares: Aunque existen grandes propietarios, el 68% de las viviendas en Cantabria pertenecen a propietarios con una sola vivienda, el porcentaje más alto de toda España.
• Evolución: El número de grandes propietarios en la comunidad se ha duplicado en los últimos 15 años (en comparación con los 2.407 registrados anteriormente).


Realmente, aunque la concentración ha crecido, en Cantabria , no parece que haya mucha. Habra 300k viviendas por lo menos en la región y eso hace que sean pocas las que están en manos de grandes propietarios. La turística es poca cosa también.

Lo que me ha sorprendido son los precios de venta de obra nueva en Peñacastillo, con pisos a 250-300k que hacen que un alquiler bien ajustado a costes deba estar siempre por encima de 100 y de 1200 y 1400 euros. Eso es bastante para la zona

La lectura combinada de ambas informaciones, es decir la mentalidad arraigada de propiedad individual sumada a la evolución en dirección totalmente contraria que se está dando solo pronostica algo artefacto peligroso en los próximos años.

Si las derechas no se dan cuenta de esto acabarán perdiendo totalmente su superioridad electoral en Cantabria, producto de la inercia histórica en que se creía que la derecha era la defensora del pequeño patrimonio trabajado, ahorrado, etc, etc. En apenas dos legislaturas.

Una sociedad tan propensa al individualismo y a la indolencia tan cicatera como la Montañesa ante las cuestiones comunes es a su vez de lo más arisca y rocosa como perciba señorillos con ínfulas neofeudales.

Auguro poca paz si las políticas continúan favoreciendo la protección del interés de fondos y empresas en la acumulación de inmuebles a costa de la transmisión intergeneracional.

Y aunque igual no tan acentuado, para el resto de España lo mismo.

Para mí es algo muy muy claro que a la nación le conviene propiedad inmobiliaria superdistribuída. Solo un parque de nueva construcción para un cierto porcentaje de población flotante, más el sector de lujo, tiene sentido que pueda tener otra adscripción.

Y por principio de subsidiariedad me temo que esta competencia solo tiene sentido que sea manejada a grandes rasgos desde ámbito de la administración central (aunque en base a demandas y condicionamientos locales).

Dar entrada a la compra de inmuebles a grandes capitales, incluso si son españoles, es un conato de quitarse la vida.

 

[Bernaldo]

A ver qué dice @singermorning de lo de R de Piasca, los de la cooperativa de San Román y la zona de Rucandial andan ya algo soliviantados

Hoy salía en el papel el caso de uno que lleva pagando dos meses de hipoteca por una casa que se prevé será derribada.

Por otro lado el proyecto podría ser un alivio al atasco inmobiliario de Santander, sobre el papel tiene pinta de ser medio decente, no se...pero lo del PSIR huele algo a chamusquina y ándele ándele arriba arriba.

 

[singermorning]

Últimamente hay algunas mejoras en la política de vivienda de Vox, ahora bien, no tiene intención de frenar las compras de fondos y personas jurídicas de vivienda residencial.

Solo deberían tener acceso a promover y construir (generar oferta) no a acaparar la existente (generar demanda que compite con la de las familias).

Nadie tiene esa intencion.

 

[singermorning]

Me tenog que poner al dia del tema, no lo sigo en demasie